ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

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[1160: 匿名さん]

残り１戸…？？？

[1161: 口コミ知りたいさん]

>>1160 匿名さん

最後はだいぶ販売ペース上がりましたね
ここ最近出てきてる新築は設備仕様がかなりチープになってきてるのも大きいかも。食洗機外置き、洗面台1面鏡、カーテンボックスなし、等々

[1162: 匿名さん]

>>1161 口コミ知りたいさん
食洗機オプションならたまにあるけど、外置きなんてあるの？
キッチンに内蔵出来ませんって書いてあるということ？
そんなまさか。

[1163: 匿名さん]

>>1161 口コミ知りたいさん
設備仕様がチープだと販売ペースが上がるという理論が全然分からないです。笑

[1164: マンション検討中さん]

>>1163 匿名さん
他でチープな造りの所が増えてきたのに対してここは最低限の設備は整ってるので売れてると言いたいんじゃないですかね。

てかもう残り一戸ですか。
3LDKなんてすぐ売れると思いますがホームページも閉じられてしまうんですかね。出来れば竣工までは残してもらいたいですが、、、

[1165: 匿名さん]

>>1164 マンション検討中さん

そうですね。
商業施設の情報も適宜配信して欲しいです。

[1166: eマンションさん]

4030万、まさかの坪単価179万！海老名新築は
200-220万だからお買い得だと思う。
20年後に売却考えたとして、3200万くらいで
売れるかな。修繕積立金、管理費は別で考えたとしても20年830万で駅チカ物件に住める。

[1167: マンション検討中さん]

完売したらここも閉鎖？？

[1168: マンション掲示板さん]

>>1167 マンション検討中さん

管理人が確認したら、閉鎖されて住民板に移動になりますよ！あんまり注目されてないマンションだと完売されても検討版が残されてたりしますけど、ここは平気でしょう！

[1169: 名無しさん]

商業棟は歯医者ができるって聞きました

[1170: 通りがかりさん]

>>1169 名無しさん
誰から聞いたんですか？

[1171: 購入経験者さん]

歯医者は虫歯がなくても定期的に行きたいので、できるとうれしいですね

[1172: マンション掲示板さん]

歯医者通いやすくなるなら嬉しいなー相性悪かったら嫌だけど。入居まで先は長いですが、テナント決まるの楽しみです。

[1173: 名無し]

>>1170 通りがかりさん
関係者の方から聞きました。
私は歯医者あまり嬉しくありませんでしたが、嬉しいと思う方がいるみたいですから、良きですね。

[1174: 名無しさん]

>>1173 名無しさん
虫歯治療は何回も通うことが多いですからね。
近くにあると嬉しいです！腕次第ですが…。

[1175: 通りがかりさん]

周辺調査でご近所さんに聞き取りとかしてみましたけど、地権者のお知り合いという方もいてマンション検討者と同じように商業棟の中身なんかはやはり気になって聞いたりしてるみたいです。購入検討者等、外向けには知らぬ存ぜぬと言われてる状況だと思いますけど、さすがにある程度方向性は決まってるっぽい。ズバリ何というとこまでは聞き出せませんでしたが、少なくとも地権者含め周辺住民もスーパーは望んでいるよ、と言ってました。

[1176: マンション検討中さん]

残りの一戸が何階か分かる方いますか？

[1177: 匿名さん]

>>1176 マンション検討中さん

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_ebina/nc_67723497/rooms/deta...

[1178: マンション検討中さん]

>>1177 匿名さん
ありがとうございます！

[1179: 名無しさん]

HPの来場予約に入力できなくなりました。

[1180: 匿名さん]

>>1179 名無しさん

スーモも予約できませんね…

[1181: 匿名さん]

完売ですかね！

[1183: マンション掲示板さん]

完売？おめでとうございます。完成が待ち遠しいです。

[1184: 評判気になるさん]

特に2LDKが余ってるみたいな話だったが一気に減った感じでしたよね

[1186: 匿名さん]

無事完売したのかな？おめでとうございます。

完売した途端にネガキャンみたいな書き込みが一気に止まってて草

[1188: 匿名さん]

