ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

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[221: マンション掲示板さん]

ここは駅ほぼ直結で海老名駅に自転車ですぐな上、高速にも近いのに手頃なところですよね。全てに優れている物件はないのであとは自分のニーズに合う所をチョイスすれば良いだけの話

[222: マンション検討中さん]

三川公園が高いのは良いが、提供公園ないし近くに公園がない事、交通量が多いので万年渋滞で車通勤ならプラス時間で考える必要があり、大型車も多いから子供の通学は注意が必要かな。

[223: マンション検討中さん]

222です。
三川公園が近いの間違い、広くて良い公園です。

[224: 名無しさん]

>>222 マンション検討中さん

提供公園は欲しかったですね…。三川公園は近いとはいえ、歩いて行くには少し遠いですよね。
一番近くの公園となると、幼稚園横のメロン？の公園でしょうか？

[225: 口コミ知りたいさん]

Google mapを見ると、マンション西側に広大な河川敷があり、サイクリングやランニング等の環境は整備されています。河川敷はキレイな緑地帯では無いみたいですが、子供と遊ぶ事は出来そうな感じなのですが実際の所遊べますか？

[226: マンション検討中さん]

あゆみ橋たもとあたりで工事しているようですが公園みたいなものが出来るのでしょうか？

[227: 検討板ユーザーさん]

海老名運動公園もいいですよ
体育館もプールもあります
歩けるかといえば…厳しですが

[228: 通りがかりさん]

あゆみばし付近、公園ができる話は聞いてません。河川敷は広場となってない限りあまり遊びません。

[229: 名無しさん]

>>227 検討板ユーザーさん

運動公園もいいですよね。
子どもがしっかり遊べる遊具があり、小動物と触れ合える広場もあります。敷地も広いのでお散歩ものんびりできそうです。

[230: 通りがかりさん]

海老名の運動公園の野球場は立派です。
ずいぶん昔話ですがいきものがかりのライブをやりました。また、たしか花火大会の会場かな？このマンションから良く見えるのでは。

[231: 匿名さん]

いきものがかりは確か地元が海老名でしたよね
小田急海老名駅の案内メロディーもSAKURAとか使ってますし

[232: 通りがかりさん]

厚木駅のメロディーはなんでしたっけ？

[233: 匿名さん]

>>232 通りがかりさん
厚木駅に専用メロディーは無いと思います。
http://7-pref.com/gotochi_gotochi.htm

[234: 通りがかりさん]

ありがとうございます
そうなんだ、せっかくだからつくって
欲しいですね。

[235: 通りがかりさん]

女性ボーカルが本厚木駅利用、男性2人が海老名駅利用だから、決まったので無理でしょう。でも地元には違いがありません。

[236: 匿名さん]

いきものがかり！！
神奈川出身のメンバーって多い気がします。

ゆずってどうでしたっけ？
「路上時代は主に神奈川県横浜市」で出身はよくわからなかったです。
詳しく調べるとどこ中学校出身なのかなどわかるでしょうか。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>236 匿名さん

ゆずは磯子の人じゃなかったけ？

[238: マンション比較中さん]

ゆずは磯子の岡村中出身

[239: 匿名さん]

>>238 マンション比較中さん
売れ始めの頃、ジャージ流行りましたね…。
スレ違いすいません。

[240: 匿名さん]

公式HPの間取り、Cタイプの表示が無くなったような気が。
Cはもう完売した？

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん
モデルルームと同じ間取りなので、人気なのは間違いないですね。

[242: 通りがかりさん]

そうなるとGタイプも完売でしょうか？

[243: 匿名さん]

>>242 通りがかりさん
もともと載ってないタイプも色々ありますよね。AとかBも

[244: 匿名さん]

エレベーターホールとかコリドーってどんな感じになるんでしょうね。
エントランス周辺のCGデザインは結構好きなのですが他の共用部も気になるところです。
ちなみにエレベーターは東芝製になるとのこと。

[245: 匿名さん]

間取の基本プランを拝見しました。全体的に収納力があり住みやすそうな印象
得に布団クロゼットがあるので羽毛布団や夏掛け布団が収納できるのがいいです。
各洋室も５畳以上あるのでちょうどいいですし、お子さんが二人いる場合でも住むことができそうですね。
和室があるプランもあるので、予算と好みで選択できるのは良さそう。
バリエーション豊かです。

[246: 名無しさん]

