グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか？

[購入検討中さん]

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格：2390万円-3990万円
間取：3LDK・4LDK
面積：63.79平米-82.33平米

[529: 入居済み]

小学生が友達同士でマンション中使って鬼ごっこしてますね。
突然２Fでエレベータ止まるし、何だ？と思ったら鬼探しでした。

派手な茶髪の小太り小学生が隊長のようで。
てか、アホな遊びでマンション内でケガしてもらっても困る。
親は知ってるのかなあ。野放しかなあ。

[530: 入居済み住民さん]

茶髪が四貫島小学校にいるんですか？？？
人数少ないだろうし、目立つだろうな～。

でも元気があって良いですよ！今の子供はゲームばかりだと思うと
外で元気に鬼ごっこならよしとしましょ♪♪

でも、小学生から茶髪はだめですよね。

[531: 入居済み住民さん]

すいません、住民スレどうやって立てたらいいのかわかりません。。。
誰か立ててください、お願いします！

[532: 匿名]

水曜日の二時すぎに鬼ごっこ出来る学年は低学年ですね～

鬼ごっこは横の公園のが危なくないと思います、マンション内で急に走って来られたら怖い～。

四貫島小学校に金髪の子居たかなあ？朝、マンションの登校班の子何回か見たけど金髪の小太りくんははいなかった？

[533: 入居済み住民さん]

私もそう思って。。。
もしかしたら外からきたのかもしれませんね～。
マンションに友達がいるのかな～。

[534: 入居すみ]

仕事から帰って、管理人室に何回か電話したんですけど出ないですね。17時までなのに。

エレベーター前の事や自転車など苦情言いたかったんですが、ソファに子供居たから電話にしたんですけどね～

[535: 匿名]

管理会社からやっと大ゴミのこと手紙でポストに入ってましたが、あの手紙じゃ捨てた人絶対に自分でシール買って捨てる手続きしないですね。捨てた人さがさないと、今後捨てたもん勝ちになると思いますが。

[536: 入居済み住民さん]

確かに確かに。御金かけて捨てる人なら初めからそうしてますよ！

[537: 入居予定さん]

住民専用板作っておきました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90939/

[538: 物件比較中さん]

愚痴書いた掲示板見たら買う気がうせます。

評判落としていってます。書き込みも気をつけてくださいね。

[539: 匿名]

主婦はたまった毒をどこかで吐き出さないといけない生物なのです。たまたまそれがここなだけ。マンションの評判なんてお構いなしですよ！
(^O^)/

[540: 物件比較中さん]

ここの掲示板、すごくリアルで勉強になります！
生の声、引き続きよろしくお願いします。

[541: 匿名]

ここの購入者は、マンション初心者が多いですね。

公開空地の意味もわからないみたいですし。
管理人の勤務体系（日勤とか２４時間とかっていうヤツです。）も知らないで購入されている人もいるし。


問題が発生しても、愚痴ばかり。
しかも管理人の責任にしたりして。

諸々の問題は、（一部の！かもしれませんが）住民によるもの。
愚痴だけではなく行動しましょう！でないと、ほんとスラム化してしまいますよ。
（入居間もない、今の段階なら管理人にではなく、管理会社と販売会社にクレームを付ける方が早いですし、管理組合の立ち上げも最初は管理会社の力が必要です。）

といいつつ、入居後１ヶ月程度でここまでひどい状況になるのは、お気の毒と思いますが。。。
ここで踏ん張らないと、更に酷くなります。

[542: 入居済み]

不動産ほど損得なく、値段相応なものはない。
ここは高いですか？安いですか？

愚痴ってる人もスラム化だーとか煽る人も、笑えるｗ

納得して住んでる者としては、ここは十分満足です。

[543: 匿名]

公開空地というお言葉を市営日本橋住宅の人に教えてやりたいね。
http://www.osaka-minkoku.info/minguk/2007/03/post-245.html

[544: 購入検討中さん]

>>542

＞ここは高いですか？安いですか？

かなり安いと思いますが価格ほどの価値があるとは思えません。

[545: 匿名]

購入の検討を一時期した物件だけど、住民の質に唖然…。買わなくて良かった。

[546: 入居済みさん]

価格安いかといえば私は高層階を購入したので高い買い物でした。

後、コメントが多少嫌な場面もありましたが、西九条の大手マンションも
さらに過激です。

住民の質がどうとか、誰がどうとか、自分自身人に迷惑かけないで快適な生活をして
いたらどんな所に住んでいてもなんら問題ないかと。
大ゴミなどはきちんとしていかないといけないから、皆さん日々見てうんざりしているのだし
それは過激でも問題ないと思います。

