ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

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[1223: 通りがかりさん]

すぐそこのメディカルプラザじゃダメなん？

[1224: マンション掲示板さん]

>>1223 通りがかりさん

すぐそこってほどの距離でもなくね？
歯医者は何回も通うことになるから近いと嬉しいかな。
もう買い物はロピア行くからいいよ…

[1225: マンション検討中さん]

結局買い物は通勤帰りの海老名駅にりますか。ビナワンフーズとか。商業棟にはドンキホーテが入ってくれたらありがたい。座間店同様24時まで営業してくれると困らないな。

[1226: eマンションさん]

>>1225 マンション検討中さん

ドンキはやだな…

[1227: マンション掲示板さん]

近くにドンキが出来たら便利だけど、マンションに住む私としては嫌かな。笑

[1228: マンコミュファンさん]

今日明日は花火大会ですね！
方角的にはベランダからは見れないかなあ

[1229: マンション掲示板さん]

エアコン取り付け費用
35000円高い
本体ダイキン工業60％オフ
値段書いてない(笑)

[1230: マンション掲示板さん]

駐車場抽選28日
バイク駐輪場と駐車場両方確保してる人
反則
駐車場確保できない人に譲れ

[1231: 入居予定さん]

なんでドンキを嫌がるのかが分からない。厚木店は遅くまでま営業しているので特に深夜の客層は悪そうではあるが…。物によっては安いから便利。

[1232: eマンションさん]

>>1229 マンション掲示板さん
ダイキンはニッポン放送のラジオリビングのセール以外は基本本体価格が高いよね。基本取付工事費が無料でも、カバーやホース延長等材料費で3から5万円程当日持ち出しがあるからね。それを加味すると約7、8万か…高いな。

[1233: 名無しさん]

>>1231 入居予定さん

深夜の客層が悪いから治安悪くなるし夜中にバイク吹かす輩も出てくるから普通はマンション近くにできるのは嫌うと思うけどな

[1234: 入居予定さん]

ありがとう。そうなんですね。座間店に行った際はそうでもなかったけど。夜は違うのですね。

[1235: 海老名市民さん]

えびな市民まつりの帰りにマンション裏を通ったので写真撮りました（駅側じゃなくてすみません）
よかったらどうぞ。

[1236: マンコミュファンさん]

>>1235 海老名市民さん

左３、上2電気ついてね？

[1237: マンコミュファンさん]

毎日、色んな部屋ちょいちょい電気ついてますよ。室内で作業してるんじゃないですか？

[1238: 評判気になるさん]

エアコン設置は新築RC造の場合アンカー打設があるんでマンション側でお願いすることにしました。量販店とかだと配管とか流用前提で基本工事分しか料金に含まれておらず、素の状態から諸々の施工内容盛り込んだら工事費かなり上がってしまうので。

[1239: eマンションさん]

今のマンション新築時にエアコン設置で追加工事費なんて取られなかったけどな。

歯医者なんて中学生以来行ったことないし、いらんな～。
他もクリニックとか眼科とかだったら残念過ぎる。

[1240: 口コミ知りたいさん]

>>1238 評判気になるさん
普通のマンションなら、エアコン取付用の下地があるから問題なく取り付けてもらえます。量販店で買った時は、取付費用に配管と屋外の配管カバー含みでした。

[1241: 名無しさん]

このマンションはアウトフレームじゃないから
洋室1、2は部屋によっては、曲がりとかが多かったりするから、化粧モールをすると別料金取られますよ。
化粧モールすると仕上がりがキレイだし、ホコリを払うのも楽ですよ。

[1242: 匿名さん]

エアコンはオプションで付けようかな。如何せん時期が悪いから工事待ちとか色々厳しそうだし

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
オプションで買うとくっそ高いよ。
引き渡しまでまだまだあるし、待った方がいい。
新モデルが出たときに、旧モデルを安く買うのがいいよ。
性能かわらんもん。
オプションは旧モデルを高く売られるからね。

[1244: マンション掲示板さん]

エアコン高いですよね、でも入居が7月になったら工事待ちしそうで悩みますね。
オプションだと化粧カバーとか全部工事料金に含まれてるんですよね？だとしたら、入居時に確実に間に合うなら高すぎるって値段でもないのかなって思いました。

[1245: 口コミ知りたいさん]

>>1243 匿名さん
モデル更新された場合は新しいのを付けると言ってましたよ
まあ高いのは高いけど

[1246: 口コミ知りたいさん]

>>1236 マンコミュファンさん
電気室は商業棟に設置されるのでこの照明は仮設電源ですね

[1247: マンション検討中さん]

