グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか？

[購入検討中さん]

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格：2390万円-3990万円
間取：3LDK・4LDK
面積：63.79平米-82.33平米

[573: 匿名]

地下高速って何十年後に出来るんですか？

[574: 匿名]

2011年の春なんでもうすぐですよ〜
地上にできる公園にかなり期待してます

[575: 匿名]

金額に惚れて工業地帯なんかに行かなくてよかったでしょう。

[576: 匿名]

確かに金額だけを考えると安治川口やユニバーサルの方は魅力に感じますが、やっぱり生活するのに不便だと思い、向こうはやめました。

[577: 匿名さん]

嫌だ
此花には絶対行きたくない

[578: 匿名]

↑
誰も来いとは言ってません。嫌ならやめればいい。
住みたい人が住めばいい。

[579: 購入検討中さん]

購入を検討しているものなのですが、
上の人や左右の人の生活音は気になりますでしょうか。

以前の賃貸マンションがとてもお隣さんの音が気になって
生活しにくかったので･･･。

すでにお住まいの方のご意見いただきたいです。

[580: 匿名]

音に関してはそんなに気にはなりませんね〜
上とかたまに音はしますけど、横が聞こえたことは今のところありません
人それぞれ感じ方は違うのでよかったら参考に…

[581: 匿名]

うちもたまに上の階の音が聞こえてきます。上は子供がいるので、きっと子供がバタバタと歩いてる音だろうな…と。。
ちなみに、隣りの音は聞こえてきませんよ。

[582: 入居済みさん]

うちもたまに上からドスン！て聞こえますが、
全く気にならず、不思議なくらい左右は聞こえません(^ ^)
電車の音もまったく気にならなくなりました。

冬場は西陽が結構はいってくるので、ケチって
窓にUVフィルターを貼らなかったのを後悔しています。シミがふえそう…(>_<)

[583: 近所をよく知る人]

うわぁ嫌だ
絶対行きたくない

[584: 匿名]

リビングの日射しが暖かくて、冬でも昼間は暖房入れなくても過ごせ快適ですね。
その上、電気代も通常より割引されていますし、家計にも優しいです。

[585: 匿名さん]

駅から近いだけ。
周りの学校はちょっとひどいな。
10時ぐらいに校外に出て遊んどる。
卒業生も仕事しないでウロウロ。
学校の先生は何をしとるんや？

[586: 匿名さん]

此中の子たちと違います？
生徒の襲撃怖くて先生が集団下校するらしい、
て噂があるくらい（笑）
どんな家庭環境であんなのになっちゃうんでしょ。
梅香中学もそんな感じですか？

[587: 匿名さん]

モンスターペアレントならぬモンスタースチューデンツ

[588: 匿名]

子供が悪くなるのは親にも責任があるでしょ。学校のせいばかりにするなよ。
仕事柄、若い人達とよく接するが、親から怒られる事がなく育っていると言ってるのをよく聞く。

[589: 匿名さん]

ここいらは朝のゴミだしも汚い。
あとは広場があると変にタムロする連中がいるから単独行動は周りに気を付けよう。

[590: 入居済み住民さん]

そうですか？このマンションは専用のゴミの場所に捨てますし、
別に…普通ですよ。
管理人さんもキチンとして下さいます。
あ、マンションの周りの家は出し方は汚いか…(^^;;

タムロ は小学生の子供ばっかりですね。
それもよく管理人さんが注意してくれてました(^ ^)

確かに環境がいいとは言いませんが、
どこ行っても運悪い人は問題出てきますし…ねぇ(^^;
私はとりあえず、いい感じで住んでます☆

[591: 匿名]

認められてないチャリ通してる人もいてますもんね。

[592: 匿名]

↑
チャリ通なんか関係ないだろ。

[593: 入居済みさん]

１階ソファーで夕方たまってる子供、小学生高学年ですね。
マンションの住人の子供で無いと最近わかったので、今後何かあれば
調べたら四貫島小学校０６６４６８５４５１が学校の電話番号なので、すぐ通報しませんか？
ソファーに足を上げて汚いし、ここは分譲マンションだし、すべてマンション内のものが壊れた際には
住人の管理費でまかなわれます。
器物を壊したりしたら、器物破損で大人なら捕まるのが子供なら仕方ないといえますか？

