インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[126: 契約済みさん]

クリーニング屋だといいですね。あのスペースだと意図的に飲食店にさせない方向ですよね。
皆さん､準備進んでますか？
引っ越し会社は､近々数社で見積もり取ろうと思っています。
火災保険の会社や期間は決められましたか？

[127: ひじり]

ありさんﾏｰｸとｱｰﾄで比較します。準備はぼちぼち・・・・・・笑。働きながらはきついですね。今日モデルルームの家具オークションに行ってきました。ﾃﾚﾋﾞ、洗濯機、ｼｬﾝﾃﾞﾘｱ、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞのﾃｰﾌﾞﾙと記載しました。さてはてどうなるやら(-.-;)。皆さんﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの色は何ですか？私は一番濃い色にしました。風呂はｸﾞﾚｰの半身浴ﾀｲﾌﾟです。ﾐｽﾄｻｳﾅがついているから楽しみですね♪。

[128: 契約済みさん]

フローリングはモデルルームと同じ、ラグジュアリーという色にしました。どの色も素敵で迷いました。
引越しは、無難に幹事会社の予定です。火災保険は勉強中。
オークション、落札できると良いですね。
外観もなかなか上品な色目で気に入ってます。

自転車置き場の抽選はいつなのかご存じの方いらっしゃいますか？

[129: 契約済みさん]

我が家は引っ越しアリさんにしようと思ってます

最近､現地と千里中央を往復してみたら思ってたより近く感じました。ヤマダ電機横から出たから近く感じたのかな？とにかくラッキー


いよいよ2ヶ月きってきましたね！カーテン､照明､買い替え電化製品と色々考えなきゃです

内覧会も楽しみ！

[130: 契約済みさん]

近くに住んでる者で、買い替えで入居いたします。

ここを契約した事を友人に伝えたら、うらやましがられました。リップサービスだと思いますが、大変嬉しかったです。内覧会も楽しみです。

沢山検討した結果の決定なので、達成感というかとても気持ちがいいものですね。

入居者さん、皆さんでいいマンションにして行きましょう。どうぞ、よろしくお願いいたします。

[131: 近所]

今日、前を通ったらなんかやってましたね。

[132: 入居者予定さん]

今日は内覧会で､お部屋のチェック等の日でした。
131さん､ご近所の方ですね。
工事期間中を含め､きっと大変お騒がせした事と思います。マンションの1住人ではありますが､地域の規律を守って生活いこうと思いますので､よろしくお願い致します。

[133: 物件比較中さん]

北大阪急行が延長する話が決定したらしいですね！
となると、やはり買いですかね

[134: 匿名]

決定はしてないです。まだ凍結中ですよ。

[135: 物件比較中さん]

３、４日前の新聞では決定したと小耳にはさみましたよ。
我が家は日経なので、おそらく他の新聞かと思いますが。

[136: 匿名さん]

箕面市の希望です。

[137: 契約済みさん]

契約者の皆さんに質問です。
内覧会に業者がたくさん来ていましたが、どうされましたか？
クロスの抗菌とか必要でしょうか？

[138: 契約済みさん]

水回りだけでもやっておこうかと検討中です。
ラ・クリーナも気になってます。
フローリングは､もともとの木の質感が好きなので､そのままの予定です。
全体的に､押し売りな感じではなかったので前向きに考えようという気持ちになりました。

[139: 契約済みさん]

エントランスは予想より、明るくてイメージが良かったです。
お部屋も大きな手直し等は無さそうで、ひとまず安心しています。
子供連れもあんまり多くない印象だったので、落ち着いたマンションになりそうですね。
全体的に満足しています。
オプションは、即決できずでコーティングなど検討中です。

[140: 契約済みさん]

延伸については、北大阪急行、大阪府、箕面市、阪急電鉄の４社が覚書を２１年１２月に交わしたそうです。平成３０年開業を目指してるらしい。

[141: 匿名さん]

覚え書きにはどのような内容がかかれているのでしょうか。

[142: 匿名]

なんだ覚書か・・・

[143: 購入検討中さん]

ところで、長谷工アーベストって大丈夫なんでしょうか？
千里中央近辺でマンションを検討していて、インプレストは環境や間取り、内装もおしゃれで魅力に感じますが、、長谷工とマンション住人のトラブルを検索すると結構出てくるので迷ってます・・。　
契約者の皆さん、何か契約書で購入者に不利になるような点は無かったでしょうか？　また、最近内覧会があったそうですが、内装でおかしなところは無かったですか？

