双日株式会社 都市開発部の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「インプレスト千里中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-05-10 17:41:55
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インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府箕面市船場西3-2-1
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格:3100万円-5500万円予定
間取:2LDK-4LDK
面積:75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24 管理担当】

[スレ作成日時]2008-12-09 01:09:00

現在の物件
インプレスト千里中央
インプレスト千里中央
 
所在地:大阪府箕面市船場西3丁目2番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分
総戸数: 81戸

インプレスト千里中央ってどうですか?

381: 匿名 
[2010-06-10 18:08:04]
関係ないが、スーパーのNODAYAを初めて見た時、TSUTAYAかと思った。
382: 匿名 
[2010-06-11 09:29:26]
ずいぶん前になりますがノダヤの向かいあたりにレンタルショップありましたが潰れてしまいましたよ(現 接骨院があるところ?)
せんちゅうも昔はコンビニ1つすらない場所でしたから今はかなり便利になりました!
383: ほんとに住民ですよ 
[2010-06-14 00:06:47]
西向きの8階以上の居住者です。

入居前に、選択した理由。

千里中央11分と言う利便性のよさと価格の安さのバランスが決め手でした。

西向きにした理由。
南向きを見学させてもらったときに、少しですが騒音が気になったためです。

8階以上にした理由。
眺望です。

入居後の素直な感想です。

結構安普請のところは目に付きます^^
でも、価格から考えたらこんなものだろうと思って特に不満はありません。

11分について。
千里中央に向かっ行く分には下り坂ですし、交差点の信号を上手く無視して渡って行けば(みんなやってますよ^^)、改札まで11分ですね。でも帰りは上り坂なので難しいです。

西向き。
思ったとおり、音は静かです。満足しています。朝は鳥のさえずりが聞こえ、休みの日も西向きの窓を開けていても支障はありません。ウグイスの声が聞こえることもあります。
新御堂の横だからこのあたりの自然環境面あきらめていましたが、予想外に良かったですね。
ですが、やはり西日は強いです。これから夏になるので、窓にUVカットフィルムを貼る。ゴーヤ等での日除けカーテンを作る等の対策は必要だと思っています。
どなたかもコメントされていましたが、眺望を気にしないのであれば、前のマンションで西日がさえぎられる下の階もありだと感じます。

買い物は、平日は奥さんが徒歩でノダヤに行っています。休日は、車で10分位かかりますが、171を越えたところにあるライフに行っています。結構安いと思います。

入居者の皆さんとは出会うと「こんにちは」と挨拶し合っています。
お互いの名前は、まだ全然分かりませんが。

近くの公園もとても良い感じです。
繰り返しになりますが、こんなに自然に囲まれている気持ちになるとは思っていませんでした。


384: 匿名 
[2010-06-15 01:23:40]
千里中央に住みながら なぜ ノダヤ? なぜ 箕面ライフ?
385: 入居済み住民さん 
[2010-06-15 02:37:17]
近くて便利だから、うちもノダヤ利用してますよ。比率は千中の阪急オアシスが多いですが、欲しい食材によって使い分けしてます。
386: 入居済み住民さん 
[2010-06-15 12:56:00]
駅への行きは歩きますが、帰りはバスです。沢山の系統のバスが通るので便利です。ちなみに新船場南橋で降りる人はかなり多いですね。
387: 入居済み住民さん 
[2010-06-15 21:18:58]
入居して2カ月ですがやっぱり角部屋にすれば良かったです。
何故なら窓が少ないから風通りが悪いです。

真ん中の部屋はクーラーなしでは夏は生活出来ない・・・・
買えば良いけどクーラー苦手だから窓を開けて寝たいです。


その位かな・・・難点は。
388: 入居済み住民さん 
[2010-06-15 21:46:39]
ん?住人?
389: 入居済み住民さん 
[2010-06-15 22:33:25]
私は徒歩派です。
千里中央でバスターミナルまで戻って列に並ぶのが面倒なので歩いちゃいます。
でも将来を考えると選択肢があるのは有り難いですね。
390: 匿名 
[2010-06-15 22:45:47]
うちは中部屋涼しいですよ。因みに我が家は上層階の西リビングです。先週の暑かった日もエコンはリビングしか付けてません。
ご検討中の方は参考にしてください。
391: 入居済み住民さん 
[2010-06-15 23:55:19]
NO388

