ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩１分！ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/

[81: マンション検討中]

>>80 口コミ知りたいさん
20kgってかなりの体重ですが、そんなに大きいと共用廊下やエレベーター内で抱っこできるんですかね？
後々問題になりそうな気がします。

[82: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討されている方で、他の物件を見ている方は、どこを比較していらっしゃいますか？当方、グランアリーナレジデンスや南町田、湘南台の物件あたりを比較しております。比較の参考にさせて頂きたいため、こちらのマンションの決め手なども教えて頂けますと幸いです。

[83: 評判気になるさん]

>>82 マンション検討中さん
駅前だからです。
電車通勤の主人はとても魅力に感じてる様です。

[84: マンション検討中]

>>83 評判気になるさん

たしかにそれは大きな魅力の１つですよね！ありがとうございます！

[85: 名無しさん]

ここ付近に子供の頃から住んでいましたが、立地に関しては不自由なかったです
駅まで歩いて2分くらいだったので電車が来るギリギリに家を出てました
厚木駅は各停ですが、海老名で電車が乗り換え待ちしてるので新宿や横浜の通学も楽でしたし、終電で帰っても駅が明るかったり、駅の近くに交番があって安心でした
スーパーはイオンやららぽーとのロピアですね
橋渡ってすぐのイオンも近いです
別に毎日行かないから仕事ついでに食材は気に入った場所で買ってきます　なかやも歩いて行けるし笑

ちなみにマンションの管理、修繕積立は思ったより高くなかったです。2万ちょっと。
海老名のマンションみたいに日当たり問題が出ない事を願いますね

[86: オレンジ]

77、79でペットについて発言した者です。担当に尋ねて来ました。
体高が60cm以内で、体重の制限はないそうです。
しかしエレベーターや廊下など敷地内で歩かせることは禁止しているようなので、
「人が（対応できる）抱えられる重さであること、キャリーバッグに入る大きさであること」でした。

私は使う予定はありませんが、楽器のことも少し尋ねました。
楽器演奏は特に楽器の種類の制限はないけれど、「太鼓とかはさすがにダメでしょう。ピアノですよね」と。
使用の時間制限が今後ルールとして決まっていくことになるだろうと話していました。
楽器使用される可能性がある方は、トラブルにならないためにも事前に担当に尋ねると良いでしょう。

[87: 口コミ知りたいさん]

管理費が高いようですね。修繕は最初は控えめですが住み続けると最終的には大きく上がるそうで、駐車場も含めると5万ほどかかると聞きました。海老名のマンションだとこのくらいの設定なのでしょうか。分かる方いらっしゃいましたら教えてください。

[88: マンション比較中さん]

>>87 口コミ知りたいさん

比較検討しておりまして、まだ見学していないのですが、
最終的にとは何年後に5万円程になるのでしょうか・・・
因みに駐車場の金額もご存知でしたら教えてください！
よろしくお願いいたします。

[89: マンション検討中さん]

５万円程になるのは、30年後くらいになると思われます。
駐車場は、3000?10000円でした。階数によって違うようです。

モデルルームに見学に行きましたが、若干仕様が低めかなと感じました。もし行かれた方がいらっしゃいましたら、ご感想等お聞かせいただきたいです。

[90: 通りがかりさん]

厚木駅周辺に住んでるものです。

厚木駅のメリット
渋滞がない。（駅前の踏切付近を除く）
車で運転しやすい。
小田急線が人身事故の時、相模線にすぐ切り替えられる。（海老名駅は小田急線と相模線が少し離れている）
住宅価格設定が安め。

デメリット
相模線本数少ない。15分に1本ぐらい。
小田急線、出勤時海老名駅で乗り換えしても本厚木方面からすでに乗っている人が多くて座れない。
駅前にお店が少ない。セブン、ローソン、しゃぶ葉ぐらい。
買い物不便。なかやまで距離が少しある。なかやは安いものは安いが高いものは高い。海老名のイオン、ダイエーの方が安くて品質良さそう。
車がないと不便。あると快適。
ハザードマップ内。
相模線、小田急線ともに水害に弱い。小田急人身事故多い。

車あるんで自分は海老名駅より厚木駅に住んで良かったなーと総合的に思います。
ららぽーとのロピアとかは規模が大きいので普段使いには向いておらず、大量買いには便利だと思います。

[91: 匿名さん]

>>88 マンション比較中さん

どこのマンションも修繕積立金は上がりますよ。
以前に他のマンションも見学に行きましたがこちらのマンションよりも高かったです。
ネットではタワーパーキングや機械駐車などの駐車場があると、更に高くなるのでまだましな方だと思いました。

