インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[368: 入居済み住民さん]

数日前にベランダで気づいたんですが､「ほ〜ほけきょっ」とうぐいすの鳴き声が聞こえてきます｡すぐそばの千里緑地からだと思いますが､今日も聞こえました｡
表が新御堂という事を忘れてしまうくらい静かな暮らしですよ｡

[369: 入居住み住人さん]

みなさんはもうご近所の方とちらほら交流されてますか？ 廊下でもなかなか住人の方とお会いする機会がなく、早くどなたかとお話ししたいなと思ってます。

[370: 入居済み住民さん]

交流まだできてないです。時々住人の方にお会いしますが、挨拶する程度ですね。大型マンションの様に頻繁にすれ違う事がなく静かに暮らせますが、せっかく同じマンションの住人なのでお話できると良いですよね。

やや話それますが、キッズルーム等がある子育てマンションに住んでいる友人が、住み始めたら人間関係でしんどいと言っています。特に子育て中なので、ママ友だの何だのとややこしいらしいです。

一長一短だと思いますが、エントランスでガヤガヤというのが苦手な方には、ここは適していると思います。

[371: 入居済み住民さん]

煩わし人間関係が嫌でマンションを選択される方もいらっしゃるかと思いますが、やはり近所さんという感覚で気軽に挨拶できる雰囲気になりたいと思います。長いお付き合いになりますものね。

[372: 入居済み住民さん]

そうですね、長いお付き合いですもんね。
こちらを選んだという点で価値観近いはずですし良い関係を築いていきたいです。

[373: 入居済み住民さん]

小さなお子さんがいらっしゃると自然とお話しすることもあると思いますが、働いていたり、子供がいなかったり、年齢が高いお子さんだったりすると、どんなきっかけでお話しできるんでしょうね。
関係ないですが、緑ヶ丘のイオンはいい感じですヨ。おしゃれなお店もありますし。駐車場代もただです。もう知ってるかもしれませんが・・

[374: 入居済み住民さん]

自治会などが始まったら、お話する機会もきっと増えますよね。
ご情報ありがとうございます。輸入食材のお店とかもあっていい感じですね。スーパーが色々選べて意外と便利ですね。

普段のお買い物はノダヤですが、公園を横切ってお散歩気分を味わってます。緑が青々と茂って気持ち良くて気に入ってます。

[375: 入居済み住民さん]

輸入食材のお店はどこにあるのですか？
教えてください。

[376: 入居済み住民さん]

イオン豊中緑丘ショッピングセンターの中にある
KALDIですかね？

[377: 入居済み住民さん]

374です。
そうです、カルディの事です。イカリスーパーと併用すると、それなりに揃います。
東京や横浜、神戸とは違うので何でもあるとは言えませんが、近くなので普段のお買い物ついでに寄ると楽しくなります。
ここはインターナショナルスクールが近いので、探せば他にも有るかもしれませんね。

[378: 入居済み住民さん]

近所にツタヤが欲しいです！！

[379: 匿名さん]

千中セルシーが一番近いかな。うちは便利だからネットを利用してますよ。

[380: 匿名]

返却はファミマでオッケーです。
店舗よりかなり近いから便利ですよね。

[381: 匿名]

関係ないが、スーパーのNODAYAを初めて見た時、TSUTAYAかと思った。

[382: 匿名]

ずいぶん前になりますがﾉﾀﾞﾔの向かいあたりにﾚﾝﾀﾙｼｮｯﾌﾟありましたが潰れてしまいましたよ(現 接骨院があるところ？)
せんちゅうも昔はｺﾝﾋﾞﾆ1つすらない場所でしたから今はかなり便利になりました！

[383: ほんとに住民ですよ]

西向きの８階以上の居住者です。

入居前に、選択した理由。

千里中央１１分と言う利便性のよさと価格の安さのバランスが決め手でした。

西向きにした理由。
南向きを見学させてもらったときに、少しですが騒音が気になったためです。

８階以上にした理由。
眺望です。

入居後の素直な感想です。

結構安普請のところは目に付きます^^
でも、価格から考えたらこんなものだろうと思って特に不満はありません。

１１分について。
千里中央に向かっ行く分には下り坂ですし、交差点の信号を上手く無視して渡って行けば（みんなやってますよ^^）、改札まで１１分ですね。でも帰りは上り坂なので難しいです。