住民ですが何か?
思った事書いてはダメですか?
392: 匿名 
[2010-06-16 01:13:41]
このマンションの人にとっては完売した方がいいはずなのに、聞かれてもないのにわざわざ難点だけを書かれてたので、少しだけ私も不思議な気はします。
でも正直なのは良い事ですが…
393: 匿名 
[2010-06-16 12:58:56]
全員が全てを満足する完璧なマンションなんてなかなかないと思うので、難点書いていいと思います。お互いにそういう気持ちを共有できたり、対策方法など情報交換もできますし。買わせる為の掲示板ではないと思います。
394: 近所 
[2010-06-20 11:43:09]
土日に裏の道通ると、モデルルーム見に来てるらしき人たちがいたり、引っ越しあったりで徐々に動いてますね。
小さな部屋でいいから新築に住みたいなぁー。
395: 入居済み住民さん 
[2010-06-21 12:56:06]
気になることがあるので住人の方に聞きたいのですが、上下左右の部屋の音ってきになりませんか?
私は他の部屋の音は全くわからないのですが、キッチンで大きなお鍋落として大音量出したり、ドアの開け閉めの音なんか響いて、他の方に迷惑かているのではと心配です。気は付けているのですがうっかりしてしまうことがあります。
396: 入居済み住民さん 
[2010-06-21 15:39:37]
ここの前は賃貸住まいだったので比較したらやはり静かな印象です。
ただ、上の階の方の音だけ気になっています。

■ベランダの非難ハシゴ蓋を「バン」と踏む音。(蓋が曲がると非難時に開かなくなるから乗らないでと注意書き有りなのに…)
■キッチンのシンクの網を叩きつける音が1日2、3回聞こえてきます。(激しいです)

お隣含め、足音や掃除機など聞こえた事はないので、普通に生活してれば大丈夫だと思います。ある程度気を配りながら過ごしたいと思います。
397: 入居済み住民さん 
[2010-06-23 12:55:20]
395です。
396様ありがとうございます。参考になりました。

シンクの音は意外に響くのかもしれませんね。なかなか直接言うわけにもいかないので、上の階の方が気づいてくれるといいですね。

398: 入居済み住民さん 
[2010-06-24 14:55:40]
397様へ

396です。ありがとうございます。やはり直接はいえませんよね。聞いていただいてスッキリしました。
シンクは消音なので、もしかしたらゴミ箱に叩きつけてるのかもしれませんね。

我が家もうっかり音を出してしまう事があるので、まずは自分の方から気をつけてみます。
399: 匿名さん 
[2010-06-24 15:21:18]
新御堂筋から横断幕がよく見えますが、南向きの上層階ってまだ売れ残ってるんですね。
眺望も陽当たりもよさそうですが、なぜでしょう。高いんですか?
400: 入居済み住人 
[2010-06-24 21:05:49]
南向きの上層階は眺望も良く理想的でしたが、我が家は予算の都合上、検討すら出来ませんでした。。。相対的に西側に比べて高いですよ〜。
401: 入居済み住民さん 
[2010-06-24 21:25:43]
最上階は売れてるはずですが、旗付きの部屋はモデルルームだと思います。
南は1フロア3部屋で、中部屋は確か75平米くらいなのでお値段も抑え目でしたよ。3千万円台からだったと思います。
402: 匿名 
[2010-06-25 22:59:33]
南最上階売れてるはずです。定かではないので気になるようでしたら確認してみてください!
西もなかなかオススメですよ〜
403: 比較中  
[2010-06-26 02:43:31]
住人さんに質問です。①バルコニーの奥行きは2メートル確保されてますか?②エアコンは、もとから、設置されてましたか? ③浴槽は魔法ビン浴槽採用されてますか?④洗面所の水栓は、標準設備としてシャワー水栓ですか?

