管理会社 有限会社ふくまる

[やな]

ふくまるについての情報交換を希望します。

公式URL：http://www.fukumaru123.com/index.html
管理会社：http://www.fukumaru123.com/index.html

[1: 匿名]

今、自分は被害にあっています。
使っていない灯油の請求を今月になって突然請求されました。
使ってもないｽﾄｰﾌﾞなのに、灯油のメーターが動いてると言ってきて●日まで払わないと施錠すると言われました。
知り合いの不動産に聞いたら、ﾔﾊﾞｲ管理会社らしく札幌の名の知れた不動産はもう取り引きしていないとか、オススメしないと言うそうです。出るときに何十万も取られるとも言っていました。
次々とみんなが引っ越すのはそういうぼったくり被害にあって出ていってるんだと思います。みんな自分より先に入ってた人が毎月毎月引っ越していって、今かなり部屋が空いてます。

[2: 社宅住まいさん]

カＮリも似た様なモン。
業者が試運転の時使った灯油代を請求されたり
（入居後一回も使ってないからわかる）
プロパンは業者とくっついてて、ありえない程高いし。
借り上げだから、契約残ってて出れなくて・・・

[4: 匿名]

ここの物件って駅から近くて、そんなに悪くないのが多い。
普通に相場の家賃で、管理会社やオーナーが違ってトラブルが少なければ
入居者で埋まる部屋がほとんどだと思う。
なんかもったいないよね。

[5: 匿名さん]

ここは本当にひどい！

だまされるほうが悪い？と、本人らしい書き込みもありましたが
だます不動産屋が悪いに決まっている。

光熱費も散々ぼったくられたし。

私は引っ越してから裁判をして勝訴しましたが、お金が無いのか支払ってくれません。

ふくまる物件からやっとこさ引越しするときに回った他の不動産やでは
あんな悪徳のところによくいたね。。と同情されました。

フェラーリに乗っているらしいけど、そんなの自慢にも何にもならない。

[6: 匿名さん]

民主党の石〇代議士の事件のとき、
テレビに出て、なにやら話してた
やつの会社かな？

[7: 匿名さん]

私も以前ふくまる不動産の物件に住んでいました。

光熱費ぼったくりは当たり前で、部屋の中は、黴だらけになりそのせいで箪笥や中に入っていた衣類やバックは使いものになりませんでした。

出るに当たり立会いを頼んだら、自分は国会議員で忙しいとかほざいていました。
議員でもないのに名乗るとは？どうゆう人間かあきれています。

こんな適当な管理会社は勿論ないけど、物件を紹介する不動産会社にも問題があると思うのですが？
入居してからでは遅い訳です。被害を受けた人が泣き寝入りばかりでは変わらないのでわ？

悪徳管理を処罰出来ないものですかね。

[9: 匿名]

5月の連休に会社が潰れたから、敷金を返還できないと言われました。
国税局に押さえられてるし、債権者もたくさんいて、払えないと思うけど、弁護士に相談したら？と言われました。
学生だからナメられたのか。
本当に潰れたのでしょうか？
ほんとに、最後まで、ふくまるは悪徳で詐欺まがいでした。
みなさん気をつけて下さい。

[10: 匿名さん]

>>9
http://www.fukumaru123.com/index.html

まだやってるんじゃないの？

[11: 匿名さん]

ストップ高になっていましたね

[12: 匿名さん]

ほんとに倒産したの？

[13: 匿名さん]

誰か会社に電話してみればいいｗ

[14: 匿名]

倒産なんてしていないよ、レイトンハウス704号室にふくまるの看板掲げているよ。ふくまるの名前で空室ありますの貼り紙ガンガン貼って有りますよ。騙されないで

[24: 匿名さん]

面白いな～この会社

[27: 匿名]

管理費とってるんだからマンション内の掃除をしてください
ストップ高さんになってから掃除してません

[29: 匿名]

管理費分働け!
できないから管理費とるな！

玄関入り口に血が落ちてる。

何ヶ月も前から誇りだらけ。

ワックスかける業者？いつ入った？

ゴミステーションはお持ち帰りシール貼られたゴミで満杯！

ストップ高 …

[36: 匿名さん]

円山周辺車で走ってるけど
こいつのフェラーリなんて一度もみたことない。
ほんとにあるのか疑問だわな。

[51: 匿名さん]

