グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか？

[購入検討中さん]

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格：2390万円-3990万円
間取：3LDK・4LDK
面積：63.79平米-82.33平米

[551: 匿名]

契約の自由が原則です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[554: 匿名]

ここって、今でどのくらい売れてるのですか？
まだ半分いってるか、いってないかですか？営業さんに聞いても本当かどうか分からなくて…。

[555: 匿名]

そんなことはここで聞いても同じ事では。ここの書込は信頼性あるの？っと釣られてみました。

[556: 入居者]

粗大ゴミや自転車など色々とありましたが、今はある程度すっきりしましたね。いたずらする子供に管理人さんも注意してくれてましたし。

[557: 匿名]

そうですね。
ようやく落ち着いてきた感じですね。
住みはじめて、通勤している身としては、やっぱり駅が近いのは便利ですね。
贅沢を言えば、駅前にスーパーなどあればもっと便利だとは思いますが、大体、週末に買いだめして、足りない物だけ仕事帰りに職場近くで買って帰れるから、なんとかなってますが。

[558: 匿名]

バランスが良いマンションは荒れないね。

[559: 匿名]

気になるので上げます。
まだ完売はされてないのでしょうか

[560: 入居済み]

東南の角部屋以外はかなり決まっているらしいですよ〜♪
早く完売してほしいですね。

[561: 匿名]

そうですね。早く完売して欲しいです。
駅近で住み心地良いです。

[562: 住民さん]

四貫島小学校、梅香中学のこと教えていただければ幸いです！
梅香中まで少し遠いようですが、大変でしょうか？

[563: 匿名さん]

大変って意味わかりませんけど

[565: 入居済み住民さん]

登校…という意味なら大変そうだな～。と感じています。
グランアッシュからなら徒歩で何分ぐらいかかるんでしょうね？

[566: 入居すみ]

中学、遠いですね。春日出商店街を越えてもまだ距離があるので。四貫島でもグランアッシュのある一丁目は中学が遠くなりますね。二丁目なら多少近くなりますが。

グランアッシュから10分から15分近くかかるかなあ？と思います…。歩いた事ないのでわからないですが。

[567: 入居済みさん]

梅香中学校までは、徒歩２０分以上かかります。
学区が違うので行けないですが、此花中学校は徒歩１５分以内でこのマンションからは近いです。
四貫島小学校は小規模な小学校みたいなので、
どうですかね～。。。競争心無く育ち、転校生もこのマンションに引越ししてきた人くらいで無いのかな～？
後から、転校して入っても、受け入れ態勢整っていなくて、転校生をはみごにしそうな、気が。。。
途中の学年からここに引っ越すなら、越境した方が良いですよ。
少ない人数に入る、子供にとってはかなりのストレスになるかと思われます。。。
学年に１クラスしかなく、転校生が無い学年もあると聞けば抵抗感じる親が多いのでは？？？
一度、クラスで問題起こせば延々６年の卒業するまで、変なレッテル貼られ。
小さな集団に入るのは怖いですよ。
仲間に入れないのがオチです。
伝法か高見に越境が一番です。クラス多くて子供達も活気がありますよ。

うちは、小学校受験組なので、関係ないですけど。。。

[569: 匿名さん]

この辺の学区だけは避けたい。
子供～ジジババまでマナーの悪い奴が多すぎる。

[570: 匿名]

伝法、高見いいとは思えません。ちなみに朝日という地区も同じ校区ですがもっと遠いですよ。そこから通うことを思えばまだ近いと思った方がいいんじゃないでしょうか？

[571: 住民]

この辺の出身者ですが、この掲示板に変な書き込みする人の方がよっぽどマナーが悪いと思いますが。
住めば都ですよ。

[572: 入居済み住民さんＨ]

こんばんわ＾＾入居しました。
いろいろマンション見ましたがここに決めてよかったです
上の階なんで景色もきれいです。周りに高物がないので外を気にすることなく生活しやすいです
電車も近く神戸から奈良・京都など、どこへでも行けちゃいます＾＾
もうすぐ地下高速ができたら地上部が公園になるので犬の散歩もできるかも
晴れた日は堀江やなんば、梅田も自転車でいけるのでたのしいです
堀江なんか自転車なら10分～15分やし～ずっと大阪いるからここの便利さは最高で～す
なんか住民さんの事とか書く人って買うきあるのかな？
住民なんて人そせぞれやし～マンションやからうまく付き合うのが普通ですよ～
なんかー学校裏サイトみたいで嫌ですね
のでもう書き込みしませ～ん
みなさんマンション探しがんばってください

