インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[388: 入居済み住民さん]

ん？住人？

[389: 入居済み住民さん]

私は徒歩派です。
千里中央でバスターミナルまで戻って列に並ぶのが面倒なので歩いちゃいます。
でも将来を考えると選択肢があるのは有り難いですね。

[390: 匿名]

うちは中部屋涼しいですよ。因みに我が家は上層階の西リビングです。先週の暑かった日もエコンはリビングしか付けてません。
ご検討中の方は参考にしてください。

[391: 入居済み住民さん]

ＮＯ３８８

住民ですが何か？
思った事書いてはダメですか？

[392: 匿名]

このマンションの人にとっては完売した方がいいはずなのに、聞かれてもないのにわざわざ難点だけを書かれてたので、少しだけ私も不思議な気はします。
でも正直なのは良い事ですが…

[393: 匿名]

全員が全てを満足する完璧なマンションなんてなかなかないと思うので、難点書いていいと思います。お互いにそういう気持ちを共有できたり、対策方法など情報交換もできますし。買わせる為の掲示板ではないと思います。

[394: 近所]

土日に裏の道通ると､モデルルーム見に来てるらしき人たちがいたり､引っ越しあったりで徐々に動いてますね｡
小さな部屋でいいから新築に住みたいなぁー｡

[395: 入居済み住民さん]

気になることがあるので住人の方に聞きたいのですが、上下左右の部屋の音ってきになりませんか？
私は他の部屋の音は全くわからないのですが、キッチンで大きなお鍋落として大音量出したり、ドアの開け閉めの音なんか響いて、他の方に迷惑かているのではと心配です。気は付けているのですがうっかりしてしまうことがあります。

[396: 入居済み住民さん]

ここの前は賃貸住まいだったので比較したらやはり静かな印象です。
ただ、上の階の方の音だけ気になっています。

■ベランダの非難ハシゴ蓋を「バン」と踏む音。（蓋が曲がると非難時に開かなくなるから乗らないでと注意書き有りなのに…）
■キッチンのシンクの網を叩きつける音が１日２、３回聞こえてきます。（激しいです）

お隣含め、足音や掃除機など聞こえた事はないので、普通に生活してれば大丈夫だと思います。ある程度気を配りながら過ごしたいと思います。

[397: 入居済み住民さん]

３９５です。
３９６様ありがとうございます。参考になりました。

シンクの音は意外に響くのかもしれませんね。なかなか直接言うわけにもいかないので、上の階の方が気づいてくれるといいですね。

[398: 入居済み住民さん]

３９７様へ

３９６です。ありがとうございます。やはり直接はいえませんよね。聞いていただいてスッキリしました。
シンクは消音なので、もしかしたらゴミ箱に叩きつけてるのかもしれませんね。

我が家もうっかり音を出してしまう事があるので、まずは自分の方から気をつけてみます。

[399: 匿名さん]

新御堂筋から横断幕がよく見えますが、南向きの上層階ってまだ売れ残ってるんですね。
眺望も陽当たりもよさそうですが、なぜでしょう。高いんですか？

[400: 入居済み住人]

南向きの上層階は眺望も良く理想的でしたが、我が家は予算の都合上、検討すら出来ませんでした。。。相対的に西側に比べて高いですよ〜。

[401: 入居済み住民さん]

最上階は売れてるはずですが、旗付きの部屋はモデルルームだと思います。
南は1フロア3部屋で、中部屋は確か75平米くらいなのでお値段も抑え目でしたよ。3千万円台からだったと思います。

[402: 匿名]

南最上階売れてるはずです。定かではないので気になるようでしたら確認してみてください！
西もなかなかオススメですよ〜

[403: 比較中]

住人さんに質問です。①バルコニーの奥行きは2メートル確保されてますか？②エアコンは、もとから、設置されてましたか？ ③浴槽は魔法ビン浴槽採用されてますか？④洗面所の水栓は、標準設備としてシャワー水栓ですか？

他物件と比較中です。回答よろしくお願い致します。

[404: 匿名]

この方プライムとかにもコピペしてる…
皆さん足を運んで情報得ています。しかも高い買い物なのに匿名の掲示板を全て信じるって事ですか？直接ご自分で確認された方が良いですよ。

[405: 匿名]

情報を得て参考にさせてほしいので お尋ねさせていただいただけです。何かいけないことしましたかね？ それはそれは 

[406: 匿名さん]

荒れる予感。

[407: 入居済み住人]