[92: 通りがかりさん]

>>90 通りがかりさん
ららぽーとのロピアは車で行くと駐車場からの距離があるので、普段使いに向かないかもしれませんが、徒歩で行けるなら普段使いに向いてますよ。安くて品数も多いので便利です。

[93: マンション比較中さん]

皆さんのお話を聞けてとても助かります。

もし管理費等が将来的に一気に値上がりされちゃうと困ります・・・。

小田急線が人身事故の際は相模線を使えるのはありがたいです。

我が家はスーパーが近くても、結局車で買い物にいくことが多くなりそうなので、
最低限のコンビニが近くにあれば問題なさそうです。
今比較している物件は機械式Pとなるので、機械式の駐車場を使ったことが無いことから使い勝手がどうなのか少し心配してます・・・。

今度、直接お話を伺いに行ってみようと思いました。
貴重なご意見をありがとうございます！

[94: ってか]

ってかここの価格帯を高いとか言ってたら
買えるとこ限られてくるんだよなー
スーパー近い駅遠で妥協するか？
駅近だけど周辺環境で妥協？
究極…2択で同じように悩んでる人多そうw

ってか転職して出直す？w
ステップアップ転職できる若さもないので困る

いくつか話聞いてみたけどこも平均的に価格高いし
価格に文句言っても仕方ないし
どこか買えるように頑張って働くしかねーな（悟り）

[95: マンション掲示板さん]

不動産バブルと建築材コスト上昇によってどこも感覚的に高すぎに感じてしまいますね。これからはこのくらいが適当なのかもしれません

[96: マンション検討中さん]

最終の価格帯が本当さ決定したみたいですね。
どなたか確認された方いますか？

[97: マンション検討中]

>>96 マンション検討中さん
物件価格をはじめ管理費や修繕積立金をまとめた資料が無いと言う事で紙で配布してもらえませんでした。
検討に必要な部分はギャラリーで担当者に言えば教えてもらえるので頑張ってメモするしかありません。
登録受付は12/4からですが、火曜日に訪問した時には全体の1/3、70数戸にバラマークが付いていました。これに加えて地権者分が8戸決定済みです。
今の時点のバラマークは申し込みを予定している方がいる物件との事で、できるだけ抽選を避ける狙いがあるとの事です。
その中でもローンの事前審査が通っている場合はバラマークと併せて赤い印を付けていました。これはほぼ間違いなく申し込みが入ると言う意味だそうです。
南東向きのA棟は7階が一番人気でほぼ全戸埋まってました。北側の立体駐車場の陰になるのが嫌ならベストな選択ですね。

[98: マンション検討中さん]

https://polestar-m.jp/htmlmail/489/04/?utm_source=mailmagazine&utm_med...

1期の販売戸数は73戸と発表がありましたね

[99: マンション検討中さん]

駐車場側を検討中なのですが、目の前に電柱があるんですよね…何階にしようか悩みます。

[100: 評判気になるさん]

>>98 マンション検討中さん
B棟の部屋を登録しました!
抽選は回避できそうです。

[101: 口コミ知りたいさん]

>>97 マンション検討中さん

私も管理費、修繕積立金の資料をもらえませんでした。金額だけでなく内訳等が知りたいのですが購入した後でないと分からないものなのでしょうか。
部屋の金額も希望する部屋しか教えてもらえませんしこちらのマンションは不明な点が多いですね。

[102: マンション検討中さん]

>>101 口コミ知りたいさん

私はB棟登録予定ですが管理費、修繕費の値段教えてくれましたよ。
部屋の金額も大体ですが全部屋教えてくれました

[103: マンション検討中さん]

たしかに詳細が分かる一覧表はないです。気になるお部屋は、聞けば一通りは教えてれます。B棟の方が駅に近いですが、東向きのため、A棟より数百万安いです。購入にあたり、何を重視されるかですね。

[104: 口コミ知りたいさん]

>>103 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今日管理費、修繕のみですが一覧をいただくことができました。
検討していた部屋は修繕積立金が最終的には4倍まで値上がりするので驚きましたが、理由を聞くと、長谷工さんは大規模修繕時に資金不足で後から徴収することのないように多めに設定しているとのことでした。

[105: マンション検討中さん]

海老名駅ではなく、厚木駅のマンションを検討される理由は何でしょうか？
私は海老名マンションは割高感があり、身の丈にあったこのマンションを検討してます。
駅前の今後の再開発に期待してます！