[144: 匿名さん]

覚書・・・ただのメモｗ

箕面市の願望で話が出てるだけだから期待はしないでおく。

[145: 231]

【鉄道/大阪】御堂筋線、箕面延伸2.5キロの建設事業費は420億円　実現へ向け市が説明会[2010/02/02]
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100202/lcl1002020909004-n1.htm

千里中央駅から約２．５キロ延伸し、「箕面船場」「新箕面」の２駅を新設みたいよ。

[146: 匿名さん]

>145
だからそれは箕面市の願望で、市民を取り込もうとしてる運動だって。

[147: 物件比較中さん]

どうやら､ここが便利になる事が面白くない人がいるみたいですね。
覚書をただのメモとおっしゃったり､みっともない言いがかり…
妨害しなくても､買いたい人は買いますよ。
それだけ注目されてる事かもしれないけれど。
千中から徒歩圏内にしては､まずまずの価格。外観もセンス良し。
駐車場が安いが､まだ空きはあるんでしょうか。

[148: 匿名さん]

>>147
ほんまやなぁ。このマンションにとっては有意義な情報やのに。中ノ島のマンションなんかいつか分らんなにわ筋線を期待してるのに。ここの方がそれよりもリアルやのに。笑止。

[149: 匿名]

ん？まだ何も合意してないのは事実ですよ？
以前からずっと箕面市が働き掛けてるのは事実です。しかしもう何年も府も北急も首を縦に振らないから、箕面市は市民運動をけしかけ始めたところです。

うちも船場の住民です。期待せずに待つことにします。

[150: 匿名さん]

143さん
大手はどこの業界でも少なからず叩かれてますよね。調べれば小さな問題含め問題無い会社の方が珍しいくらいです。
特にネット情報だとしたら､競合他社が書き込む場合もありますし。
ここは事業主､売り主は双日で管理も双日関連会社なので､あまり心配はないと思われます。

[151: 入居予定さん]

日曜の内覧会行ってきました。厳しい目で見てきましたが、キレイな仕上がりでほぼ満足しています。
エントランスを見たかったが、業者も含めて人が沢山いすぎでしたね。再内覧の時に見てこようと思ってます。
オプションかと思ってた、リモコンスイッチやパッシブキーが標準だったのは嬉しい誤算でした。

[152: 入居予定さん]

カーテンなんですが、私は遮光が当たり前だど思っていたのですが、内覧会の時に来ていたカーテン屋さんに、最近は遮光する人が少ないと言われて、あまりお勧めぽっくもない感じでした。そうだったんですか！？
まぁ、自分の好きにすればいいのですが、最近の傾向をよく知らないので皆さんのお宅がどうされるのか教えていただけませんか？
このマンションの場合、７階以上のお宅なら前のマンションから見える心配もないと思いますが、家具やフローリングの痛みを考えると一枚で大丈夫なのかと心配です。
ご意見おねがいします。

[153: 入居予定さん]

同じく､遮光の必要はあまり無いのではと言われました。
遮光カーテンに限定してしまうと選択肢狭くなるという意味だったと推測してます。輸入の上質な生地にもひかれるので悩みます。
プライバシーと紫外線を気にする場合は､ミラーレース､遮光カーテンがベストな組合せですよね。
寝室が東だと､朝ゆっくり寝たい時に遮光は良いとは思います。（ルーバー閉めれば良いですが）

[154: 契約済みさん]

カーテン我が家も検討中です。よほど薄い生地を選ばなければ透けないと思いますけど。

エントランスホールが思ったより天井高くて好印象。

内覧会の対応もきちんとしていて、ここに決めて良かったです。

[155: 匿名さん]

最近はLDに遮光を選ぶ人は少ないですよ。遮光は流行りません。

中には寝室では遮光を選ばれる方はいます。

[156: 匿名さん]

155さん
流行りというのは､インテリアデザイン業界ですか？
それとも小売りとしての現在のシェアとかでしょうか？

[157: 匿名さん]

うちは見た目の印象をスッキリしたいので、リビングは透けないレースの
プレーンシェードのみ、寝室は遮光と普通のレースにしました。

[158: 入居予定さん]

シェードも良いですね。洗える物も有るようですし。
うちは低層階なので、ミラーのレースを検討しています。
ただし、高級感に欠ける気がするので透けにくいレースを探してみようかな。