403さん
①のベランダ奥行きは1．9㍍だったと記憶しています。②はモデルルームならついてくるかも知れません。③、④はオプションだったと思いますよ。

[408: 匿名]

407さん
ご丁寧なお答えありがとうございました。よくわかりました。エアコンは モデルルームの関係なんですね 納得です。魔法ビン浴槽オプションなんですね。比較中のマンションの中にはオプションでも選べなかったりします。参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[409: 入居済み住民さん]

はシャワーではないですがノズル？は伸びるタイプですよ。シャンプーできますし掃除もしやすいです。
他物件ではオプションの設備が、ここは意外と標準でラッキーな部分が多いです。
例えば、玄関に鏡と収納付きイス、照明は居室はスイッチがリモコン付き、トイレ玄関は自動、所々にダウンライト使用などです。

[410: 入居済み住民さん]

↑書き出し消えてました。４は…です。

[411: 匿名]

オプションはマンション完成後は無理でないか？ 例外もあるかしれないが。

[412: 匿名さん]

③④オプションはもう選べません。
どうしてもやりたいなら、引き渡し後にリフォームになります。残念！

[413: 匿名]

玄関やトイレの照明の自動点灯や自動消灯はめちゃめちゃ大事ですよね。今 どのマンションでも採用でしょうかね。
ノイカフェ 行かれましたか？ いい感じですよね。

[414: 入居済み住民さん]

ノイカフェいいですよね。遠くからのお客さんも多いみたいですね。

自動点灯ついては検討してた他のマンションで無いとこもチラホラ有りましたよ。超高級は別にして、高いからついてるとかではないみたいでした。
暮らしてみると便利なのでついてるマンションをお勧めします。
それから、お風呂に窓も予想以上にグッドです！露天風呂感覚で入浴中に風が入って気持ちいいですし、カビの発生を抑えられてて掃除がラクですよ〜。

[415: 匿名]

新御堂筋側の窓を開けていて、粉塵はどうですか？ 毎日拭き取るほどではないですか？

[416: 入居済み住民さん]

外廊下側については窓はあまり開けてません。
そもそも花粉や黄砂が季節問わず飛んでいるらしいのと、ルーバーがあるとはいえ防犯の観点から、開けっ放しは気になります。空気の入れ換えを時々朝か夜にしてます。
空気の良い田舎やバス便と比べて、ここは便利な環境な分、多少は仕方がないかなといった所です。敏感な方ですが空気清浄機は今のところ利用してないです。
リビング側は、緑も近いので天気の良い日は開けたりしてます。

[417: 入居済み住人]

御堂筋に接していることから、購入前には騒音等を懸念しましたが、実際に住んでみると気にならないというのがのが正直な感想です。
（もちろん玄関前なら車道の音を感じますが）
想像されているイメージとは大きく異なると思います。
前の方も書かれているとおり、千里緑地が心地良いです。

[418: 匿名]

千里緑地は永久に千里緑地なんですか？ 府が売りに出す可能性ないですか？

[419: 匿名]

416 417様、親切なご解答ありがとうございました。さほど気にする事は無いようですね。それに416様の言うように、このマンションに限らず外側廊下に面した窓は防犯上、結局のところ開ける事は少なくなると感じます。

[420: 入居済み住民さん]

419さん、参考にしていただけたみたいで良かったです。

千里緑地は無くなるのは皆無と聞きました。30年以上守られてますし、ここ最近の環境問題に逆行するとは考えにくいです。
千里緑地だけではなく斜め前に数百メートル続く公園もあり、そちらの木々のおかげで空気が少し浄化されてるように思います。

[421: 匿名]

今日モデルルーム見学に行って、その後ノイカフェでランチしようと行ったらすごく混んでました。人気なんですね。
ウェイティングリストに名前書いて空き次第携帯に電話くれるというので、待ってたけど、完全に忘れ去られてました。
その間近所を散策できたので良かったですけど、炎天下での40分はちょっとしんどかった〜。

[422: 入居済み住民さん]

ﾉｲｶﾌｪの姉妹店、ﾏｻﾞｰﾑｰﾝｶﾌｪもいいですよ。船場東、ｿｯｸの近くです(^o^)

[423: 入居済み住人さん]

駅から戻るとき、マンション手前の千里緑地の前を通ると空気が涼しく爽やかだ。
千里中央の利便性と、自然の多い箕面のいいとどりのできるるマンションだと、住み始めてからしみじみ感じる。千里中央の駅前は利便性は高いが、のんびりしてるはずの北摂に住む意味も少なくなると思う。
毎朝千里緑地から聞こえる鳥のさえずりも贅沢な気分だ。