[106: 口コミ知りたいさん]

>>105 マンション検討中さん
利便性を考え海老名駅前マンションを検討しましたが、乱立するマンション群の中での生活に魅力を感じず今こちらを検討しています。
海老名駅と厚木駅のマンション価格は駅力に大きな差があるので一概に比べられません。これから決まるテナントに期待したいですね！

[107: マンション検討中さん]

この物件からやや東側の広大な土地(赤枠)に何か建てる計画がされているみたいですね。
大型ショッピングモールだと嬉しいですが、またマンションとかかな、、、
建設業者は鹿島建設とのこと。

[108: マンション検討中]

かかしまつりの会場が…

[109: 坪単価比較中さん]

住宅地だな

[110: マンション検討中さん]

幼稚園の駐車場ってこの辺じゃなかったですっけ？

[111: 検討板ユーザーさん]

マンションマニアさんの速報記事が出てました。
https://www.sumu-log.com/archives/36803/
本記事の前にアップしてるぐらいだから、結構おすすめ度は高そうですね。

[112: 名無しさん]

>>111 検討板ユーザーさん
発泡スチロールのスラブではないのですね。

[113: マンション検討中さん]

>>111 検討板ユーザーさん
お金の無い単身若者向けで紹介されても、素直に喜べない。

[114: マンション検討中さん]

海老名市のサイトで事業完成イメージの画像を確認したのですが、A棟の目の前に、同じ位の高さの白い物体があるように見えます。これは将来、別の建物がA棟前面にドーンと建つということでしょうか? ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/shigaich...
購入を検討しているのですが、この点が非常に気になっています。

[115: 販売関係者さん]

>>114 マンション検討中さん
ありますね。
目の前というより少し奥の赤丸の建物かな？と思いますが、
今後取り壊して新しいものを立てる可能性も無きにしも非ずです。

[116: マンション検討中]

>>114 マンション検討中さん
人の森という会社の建物ですね。3階建てだったかと思います。

[117: 検討板ユーザーさん]

>>116 マンション検討中さん
よく見るとA棟の目の前ではなく、道路挟んだ西側なのでマンションには被らないですね。
登録予定ですが、今更ながら階数で悩んでます…

[118: マンション掲示板さん]

>>115 販売関係者さん
写真ありがとうございます。イメージ図の白い物体の右下に低い建物がくっついて見えるので、赤丸部分は
この部分かなと(小さくて、見えにくいのですが)

[119: マンション掲示板さん]

>>116 マンション検討中さん
ありがとうございます。3F建てなのに、なぜイメージ図ではA棟と同じ高さなのか不思議です。周りの他の建物は実際の？低い高さで描かれてるのに。。

[120: マンション検討中さん]

皆様の情報参考になります。階数悩みますよね。再開発の一環でA棟の目の前に大きな建物ができたら残念すぎます。カラーセレクトは皆様何にするとか考えていらっしゃいますか？

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション検討中さん

心配になって見てきました。
A棟の目の前は数件の一軒家と飲食店で大きい土地ではないのでマンションは考えられないかなと。
気になる建物は道路挟んでました。万が一建替えがあったとしてもバルコニーの目の前ではないのでホッとしました。
上階で考えてましたがエレベーター停止を考えたら真ん中あたりにしようか迷い中です。

[122: マンション掲示板さん]

>>120 マンション検討中さん
私は主人が絶対にカラーセレクトをアドバンス？濃い茶色のやつでしたかね？の一択でしたので、そちらになりそうです。
営業マン曰く男性一番人気とのことでした。

私も登録してきました^_^明後日が抽選会ですね！ワクワクなようなドキドキです！

[123: 検討板ユーザーさん]

>>122 マンション掲示板さん
私もアドヴァンス候補です！高級感がありますよね！男性ウケが良いのも納得です！ワストリーとも迷っています。
契約会まであと少しですね！

[124: マンション掲示板さん]

>>123 検討板ユーザーさん

やはりアドバンスが人気なんですね！
オプションの冊子も頂きましたが、たくさんあって悩みますね。
私は食洗機の深型は必須ですが、皆様はオプションなにをつけますか？？

[125: マンション検討中さん]

>>124 マンション掲示板さん

モデルルームに付いてる食洗機が浅型という事でしたが、5人分でなかなか入りそうな感じでした。
私も深型にしようと思っていましたがモデルルーム見てから悩んでいます。
やっぱり深型だと全然違うんですかね？

