インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[654: 入居済み住民さん]

今日廊下の手すりに紐が掛っているので外側を見たらセンスの欠片も無い横断幕
が４フロアーに渡り掛けられていました。
売りたいのは分かるけど勝手にあんな物を付けるのは疑問です。
早く外して欲しいものです。

このマンション地味な外見なので紅白の横断幕なんか付けたら余計に安っぽく
見えますよ。
分かってますか？販売店の人！！！

[655: 匿名]

647はひじりさんですね＾＾お元気そうで何よりです＾＾

[656: 匿名]

ひじり ひじり ってアホちゃう？

[657: 匿名]

わたしのことで ケンカはおやめください。°・(>_<)・°。

[658: 入居済み住民さん]

入居の際にゴミ出しについて、スーパーの袋でなくなるべく大きい袋にしてくれと言われました。小さなゴミはかさばるからという理由でした。律儀に守って大きい袋になるまで溜めてたんですが、結局週2回ペースになっています。売る時となんとなく話しが違うなと感じてます。玄関前ゴミ出しは便利ですが、溜めて週2ペースなら、ゴミ収集に月630円はちょっと高いなと思ってます。私せこいですかね‥（笑）皆さんはやはり大きい袋まで溜めてますか？

[659: 入居済み住民さん]

なるべくスーパー袋は避けてとか書いてあったのは、そういう意味があったんですか。
市販でも小さい袋有りますから、頻繁に出してもいいとは思うんですけど、大きい袋のほうが少しエコなのかもしれませんね。
うちは週によって差はありますが、ビン缶と合わせて週4くらい出してますよ。回収される方も、衛生面から見てマメに出した方が良いと思うので。
この寒い中、ゴミ置き場まで行かなくていいのは有り難いです。管理費に入ってるとはいえ、係の方に本当に感謝です。

[660: 購入検討中さん]

こことパークハウスで死ぬほど迷ってます。どちらにすればいいですか？坪単価は同じくらいと聞きましたんで

[661: 入居済み住人]

坪単価はパークのほうがずっと高いはずですよ？
価格、広さをとるか駅からの距離をとるか？がポイントではないでしょうか？

[662: 入居住み住民さん]

うちはここが中規模だから購入しました。大規模はメリットもあると思いますが、マンション内の自治会がややこしかったり、子育てママの派閥があったり、面倒なイメージがあるので。
箕面市学区ってだけで、のびのびと子育てできるのも魅力です。

[663: 匿名]

インプレストとディナスティ〔既に完売〕ならわかりますが なぜパーク？ 全然系統が違うような気が…。坪単価！ 全然ちゃうに決まってるやろ～。

[664: 匿名]

ディナスティは4LDKが2千万円台って広告だったので､こことの比較は厳しかったと思いますが｡
例えば､予算5000万円だとして､パークハウスは低層階で狭い部屋､インプレストは上層階で広めが手に入る｡比較する人がいても特に不思議に思わないです｡実際に我が家も､西町物件も含めて比較しています｡
ここは商社系のマンションなので標準の設備が充実してるなと注目しています｡

[665: 地元不動産業者さん]

パークは実際は結構安いよ　ここより少し高いぐらいですよ。
みなさんイメージで話すのはよくないですよ　660さんは正論と思いますが

[666: 匿名]

どことどこを比較するかは個人の価値観によりますし、これが正論とかないと思います。

[667: いつか買いたいさん]

インプレストいいと思いますよ～　駅近をそれほど意識しないのだったら、すごいお買い得と思います。

[668: 購入検討中さん]

そうですね～。
私もたくさん見て検討真っ最中の者ですが、
間取り、品質、眺望、駅距離、価格、総合バランスで見ると
パークとかよりもインプレストが良いかもですね。
うーん☆
明日、再度インプレストに行ってきます☆

[669: 物件比較中さん]

ここ、値段的にも環境も良さそうで気になっているのですが、1点だけ気になることがあります。

もう竣工から8ヶ月程度経過していて、81戸数中にまだ残り36戸数あります。
1戸が店舗とすると4割以上が残っていることになりますが、積立金などは
問題がでていないでしょうか？？

冷やかしではなく真面目に気になっております。
なぜ半分ちょっとしか売れないのというのが気にかかって二の足を踏んでしまうのですが
購入に踏み切られたポイントがありましたら是非お教えください。

[670: 匿名]

御堂筋に面してる。それが唯一のデメリットなのでしょう。一本奥まった立地であれば悪くない物件なので完売していたと思います。

[671: 匿名さん]

箕面アドレスも大きなデメリットです

[672: 匿名さん]

学区が…

[673: 匿名]

箕面の公立小中の偏差値は１、２を争うくらいなのは事実です。