西向き。
思ったとおり、音は静かです。満足しています。朝は鳥のさえずりが聞こえ、休みの日も西向きの窓を開けていても支障はありません。ウグイスの声が聞こえることもあります。
新御堂の横だからこのあたりの自然環境面あきらめていましたが、予想外に良かったですね。
ですが、やはり西日は強いです。これから夏になるので、窓にＵＶカットフィルムを貼る。ゴーヤ等での日除けカーテンを作る等の対策は必要だと思っています。
どなたかもコメントされていましたが、眺望を気にしないのであれば、前のマンションで西日がさえぎられる下の階もありだと感じます。

買い物は、平日は奥さんが徒歩でノダヤに行っています。休日は、車で１０分位かかりますが、171を越えたところにあるライフに行っています。結構安いと思います。

入居者の皆さんとは出会うと「こんにちは」と挨拶し合っています。
お互いの名前は、まだ全然分かりませんが。

近くの公園もとても良い感じです。
繰り返しになりますが、こんなに自然に囲まれている気持ちになるとは思っていませんでした。

[384: 匿名]

千里中央に住みながら なぜ ノダヤ？ なぜ 箕面ライフ？

[385: 入居済み住民さん]

近くて便利だから、うちもノダヤ利用してますよ。比率は千中の阪急オアシスが多いですが、欲しい食材によって使い分けしてます。

[386: 入居済み住民さん]

駅への行きは歩きますが、帰りはバスです。沢山の系統のバスが通るので便利です。ちなみに新船場南橋で降りる人はかなり多いですね。

[387: 入居済み住民さん]

入居して2カ月ですがやっぱり角部屋にすれば良かったです。
何故なら窓が少ないから風通りが悪いです。

真ん中の部屋はクーラーなしでは夏は生活出来ない・・・・
買えば良いけどクーラー苦手だから窓を開けて寝たいです。


その位かな・・・難点は。

[388: 入居済み住民さん]

ん？住人？

[389: 入居済み住民さん]

私は徒歩派です。
千里中央でバスターミナルまで戻って列に並ぶのが面倒なので歩いちゃいます。
でも将来を考えると選択肢があるのは有り難いですね。

[390: 匿名]

うちは中部屋涼しいですよ。因みに我が家は上層階の西リビングです。先週の暑かった日もエコンはリビングしか付けてません。
ご検討中の方は参考にしてください。

[391: 入居済み住民さん]

ＮＯ３８８

住民ですが何か？
思った事書いてはダメですか？

[392: 匿名]

このマンションの人にとっては完売した方がいいはずなのに、聞かれてもないのにわざわざ難点だけを書かれてたので、少しだけ私も不思議な気はします。
でも正直なのは良い事ですが…

[393: 匿名]

全員が全てを満足する完璧なマンションなんてなかなかないと思うので、難点書いていいと思います。お互いにそういう気持ちを共有できたり、対策方法など情報交換もできますし。買わせる為の掲示板ではないと思います。

[394: 近所]

土日に裏の道通ると､モデルルーム見に来てるらしき人たちがいたり､引っ越しあったりで徐々に動いてますね｡
小さな部屋でいいから新築に住みたいなぁー｡

[395: 入居済み住民さん]

気になることがあるので住人の方に聞きたいのですが、上下左右の部屋の音ってきになりませんか？
私は他の部屋の音は全くわからないのですが、キッチンで大きなお鍋落として大音量出したり、ドアの開け閉めの音なんか響いて、他の方に迷惑かているのではと心配です。気は付けているのですがうっかりしてしまうことがあります。

[396: 入居済み住民さん]

ここの前は賃貸住まいだったので比較したらやはり静かな印象です。
ただ、上の階の方の音だけ気になっています。

■ベランダの非難ハシゴ蓋を「バン」と踏む音。（蓋が曲がると非難時に開かなくなるから乗らないでと注意書き有りなのに…）
■キッチンのシンクの網を叩きつける音が１日２、３回聞こえてきます。（激しいです）

お隣含め、足音や掃除機など聞こえた事はないので、普通に生活してれば大丈夫だと思います。ある程度気を配りながら過ごしたいと思います。

[397: 入居済み住民さん]

３９５です。
３９６様ありがとうございます。参考になりました。

シンクの音は意外に響くのかもしれませんね。なかなか直接言うわけにもいかないので、上の階の方が気づいてくれるといいですね。

[398: 入居済み住民さん]

３９７様へ

３９６です。ありがとうございます。やはり直接はいえませんよね。聞いていただいてスッキリしました。
シンクは消音なので、もしかしたらゴミ箱に叩きつけてるのかもしれませんね。