[126: マンション検討中さん]

てか今どきのマンションで棟内ネット配線方式が光配線でなくLAN配線方式ってどうなんですかね…普通なの？
このご時世テレワークも増えてるだろうに

[127: eマンションさん]

>>126 マンション検討中さん
棟内はLAN配線が普通ではないでしょうか。
全戸に光を配線する場合は、戸建て向けのサービスと同じになってしまうので、月5-6千円レベルのコストになってしまうと思います。
費目として接続費用が少なかったとしても、結局は不足分は管理費として負担するだけですからね。

[128: eマンションさん]

>>125 マンション検討中さん
深型は良いですよ。
浅いとあと少しで入り切らない事が多かったです。
3人分でもそうだったので、可能であれば深型にするのをおすすめします。

[129: マンション検討中さん]

>>128 eマンションさん

オプションで深型にする場合\157,300とありますが、浅型との差額だけ支払いじゃなくて深型の価格すべて支払う感じなんですね。
しかも浅型はもちろん手元には残らず。。。
なら浅型付けておいて後から別業者で下取り有りで深型に交換した方が全然安そう。

[130: 通りがかりさん]

第一期の売行きはどうなんでしょうか？

オプションて悩みますよね。

[131: マンション掲示板さん]

>>130 通りがかりさん

今日申込してきましたが、物件の一覧を見る限りけっこう申込が埋まってました！売れ行きはいいと思いました！やはりA棟が人気高そうですね！最上階はほぼ決まってました。

カラーも悩みます。オプションはまだすべての一覧をもらってないので、悩むところがたくさんですね。

[132: 通りがかりさん]

>>131 マンション掲示板さん
今日も申込みの受付してたんですね。2期が始まってるんですかね？やっぱり抽選ですか？

最上階が売れてるなんて意外です。

オプションて、有償オプションセレクトって冊子以外にもあるんですか？

[133: マンション掲示板さん]

>>132 通りがかりさん

私は今日が抽選でして第一候補と第二候補を記入してきました。２期なんですかね？よくわからないです。。

オプションは冊子以外にもまだあると聞きましたよ！エコカラットとか載ってませんでしたしね。人気なのはA棟の中層階でしたが最上階はほぼ埋まってました！

[134: 通りがかりさん]

>>133 マンション掲示板さん

オプション他にもあるんですね！？エコカラットとか、たしかにそうですね…。
情報ありがとうございました！

[135: 検討板ユーザーさん]

第1期2次が始まっているのですね！
先着順に移行していますね！

[136: 評判気になるさん]

当初1期の販売戸数は73戸でしたが、追加で1次と2次の22戸と16戸の販売があるということでしょうか？
もしくは当初予定していた戸数ではなく、1期の販売は38戸ということになるのでしょうか？

[137: 通りがかりさん]

1期2次ですか。
38部屋がもう売れたのか、3次、4次とこれから売り出すのか、どちらですかね？？
いずれにしても先着順の方が買いたい部屋を確実に買えていいのかもしれませんね。

[138: 通りがかりさん]

↑137は、38部屋じゃなくて35部屋の間違いです。

[139: 評判気になるさん]

オプションの締切が早いですよね。食洗機はそのままにするつもりですが、食器棚を申し込むか悩んでます。

[140: マンション検討中さん]

>>139 評判気になるさん

低層階は年内には決めないとですよね。
食器棚は割高ですが、色と採寸を考えて私は注文する予定です！

[141: マンション検討中さん]

オプションの冊子は既に届いているのでしょうか？早期に申し込んだのですがまだ届いておらずです…

[142: マンコミュファンさん]

>>140 マンション検討中さん
ずっと使うものなので奮発しようと思います！
ただ、分割で支払いが出来たらいいのですが…。

[143: マンコミュファンさん]

>>141 マンション検討中さん

郵送ではなく申込の時にもらいました。
高層階はまだまだ先だからじゃないですか？

[144: マンション検討中さん]

>>143 マンコミュファンさん
そうなのですね。ありがとうございます。
高層階ではないですが、申込の時に頂けなかったので確認してみます。

[145: 匿名さん]

第1期1次の先着順が22戸
第1期2次の先着順が16戸

全然売れてないように見えますが。

[146: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
営業の方に尋ねたところ、現時点で全体の３割強程度の申し込みが入っているとのことでした。

[147: マンション検討中さん]

>>146 マンション検討中さん

ということは現時点では60～70戸くらいは
売れてるって感じですね。
マンション詳しくないので売れ行き的にどうなのかはわからないですが。

[148: マンション比較中さん]