[424: 購入検討中さん]

現在マンションを探していますが私は独身です。

一人で住むとしたらこちらのマンションは如何でしょうか？
広さ、価格共に条件は合いますが、友人からは「独身なら市内の方が何かと便利だぞ」
と言われます。

私は町中が苦手でどちらかと言うと閑静な住宅街が好きです。

とは言ってもファミリー物件だして入居しているのはファミリーの方ばかりですよね。

[425: 匿名]

売れ残りが多いのか日に日にあからさまなのぼりが増えていっててちょっと引きます。南向きも垂れ幕されてる部屋多いしかなり残ってますよね…。

[426: 買い換え検討中]

気合が入っていてよろしいのではないでしょうか。こうなってからが買いだと思います。

フェアでもやってるのかな。土日よく車で通りますが、検討者らしき家族見かけます。さっきも雨なのに見かけました。
ここを検討している人もそうではない人も、市場の動向としては買い手にとっていい時期に来ているので、チャンスを逃さないようしたいものです。ただ見極める目も大切ですけどね。

[427: 匿名]

ひとり暮らしでも、よいのでは？快適ですよ～(^o^)

みなさん、掃除してはりますか？日に日に汚れが目立ってきて、あせってまーす。普段、家族全員就労しているので、掃除の時間がなかなかとれません・・・・・・。

新築なので、なるべく綺麗さ保ちたいですよね！

[428: 匿名]

一人暮らし私も賛成です。 大阪市内のような便利さはないですが、不便ではないと思います。今日は投票に船場西一丁目まで歩きましたが、本当にこの辺りは公園や自然の多いのんびりした住宅街です。 一人住まいが実現すれば、日曜にカフェでブランチなんて、優雅なな生活になりそうですね！ 家族持ちにはうらやましいです。

[429: 入居済み住民さん]

お風呂場がそろそろ掃除気になりだしました。窓がついてるせいで、ジメジメのこの季節もカビの心配はあまりないですが、排水溝を今度思い切ってしてみます。うちも家族全員で働いていますので、日々の掃除は見えるところばかりになってしまいます。綺麗に保ちたいですよね。

いろんな家族形態、年代の方が住まれてるようですので、お一人でも全然大丈夫と思います。

[430: 匿名さん]

一人暮らしで、ここのマンションの検討。正直悩みますね。
◎良い点
　最寄り駅が千里中央
　駅には、買い物など不便しない。
　ﾌｧﾐﾘｰタイプマンションなのでシングル向きより、管理組合がしっかりしてそう。
　そして管理に対して住民の意識が高そう。
　箕面市なので、行政サービスも悪くない。

◎悪い点。
　新御堂筋に面している（好みですね）
　駅から少し、遠い。（一人暮らしには）
　駅までに坂がある。（自転車が使いにくそう）
　大阪中心部まで時間がかかる。
くらいでしょうか。

[431: 購入検討中さん]

ご意見有難うございます。

相談してて何ですが実は殆ど気持ちはここに決めています。
まあこの先家族が増えるかもしれませんし（笑）

引っ越した時は皆様宜しくお願い致します。

[432: 匿名]

最近、夜になると玄関ﾄﾞｱに虫がよりつきませんか？今日は何十匹もいましてさっと閉めたのですが、1匹だけ「おじゃましまーす」って感じで入ってきました(>_<)対策方法、また教えて下さい。


ｺﾝﾋﾞﾆの横に犬のしつけ教室があるのですが、たくさん可愛い犬がいて癒されます（●＾o＾●）その上の焼き肉屋もおいしいですよ！少し高いけど・・・・・・笑。

[433: 匿名さん]

今日は雨だから、屋根がある廊下に避難してきますし。防虫スプレーか殺虫スプレーまきましょう！

[434: 入居済み住民さん]

もしかして、ひじりさん最近戻ってきてくれたのかも。もしそうでしたら、お帰りなさいませ！

432さんへ
虫の件、うちの玄関前にも時々います。体への影響を考えてオーガニックの虫よけをドア付近にスプレーしてます。今のところ効果ありますよ。

[435: 匿名さん]

ドアに虫除けをかけてみてはどうですか？ホームセンターに行けばいろんな種類が売ってますよ

[436: 匿名さん]

427と432はひじりさんですねｗ

[437: ひじり]

でへ（●＾o＾●）

バレましたか・・・(^_-)