[159: ひじり]

今宮のマダムシンコ（ケーキ屋）の並びのカーテン屋がいいですよ！うちは真っ白のカーテンをそこで買いました。寝室はお姫様みたいにクロスカーテンにしちゃいました。うふっ。オプション当たらなく残念だった。あのシャンデリア素敵だったのになあ。皆さんはリビングにソファーと食卓テーブル両方置きますか？狭くなるので迷ってます。

[160: 近所]

ソックには売っていませんか？

[161: 入居予定さん]

クロスカーテン､ゴージャスな感じでテンション上がりますね。
せっかくの新築なので､私もカーテンだわってみます。

ソックは一般でも当日会員になれますか？

[162: 近所]

なれると思いますよ、今は。　　昔は敷居が高かったみたいですが。　　年間十万くらい買い物しないてDMがこないくらいだと思いますよ。

[163: 入居予定さん]

ありがとうございます。色んな物がお値打ちに買えると聞いた事があってて気になってました。
せっかく近くなるので、行ってみます。

[165: ひじり]

この間ソックに行ったら紹介はがきがないとだめと門前払いでした。その後友達の紹介で無事会員になれました。年に1回はがきが来るのでよかったら又お声かけさせて頂きます。今宮のカーテン屋、サイズまではかりにきてくれ入居までに無料で取り付けてくれるそうです。種類もたくさんあり親切でした。んーとにかくごちゃごちゃせずシンプルにインテリアしたいです。明日は三田アウトレッモールに見に行きマース。

[166: 匿名さん]

164
マンションとして関わりの無い会社ですね。デイナスティ千里中央にも投稿されてますよ…

[167: ひじり]

今日三田アウトレットに行きシャンデリアを買っちゃいました。ひとめぼれ。あーお金がなくなっていく・・・。楽しい話をしましょー。皆さん♪

[168: 入居予定さん]

165さんへ
着々と準備をすすめられていて､羨ましいです｡

オススメの今宮のカーテンのお店は､高級なお店でしょうか？週末に行ってみようと思っていますが､相場が気になっています｡

[169: ひじり]

高級な店ではないです。なんせ庶民の私が行くくらいですから。笑。店員さんがすごく親切です。今宮あたりにあるけど住所は西宿かも。水春（ｽｰﾊﾟｰ銭湯）の前の道をとりでんやﾏﾀﾞﾑｼﾝｺの方へ行ったところの左手にあります。ちなみにﾏﾀﾞﾑｼﾝｺのとんがりｼｭｰｸﾘｰﾑ美味しいですよっ♪

[170: 入居予定さん]

１６８です
早速のお返事ありがとうございます。きっとご謙遜されていると思います。
近々行ってみたいと思っています。シュークリームも美味しそう！！

家具についても買い足したいと思っていますが、生活をはじめてからゆっくり選ぶのもいいかなと思っています。

気づけば、鍵の引き渡し１カ月くらいですね。本当に楽しみです。

[171: 契約済みさん]

久しぶりのマンション生活になります。
この間の内覧会で上下や左右などの音が気になった方いらっしゃいますか？
東側の車の音は二重サッシで全く気にならなくて安心しました。

[172: 匿名]

カーテンなら新御堂筋沿いパチンコ屋(キコナーの北側)さんの横にいい店ありますよ
安くて品数も豊富。

オーダーカーテンとか言ったかな？
ちなみに、私はその店の者ではないですが…

[173: 契約済みさん]

ずっと思ってた事だが、ここの営業はプラスαの案内をしない体質なのか？特に契約後は、質問に対して詳しい回答をもらえなかったり、気のせいかもしれんが、その場しのぎというか・・・。こういう体質の会社なのか、担当者によるのか。
早く完売してほしいから、もし関係者が読んでるなら改善した方がいいと思う。決定的に嫌な思いはしてないが、顧客には伝わるものです。

[174: 買い換え検討中]

千里中央駅から５分の物件にも同じ様な事が書かれてたましたよ。業界の体質なのかもしれませんね。
ただ大きな買い物なので、ご自分の立場に置き換えた接客ができると良いですね。高額商品を扱ってるわけですし・・・

[175: ひじり]

１７１様　中に入ってしまえば音は気になりませんでしたが家に入るまでの廊下がごーごーと車の走る音うるさかったです.
１７３様　釣った魚にはえさをやらないんでしょうね。全く同感です。