>>145 匿名さん

先着順でも申込になってるお部屋多かったです。
年末ラッシュなんでしょうか・・・

[149: マンション検討中さん]

売れ行きは好調のようですね。
マンマニさんの記事楽しみです！

[150: 匿名さん]

昨日の契約会に参加してきました！
午前の会30組位いて思ったより多くて良い意味で驚きました。午後の会も同じような感じでしょうか？
ところで、間取プランやカラーのセレクトをまだしていないのですが、これからってことでいいんですよね？説明ありましたっけ？

[151: マンション掲示板さん]

>>150 匿名さん
契約会多かったんですね！私は25日参加なのできっと少数かと思いますが楽しみです！
間取りプランに関しては聞かれたので答えましたよ！カラーはいずれという説明でした！
記入する用紙のコピーはいただきました！営業マンによって違うんですかね。

[152: マンション検討中さん]

工期に合わせて階層によって案内順が異なるのでしょうね。
公式HPに3LDK74平米3,800万円とありましたが、B棟の2階ですかね？もしくは値下げがもう始まっているのでしょうか？

[153: 匿名さん]

>>151 マンション掲示板さん

ありがとうございます！確認してみます。

[154: 匿名さん]

日曜の契約会午後の部に出ました
午後も30組前後は居たと思います

[155: 匿名さん]

お店何が入るかなー気になる
商業棟は2フロアとテナント1店舗
B棟1階に4店舗

[156: マンション検討中さん]

>>155 匿名さん

お店決まるのは完成直前ですかね。
住、商、憩を謳ってるくらいですから病院、病院、病院ってことは無いと思いますがスーパー入るにしても小田急OXくらいしか入らなそうな大きさですね。
B棟のダクトが設計変更で大きくなったので1階の店舗には飲食系入るのか？とか思ってます。

[157: マンション検討中さん]

>>156 マンション検討中さん

小さくてもよいのでスーパー入ってくれるといいですよね。個人的にはパン屋、クリーニング店が入ってほしいなと思っています。

[158: 匿名さん]

これまで下階が飲食店等になる所に住んだことがないのですが、
臭気とかG出現率って何階まで気にしとく必要あるんでしょうね。

[159: マンション検討中さん]

>>158 匿名さん

飲食系が何かによりますよね、、、
カフェとかならそこまでGとか臭いも気にしなくて良いと思いますし。
無いとは思いますががっつりファミレス系とか来たら4,5階くらいまでは出現する可能性あるかもですね。

[160: 口コミ知りたいさん]

駐車場台数を考えると、スーパーは難しいかもしれませんね。
スーパーの代替えとしてドラッグストアが1階に入ると嬉しいですね。
2階は複数の病院が嬉しいです。
パン屋とクリーニング店はいいですね。B棟に入って欲しいです。
今後の動向が楽しみです。

[161: 評判気になるさん]

せっかくロータリーを作るのですからここに繋がる駅出入口も出来ると良いのですが

[162: ご近所さん]

>>161 評判気になるさん

それ、気になったので海老名市と小田急電鉄に問い合わせてみましたが
今回の再開発事業で駅構内変更の計画はないそうです

[163: 匿名さん]

>>161 評判気になるさん
ホントそれですよね！
せめて交番側に欲しいですよね。
小田急電鉄になんとかしてもらいたいですが、厚木駅の利用者数だと難しいんでしょうか…。
でも検討してもらいたいものです、心から。

[164: 評判気になるさん]

161さん 情報ありがとうございます！そうなのですね。小田急不動産ということで期待したのですが、あまり連携ないのですかね
162さん 出入り口がキレイになれば駅の利便性や魅力も上がると思うので今後に期待したいですね

[165: 匿名さん]

駐車場の抽選案内が来ました。
どこが人気なんだろ…
自走式駐車場(ステップ式)はどこが停めやすいですかね？

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
停めやすさなら普通に1階ではないでしょうか
この手の自走式パーキングは郊外デパートとか
でも似たような造りのものがあったりしますが、
坂の角あたりでは案外すれ違い厳しかったりします

[167: 匿名さん]

駅前物件の割には価格が買いやすく設定されているなと感じます。

子供がいると教育資金に費用が嵩むため、

マイホーム費用は極力抑えたいので嬉しいですね。

でも、駐車場は抽選なんですね。外れた場合は自力で他をあたるしかないのでしょうか？

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん

今は1期での申し込みの方への駐車位置の抽選です。

[169: 買い替え検討中さん]

