ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

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[1501: 評判気になるさん]

ファーストリンクテラス？
もしかして商業棟屋上出れたりする？

[1502: マンション検討中さん]

>>1497 マンション検討中さん

大手私鉄の駅前再開発かつ新築物件ではほぼ有り得ないです

[1503: eマンションさん]

火災保険の営業が書き込みしとるな
内容を把握して、ネットで調べて同じなら安いとこ選ぶべき。
長谷工管理会社と同じグループだから良いとは限らない。
元々保証があるのだから。
何もやらないなら、管理費払う必要ない。
長谷工の言ってる意味が分からん。

[1504: マンション検討中さん]

>>1502 マンション検討中さん

ありがとうございます！そうなんですね！

[1505: 通りがかりさん]

だいぶ工事進んでますね

[1506: eマンションさん]

>>1505 通りがかりさん

ファーストリンクテラスって名称になるんですね！
住民専用の通路はどうやって繋がるんだろう？

[1507: 評判気になるさん]

そろそろマンションの電気もつきそうですね。

[1508: 購入者]

横ちら

[1509: 検討板ユーザーさん]

セントガーデン海老名の方が無難でした

[1510: eマンションさん]

>>1509 検討板ユーザーさん
この物件の購入者ならセントガーデンは
まだ売れ残ってますし買い帰れば？？
キャンセル出れば喜ぶ人おおそう

[1513: 口コミ知りたいさん]

[No.1511～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1514: eマンションさん]

>>1507 評判気になるさん
今日の夕方、下見に行ったら通路は点灯してました。

[1515: 名無しさん]

歯医者は商業棟の1F2Fのどちらに入るのでしょうか？OXが入るとしたら、1Fでしょうか。写真だと1Fの方が狭そうに見えます。

[1516: 検討板ユーザーさん]

>>1515 名無しさん

OXは1階で歯医者とかクリニックは2階だそうですよ！

[1517: 名無しさん]

そうなんですね！情報ありがとうございます。ということは、2Fは歯医者だけではないということですかね？歯医者だけにしては広いなーと思いました。

[1518: 匿名さん]

>>1516 検討板ユーザーさん
どこからの情報でしょうか？

[1519: 購入者]

>>1517 名無しさん
まだ、わからない、公表もされてないことを勝手に流したりしていてどうかと思う。

[1520: 通りがかりさん]

信じるか信じないかは、あなた次第です！

[1521: マンコミュファンさん]

タップ5台くらいのビアバー誘致のお知らせまだですか

[1522: マンション掲示板さん]

屋上はカフェスペースとかBBQスペースになるのかな。

[1523: 名無しさん]

https://www.odakyu-shoji.jp/development/

小田急商事の出店条件みたいなページ見ると床面積250坪～ってなってるんですよね。
ここの商業棟って１階だと150坪程度しかないので小田急OX入るのは無理では？と個人的には思ってます。

[1524: 口コミ知りたいさん]

>>1523 さん

延べ床面積だから2階も含めれば条件クリアか？？

[1525: マンション検討中さん]

>>1522 マンション掲示板さん

屋上は庭になると書いてあったような感じでしたが。

[1526: 検討板ユーザーさん]

テラスってついてるから屋上は庭園かと…。
武蔵小杉のららテラスも屋上庭園ですからね。

[1527: 匿名さん]

今日も駐車場聞きに別の不動産屋さんへ
最低1万円以上ですね
駅徒歩5分で7000円（まぁー借りないな）
早く決めないと無くなるよだって。
問い合わせが多いと。
皆さん不動産屋いってるんですかね？
煽られてるだけだと思う。　

[1528: マンション検討中さん]

月7000円の駐車場なんてあるんだ。流石厚木だけあって安いな。
15000円以内なら許容範囲では

[1529: 通りがかりさん]

>>1522
>>1525
>>1526
図面もロクに見ないで契約してるの？プラン集見たらすぐに分かると思うんだけど
庭園は2階コリドー脇だけで店舗屋上は店舗用の配電盤が設置されるので入れません

[1530: マンション掲示板さん]

>>1527 匿名さん
引く手数多のように見せる不動産屋の常トークですね。
厚木で問い合わせが多いわけないから、ゆっくり決めたらいいと思いますよ！

[1531: 購入者]

皆様
火災保険は長谷工に頼みますか？
自分で探しますか？

[1532: マンション掲示板さん]

>>1531 購入者さん

同じ内容でソニーの方が安いような感じだったので、考え中です。保険の窓口ではソニーは扱ってないんですね。

[1533: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1534: 匿名さん]

屋上庭園が見えますね！

https://www.atsugieki-s.com/

[1535: 名無しさん]

購入者のみなさん。
インテリアオプション、何か購入されますか？

7月1日以降、楽しみですね！

[1536: 購入者]

>>1535 名無しさん

昨日、購入、注文しました。オプション会は今回で最後ですよね～

[1537: マンション掲示板さん]

>>1529 通りがかりさん
あなたもテナントに何が入るかわからないのに契約してるやん。図面見ることよりよっぽど大事だと思われ。

[1538: eマンションさん]

>>1537 マンション掲示板さん
で、それを事前に知れる方法は何かあったんですか？是非御教示頂きたいですね。
例えが全く同列になってないし元の話からそらしてるし詭弁そのもの

[1539: 通りがかりさん]

>>1536 購入者さん

1535です！
うちはなんだかんだでまだオプション頼んでおらず…
最終的にはエアコンだけになりそうな予感です。

コーティング系って
実際どうなんですかね～

[1540: 評判気になるさん]

>>1539 通りがかりさん
うちはコーティング系自分でやってみようかなーと思ってます。
コーティングしても数年で効果なくなるので自分でやる事に慣れるためにも。

セルフィールとかは効果疑ってるので無しにしましたね。

[1541: eマンションさん]

引越し希望いつ頃で出しましたか？
まだ出しておらず、ざっくりですが参考までに教えて下さい！

7月
8月
9月
10月以降

[1542: 購入者]

>>1539 通りがかりさん

うちは、玄関、水回りは全てお願いしましたが、特に玄関のコーティングは必須だと思ってます。

[1543: 購入者]

入居前に知らない業者入れて、水回りだのあちこち入られるのは嫌だね　自分は　一斉に業者入れれば、これだけ世の中職人不足なのに良い仕事が出来るわけない。
土足で上がられたり技術の乏しい職人に作業されたらせっかくの新築が？
自分は知り合いの職人に頼みます。

[1544: マンション掲示板さん]

>>1543 購入者さん

マンション作る過程で既に土足で入られてるんよな

[1545: 購入者]

>>1536
コーティングですが、玄関はおすすめです。

[1546: 名無しさん]

2回目のオプション会ってもう終わったんですか？？案内来てないんだが？？？？は？

[1547: eマンションさん]

>>1538 eマンションさん

不明ならこのマンションを買わないって、選択肢が頭にない段階でダメ。
買うことを前提に考えてるから後で後悔することになる。

[1548: マンション掲示板さん]

>>1543 購入者さん

建築オプションなら気になるところは指摘できるけど、知り合いだと細かいところは指摘しにくくありません？
性格と知り合いの職人との関係性にもよるけど。

[1549: 購入者]

>>1546 名無しさん

オプション会は終わったかも知れませんが、(株)彩都コーポレーションは締切はまだだと思います。締切は3月○日だとはっきり覚えてませんが、もし、厳しいようでしたら、個人で業者をネットで探す等もありますね。