ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩１分！ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/

[61: 名無しさん]

現時点でスーパーが入ると確定していればもっと価格を釣り上げて販売すると言われていたのでスーパーは入らないと思われます。
また、しきりに海老名駅のセントガーデンやタワマンと比較して安さをアピールしていましたが、開発された海老名駅と周辺に何もない厚木駅では比較対象が違うのでそこははっきりと金額で示してほしいところです。

[62: マンション検討中]

>>61 名無しさん
私も同じ事を言われました。ただデベにはテナントの選定権が無いようですので再開発組合がどう考えているかですよね。いい方向に転べばいいのですが。
海老名駅西口エリアと比較されても…って感じでちょっとフォーカスがズレている印象でしたね。
比較するなら平均坪単価をあと100万は下げないとって思いました。

[63: マンション検討中]

訂正します。
あと10万の間違いでした。

[64: マンション検討中さん]

事前案内会にて、ペットのこととピアノのことを聴くの忘れてしまいました。
聞かれた方いらっしゃいますか？

[65: 匿名さん]

スーパーなかや 19時30分閉店
コープ 19時30分閉店
どちらも近くは無いし帰宅の遅い人はスーパー難民化するよ

[66: マンション検討中]

リアルスーパーが入らない事を前提にしてるからネットスーパー専用の宅配BOXを設置するんでしょうね。

[67: マンコミュファンさん]

出勤で登り利用なら海老名下車でららぽーとで買い物して各駅乗り換えで帰宅ならそこそこ便利ですね！(謎のフォロー)

[68: マンション検討中さん]

ペット希望ではなかったので詳しくは聞いてないのですが、確か中型犬くらい？までokと聞きました。抱っこは必須です。

[69: マンション検討中さん]

事前案内会では、駐車場よりの棟の方が人気でしたね。
我が家も駐車場寄り希望なのですが、車通勤なので、ポストのメールを取りに行くのがめんどくさいと思いました…

[70: マンション検討中さん]

その分、人気の少ないB棟の価格は下げてくるでしょうね。逆にA棟を予定価格より大幅にあげることで調整がされたら、残念です…。

[71: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん

駅、改札に近いB棟の方が人気があると聞きましたが担当者によって受け取り方が違うのかもしれません。
車の必要性のある場所なので駐車場に近いA棟の方が便利そうですね。たしかに駅を利用しない人にとってはポストの置かれている場所は通らないし、あとは車寄せもないので車を使う時は家族全員で駐車場所まで移動することになるそうです。住むとなるとどの部屋も不便さはあると思います。

[72: マンション検討中さん]

このマンションに魅力を感じてではなく子供の学区を変えたくないから検討している方っていますか？

[73: マンション検討中さん]

>>72 マンション検討中さん　
学区が中新田小になってしまうので、違うかもしれませんがこのマンションだと元々有鹿小だったのでそれを加味して検討しております^_^
ほかに有鹿小学区でいいマンションはなく、中古マンションになってしまうので正直比較物件がないのが事実ですね。

[74: 通りがかりさん]

はじめまして、数年前に海老名駅徒歩圏のマンションを買ったものです。

ここは駅力は弱いけど、2路線使える駅の徒歩１分は強そうですね。
小田急海老名駅で急行に乗る場合、徒歩8分のセンドリームより、徒歩1分電車3分のここのほうが早く行けるかも。もちろんいろんな前提条件はありますが。
JR相模線利用者にもいいですね。実は私は勤め先が相模線の茅ヶ崎方面なので、ここに住んだら出勤が楽になりそうだなと車窓から眺めてましたw

買い物に困るのは間違い無いですが、ららぽーとで買い物して5分ぐらい歩いて帰るのと、徒歩1分で相模線に乗って電車3分＋徒歩1分で帰るのとではそんなに変わらないのでは？（超強引ですが…）

それでいてセンドリームより500万以上？安いなら十分検討の価値があるかと思います。
バルコニー面に新しいマンションが建って日照や景観が悪くなる心配も無さそうですしw

あと橋を渡ればすぐ本厚木というのもデカいですね。海老名住まいでも本厚木に買い物に行くこともちょいちょいありますので。
他にも運動公園や三川公園に歩いて行ける距離というのもいいですね。それぞれの公園に違った良さがありますので。

なんだか営業の回し者みたいになってしまいましたが、厚木駅として発展して活気が出ることを陰ながら応援してます！

[75: 匿名さん]

>>65
結構早めですね。コロナで時短というわけではなく昔からその時間だったんでしょうか。
周辺の商業施設で一番遅くまでやってるところはイオンですかね。しかし夜遅い時間に自転車で10分掛けていくのも現実的ではないかなあと思います。
ここのマンションに住んでいくなら車必須でしょうかね。大きい商業施設が近いのは魅力だと思いますが。

[76: 名無しさん]

モデルルームに一度行きました。その時の担当者は名刺にカタカナで肩書きが書かれている男性でした。
その人、靴下の両足のかかとが大きく破れていて。コンビニがモデルルーム横にあるので
休憩中に買い直すこともできるのですが。
お見送りの時もスリッパでそのまま土足の所を履いて、自動ドアの外まで歩いてきてアレっと思いました。
普段からそうやってるんでしょうね。

モデルルームをじっくり見たいと伝えましたが、他の営業担当より早く時間を切り上げたい様子。
他のお客さんは早めにモデルルームへ行き、私たちが出て行く後もじっくり見せて貰っていました。
これは営業担当の対応次第なのかもしれませんね。

新しい物件を見に行っているのに、身だしなみや接客に不安があると感じたので
担当を変えてもらうことにしました。
新しいモデルルームが完成したということで、また行く予定です。

[77: 名無しさん]

動物の飼育は可能ですが、長さが60センチ以内。2匹までと言っていた記憶があります。
最近問題になっているからか爬虫類はNGです。

[78: マンション検討中さん]

私は体高60センチ以内と伺いました結構大きくてもOKですね

[79: 名無しさん]

体高60センチ以内が正しいかもしれませんね。長さが60センチ？だと、飼育できるものが限られそうです。

違う営業担当に変更して話が聞けれそうなので、モデルルームに訪問する時に再度質問してみようと思います。

[80: 口コミ知りたいさん]

体高60cmだと20-25kgくらいの子は大丈夫なのですね
10kg未満限定のマンションが多いので幅広い犬種が大丈夫になりそうですね