他物件と比較中です。回答よろしくお願い致します。
404: 匿名 
[2010-06-26 11:26:10]
この方プライムとかにもコピペしてる…
皆さん足を運んで情報得ています。しかも高い買い物なのに匿名の掲示板を全て信じるって事ですか?直接ご自分で確認された方が良いですよ。
405: 匿名 
[2010-06-26 12:16:38]
情報を得て参考にさせてほしいので お尋ねさせていただいただけです。何かいけないことしましたかね? それはそれは 
406: 匿名さん 
[2010-06-26 17:25:06]
荒れる予感。
407: 入居済み住人 
[2010-06-26 21:32:31]
403さん
①のベランダ奥行きは1.9㍍だったと記憶しています。②はモデルルームならついてくるかも知れません。③、④はオプションだったと思いますよ。
408: 匿名 
[2010-06-26 21:55:14]
407さん
ご丁寧なお答えありがとうございました。よくわかりました。エアコンは モデルルームの関係なんですね 納得です。魔法ビン浴槽オプションなんですね。比較中のマンションの中にはオプションでも選べなかったりします。参考にさせていただきます。ありがとうございました。
409: 入居済み住民さん 
[2010-06-27 01:22:27]
はシャワーではないですがノズル?は伸びるタイプですよ。シャンプーできますし掃除もしやすいです。
他物件ではオプションの設備が、ここは意外と標準でラッキーな部分が多いです。
例えば、玄関に鏡と収納付きイス、照明は居室はスイッチがリモコン付き、トイレ玄関は自動、所々にダウンライト使用などです。
410: 入居済み住民さん 
[2010-06-27 01:24:04]
↑書き出し消えてました。4は…です。
411: 匿名 
[2010-06-28 18:33:57]
オプションはマンション完成後は無理でないか? 例外もあるかしれないが。
412: 匿名さん 
[2010-06-28 22:34:48]
③④オプションはもう選べません。
どうしてもやりたいなら、引き渡し後にリフォームになります。残念!
413: 匿名 
[2010-06-29 01:21:16]
玄関やトイレの照明の自動点灯や自動消灯はめちゃめちゃ大事ですよね。今 どのマンションでも採用でしょうかね。
ノイカフェ 行かれましたか? いい感じですよね。
414: 入居済み住民さん 
[2010-06-29 17:37:55]
ノイカフェいいですよね。遠くからのお客さんも多いみたいですね。

自動点灯ついては検討してた他のマンションで無いとこもチラホラ有りましたよ。超高級は別にして、高いからついてるとかではないみたいでした。
暮らしてみると便利なのでついてるマンションをお勧めします。
それから、お風呂に窓も予想以上にグッドです!露天風呂感覚で入浴中に風が入って気持ちいいですし、カビの発生を抑えられてて掃除がラクですよ〜。
415: 匿名 
[2010-06-29 18:10:26]
新御堂筋側の窓を開けていて、粉塵はどうですか? 毎日拭き取るほどではないですか?
416: 入居済み住民さん 
[2010-06-30 10:26:02]
外廊下側については窓はあまり開けてません。
そもそも花粉や黄砂が季節問わず飛んでいるらしいのと、ルーバーがあるとはいえ防犯の観点から、開けっ放しは気になります。空気の入れ換えを時々朝か夜にしてます。
空気の良い田舎やバス便と比べて、ここは便利な環境な分、多少は仕方がないかなといった所です。敏感な方ですが空気清浄機は今のところ利用してないです。
リビング側は、緑も近いので天気の良い日は開けたりしてます。
417: 入居済み住人 
[2010-07-01 23:06:48]
御堂筋に接していることから、購入前には騒音等を懸念しましたが、実際に住んでみると気にならないというのがのが正直な感想です。
(もちろん玄関前なら車道の音を感じますが)
想像されているイメージとは大きく異なると思います。
前の方も書かれているとおり、千里緑地が心地良いです。
418: 匿名 
[2010-07-02 01:44:49]
千里緑地は永久に千里緑地なんですか? 府が売りに出す可能性ないですか?
419: 匿名 
[2010-07-02 18:23:06]
416 417様、親切なご解答ありがとうございました。さほど気にする事は無いようですね。それに416様の言うように、このマンションに限らず外側廊下に面した窓は防犯上、結局のところ開ける事は少なくなると感じます。
420: 入居済み住民さん 
[2010-07-02 22:31:25]
419さん、参考にしていただけたみたいで良かったです。