たまるなら、公園か、自分の家の前でたむろしたら良いのに。って思います。毎回夕方ソファーに足をあげて座る姿を見て気分が悪いです。

あまりひどいなら、うちは今度、警察に連絡しようと思ってます。

[596: 匿名さん]

ここの裏？前？の通り…おばちゃん・おばあちゃん自転車が縦横無尽に走っていて車が通れねぇ！！！

誰か自転車規制して。

[597: 匿名さん]

ここの自転車ひでーな。一昔前の中国人街っぽいな。自転車天国。

[598: 匿名さん]

自転車大国　千鳥橋

[601: 匿名さん]

子供が子供なら
親も親。
自転車で回り見ないで危険運転する、オバハンが多すぎる。
自転車ごと始末してもらいたいわ。

[603: 匿名さん]

どっかの通運会社の車やら、
道路工事の車やら（淀川左岸の工事か？）、うっとうしい。
それにしてもしょっちゅう工事してるのはなんでや？
現場の人間も愛想悪すぎる。

自転車だけじゃねぇぞ。ここいらは。

[604: 入居者]

確かに子供にあだ名付けて、イジルのはダメですね。みんなが仲良く住めるマンションだと思います。外部の人がとやかく言うのはいいにしても、中の人までそんな感じだとマンション全体がダメになりますよ。エレベーターでは皆さん、キチンと挨拶されますし、子供さんも礼儀正しいです。

[606: マンション住民さん]

四貫島小学校友達なのかなぁ？

[607: 匿名さん]

伝法～千鳥橋～西九条・・・

環境・民度、かなり怖い。

学校崩壊が一番わかりやすい地域だ。

[608: 入居済みさん]

親がしっかりした教育を受けていないから、子供にどういう教育をしたら良いか
わからないのだと思います。

昼間から、子供を乗せるかごを自転車につけた人が、パチンコ屋に入って行く
パチンコ屋が開く前からパチンコ屋の前に並ぶ女性を見て
こっちが嫌悪感を抱いてしまいます。

母親がこういう状態の子供がとても不幸だと思います。

またその親を育てた今５０～６０才の年代の方からの教育不足が
招く、悪循環だと思ってます。

[610: 匿名]

貧困が悪循環を生むんです。
そして貧困層が多い地域はある政党がとても強い、と此花に来て思った。
党員になると低所得者には家賃や保険料などの減額など、
市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。
うまいこと出来てるね。

[613: 匿名]

ここは討論する場所ですか？

ここの雰囲気は悪いけど、実際は問題なく住んでます。
特に嫌な思いしたこともないです。
私がラッキーなだけ？☆

[616: 匿名]

共産党ですねわかります(--)(__)ｳﾝｳﾝ…此花区は共産党と学会パワーが凄いっス！

[617: 匿名]

さわやかに自転車で走り去るコータローよく見ます（笑）

[618: 匿名さん]

ここってあの放火事件のあった所の近くじゃないの？

[619: 匿名]

↑
ここの板
炎上＆自滅狙い。
他の不動産屋？

[620: 匿名さん]

駅前近くの店舗でガソリンまいて放火した事件知らないの？
事実を語っているだけだが…

[621: 匿名]

グランアッシュのモデルルームがあった建物の1階のパチンコ屋だよね…

[622: 匿名]

マンションはそこに建った訳じゃないから、全く関係ないでしょ。
事件があったのは本当だけど、それをここで書いて、何か関係あるのでしょうか？
嫌がらせで書いてるとしか思えない。

[623: 匿名]

他の不動産屋？党員？
どちらにせよ何を言わせたいのか…い…((((；ﾟДﾟ)))))))

[624: 匿名]

党員になると、低所得者には家賃や保険料などの減額など、
市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。


もっとアピールしたらいいのに(^ ^)

[625: 入居済みさん]