我が家もうっかり音を出してしまう事があるので、まずは自分の方から気をつけてみます。

[399: 匿名さん]

新御堂筋から横断幕がよく見えますが、南向きの上層階ってまだ売れ残ってるんですね。
眺望も陽当たりもよさそうですが、なぜでしょう。高いんですか？

[400: 入居済み住人]

南向きの上層階は眺望も良く理想的でしたが、我が家は予算の都合上、検討すら出来ませんでした。。。相対的に西側に比べて高いですよ〜。

[401: 入居済み住民さん]

最上階は売れてるはずですが、旗付きの部屋はモデルルームだと思います。
南は1フロア3部屋で、中部屋は確か75平米くらいなのでお値段も抑え目でしたよ。3千万円台からだったと思います。

[402: 匿名]

南最上階売れてるはずです。定かではないので気になるようでしたら確認してみてください！
西もなかなかオススメですよ〜

[403: 比較中]

住人さんに質問です。①バルコニーの奥行きは2メートル確保されてますか？②エアコンは、もとから、設置されてましたか？ ③浴槽は魔法ビン浴槽採用されてますか？④洗面所の水栓は、標準設備としてシャワー水栓ですか？

他物件と比較中です。回答よろしくお願い致します。

[404: 匿名]

この方プライムとかにもコピペしてる…
皆さん足を運んで情報得ています。しかも高い買い物なのに匿名の掲示板を全て信じるって事ですか？直接ご自分で確認された方が良いですよ。

[405: 匿名]

情報を得て参考にさせてほしいので お尋ねさせていただいただけです。何かいけないことしましたかね？ それはそれは 

[406: 匿名さん]

荒れる予感。

[407: 入居済み住人]

403さん
①のベランダ奥行きは1．9㍍だったと記憶しています。②はモデルルームならついてくるかも知れません。③、④はオプションだったと思いますよ。

[408: 匿名]

407さん
ご丁寧なお答えありがとうございました。よくわかりました。エアコンは モデルルームの関係なんですね 納得です。魔法ビン浴槽オプションなんですね。比較中のマンションの中にはオプションでも選べなかったりします。参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[409: 入居済み住民さん]

はシャワーではないですがノズル？は伸びるタイプですよ。シャンプーできますし掃除もしやすいです。
他物件ではオプションの設備が、ここは意外と標準でラッキーな部分が多いです。
例えば、玄関に鏡と収納付きイス、照明は居室はスイッチがリモコン付き、トイレ玄関は自動、所々にダウンライト使用などです。

[410: 入居済み住民さん]

↑書き出し消えてました。４は…です。

[411: 匿名]

オプションはマンション完成後は無理でないか？ 例外もあるかしれないが。

[412: 匿名さん]

③④オプションはもう選べません。
どうしてもやりたいなら、引き渡し後にリフォームになります。残念！

[413: 匿名]

玄関やトイレの照明の自動点灯や自動消灯はめちゃめちゃ大事ですよね。今 どのマンションでも採用でしょうかね。
ノイカフェ 行かれましたか？ いい感じですよね。

[414: 入居済み住民さん]

ノイカフェいいですよね。遠くからのお客さんも多いみたいですね。

自動点灯ついては検討してた他のマンションで無いとこもチラホラ有りましたよ。超高級は別にして、高いからついてるとかではないみたいでした。
暮らしてみると便利なのでついてるマンションをお勧めします。
それから、お風呂に窓も予想以上にグッドです！露天風呂感覚で入浴中に風が入って気持ちいいですし、カビの発生を抑えられてて掃除がラクですよ〜。

[415: 匿名]

新御堂筋側の窓を開けていて、粉塵はどうですか？ 毎日拭き取るほどではないですか？

[416: 入居済み住民さん]

外廊下側については窓はあまり開けてません。
そもそも花粉や黄砂が季節問わず飛んでいるらしいのと、ルーバーがあるとはいえ防犯の観点から、開けっ放しは気になります。空気の入れ換えを時々朝か夜にしてます。
空気の良い田舎やバス便と比べて、ここは便利な環境な分、多少は仕方がないかなといった所です。敏感な方ですが空気清浄機は今のところ利用してないです。
リビング側は、緑も近いので天気の良い日は開けたりしてます。

[417: 入居済み住人]

御堂筋に接していることから、購入前には騒音等を懸念しましたが、実際に住んでみると気にならないというのがのが正直な感想です。
（もちろん玄関前なら車道の音を感じますが）
想像されているイメージとは大きく異なると思います。
前の方も書かれているとおり、千里緑地が心地良いです。