千里緑地は無くなるのは皆無と聞きました。30年以上守られてますし、ここ最近の環境問題に逆行するとは考えにくいです。
千里緑地だけではなく斜め前に数百メートル続く公園もあり、そちらの木々のおかげで空気が少し浄化されてるように思います。
421: 匿名 
[2010-07-05 00:41:33]
今日モデルルーム見学に行って、その後ノイカフェでランチしようと行ったらすごく混んでました。人気なんですね。
ウェイティングリストに名前書いて空き次第携帯に電話くれるというので、待ってたけど、完全に忘れ去られてました。
その間近所を散策できたので良かったですけど、炎天下での40分はちょっとしんどかった〜。
422: 入居済み住民さん 
[2010-07-05 22:54:35]
ノイカフェの姉妹店、マザームーンカフェもいいですよ。船場東、ソックの近くです(^o^)
423: 入居済み住人さん 
[2010-07-05 23:51:37]
駅から戻るとき、マンション手前の千里緑地の前を通ると空気が涼しく爽やかだ。
千里中央の利便性と、自然の多い箕面のいいとどりのできるるマンションだと、住み始めてからしみじみ感じる。千里中央の駅前は利便性は高いが、のんびりしてるはずの北摂に住む意味も少なくなると思う。
毎朝千里緑地から聞こえる鳥のさえずりも贅沢な気分だ。
424: 購入検討中さん 
[2010-07-11 00:21:57]
現在マンションを探していますが私は独身です。

一人で住むとしたらこちらのマンションは如何でしょうか?
広さ、価格共に条件は合いますが、友人からは「独身なら市内の方が何かと便利だぞ」
と言われます。

私は町中が苦手でどちらかと言うと閑静な住宅街が好きです。

とは言ってもファミリー物件だして入居しているのはファミリーの方ばかりですよね。
425: 匿名 
[2010-07-11 09:25:46]
売れ残りが多いのか日に日にあからさまなのぼりが増えていっててちょっと引きます。南向きも垂れ幕されてる部屋多いしかなり残ってますよね…。
426: 買い換え検討中 
[2010-07-11 14:56:57]
気合が入っていてよろしいのではないでしょうか。こうなってからが買いだと思います。

フェアでもやってるのかな。土日よく車で通りますが、検討者らしき家族見かけます。さっきも雨なのに見かけました。
ここを検討している人もそうではない人も、市場の動向としては買い手にとっていい時期に来ているので、チャンスを逃さないようしたいものです。ただ見極める目も大切ですけどね。
427: 匿名 
[2010-07-11 23:24:09]
ひとり暮らしでも、よいのでは?快適ですよ~(^o^)

みなさん、掃除してはりますか?日に日に汚れが目立ってきて、あせってまーす。普段、家族全員就労しているので、掃除の時間がなかなかとれません・・・・・・。

新築なので、なるべく綺麗さ保ちたいですよね!
428: 匿名 
[2010-07-12 01:10:39]
一人暮らし私も賛成です。 大阪市内のような便利さはないですが、不便ではないと思います。今日は投票に船場西一丁目まで歩きましたが、本当にこの辺りは公園や自然の多いのんびりした住宅街です。 一人住まいが実現すれば、日曜にカフェでブランチなんて、優雅なな生活になりそうですね! 家族持ちにはうらやましいです。
429: 入居済み住民さん 
[2010-07-12 12:57:41]
お風呂場がそろそろ掃除気になりだしました。窓がついてるせいで、ジメジメのこの季節もカビの心配はあまりないですが、排水溝を今度思い切ってしてみます。うちも家族全員で働いていますので、日々の掃除は見えるところばかりになってしまいます。綺麗に保ちたいですよね。

いろんな家族形態、年代の方が住まれてるようですので、お一人でも全然大丈夫と思います。
430: 匿名さん 
[2010-07-12 18:38:42]
一人暮らしで、ここのマンションの検討。正直悩みますね。
◎良い点
 最寄り駅が千里中央
 駅には、買い物など不便しない。
 ファミリータイプマンションなのでシングル向きより、管理組合がしっかりしてそう。
 そして管理に対して住民の意識が高そう。
 箕面市なので、行政サービスも悪くない。

◎悪い点。
 新御堂筋に面している(好みですね)
 駅から少し、遠い。(一人暮らしには)
 駅までに坂がある。(自転車が使いにくそう)
 大阪中心部まで時間がかかる。
くらいでしょうか。

431: 購入検討中さん 
[2010-07-12 21:19:06]
ご意見有難うございます。

相談してて何ですが実は殆ど気持ちはここに決めています。
まあこの先家族が増えるかもしれませんし(笑)

引っ越した時は皆様宜しくお願い致します。
432: 匿名 
[2010-07-12 22:28:04]
最近、夜になると玄関ドアに虫がよりつきませんか?今日は何十匹もいましてさっと閉めたのですが、1匹だけ「おじゃましまーす」って感じで入ってきました(>_<)対策方法、また教えて下さい。


コンビニの横に犬のしつけ教室があるのですが、たくさん可愛い犬がいて癒されます(●^o^●)その上の焼き肉屋もおいしいですよ!少し高いけど・・・・・・笑。
433: 匿名さん 
[2010-07-12 22:46:57]
今日は雨だから、屋根がある廊下に避難してきますし。防虫スプレーか殺虫スプレーまきましょう!
434: 入居済み住民さん 
[2010-07-12 23:12:21]
もしかして、ひじりさん最近戻ってきてくれたのかも。もしそうでしたら、お帰りなさいませ!