党員になると、って言うのはおかしいです。

党員の方も自分の考えの元で、色々頑張ってるはずです。

家賃の交渉や、保険料などの交渉をしてくれるから入るとかでは、無く
そういう前に、家賃交渉して貰わず働けばよいです。

低所得の方は働く意欲が低いのか、限界まで働いたら報酬をもらえるわけだから
しっかり働く事から考えたほうが良いですね。

後、低所得で補助を受けてる方も、普通に働いてる方の税金でご飯が食べれたり
物が買える事を自覚してください。

謙虚な気持ちでいて貰うと少しは良いのですが、大手を振って生活補助を受けてる方は
はっきり言って迷惑です。
貧しいから働くという事を忘れずに。

[627: 匿名さん]

此花区のマンションはお節介さんが多いから、いろいろと助かる人は助かるし、めんどくさい事に巻き込まれるとめんどくさい。

[628: 匿名]

ああ、なんて簡潔な説明。
納得です。

[630: 匿名]

うらの川の工事が終わり、遊歩道になって
樹々や花が咲いたら、ガラッと雰囲気変わりますよ。
市内でも稀に見る大きな公園になりますよ。

[631: 匿名さん]

淀川左岸線だろ？
ずーーーっと大規模工事現場。いつ公園になるんだ？

それから、もともと川だから地盤が非常に心配。
福島区の新築タワーマンションのような杭を打ってるならいいけど。

[633: 匿名]

平成25年春です。
市内ほとんど埋めたてやしなぁ…
ようわからんけど、ビオの中洲よりは強いて聞いたよ。

[634: 匿名]

↑あ、大昔この辺で組してた人の話です。

[635: 匿名さん]

ビオと距離近いだろ。
そんなに強度はないと思うが…

[636: 匿名]

実際震災の時、道が一筋違うだけで全壊ありましたからねえ…

[637: 匿名さん]

朝、千鳥橋の駅前で自転車の放置をやめて下さい！と連呼している車。
頑張ってください。
でも昼間なんか縦横無尽に自転車が走ってるね。しかも老若男女に関わらず…。
類は友を呼ぶ／朱に交われば赤くなる
ってところか？！

[638: 入居者]

皆様、震災の影響はいかがでしたでしょうか？何事もないことをお祈りしています。
皆が助け合えるマンションにしたいですね

[639: 匿名]

今、どのくらい売れたのでしょうか？
住人としてとても気になります…^^;

[640: 匿名さん]

2/3が売れたと聞きましたよ。

[641: 匿名]

それでは、そろそろ管理組合が出来るのでしょうか？

[642: 匿名]

そうなんですね…
まだあと50くらい残ってるんですか〜（ ; ; ）
んーっがんばれー！！

そろそろ組合できそうですよね(^^)

[643: 匿名]

そうですね。頑張って売れるといいですね。

ところで、今回の地震の時に、外出してたのでこのマンションの揺れはどうでしたか？結構揺れたのでしょうか？

[644: 入居済み住民さん]

ゆっくり船の様に、長く揺れました。
もし震度1でこんなに揺れるなら怖いと思いましたが、
震度3で、今回の地震の性質なら納得です。
うちは中層階ですが、上層階はもう少し大きく揺れたかも知れませんね。

[645: 匿名]

外出先でビルの５階にいたのですが、すごく揺れたので、うちは上層階なので、帰ったらきっと、物が落ちてたり散乱してるんだろうな～と思いながら帰りましたが、何も変わってなかったので、このマンションの揺れが気にはなってました。
しっかりしてるマンションみたいで良かったです。

[646: 匿名さん]

淀川左岸線の埋め立てヘドロか？この異臭は？

[647: 匿名さん]

気温が上昇してヘドロが蒸発？

[648: 入居済み住民さん]

うん、臭いすごい。
夏前に掘り起こしだけでも終わって欲しいすよねぇ
友達くるたびに、2年後並木道できるねん！と弁解するわたし(*^^*)
今だけやし、がんばりましょう！

[649: 匿名さん]

ケーブルテレビでよくこのマンションが紹介されていて、いいマンションだなぁと思いました。
ここに既に住んでおられる方は、前はどの辺に住んでおられたのでしょうか？

[650: 匿名]

私も含め圧倒的に此花区かと思われます。
営業さんもそうおっしゃってました。

[651: 匿名]

