ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

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[997: 評判気になるさん]

駅側の棟、外観が見えてきましたね！一部ですが

[998: マンション掲示板さん]

EV用設備が可能な駐車スペースは30台以上ありますね。その場所が確保できるかは別ですが…。

[999: 名無しさん]

9/16 残19→9/22 残14

[1000: 匿名さん]

トップページもだいぶ変わりましたね。

[1001: マンション検討中さん]

ダム放流して増水してますね
相模川大丈夫でしょうか？

[1002: マンション検討中さん]

>>1001 マンション検討中さん
多少水が増えて水が濁ってますが、心配するほどではないかと思います。

[1003: 評判気になるさん]

海老名に用事があったのでB棟の一部が見えてるところ見てきました。
中央部は搬入用エレベーターがあるのでまだ囲いは取れないですね。

[1004: マンコミュファンさん]

>>1001 マンション検討中さん

ダムが放流する理由を勘違いしてそう。

[1005: 契約者]

>>1001 マンション検討中さん
雨が多めに降ればどの川も増水はするので、ダムで調整できてるうちは大丈夫じゃないですかね

相模川については、契約前に気になって調べたら↓のようなページがあり、相模川はあまり氾濫起きなさそう＆さらに海老名市あたりは起きなさそう、と思いました（絶対はないですが）
https://www.mlit.go.jp/river/toukei_chousa/kasen/jiten/nihon_kawa/0309...

[1006: マンション検討中さん]

>>1003 評判気になるさん
バルコニー天井面の塗装は吹付ですが手摺ガラスの色に合わせて色変えてるんですね。
全部白なんだと思ってました、引き締まっていいですね。

[1007: マンション検討中さん]

出遅れながら週末MR行ってきました。ずっとHPで間取り等見ていたので買う気満々だったのですが、やはり駅至近距離とあって電車の走行音と横を通る圏央道が気になりますね。担当者には「窓閉めてたらそこまで気にならない、慣れると思う」と言われましたが、窓は出来れば開けたいよなぁ…と。そして、駅前～河原口交差点にかけての渋滞も酷かったです。悩んでる暇がないのはわかってますが、凄く今悩んでます。。

[1008: 名無しさん]

>>1007 マンション検討中さん　
実家が、踏み切りと線路近くのマンションですが、音は慣れますよ。部屋の位置も関係あるかもしれませんが、ご参考に。
それよりも上の部屋の足音は慣れませんでした。同じ音なのに。

[1009: 評判気になるさん]

>>1007 マンション検討中さん

1008さんも言ってますが上下左右の部屋の物音や近所の騒ぎ声などは慣れないので騒音と感じることが多いようです。
ここのマンションは相当住民ガチャに失敗しない限り物音がうるさくなるようなことはないと思いますが、駅近なので夜中にうるさい人が居るとストレスに感じそうです。
その辺は織り込み済みで私は契約しましたがどの程度かは住んでみないと分からないですね。

[1010: 匿名さん]

人それぞれ重視するポイントが違うと思いますが、私は駅近がメリットになるのでこちらのマンションを選びました。実際住んだら、線路と道路の騒音に悩まされちゃうのかもしれませんが。個人的には人の声とかの方が気になるタイプなので、繁華街に近いよりは、住宅街の中の方が良いと思ってます。周囲の生活音に関しての不安はありますが。

[1011: マンコミュファンさん]

引渡後一番の心配事

住宅ローン金利
隣人ガチャ
自然災害、公害等
その他

[1012: 通りがかりさん]

>>1011 マンコミュファンさん

みんな隣人ガチャは悩みの種だね
戸建てもマンションも同じ

[1013: 通りがかりさん]

>>1012 通りがかりさん

価格が安い分、いろんな人が、変える価格なので他のマンションに比べたら騒音トラブルとかは多いかもですね。
金持ち喧嘩せずとはよく言ったものです

[1014: 匿名さん]

マンションギャラリーは現地から少しだけ離れていますが、外から聞こえる音の状態はほぼ同じと考えられますか？
マンションギャラリーで線路や駅の音が気になるなら実際に住んだ場合も同じように聞こえるのでしょうか。

[1015: 口コミ知りたいさん]

>>1014 匿名さん
当然、ギャラリーよりも線路に近いのでギャラリー以上に音は聞こえますよ。
音が少しでも気になるなら避けたほうがいい物件だと思います。
夜中は爆音バイクが通りますよ。

[1016: 評判気になるさん]

>>1014 匿名さん
マンションギャラリーはプレハブです。
RCの構造物で同等の騒音などあり得ないです。