中卒でよくやってるねえ。典型的な出たがりの成り上がり者だな。
会社複数経営してフェラーリ乗って秘書になったまでは表面的に上手くやってたのだろうかね。
東京はこういう奴多いけど札幌じゃ目立つだろう。

[55: 匿名さん]

精神病という表現はどうかな。実際に通院入院歴あればいいんだけど
まったく無ければ名誉毀損で訴えられたら負けるよ。

[58: 匿名さん]

現代には北海学園って出てたよ。
北海の2部ってことかな？

[63: 匿名さん]

パンダ不動産で面倒な交渉は頼むことできるみたいだよ。

[74: 匿名さん]

すごい会社だな・・・
以前、不動産リサーチの欠陥マンションで嫌な思いしたけど
社長も嫌な奴だったけど
ふくまるに比べたら可愛いものだわ

[80: 匿名さん]

そういえば、ふくまるの物件に住んでいる時に　いきなり外壁に
『高級マンション』と看板がつけられた。

オートロックも無いし、超古いどこのメーカーか知らないようなユニットバスの部屋だったのに。

友達には散々馬鹿にされました。。

金沢敬、早くお金返してください。

[81: 地元不動産業者さん]

>80
ここの賃貸マンションはみんな築２０年を超えているので『高級マンション』と称するのは、いかがなものかと…。
中には元々ビジネスホテルだった物件もあるんだけど、もしかして「超古いどこのメーカーか知らないようなユニットバスの部屋」って、そこのことかいな？

ちなみにホテルから衣替えした賃貸マンションって意外と多いんだけど、そういう物件はキッチンの換気に難があることが多いから、事務所用には薦められても自炊する居住者には辛い。

それとは別にバスとトイレが一体になっているのはホテル用のユニットバスを採用した物件で、そういうのも結構多い。
日本人だと＜風呂＝清潔な場所＞＜便所＝不潔な場所＞という考え方の人が多いから、くつろげない感じはあるだろうな。

[83: 腹立つさん]

私は障害者手帳を持っているという理由で不当に無理矢理退去させられました。
ふくまるに質問があったので電話をしたところ「俺が社長だ馬鹿野郎！俺は小沢一郎の秘書だコノヤロー！障害者とかめんどくさい客はうちにはいらなんだよとっととでていけコノヤロー！」と高い怒鳴り声（笑）
あきれました。「いいかお前はな障害者手帳持ってるから何を言っても基地害なんだよ！俺は障害者手帳持ってないから何を言っても基地害じゃないんだ馬鹿野郎！」…訳がわかりませんよね。
確かに精神障害者手帳を持ってますが日本で今増えてきた鬱病とパニック障害です。トラブルおこしたことも近所迷惑的な事もいっさいありません。普通に住んで生きていました。この男のほうがよっぽどみんなの迷惑です。（笑）だいたい小沢一郎の秘書と言っておきながら障害者はでていけと言ってしまう人間が議員に成り上がりたくても無理ですよ。

続く

[84: 腹立つさん]

で、気持ち悪いからもちろんでましたよ。まったくバカバカしい。
退去の際は父親と私と立ち合いでしたがひどいものでした。登場の仕方がまず怪しかったのです。

まず鍵を開けようとしたら、ガチャっと音がしてドアが開き、マスクをして目はうつろ、ピタっとした赤いジャージを着て猫背で下を向き、ヌボ〜〜〜と無言で怪しい男がでてきたので泥棒か変質者かオタク的犯罪者かと思い私も父親もビックリして一瞬固まりました（笑）一瞬じゃないかもしれません、かなり固まりました（笑）怪しいとしか言いようがないのです。目が…ちょっと…アレです。うわっ！気持ち悪い〜というのが本当に印象的でした。
あなたが金沢さん？と聞くとすごい顔で「そうです…」とだけ。
私に目を合わせませんでした（笑）

続く

[85: 匿名さん]

>83-84　ひ、ひどい。あまりにもひどすぎる！

そういえば今年の週刊朝日２月５日号（石川知裕容疑者元秘書の「とんでもない」噂）にも車椅子の入居者が出てきたら「そのまま出てって」と暴言を吐いたエピソードが掲載されていました。
そのくせ当の本人は >76 にあるように歩行困難者と称して公安委員会の許可を取り、違法駐車を続けています。