432さんへ
虫の件、うちの玄関前にも時々います。体への影響を考えてオーガニックの虫よけをドア付近にスプレーしてます。今のところ効果ありますよ。
435: 匿名さん 
[2010-07-12 23:17:01]
ドアに虫除けをかけてみてはどうですか?ホームセンターに行けばいろんな種類が売ってますよ
436: 匿名さん 
[2010-07-12 23:18:52]
427と432はひじりさんですねw
437: ひじり 
[2010-07-12 23:28:02]
でへ(●^o^●)

バレましたか・・・(^_-)
438: 匿名 
[2010-07-12 23:50:47]
またハイテンションで楽しませてくださいね!
439: 匿名 
[2010-07-12 23:53:59]
ファミマ上の焼肉屋さんですよね。気になってたので情報ありがとうございます!
うちも一匹ペットになってしまいました‥。虫よけスプレー実践してみます。
余談ですが、外出時、風呂窓を開けていたら、ひからびたバナナの皮のようなものが浴槽に落ちてました。自然に入ったのかもしれませんが、気持ち悪いので、外出時は窓閉めようと思いました。
440: 匿名 
[2010-07-13 00:45:08]
そんなもの自然には入らないだろ・・・。
嫌がらせだな。
441: 物件比較中さん 
[2010-07-13 01:22:59]
以前から読ませてもらってますが、ここの住人が幸せだと気に入らないんですよね。読んでいて少し切ないです。
440さんも何か他の楽しみを見つけて幸せになられる事を祈ってます。
442: 匿名(一応) 
[2010-07-13 22:43:33]
わたし、いのってますぅ♪ふるっ((+_+))←歳がばれる・・・・・・・・・・悲。


虫の対策ありがとうございます。雨の日って多いですよね。虫ちゃん。
ここは都会の様で、田舎っぽいところなので虫ちゃんと仲良くつきあっていかねば(・。・)


あっそうそう。川床が延長になったみたいですね♪ 来年はあるかどうかわからないので、1度は行っておきたいです。箕面祭りも楽しみ(●^o^●)(●^o^●)(●^o^●)。

いっぱい働いて、いっぱい遊んで、このマンションで癒されましょう。
443: 入居済み住民さん 
[2010-07-13 22:59:43]
441さんは住民の立場にたって書いているのではないでしょうか。。。比較中の方ですし。
441さん自身が気に入らないのではなく440さんに対して気に入らないんですね?と確認してるのだと思われます。

最近マンションを見に来ている人増えてますね。嬉しいかぎりです。
444: 匿名 
[2010-07-13 23:36:37]
↑ そりゃそうだろ。〔前半部分〕 そんな解読いらんっしょ。皆わかるだろ。
445: 匿名 
[2010-07-14 00:01:29]
川床まだやってるんですか? 行こうと思って忘れてました! 試験的って事だから、来年から本格的になればいいですね。
どなたかベランダでガーデニング始めてる方いますか?西向きでは難しいでしょうか? コーナン行く度土買いたくなります‥
446: 入居済み住民さん 
[2010-07-15 21:37:20]
ガーデニング、ねぎ栽培から。まず部屋が片付いてからと思ってます。我が家のようにまだ段ボール残してるご家庭いらっしゃるのかな。

447: 近所をよく知る人 
[2010-07-15 21:40:03]
インプレスト千里中央って、インプレスト新船場ちゃうの?
ここ、千里中央ちがうで。
448: ほんとに住民ですよ 
[2010-07-15 22:54:46]
西向きの部屋ですが、ガーデニングをやっていますよ。
やたら西日が強いので、日光を好む草木を植えています。
綺麗に咲いていますよ。
もっとも最近は雨風が強いので、少し花が落ちてしまいましたけれど。。