[573: 匿名]

地下高速って何十年後に出来るんですか？

[574: 匿名]

2011年の春なんでもうすぐですよ〜
地上にできる公園にかなり期待してます

[575: 匿名]

金額に惚れて工業地帯なんかに行かなくてよかったでしょう。

[576: 匿名]

確かに金額だけを考えると安治川口やユニバーサルの方は魅力に感じますが、やっぱり生活するのに不便だと思い、向こうはやめました。

[577: 匿名さん]

嫌だ
此花には絶対行きたくない

[578: 匿名]

↑
誰も来いとは言ってません。嫌ならやめればいい。
住みたい人が住めばいい。

[579: 購入検討中さん]

購入を検討しているものなのですが、
上の人や左右の人の生活音は気になりますでしょうか。

以前の賃貸マンションがとてもお隣さんの音が気になって
生活しにくかったので･･･。

すでにお住まいの方のご意見いただきたいです。

[580: 匿名]

音に関してはそんなに気にはなりませんね〜
上とかたまに音はしますけど、横が聞こえたことは今のところありません
人それぞれ感じ方は違うのでよかったら参考に…

[581: 匿名]

うちもたまに上の階の音が聞こえてきます。上は子供がいるので、きっと子供がバタバタと歩いてる音だろうな…と。。
ちなみに、隣りの音は聞こえてきませんよ。

[582: 入居済みさん]

うちもたまに上からドスン！て聞こえますが、
全く気にならず、不思議なくらい左右は聞こえません(^ ^)
電車の音もまったく気にならなくなりました。

冬場は西陽が結構はいってくるので、ケチって
窓にUVフィルターを貼らなかったのを後悔しています。シミがふえそう…(>_<)

[583: 近所をよく知る人]

うわぁ嫌だ
絶対行きたくない

[584: 匿名]

リビングの日射しが暖かくて、冬でも昼間は暖房入れなくても過ごせ快適ですね。
その上、電気代も通常より割引されていますし、家計にも優しいです。

[585: 匿名さん]

駅から近いだけ。
周りの学校はちょっとひどいな。
10時ぐらいに校外に出て遊んどる。
卒業生も仕事しないでウロウロ。
学校の先生は何をしとるんや？

[586: 匿名さん]

此中の子たちと違います？
生徒の襲撃怖くて先生が集団下校するらしい、
て噂があるくらい（笑）
どんな家庭環境であんなのになっちゃうんでしょ。
梅香中学もそんな感じですか？

[587: 匿名さん]

モンスターペアレントならぬモンスタースチューデンツ

[588: 匿名]

子供が悪くなるのは親にも責任があるでしょ。学校のせいばかりにするなよ。
仕事柄、若い人達とよく接するが、親から怒られる事がなく育っていると言ってるのをよく聞く。

[589: 匿名さん]

ここいらは朝のゴミだしも汚い。
あとは広場があると変にタムロする連中がいるから単独行動は周りに気を付けよう。

[590: 入居済み住民さん]

そうですか？このマンションは専用のゴミの場所に捨てますし、
別に…普通ですよ。
管理人さんもキチンとして下さいます。
あ、マンションの周りの家は出し方は汚いか…(^^;;

タムロ は小学生の子供ばっかりですね。
それもよく管理人さんが注意してくれてました(^ ^)

確かに環境がいいとは言いませんが、
どこ行っても運悪い人は問題出てきますし…ねぇ(^^;
私はとりあえず、いい感じで住んでます☆

[591: 匿名]

認められてないチャリ通してる人もいてますもんね。

[592: 匿名]

↑
チャリ通なんか関係ないだろ。

[593: 入居済みさん]