腹立つさんとしては二度と顔も見たくないでしょうが法務局の人権擁護相談とか札幌市の福祉担当部署に訴えて社会的制裁を課す方向に持っていった方がよかったのでは？

ちなみに金沢敬氏は小沢一郎の秘書でも何でもないから詐欺とかで訴えてもいいと思います。

[86: 腹立つさん]

本当の話ですからひどいですよね。野放し反対て感じです。

で、立ち合いの時私が住んでいたのだから話をするのは当たり前。ところが私が少しでも口を開けば「うるせーコノヤローでてけ！」の連発。ギャーギャーうるさいのはお前だよと思いました。父親とはまあまあちゃんと話をするのです。父親も怒りモードになってきたのか、逆に小沢一郎と繋がりがあることをおだてたら、嬉しそうに長々と政治の話を…。で父親が政治の世界で何をしているのかと聞くと「資金集め♪(^_^)♪」…。（笑）小沢さんに上納金を収めてただけです。おそらく賢い小沢さんは豚をおだてて木に登らせていたのでしょう。私も父親もあきれてまたまた固まりました。（笑）

あとふざけた内容としてあげると、毎日風呂場の換気扇をつけていた事を立証しろとか言ってきました。だったらお前が私が毎日換気扇使ってないことを立証しろと思いました。（笑）
とにかくぐちゃぐちゃなやりとりが続き、最後に父親が、障害者手帳を持ってる人間は基地害だと言った事を謝れと言うと即答で早口で「お断りしますっ」。何回言っても「お断りしますっ」しまいには「なんで最初に障害者て言わなかったんですか！障害者てわかってたらうちは住ませてないですから。障害者は自殺とかするから迷惑なんですよ！」は？（笑）もろ人権侵害ですよね。
ギャーギャー吠えて近所迷惑なのはお前だよ…と思いましたが我慢しました。（笑）とゆうか腹立ちすぎて私は号泣しました。

弱い犬ほどよく吠えるのです。何か自分の立場が悪くなるとすぐ怒鳴るのです。

あとですね、自分が私を「障害者はみんな基地害だ！」と言ったのに、私がいきなり怒鳴りこみの電話をしてきて基地害と言われた、とか言ってましたが…私も馬鹿ではないのでチンコロ社長との電話のやりとりはしっかり録音しました。だからチンコロ社長は嘘ついても無駄なのです。
最後の立ち合いの一部始終も完璧に録音しました。

もうブチ切れ寸前状態でずっと立ち合い中おさえてましたが、『あんたのほうが見た目はおかしいし言ってる事は変だし怒鳴ってばっかりでよっぽど基地害みたいだよ！あんたのほうが病院行ったほうがいんじゃない！！』みたいな事を怒鳴らせていただきました。（笑）
しっかり全て録音したテープに入ってました。

皆さん、退去の立ち合いの際は録音して下さい！

続くかな

[87: 腹立つさん]

もちろん裁判しても勝訴間違いナシみたいです。

腹立つのでいちお警察、人権擁護科、マスコミ、弁護士事務所など手をまわしてはいますが…。
でもチンコロ社長は謝罪もしないし賠償金も払わない…らしいです。
何回も訴えられてるみたいですね。
弁護士に刑事裁判もできると言われましたが…戦いに時間がかなりかかるのです…。裁判は精神的負担が大きいですよね。だから考え中です。

この怒りと心の傷をどうしたらいんでしょうか…？

真面目に家賃払ってる皆さんのタメに、資料としてふくまる物件の全室に録音テープを配ったほうが世の中のタメかもなとかも考えましたが…。

今思えば一発殴ってしまえばよかったかも〜て感じなんですよね。（笑）
怒りと笑いでいっぱいです。

ちなみに小沢一郎後援会と陸山会に問い合わせたところ「そのような人間は存じません。うちとは関係ありません。」と言われちゃってます。（笑）かわいそうに…。イヤイヤざまあみろです。

うーんどうしたら一番いいかなあ。

[88: 匿名さん]

腹立つさんの勇気ある行動に感動しました。
これからも色々な理不尽なことに遭遇するかもしれませんがどうぞ負けないように。
今後の未来にご多幸がありますようお祈りいたします。

[89: 匿名さん]

ここにも当初、同内容の書き込みをしましたが

私は金沢敬と裁判をして勝訴してます（少額ですが）
しかし、お金は返してもらえてません。

少額訴訟でも、結構日数や思った以上にお金もかかったし
一度やつは裁判の日に無断で欠席をしたくせに
なぜか判決に異議申し立てをし、もう一度別の日に裁判を行いましたが
結局お金を返してくれない・・・