厚木駅の周辺て飲食店スーパー等何もないのですね。
どこの駅にでもありそうな牛丼屋、蕎麦屋さえも
せめて商業棟にスーパーが入るなら検討したいのですが。

[170: 匿名さん]

まだ竣工まで1年以上はあるものの
テナントって通常どの程度前に決まるものなんでしょうね
私も商業棟にスーパー入らないのであれば検討対象からは除外ですかね…
ちょっとした食料調達で500m以上離れているのはさすがにキツい

[171: 口コミ知りたいさん]

>>170 匿名さん
私も当初はスーパーが近くに無いと思っていましたが、マンションより海老名駅の西口、東口ともに5分程度で到着します。電車の時刻表は要確認ですが…。なので、海老名駅間地地区に住んでいるのと同等の時間でスーパーまで行けると考えました。
海老名駅周辺よりマンション価格は安く、差額分を電車代に使用してもお釣りがくるので以外と良いかなと思いました。
また、新しく出来たサイクリングロードや運動公園、インターも近くにあり、転勤で色々な所に住んでいた私からすれば厚木駅周辺の生活環境は悪くないです。
商業施設には生活に便の良い魅力的な店が入ることでマンション及び厚木駅の価値向上に期待したいですね。

[172: マンション検討中さん]

>>171 口コミ知りたいさん
海老名駅周辺のマンションとの差額で電車代を負担できる考えもありますが、いつか手放すなら、資産性が良い海老名駅のマンションの方が、最終的な金銭面で有利になりそうなのが悩みどころです。。。

[173: 口コミ知りたいさん]

>>172 マンション検討中さん

神奈川県内で、主要駅周辺に生産緑地地域が多くあるのは海老名駅です。
海老名市の「都市マスタープラン」では駅西口と市役所周辺の開発を検討すると記載されていますので海老名駅周辺の価値は上昇が見込めますね。2017年頃には開発する具体的な場所も特定されそうです。
厚木駅とさがみの駅周辺は、生活交流拠点として設定されていますので、海老名駅周辺が発展すれば厚木駅も価値は上昇すると思います。海老名市頑張れ！
どこを選ぶかは予算次第ですね。

[174: マンション検討中さん]

海老名市といえ、海老名駅近と厚木駅近では、
雲泥の差がある。小田急各停、相鉄乗り換えで通勤には不便、スーパー至近でも近隣の雰囲気が暗かったし、価格が高め設定な気がする、もう少し安くなってれば。立地と環境なら海老名駅至近の中古にするか悩む。

[175: 口コミ知りたいさん]

>>174 マンション検討中さん
私は当初は中古メインで探していました。相鉄線、京急線、京浜東北線沿線です。自分の条件と予算で探すと築20年程度でフルリフォームの部屋でした。中古で管理がしっかりしている物件は修繕積立金が高い傾向で2万前後はしていました。安い物件もありましたが…。
良い中古物件は、他の方も狙っているので購入はかなり難易度が高いと感じました。また、不動産屋も直ぐ購入みたいに話を進めますし、じっくりと考える時間も少ないので中古は諦めました。こまめ探せる方は中古も良いと思います。
新築は修繕積立金が安いので購入予算を上げて探しました。この物件は30年後の修繕積立金も納得出来る金額でしたね。
因みに、探していた沿線で私の条件と予算に合う物件は〇件しかありませんでした。新築マンションはどこも高すぎです。

[176: マンション検討中さん]

>>174 マンション検討中さん
このマンションが建てば、道も広がって明るくなると思うので雰囲気はかなり変わってきますよ。今の暗い雰囲気を変えるための再開発事業だと思います！

[177: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[178: 口コミ知りたいさん]

>>176 マンション検討中さん
総事業費82億円で国、県、市の補助金も活用した再開発事業なので、ガラッとイメージが変われば駅周辺の商業地域への商業施設出店も期待出来ますね！

[179: マンション検討中さん]

>>178 口コミ知りたいさん

本当ですよね！
周辺の土地はたくさんありそうですし、開発の余地は十分にあると思います。
中新田地区の鹿島建設？のところもありますし。

[180: 口コミ知りたいさん]

>>179 マンション検討中さん
中新田は市街化調整区域です。このままでは大きな開発は難しので外れるのかもしれないですね。
周辺だと三信電気厚木物流センター跡地やマンションの南側にある土地があります。特に、マンション南側の土地はららぽーと海老名に匹敵する広さですので開発されると逆転満塁ホームランですよ！