ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

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[1180: 匿名さん]

>>1179 名無しさん

スーモも予約できませんね…

[1181: 匿名さん]

完売ですかね！

[1183: マンション掲示板さん]

完売？おめでとうございます。完成が待ち遠しいです。

[1184: 評判気になるさん]

特に2LDKが余ってるみたいな話だったが一気に減った感じでしたよね

[1186: 匿名さん]

無事完売したのかな？おめでとうございます。

完売した途端にネガキャンみたいな書き込みが一気に止まってて草

[1188: 匿名さん]

>>1186 匿名さん

あーあ、買っちゃったんだ。馬鹿だね。
と、思っても今更遅いから書かないよね。
今までは買うな買うなだったけど笑
何年後に後悔するのか楽しみだ♪

[1189: 評判気になるさん]

>>1188 匿名さん

少なくともあなたがこのマンションを買ってなくて良かったです♪

[1190: マンション検討中さん]

完売したので、本マンションのモデルルームは閉まって、担当の方も次のマンションへ異動ですかね

[1191: 名無しさん]

>>1188 匿名さん
別にええやろ。駅がショボい以外は、価格も安くていいマンションやろ。
俺は違うところ買ったけど。

[1192: マンション検討中さん]

>>1191 名無しさん
厚木駅にしては価格高いと感じたけど、近場の安い新築なら選択肢無いし、こだわり無くて最寄り駅に妥協さえ出来れば駅近は良いと思う。

将来マンション自体飽和して、郊外は売れにくくなると思うが、最寄り駅残念とは言え、駅近だからそれなりに下がれば、買い手付かない自体は無いだろうし。

[1193: 匿名さん]

>>1192 マンション検討中さん
強いて言うなら、売却時に、海老名、本厚木の駅前のマンションの価格以上で売れないってとこくらいかな。売却を考えて買うなら損が少ない低層階だけど、低層階だと電車がうるさいかなぁ…。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん

音は上にあがるときいたことがあります。
低層より上の方がうるさいのでは。

[1195: マンコミュファンさん]

>>1194 匿名さん

厚木駅で厄介なのは、下か相模線、上が小田急と別れてるところかな。
たぶん、上も下もうるさい…。テレワークとかできるんかね？電車の音でweb会議できないかも。

[1196: 匿名さん]

>>1195 マンコミュファンさん
今住んでるところは通過電車ガンガン走って音もするけど
テレワーク普通に出来ていますよ
ただ、自分の場合はなので、他の人の意見も聞いてみたいかな？

[1197: 匿名さん]

鉄筋コンクリートで窓も複層ガラスだから、個人的にはそんなに酷くないのでは、と期待してます
飛行場の滑走路の延長線上にある木造アパートに住んでたときは、窓閉めてもどうにもならなかったけど・・・

[1198: 通りがかりさん]

住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案を閣議決定、だそうです。

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001119.html

[1199: マンション検討中さん]

で？

[1200: 評判気になるさん]

>>1198 通りがかりさん
このマンションには関係ない気がしますが

[1201: マンション掲示板さん]

キャンセル住戸発生したよ！賢い人がリスクヘッジしたか…。
手付金損してでも、再検討する余地はあると思う。

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンション掲示板さん
手付金損してる時点で賢くはないでしょ笑。

[1203: 評判気になるさん]

>>1202 匿名さん

投資とかをしてれば、損することもある。
一度も損したことのない投資家はいないからね。
重要なのは損切りできるかどうか。

[1204: 通りがかりさん]

そもそも厚木で投資するような物件はありませんよ。

[1205: 評判気になるさん]

モデルルーム、もうすぐ休館するとの連絡来ましたね

[1206: マンコミュファンさん]

>>1205 評判気になるさん

閉館じゃなくて、休館？あそこの場所って、定期的にどこかのモデルルームになってるんですか？
モデルルーム跡地に何ができるのか楽しみにしてたのに…。

[1207: マンション検討中さん]

>>1206 マンコミュファンさん

竣工、受け渡しまでは残すんじゃないですか？
またキャンセル出た時とか内覧時の書類書く時用に

[1208: 匿名さん]

>>1206 マンコミュファンさん
この場所はギャラリーになる前は斎場があったんですよ。
入居が完了してギャラリーが無くなった跡に何ができるのかは私も気になるところです。
コインパーキングになるのかな！？

[1209: マンション掲示板さん]

それで休館なんですね！
コインパーキングだとつまらないし、コンビニはたくさんあるし…。
商業棟にクリニックが入るなら、調剤薬局とかですかね…。

[1210: 通りがかりさん]

>>1201 マンション掲示板さん

金利も４月に上がりそうだし
場合によってはキャンセル増えそう

[1211: eマンションさん]

>>1210 通りがかりさん
仮に上がっても、どんどん上昇していくだけだから
キャンセルはないでしょ。急上昇すると予測するなら
変動金利から固定金利にすればいいだけだし。

[1212: マンション検討中さん]

融資実行時の金利が適用される金融機関がほとんどなので
固定を選んだところで既に上昇した後では？

[1213: 評判気になるさん]

昨日まで載っていたキャンセル住戸は売れたようですが
別の部屋で1戸キャンセルが出たようですね

[1214: 匿名さん]

本審査が通らなかったんじゃないですかね…

[1215: 通りがかりさん]

>>1214 匿名さん

ここくらいのローンが通らないなら、他も全部通らないやろ。審査NGなら金額以外のことが原因かもね。

[1216: マンション掲示板さん]

公式ページ、キャンセル住戸とかそういうレベルじゃなく、普通に募集はじめてね？
一度完売にならなかったっけ？

[1217: マンション検討中さん]

つ隠し部屋

[1218: 匿名さん]

>>1217 マンション検討中さん

ゴクレじゃあるまいし。
プレミアマンションじゃないから隠し部屋をする意味ないし。ここなら竣工前完売を売りにしたほうがハクがついたのにね。
キャンセルが殺到したのかな？

[1219: 匿名さん]

キャンセルが殺到（１戸）

[1220: 評判気になるさん]

公式ページのトップに「ご来場予約受付中」ってあるのに、来場予約ページに行くと日時を選べない件

[1221: 名無しさん]

商業棟歯医者かよ
歯医者ならすぐ近くにもうあるのに

[1222: マンション掲示板さん]

>>1221 名無しさん

もう眼科とか皮膚科もいれてクリニックモールにしようぜ

[1223: 通りがかりさん]

すぐそこのメディカルプラザじゃダメなん？

[1224: マンション掲示板さん]

>>1223 通りがかりさん

すぐそこってほどの距離でもなくね？
歯医者は何回も通うことになるから近いと嬉しいかな。
もう買い物はロピア行くからいいよ…

[1225: マンション検討中さん]

結局買い物は通勤帰りの海老名駅にりますか。ビナワンフーズとか。商業棟にはドンキホーテが入ってくれたらありがたい。座間店同様24時まで営業してくれると困らないな。

[1226: eマンションさん]

>>1225 マンション検討中さん

ドンキはやだな…

[1227: マンション掲示板さん]

近くにドンキが出来たら便利だけど、マンションに住む私としては嫌かな。笑

[1228: マンコミュファンさん]

今日明日は花火大会ですね！
方角的にはベランダからは見れないかなあ

[1229: マンション掲示板さん]

エアコン取り付け費用
35000円高い
本体ダイキン工業60％オフ
値段書いてない(笑)