>>1186 匿名さん

あーあ、買っちゃったんだ。馬鹿だね。
と、思っても今更遅いから書かないよね。
今までは買うな買うなだったけど笑
何年後に後悔するのか楽しみだ♪

[1189: 評判気になるさん]

>>1188 匿名さん

少なくともあなたがこのマンションを買ってなくて良かったです♪

[1190: マンション検討中さん]

完売したので、本マンションのモデルルームは閉まって、担当の方も次のマンションへ異動ですかね

[1191: 名無しさん]

>>1188 匿名さん
別にええやろ。駅がショボい以外は、価格も安くていいマンションやろ。
俺は違うところ買ったけど。

[1192: マンション検討中さん]

>>1191 名無しさん
厚木駅にしては価格高いと感じたけど、近場の安い新築なら選択肢無いし、こだわり無くて最寄り駅に妥協さえ出来れば駅近は良いと思う。

将来マンション自体飽和して、郊外は売れにくくなると思うが、最寄り駅残念とは言え、駅近だからそれなりに下がれば、買い手付かない自体は無いだろうし。

[1193: 匿名さん]

>>1192 マンション検討中さん
強いて言うなら、売却時に、海老名、本厚木の駅前のマンションの価格以上で売れないってとこくらいかな。売却を考えて買うなら損が少ない低層階だけど、低層階だと電車がうるさいかなぁ…。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん

音は上にあがるときいたことがあります。
低層より上の方がうるさいのでは。

[1195: マンコミュファンさん]

>>1194 匿名さん

厚木駅で厄介なのは、下か相模線、上が小田急と別れてるところかな。
たぶん、上も下もうるさい…。テレワークとかできるんかね？電車の音でweb会議できないかも。

[1196: 匿名さん]

>>1195 マンコミュファンさん
今住んでるところは通過電車ガンガン走って音もするけど
テレワーク普通に出来ていますよ
ただ、自分の場合はなので、他の人の意見も聞いてみたいかな？

[1197: 匿名さん]

鉄筋コンクリートで窓も複層ガラスだから、個人的にはそんなに酷くないのでは、と期待してます
飛行場の滑走路の延長線上にある木造アパートに住んでたときは、窓閉めてもどうにもならなかったけど・・・

[1198: 通りがかりさん]

住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案を閣議決定、だそうです。

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001119.html

[1199: マンション検討中さん]

で？

[1200: 評判気になるさん]

>>1198 通りがかりさん
このマンションには関係ない気がしますが

[1201: マンション掲示板さん]

キャンセル住戸発生したよ！賢い人がリスクヘッジしたか…。
手付金損してでも、再検討する余地はあると思う。

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンション掲示板さん
手付金損してる時点で賢くはないでしょ笑。

[1203: 評判気になるさん]

>>1202 匿名さん

投資とかをしてれば、損することもある。
一度も損したことのない投資家はいないからね。
重要なのは損切りできるかどうか。

[1204: 通りがかりさん]

そもそも厚木で投資するような物件はありませんよ。

[1205: 評判気になるさん]

モデルルーム、もうすぐ休館するとの連絡来ましたね

[1206: マンコミュファンさん]

>>1205 評判気になるさん

閉館じゃなくて、休館？あそこの場所って、定期的にどこかのモデルルームになってるんですか？
モデルルーム跡地に何ができるのか楽しみにしてたのに…。

[1207: マンション検討中さん]

>>1206 マンコミュファンさん

竣工、受け渡しまでは残すんじゃないですか？
またキャンセル出た時とか内覧時の書類書く時用に

[1208: 匿名さん]

>>1206 マンコミュファンさん
この場所はギャラリーになる前は斎場があったんですよ。
入居が完了してギャラリーが無くなった跡に何ができるのかは私も気になるところです。
コインパーキングになるのかな！？

[1209: マンション掲示板さん]

それで休館なんですね！
コインパーキングだとつまらないし、コンビニはたくさんあるし…。
商業棟にクリニックが入るなら、調剤薬局とかですかね…。