その時、「俺は人気者だから」とか「マスコミが騒いで大変で・・」とか
「うちのマンション大人気で・・」とか
「この前うちのマンションで自殺があったんです（なぜか自慢げ）」とか

わけのわからないことを連呼してました。ここまで頭が悪いと
生きていくのも大変でしょうね。

お金返ってこないかなああ

[90: 腹立つさん]

勝訴したのに大変ですね…お気持ちお察しします…。
口答で謝りもしないしお金も払わないし言ってる事もめちゃくちゃらしいですね。
頭は悪いのは同感です。

私はチンコロ社長は人格にかなり問題があると思います。本当は病院でしっかり治療しなくてはいけない部類の人間と感じました。

子供の頃からキレやすく見えっ張りで嘘つき、あだ名は「オオカミ少年」だったらしく友達はいなかったとか…。
親のしつけか何かのせいでしょうかね。
両親ともチンコロ社長に甘く、結果チンコロ社長に親は振り回され母親は精神の病気になり寝たきりという噂があります。
真実かはわかりませんが。

チンコロ社長は自分はメンタルがかなり病気だといつか自覚してほしいものです。（多分無理（笑）それじゃないとまわりに迷惑かける一方で、敵を作りまくり、馬鹿にされ、みんなの笑い者…。

彼は訳のわからない自慢話をすぐしたがる。その内容はたいしたことない事にもおそらく気付いてない。
それらの事や顔つきを見ても、彼の精神面は非常に不安定、そして彼は幸せではないでしょう。
おそらくわがままとか性格悪いとかの時限ではない…。
私も病院でたくさんの患者さんと接したり見たりしましたが…チンコロ社長は病院でしっかり治療すべき人間だなと感じます…。

政治、８９３、不動産、マスコミ、その他色々な世界に行ってもいつまでも成功できないのはチンコロ社長本人のせいだと、本人は気付いてないのが彼のイタいところです（笑）
もう笑うしかないですよね〜（笑）

哀れなのは事実ですからね。非常に恥ずかしい格好悪い人生なオッサンですよ。

とゆうか珍しい生き物ですかね（笑）
なかなかいません（笑）
もうオリに入れて飼おうかな！ギャーギャーうるさそうですね！（笑）

あ！！
チンコロ社長を人間と見るほうが間違いかも！
いちお哺乳類かもなみたいな（笑）

ほんっとにバカバカしい〜金よこせ〜

[94: 腹立つさん]

弁護士はもい今の時点で警察に調査入ってもらって刑事裁判できるとハッキリ言ってました…。

被害者の会どうにか作れないものでしょうか？

[95: 匿名]

そういうことなら犯罪被害者として警察に刑事告訴するとよいのでは？
当事者ではないから事情が分からない面もありますが、この掲示板の各投稿を読む限りでは

・脅迫（理由なく退去を迫った件）
・恐喝（退去時に不当な修繕費を要求した件）
・横領（管理費を支払っているのに清掃などが行なわれていない件）
・名誉毀損（大声で罵倒された内容が他の住人などに聞かれてしまった場合など）
・侮辱罪（同前）
・詐欺（電気・水道・ガス料金を上乗せ請求している件、小沢一郎の秘書と自称している件）
・官名詐称（国会議員と名乗っている件）
・道路交通法違反（ニセ身障者として公安委員会の許可証を取得して違法駐車を繰り返している件）

などに該当する可能性が考えられますよね。
もちろん被疑者は会社ではなくて金沢敬個人ということで。
弁護士さんを通じて告訴するとスムーズに受理してくれますが、警察でもいろいろと相談にのってくれるし、悪質な事案なら刑事事件として立件するための捜査に乗り出してくれるはずです。
民事の損害賠償請求は一時的にせよ裁判費用を負担しなければなりませんが、犯罪者の告発にはお金はかからないのです。
警察が捜査に乗り出したことが分かれば、その悪行を証言する人物が怒濤のように現れることでしょう！

[96: 匿名さん]

勝訴したあとの差し押さえも考えたのですが
意外とそれまでの日数がかかったし、仕事も休んで大変な思いをしたので、
疲れ果てました。
また色々と書類を取りに行ったり、金沢敬の確実に差し押さえられるものを
特定する事もできずに半年以上たってしまいました。