>>1244 マンション掲示板さん

化粧カバーは追加費用かかりますよ。基本工事費に含まれてるのは、テープで巻く施工になります。
化粧カバーも曲がりが多いと、さらにパーツが必要なので
本物件のように曲がりや距離が長くなる場合は、更に追加になります。

[1248: 評判気になるさん]

>>1245 口コミ知りたいさん

内装完成から引き渡しまで半年以上かかるから、当然型遅れになるんですけどね。
内装完成段階で最新の機種となりますわ。
半年後なら新しいモデルがて出て安くなるちゅーこった。

[1249: マンション掲示板さん]

>>1248 評判気になるさん
売主オプションは引渡後の着工ですが

[1250: 通りがかりさん]

>>1249 マンション掲示板さん

引き渡し後に売り主が業者に発注するわけじゃなくて
事前に業者に手配しているでしょう。
まぁ、家電のポイントも無いし、売り主オプションは
損しかないから、オススメはしない。
やるならエコカラットとか後から面倒くさいのを依頼すべき

[1251: マンション掲示板さん]

公式に完売御礼来ましたね！

[1252: 匿名さん]

>>1251 マンション掲示板さん
本当だ！
それにしても、引き渡しまで半年以上あっての完売か…

[1253: eマンションさん]

完売御礼（2回目）
またキャンセル住戸でそう

[1254: マンション掲示板さん]

駐車場争奪戦始まるよ
28日結果待ち
よいとこみな地権者に押さえられてる
A棟川側最上階右から2つ角10階、B棟川側最上階なんじゃこれ

[1255: 評判気になるさん]

>>1253 eマンションさん

いや、完売御礼は1回目ですよ？

[1256: 検討板ユーザーさん]

>>1255 評判気になるさん

11月7日に一度完売しなかった？
その後11月9日にキャンセル住戸発生ってなってた気がした。

[1257: eマンションさん]

>>1256 検討板ユーザーさん

完売は初めてだと思いますよ！
最終期→キャンセル住戸発生→通常募集(？)→完売御礼
だったと思います。
何はともあれ完売おめでとうございます！

[1258: 匿名さん]

南側の工事見てきましたがYPアセットは横浜トヨペットですね。ディーラーでも作るんでしょうかでもキャンプに飲食店？U-BASE湘南みたいなのだと広すぎる気もしますが…

[1259: 評判気になるさん]

>>1258 匿名さん

厚木駅北側の工場跡地も自動車ディーラーのようでしたよ

[1260: マンコミュファンさん]

すごい！車を買うときにすぐに買いに行けて便利そうですね♪

[1261: マンション検討中さん]

いらねぇ。。。

[1262: マンション掲示板さん]

10年に１回ぐらいは行くかもしれません。

[1263: eマンションさん]

ディーラーかあ…しょっちゅう行く場所じゃないからイマイチ

[1264: 評判気になるさん]

もし車検で使うにしても、2年に1回ですね・・・
さすがに、商業棟にはディーラーが入らないことを祈りますｗ

[1265: マンション掲示板さん]

無事完売したし、そろそろ商業棟の内容がわかるといいんだけどな。

[1266: マンション掲示板さん]

初めてマンション購入したものです。
オプションにコンセント増設がなかったかと思いますが、
キッチンのコンセントについて皆さんどうされますか？
外注でも良いのでカップボードのコンセントが２つに出来ると良いのですが...

[1267: 評判気になるさん]

>>1266 マンション掲示板さん

有償オプションにありましたよ。
ただ早期に契約した人しかオプション付けられないので後から増設の場合は外注で出来ると思いますよ。
業者によってはその方が安いかも。

[1268: 口コミ知りたいさん]

>>1266 マンション掲示板さん
コンセント増設は建築オプションなので締切早かったです。部屋の階数にもよりますがたしか春先くらい。私は外注リフォームで増設＆移設対応するつもりです。

[1269: 匿名さん]

失礼ながらここを契約された皆さまの世帯年収は

～700万円未満
700～1000万円未満
1000～1500万円未満
1500万円以上

[1270: 口コミ知りたいさん]

キャンセルの駐車場抽選って、今月末だったと思うのですが、結果出たのでしょうか？

[1271: マンション掲示板さん]

>>1267 評判気になるさん
>>1268 口コミ知りたいさん

1266です。

教えて頂きありがとうございます！
建築オプションというものがあるんですね...
MRで増設できないとしか言われていなかったので納得していませんでしたが、スッキリしました。
リフォームで増設できそうなら是非したいですね。

[1272: 名無しさん]

>>1269 匿名さん

みんな年収高いなって思ったら、世帯年収かぁ。投票間違えたぜ。
いつまでも嫁の年収を頼りに出来ないし、単独で700万しかか無いから、子供がこれからなんでこういうの見ると不安になってくるわ…。