暑さよけにゴーヤも植えています。
かなり伸びてきたので、「緑のカーテン」に近づいてきています。

カラスが多いので、ブルーベリーとかの実のなる植物はあきらめています。
449: 入居済み住民さん 
[2010-07-15 23:48:44]
うちもガーデニングしてます。
実ものと言えば春にイチゴを育てましたよ。ちゃんと赤い実を付けて無事収穫しました!
今はハーブ系をたのしんでますよ〜。
450: 入居済み住民さん 
[2010-07-16 12:56:10]
みなさんガーデニング始めてらっしゃるのですね。ハーブいいですね。ねぎも経済的☆☆ あら、結局食材ばっかりに惹かれてますが、お花も時期をみて始めたいと思います。
回答ありがとうございます。
451: 購入検討中さん 
[2010-07-17 00:52:50]
ペット可のマンションみたいですが
入居されている方でペットを飼われている方は
いますか?
452: 契約済みさん 
[2010-07-17 08:51:44]
少し先の入居予定者ですが、今飼っている猫1匹を
一緒に連れて行く予定ですよ。
453: 匿名 
[2010-07-17 11:20:41]
箕面市、乳児医療保険の年収上限無いのですね。魅力的です。


454: 物件比較中さん 
[2010-07-20 02:12:31]
最近見学してきました。意外と減ってる印象。ちょうど引っ越し中のお宅もあったし。千里中央の駅近ばかり盛り上がってると思いきや見てる人は見てますね。そろそろ賃貸脱出したい。
455: 匿名 
[2010-07-21 00:02:29]
駅前はヒートしてますね。高いマンション建ってるけど、周りには公営住宅もあり、余計なお世話だけど、小中学校どうなるんだろうと心配になるよ。そのてん、このマンションは余計な優越感も劣等感もなくて気楽そう。
456: 匿名さん 
[2010-07-21 00:07:34]
箕面はいいですね。豊中よりさらに子育て環境が良いイメージです。制度的にも。
457: 匿名さん 
[2010-07-21 00:28:56]
>455
>余計なお世話だけど、小中学校どうなるんだろうと心配になるよ。

ホント余計なお世話だと思いますが、一応教えときますね。
千里中央校区(中学校で言う8中9中)の学校は豊中でも有数の落ち着いた学校ですよ。残念ながら箕面側の方が荒れてます。
458: 買い換え検討中 
[2010-07-21 00:29:01]
千中駅前の新築は、価格マヒしてる印象。その点ここは、適正価格に近いと不動産屋も評価してましたよ。
459: 匿名さん 
[2010-07-21 00:29:36]
>456
吹田の方がかなり良いです
460: 匿名 
[2010-07-21 00:40:45]
住んだ事ありませんが、吹田の友達がやはり豊中は大きいから福祉の金額も大きいと愚痴ってましたけど‥。具体的な事わかりせんが、そうなんだーと聞いてました。実際どうなんでしょうね。大差なさそうですけど、やっぱり違うものですか?
461: 匿名 
[2010-07-21 00:50:28]
環境の変化は子供達の雰囲気変えませんか?親の所得格差が少ない頃の話しではなく、これからです。
箕面市はなんだかんだと、学力は大阪トップです。ま、これからはどーなるか知りませんがね。
462: 匿名 
[2010-07-21 00:51:30]
豊中の学区が荒れるのははげしい所得格差があるからですね。
463: 匿名 
[2010-07-21 00:59:10]
一概には言えないかもしれないかもしれないけど、やはり親の収入が極端でしょ。何か歪みあっておかしくないと予想してるだけ。せめて私学に行ってくれたらいいのにね。
464: 匿名 
[2010-07-21 01:35:32]
豊中で荒れてるのは南部の庄内近辺だよ?
どうしても箕面有利で信じたいのかな?
465: 匿名 
[2010-07-21 02:02:55]
箕面市は教育に力を入れていて、偏差値も高い。それは事実ですね。豊中も環境の良い所はやはり学力も良いはずです。
466: 匿名 
[2010-07-21 09:15:41]
話が飛躍してないか?
もともと千里中央の豊中側の学校と箕面側の学校の比較の話だろ?
あかんとなると、箕面全体の話にすり替えちゃって。
467: 匿名さん 
[2010-07-21 09:44:35]
ここって箕面五中でしょ?・・・・・豊中に完敗^^;
468: 入居済み住民さん 
[2010-07-21 12:55:52]
梅雨が明けて、うぐいすの鳴き声からセミの大音量に変わりましたね。真夏になってきてリビングがとても暑いです。直射日光の当たるフローリングは、、あちちっ!!てなります。いつぞや、ゴーヤで日よけとおっしゃてた方いらしましたが、本格的に我が家も対策とらねばと思っています。皆さんのお宅では何か対策されてますか?
469: 住人 
[2010-07-21 17:02:35]
蝉の季節ですね〜
ベランダに出ると聞こえてきますね!
暑さ対策は、うちはレースのカーテンのみでが、今のところフローリング特にあつくなってないです。お部屋によって違うんですかねー。
リビングは省エネエアコンにしたので、気温が上がってくる午後からはつけてます。
予想より快適に過ごしてます!
471: 匿名さん 
[2010-07-23 23:26:43]
値下げ前に買った人への返金みたいなものってないんですか?
472: 匿名 
[2010-07-24 00:38:24]
その値段で納得したから 購入したんでしょ! その金額だけの価値があると判断したから売買契約結んだはずです。