色んな地区から来られてるみたいです。
同じ此花区から移られた人や周辺の区から来られた方、北摂の方から来られた方もいらっしゃると聞いてます。
駅にも近く、駅までの道のりにコンビニ、ダイコクなどありますし、梅田、難波と都市部に近いので便利です。駅前でも静かですよ。
ちなみに、臭いについては、今は臭いませんよ。

[652: 匿名]

ほんの50mの間にパチンコ屋2件にダイコク前の植木には浮浪者みたいのよくいるけどね。
ほんまパチンコ屋なくならんかなー お客が来た時ドアが開くと爆音量で恥ずかしい

[653: 匿名]

↑あ、ごめんなさい。このマンションまでは全く聞こえません。
パチンコ屋前を通ってる時、自動ドアが開くとブルーな光景＆うるさいて意味です

[654: 匿名さん]

オバハンの自転車が縦横無尽に通るのと、マナーの悪い若者（小学生～中学生？）が多い。

[655: 匿名さん]

自転車半端ない。
駅前にも駐輪場ができたが、収容不能な自転車が溢れている。
自転車に関してはここは最強の地区だと思う。

[656: 匿名さん]

ここの小中学生は明らかに授業の時間でも学校の周りをフラフラしている。
たむろって居るのを見るとちょっとキツイな。
ま、若年者だけではないが、、

[657: 匿名]

↑
なぜここの子とわかるの？そんな子ばかりではないでしょ。

マンションの事と全く関係ないし。

[658: 匿名]

此花中学の子たちでしょ？
校区違いますから。

[659: 匿名]

結構、住人が増えましたね。
あとどの位残ってるんでしょう？

駅近で梅田、難波も近くて便利な場所だねと遊びに来た友人にも凄く言われます。
治安も気になってましたが、全然悪いとは感じませんね。
早く完売するといいですね。

[660: 匿名さん]

それにしても臭い。。。ヘドロ蒸発？！？
左岸線工事の砂ぼこり半端ない。

[661: 匿名]

そうですか…？
自分は仕事があるから、昼間にいないからわからないだけなのか、朝、夜は臭いませんが。

それに、たとえ臭いがしたとしても、それはマンションのせいじゃないので、こんなところでそんな不満を書いても、どうにもなりませんよ。

[662: 住人]

イロイロ不満はあるでしょうが、いいマンションと感じます。周りはどうか知りませんが、エレベーターで会う、小中学生のお子さんはキチンと挨拶しますし、気持ちがいいです。

[663: 匿名さん]

あのヘドロ臭の補償は誰がしてくれるの？
はっきりいって晴れている日は、ほぼ臭う。
健康被害が怖いわ。

[664: 匿名]

全然気にならないと思いますが…。
そんなに嫌なら出ていけばいいのでは…？
臭いはマンションのせいではないし、こんなところで補償がどうのこうの書いても、もらえる訳がない。

[665: 匿名さん]

↑
鼻が慣れた？

[666: 匿名]

昨日は久しぶりに晴れて湿気が蒸発したからか、
ベランダ側からもアンモニアぽい臭いが入ってきましたね。
でも、電車の音と同じで慣れる程度の臭いかな。
一生なら困るけど、出ていくのも無理でしょうし
しばし掘り起こしが終わるまで待ちましょう。

そんなことより、土曜日から組合が発足ですね！
マンションの方々に出会えるのが楽しみです！

[667: 匿名さん]

やはり臭気のことが問題となるのか？！
千鳥橋方面だけでなく伝法の方も臭う。

[668: 匿名さん]

臭気に関しては、梅雨明け後の晴天が怖い。

[669: 匿名]

今日の管理組合で143戸入ってると言ってましたね。
あと21戸！ほとんど端とは思いますが、がんばってほしいです。
これで端の広い部屋が値引きするなら、うちも待ったら良かったなー
なんて、まぁ結果論ですけど。

[670: 匿名さん]

でもあの香しい匂いはマジできついぜ。
風向き注意だよ。ホント。

[671: 匿名]

怒ってもいい。すぐ鎮めること。沈黙してもいい。念に持たないこと。

[672: 匿名さん]

左岸線工事業者へ、抗議しても全く歯が立たないことへの諦観⇒悟りの境地へ入った？