Cタイプの間取り、公式ＨＰに復活してますね。

[247: 名無しさん]

今日あたり、駐車場の抽選結果が来ると思ったのですが、ポストにはなかったです。明日かな。

[248: 匿名さん]

駐車場抽選結果がいつ頃出るなんて書いてありましたっけ？？

[249: 名無しさん]

>>248 匿名さん
28日金が抽選日なので、その日に発送かと思ってました。

[250: 匿名さん]

抽選結果まだ来ない、何やってんだ？

[251: 名無しさん]

うちは来ました。
1期申し込みという事もあるかと思いますが概ね希望通りで取れました。

[252: 匿名さん]

抽選結果来ました。希望通りで安心しました。

[253: 匿名さん]

結果来ましたね。
部屋によりますが、SUUMOの掲載価格を見ると値下げが始まりましたね。
いまどれくらいの販売状況なんですかね？

[254: マンション検討中さん]

まだ竣工まで時間あるのに、値下げするなんて、売上の年度目標でもあるんでしょうかね。

[255: 匿名さん]

80万くらい下がった？最悪・・・
固定金利が上昇局面に入ったのも関係あるかな

[256: 匿名さん]

角住戸100万下がってました…。A棟はまだ早いなという感じはありますが…。まぁ将来的なことを考えると、完売してくれた方が嬉しいです。

[257: マンション検討中さん]

商業施設のテナントに小規模でもスーパー入って欲しいですね。それだけでも物件価値と魅力度上がるのに。開発組合さんお願い致します！！

[258: 名無しさん]

まだ1次で竣工1年前、申し込みから1ヶ月ちょいしか経ってないのに厳しいなぁ
マリモは郊外の駅前物件の取扱い多い印象だけど在庫抱えて捌けてないとか？
既に申込済の部屋にエアコン全室設置サービスくらいして欲しいわ

[259: マンション比較中さん]

駅1分にしては元々価格は安いので、価格は関係ないと思いますけどね。
私が選ばなかった理由はやっぱり近くにスーパーがないところかな。
商業施設にもスーパーはまず入る可能性は低いと営業からもお聞きしたので。

少し歩けばユーコープ、クリエイトやらがありましたけど品揃えがちょっと・・
せっかく駅から近くてもわざわざ隣の駅に電車に乗って買い物に行くのでは駅近の意味がない。買い物は毎日のことですからね～

あと駅前の寂しさ、ちょっとした食事や休憩にスタバまでは要らないけどコーヒー屋、ファストフード店、パン屋、飲食店、最低限でいいので欲しい。
家族と食事が出来て軽くお酒も飲めるお店も、少し歩いたところにしゃぶ葉がありましたけど、お酒飲むなら車ではいけないですしね。

一緒に検討しているグラディス千葉駅前もマリモが担当してますけど、こちらはすぐ売れると思います、やはり駅力では。

[260: マンション検討中さん]

値下げは何かのミスではないでしょうか？
第1期から値下げするとクレームになると思いますが…

[261: 評判気になるさん]

SUUMOの価格たまに見てますが
値下げというより階数が違うだけな気がします。
7階の価格表示してたり2階の価格出してたりちょくちょく変わるので。

[262: マンション検討中さん]

>>261 評判気になるさん
値下げではなさそうですね。
先月の価格表と金額は変わってないです。

[263: 通りがかりさん]

例えばAタイプ3階
12月は5080万でしたが今suumoで4980万の表示
ちなみに階数違いの差額は1フロア20万なので簡単に計算できるかと

[264: 匿名さん]

>>263 通りがかりさん
私もそこを拝見してました。結構ちょくちょく見ていて、メモしていたので気が付きました…。
他のタイプのお部屋も料金の変動ありましたよね。

[265: 匿名さん]

早いなという気持ちはありますが、今後も変動あると思うので、販売状況を見守りたいと思います。

[266: 匿名さん]

間取タイプによって人気不人気の差が大きいんですかね。

[267: 評判気になるさん]

>>263 通りがかりさん

そうなんですね。
Aタイプ三階と言うとちょうど高速道路の高さくらい？と思うので値下げしたんですかね。。
Aタイプ全部値下げはちょっと考えられないなと。

[268: 評判気になるさん]

1フロア全階20?30万と聞いたのですが、全て20万差なのですか？

今どれくらい売れているのか気になりますね…

[269: 匿名さん]

HPが更新されてますね。
100戸供給済みらしいです。

[270: 匿名さん]

良いペースですね