１階ソファーで夕方たまってる子供、小学生高学年ですね。
マンションの住人の子供で無いと最近わかったので、今後何かあれば
調べたら四貫島小学校０６６４６８５４５１が学校の電話番号なので、すぐ通報しませんか？
ソファーに足を上げて汚いし、ここは分譲マンションだし、すべてマンション内のものが壊れた際には
住人の管理費でまかなわれます。
器物を壊したりしたら、器物破損で大人なら捕まるのが子供なら仕方ないといえますか？

たまるなら、公園か、自分の家の前でたむろしたら良いのに。って思います。毎回夕方ソファーに足をあげて座る姿を見て気分が悪いです。

あまりひどいなら、うちは今度、警察に連絡しようと思ってます。

[596: 匿名さん]

ここの裏？前？の通り…おばちゃん・おばあちゃん自転車が縦横無尽に走っていて車が通れねぇ！！！

誰か自転車規制して。

[597: 匿名さん]

ここの自転車ひでーな。一昔前の中国人街っぽいな。自転車天国。

[598: 匿名さん]

自転車大国　千鳥橋

[601: 匿名さん]

子供が子供なら
親も親。
自転車で回り見ないで危険運転する、オバハンが多すぎる。
自転車ごと始末してもらいたいわ。

[603: 匿名さん]

どっかの通運会社の車やら、
道路工事の車やら（淀川左岸の工事か？）、うっとうしい。
それにしてもしょっちゅう工事してるのはなんでや？
現場の人間も愛想悪すぎる。

自転車だけじゃねぇぞ。ここいらは。

[604: 入居者]

確かに子供にあだ名付けて、イジルのはダメですね。みんなが仲良く住めるマンションだと思います。外部の人がとやかく言うのはいいにしても、中の人までそんな感じだとマンション全体がダメになりますよ。エレベーターでは皆さん、キチンと挨拶されますし、子供さんも礼儀正しいです。

[606: マンション住民さん]

四貫島小学校友達なのかなぁ？

[607: 匿名さん]

伝法～千鳥橋～西九条・・・

環境・民度、かなり怖い。

学校崩壊が一番わかりやすい地域だ。

[608: 入居済みさん]

親がしっかりした教育を受けていないから、子供にどういう教育をしたら良いか
わからないのだと思います。

昼間から、子供を乗せるかごを自転車につけた人が、パチンコ屋に入って行く
パチンコ屋が開く前からパチンコ屋の前に並ぶ女性を見て
こっちが嫌悪感を抱いてしまいます。

母親がこういう状態の子供がとても不幸だと思います。

またその親を育てた今５０～６０才の年代の方からの教育不足が
招く、悪循環だと思ってます。

[610: 匿名]

貧困が悪循環を生むんです。
そして貧困層が多い地域はある政党がとても強い、と此花に来て思った。
党員になると低所得者には家賃や保険料などの減額など、
市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。
うまいこと出来てるね。

[613: 匿名]

ここは討論する場所ですか？

ここの雰囲気は悪いけど、実際は問題なく住んでます。
特に嫌な思いしたこともないです。
私がラッキーなだけ？☆

[616: 匿名]

共産党ですねわかります(--)(__)ｳﾝｳﾝ…此花区は共産党と学会パワーが凄いっス！

[617: 匿名]

さわやかに自転車で走り去るコータローよく見ます（笑）

[618: 匿名さん]

ここってあの放火事件のあった所の近くじゃないの？

[619: 匿名]

↑
ここの板
炎上＆自滅狙い。
他の不動産屋？

[620: 匿名さん]

駅前近くの店舗でガソリンまいて放火した事件知らないの？
事実を語っているだけだが…

[621: 匿名]

グランアッシュのモデルルームがあった建物の1階のパチンコ屋だよね…

[622: 匿名]

マンションはそこに建った訳じゃないから、全く関係ないでしょ。
事件があったのは本当だけど、それをここで書いて、何か関係あるのでしょうか？
嫌がらせで書いてるとしか思えない。

[623: 匿名]

他の不動産屋？党員？
どちらにせよ何を言わせたいのか…い…((((；ﾟДﾟ)))))))

[624: 匿名]

党員になると、低所得者には家賃や保険料などの減額など、
市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。


もっとアピールしたらいいのに(^ ^)

[625: 入居済みさん]