バナナを198円買うということは、その商品に198円の価値があると判断して買うわけで、三日後バナナが見切り品で半額になってたからと差額返せ!とはならないですよね。そんなことが 許されたら いろんな場面で返金しろということが起きて、世の中 混乱しますよ〔笑〕。


473: 匿名さん 
[2010-07-24 07:12:31]
法的にはそうでしょうが、
マンションの場合はバナナと違ってそうでもなさそうですよね。
474: 匿名さん 
[2010-07-24 09:23:33]
マンションの場合、価格改定があった場合、一般的には既購入者にも返金されます。
これは、過去のバブル崩壊の際に値下げで裁判沙汰になったためです。

ただし、事務所使用住戸とか言って、特別値引きをしたり、
個別交渉により値引きした場合は、返金はありません。
475: 入居済み住民さん 
[2010-07-25 01:22:33]
最近見学の方をよく見かけます。気に入ってくださってると嬉しいです。

入居後に気付いた良い点を書いてみます。因みに西向きの住人です。

■東側の部屋の朝日が気持ち良い。体に良いらしいですね。
■公園など緑が意外と近い。
■朝の洗濯物を干す時に日焼けが気にならない。(ベランダは西なので)■お風呂に窓付きなのでプチ露天気分が味わえる。
■駐車場に屋根がある。■自分の部屋の扉前まで平日は毎日ゴミ収集に来てもらえる。
■図書館が目と鼻の先。■カフェや美味しい隠れ家イタリアンが近い。

など満足してます。
476: 匿名さん 
[2010-07-25 22:27:36]
475さん
なんだかいい人ですね。
逆にここは気付かないよくない点あれば教えてください。
477: 匿名 
[2010-07-26 06:34:32]
476さんは、どちら側を検討されてますか?
478: 入居済み住民さん 
[2010-07-26 12:57:54]
日よけ対策は結局今年はカーテンでしのぐことにしました。469様ありがとうございました。
我が家はフローリングをフッ素コートしたので、異常にピカピカに光っており、その分床の反射もすごいのかもしれません。
確かにお風呂の開放感はありますね。ただ、気分よく歌ったりしてるのは、外に丸聞こえですヨネ。。お恥ずかしいですが。
479: 入居済み住民さん 
[2010-07-26 23:37:07]
良い話ばかりしても仕方ないので率直な意見を書きます。

①駐車場
入居する前は、「立体駐車場って凄い便利そう!」と思いましたが
実際は出し入れに時間が掛るし、カードをいちいち使うのも正直面倒です。
駐車場は屋根付き平面がベストと私は思います。

②部屋の位置
階層はともかく角部屋をお勧めしますね。
やはり全ての部屋に窓があった方が良いでしょう。
因みに私は角部屋ではないです(笑)

③騒音
これは購入を考えている人が一番気になると思いますが・・・・
新御堂筋に面してる部屋は二重冊子になっているので締め切れば全く音は
気になりません。
が!あくまで締め切ればです。

概ね満足していますが不満点はこの程度です。
立地や価格を考えると満足はしています。

最近は夜玄関に集まって来る虫が悩みですが郊外だと何処も同じようです。
我が家は玄関の外灯を消してます。



480: 物件比較中さん 
[2010-07-27 00:54:45]
駐車場は平面が良いとは思いますが、土地が安い場所じゃないと高くついたりするから難しいとこですね。
固定資産税の問題もあります。
便利さの自走式、盗難されにくい機械式。
ここは屋根付きなのが良いなと思ってます。

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