他の方が弁護士さんに頼む事とか、とても参考になることを書いてくれたので
どうしようかと今また悩んでいます（行動を起こすか否か）

そういえば、退去の日、母親と一生懸命部屋を掃除したのに
金沢敬は土足で部屋の中に入ってきました。

自分の管理する建物に愛着はないのでしょうか？？
それに、まだ部屋で普通に私と両親は靴を脱いで（あたりまえ）いたのに
土足で入るとは。。。

私は、やはりお金は返して欲しいです。
みなさん謝罪をして欲しかったり、お金を返してもらいたかったり
金沢敬に対してはさまざまな思いがあると思いますが。。

[97: 匿名]

裁判所の支払命令をシカトしていると利息がついてとんでもないことになりますよ。
弁護士に差押を依頼した時は利息のほかに弁護士費用も相手に請求できるはずです。
一度相談してみたらどうでしょうか？

被害者連絡協議会が結成された場合は複数の被害者に対する債務不履行が明白になるので、差押どころか金沢敬個人の破産を申し立てることも不可能ではなくなることでしょう。
金沢敬に破産宣告が下されれば会社の役員は全て退任せざるを得ないし、外車を乗り回したりすることもできなくなります。
そして裁判所に任命された破産管財人弁護士の手で徹底的な資産調査が行われるので、税金や債務逃れのために名義変更した資産も全て保全できるでしょう。

もう一つ、効果のほどは未知数ですが国会議員に陳情するというのもありでは？
北海道では鈴木宗男、荒井聰、松木兼公の３代議士が金沢敬に名誉を毀損されたとして警告文書を送りつけたとの報道があるので、そういうところなら別に政治献金などしなくても話は聞いてくれると思うのですが。
国会議員が申し入れれば道や市も不適切な不動産営業や障害者に対する人権侵害について強力に動いてくれるはずですよ。

いっそのこと小沢一郎にも手紙を書いて金沢敬の悪行を訴えてみたらいかがでしょうか？

[98: 腹立つさん]

私もかかった引っ越し費用だけは正直は返してほしいです。あと障害者と馬鹿にしたことに謝罪もしてほしい。

生活保護の私にはかなり大変な思いをしました…

いちおカラダもあまり健康ではないので半年、１年弁護士と裁判を進めていく予定でしたが、裁判所に申請する前にカラダも精神的にもたないなと感じてきて体調を崩し…やむなく途中で訴えるのをやめてしまいました…今後悔しています…

一人では正直大変だし疲れるしとてもたえられませんでした。

でも被害にあわれた方々、全国の障害者の方々、亡くなられた方…そして自分のタメにもやっぱり許せません。

もう一度…行動をおこしたいです！

でもカラダも精神的にも疲れて病気が悪化するのも不安だし、一人であちこち行ったりやりとりしたり弁護士と話したりする自信がありません…
精神的にもつかどうか…

しかし皆さんのコメントのアドバイスもとても参考になるし大変心強く感じるのも事実です。

私は本当は法であのチンコロ社長と戦いたいです！
あんな人間を野放しにはしたくないのです…
もちろん個人的にも絶対に許せません！

ただ、カラダがもつかどうかが…

知り合いの知り合いにいちお議員がいるのですが…直接自分で小沢一郎さんに手紙だそうかな（泣）

[99: 腹立つさん]

ちなみに弁護士がいる法律相談所に最初行きましたがお金がかかるばっかりで意味がないと思いました。

今回関わった年輩の弁護士は横柄な態度で忙しいからかイライラした顔をしたり、私が話している途中にため息ついて違う質問してきたり、最初と最後にまともに挨拶もしないのでそれもやめた理由です。
弁護士はみんなこんなもんなのでしょうか？

まるで会社の態度でかい面接官に面接うけてるような感じでしたね…
専門用語ばっかりでわからないから説明お願いしてもイヤイヤ説明しているのが顔にでてました。

しまいには事務の女の子には「コピー！！！」と怒鳴ったりもしていました…。
少額だからかやる気ないのがかなり伝わってきました…
良い弁護士もどうやって探せばいいのか…

[100: 匿名はん]

>>99
裏技というわけではありませんが、
いわゆる人権派とよばれている弁護士は共産党系です。
そういった弁護士を探すか探せなければ直接共産党の市議さんかお近くの共産党に電話で相談
してみてください。親身になってくれます。
応用編で創価学会系も庶民には優しいです。