党員になると、って言うのはおかしいです。

党員の方も自分の考えの元で、色々頑張ってるはずです。

家賃の交渉や、保険料などの交渉をしてくれるから入るとかでは、無く
そういう前に、家賃交渉して貰わず働けばよいです。

低所得の方は働く意欲が低いのか、限界まで働いたら報酬をもらえるわけだから
しっかり働く事から考えたほうが良いですね。

後、低所得で補助を受けてる方も、普通に働いてる方の税金でご飯が食べれたり
物が買える事を自覚してください。

謙虚な気持ちでいて貰うと少しは良いのですが、大手を振って生活補助を受けてる方は
はっきり言って迷惑です。
貧しいから働くという事を忘れずに。

[627: 匿名さん]

此花区のマンションはお節介さんが多いから、いろいろと助かる人は助かるし、めんどくさい事に巻き込まれるとめんどくさい。

[628: 匿名]

ああ、なんて簡潔な説明。
納得です。

[630: 匿名]

うらの川の工事が終わり、遊歩道になって
樹々や花が咲いたら、ガラッと雰囲気変わりますよ。
市内でも稀に見る大きな公園になりますよ。

[631: 匿名さん]

淀川左岸線だろ？
ずーーーっと大規模工事現場。いつ公園になるんだ？

それから、もともと川だから地盤が非常に心配。
福島区の新築タワーマンションのような杭を打ってるならいいけど。

[633: 匿名]

平成25年春です。
市内ほとんど埋めたてやしなぁ…
ようわからんけど、ビオの中洲よりは強いて聞いたよ。

[634: 匿名]

↑あ、大昔この辺で組してた人の話です。

[635: 匿名さん]

ビオと距離近いだろ。
そんなに強度はないと思うが…

[636: 匿名]

実際震災の時、道が一筋違うだけで全壊ありましたからねえ…

[637: 匿名さん]

朝、千鳥橋の駅前で自転車の放置をやめて下さい！と連呼している車。
頑張ってください。
でも昼間なんか縦横無尽に自転車が走ってるね。しかも老若男女に関わらず…。
類は友を呼ぶ／朱に交われば赤くなる
ってところか？！

[638: 入居者]

皆様、震災の影響はいかがでしたでしょうか？何事もないことをお祈りしています。
皆が助け合えるマンションにしたいですね

[639: 匿名]

今、どのくらい売れたのでしょうか？
住人としてとても気になります…^^;

[640: 匿名さん]

2/3が売れたと聞きましたよ。

[641: 匿名]

それでは、そろそろ管理組合が出来るのでしょうか？

[642: 匿名]

そうなんですね…
まだあと50くらい残ってるんですか〜（ ; ; ）
んーっがんばれー！！

そろそろ組合できそうですよね(^^)

[643: 匿名]

そうですね。頑張って売れるといいですね。

ところで、今回の地震の時に、外出してたのでこのマンションの揺れはどうでしたか？結構揺れたのでしょうか？

[644: 入居済み住民さん]

ゆっくり船の様に、長く揺れました。
もし震度1でこんなに揺れるなら怖いと思いましたが、
震度3で、今回の地震の性質なら納得です。
うちは中層階ですが、上層階はもう少し大きく揺れたかも知れませんね。

[645: 匿名]

外出先でビルの５階にいたのですが、すごく揺れたので、うちは上層階なので、帰ったらきっと、物が落ちてたり散乱してるんだろうな～と思いながら帰りましたが、何も変わってなかったので、このマンションの揺れが気にはなってました。
しっかりしてるマンションみたいで良かったです。

[646: 匿名さん]

淀川左岸線の埋め立てヘドロか？この異臭は？

[647: 匿名さん]

気温が上昇してヘドロが蒸発？

[648: 入居済み住民さん]

うん、臭いすごい。
夏前に掘り起こしだけでも終わって欲しいすよねぇ
友達くるたびに、2年後並木道できるねん！と弁解するわたし(*^^*)
今だけやし、がんばりましょう！

[649: 匿名さん]

ケーブルテレビでよくこのマンションが紹介されていて、いいマンションだなぁと思いました。
ここに既に住んでおられる方は、前はどの辺に住んでおられたのでしょうか？

[650: 匿名]

私も含め圧倒的に此花区かと思われます。
営業さんもそうおっしゃってました。