でも、子供の容姿で誰だかわかる書き込みは品位なき大人の行動だと
思います。

[547: 匿名]

住民板覗いてきましたけどおかしいんじゃないですか？
それとも主婦の方たちは皆さんこんなものなんですかね？
ＮＨＫ払わないのが当たり前居留守


便利な場所にあるのに残念です

[548: 匿名]

NHKをきちんと支払ってる人もいます。
おかしい人ばかりではないと思います。
マンションは集合住宅なんで、色んな人がいるのはここだけに限らないです。

[549: 入居済みさん]

そうです。ここに書き込みしてる人は住人の少数な方なので
ちょっと困った書き込みありますが、他のマンションでも同じような事があるので
なんら問題ないです。

きちんとした人もいますし。出会えば挨拶交わしますので

[550: 匿名]

どのマンションでも似たような書き込みありますよ。

管理人さんも迷惑な自転車などきちんと対応してくれてます。
住民の人も挨拶してくれるし、エレベーター前のドアや自転車置き場のドアなど開けて待っててくれる人も居るし。（荷物多い時助かります）

[551: 匿名]

契約の自由が原則です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[554: 匿名]

ここって、今でどのくらい売れてるのですか？
まだ半分いってるか、いってないかですか？営業さんに聞いても本当かどうか分からなくて…。

[555: 匿名]

そんなことはここで聞いても同じ事では。ここの書込は信頼性あるの？っと釣られてみました。

[556: 入居者]

粗大ゴミや自転車など色々とありましたが、今はある程度すっきりしましたね。いたずらする子供に管理人さんも注意してくれてましたし。

[557: 匿名]

そうですね。
ようやく落ち着いてきた感じですね。
住みはじめて、通勤している身としては、やっぱり駅が近いのは便利ですね。
贅沢を言えば、駅前にスーパーなどあればもっと便利だとは思いますが、大体、週末に買いだめして、足りない物だけ仕事帰りに職場近くで買って帰れるから、なんとかなってますが。

[558: 匿名]

バランスが良いマンションは荒れないね。

[559: 匿名]

気になるので上げます。
まだ完売はされてないのでしょうか

[560: 入居済み]

東南の角部屋以外はかなり決まっているらしいですよ〜♪
早く完売してほしいですね。

[561: 匿名]

そうですね。早く完売して欲しいです。
駅近で住み心地良いです。

[562: 住民さん]

四貫島小学校、梅香中学のこと教えていただければ幸いです！
梅香中まで少し遠いようですが、大変でしょうか？

[563: 匿名さん]

大変って意味わかりませんけど

[565: 入居済み住民さん]

登校…という意味なら大変そうだな～。と感じています。
グランアッシュからなら徒歩で何分ぐらいかかるんでしょうね？

[566: 入居すみ]

中学、遠いですね。春日出商店街を越えてもまだ距離があるので。四貫島でもグランアッシュのある一丁目は中学が遠くなりますね。二丁目なら多少近くなりますが。

グランアッシュから10分から15分近くかかるかなあ？と思います…。歩いた事ないのでわからないですが。

[567: 入居済みさん]

梅香中学校までは、徒歩２０分以上かかります。
学区が違うので行けないですが、此花中学校は徒歩１５分以内でこのマンションからは近いです。
四貫島小学校は小規模な小学校みたいなので、
どうですかね～。。。競争心無く育ち、転校生もこのマンションに引越ししてきた人くらいで無いのかな～？
後から、転校して入っても、受け入れ態勢整っていなくて、転校生をはみごにしそうな、気が。。。
途中の学年からここに引っ越すなら、越境した方が良いですよ。
少ない人数に入る、子供にとってはかなりのストレスになるかと思われます。。。
学年に１クラスしかなく、転校生が無い学年もあると聞けば抵抗感じる親が多いのでは？？？
一度、クラスで問題起こせば延々６年の卒業するまで、変なレッテル貼られ。
小さな集団に入るのは怖いですよ。
仲間に入れないのがオチです。
伝法か高見に越境が一番です。クラス多くて子供達も活気がありますよ。

うちは、小学校受験組なので、関係ないですけど。。。

[569: 匿名さん]

この辺の学区だけは避けたい。
子供～ジジババまでマナーの悪い奴が多すぎる。

[570: 匿名]

伝法、高見いいとは思えません。ちなみに朝日という地区も同じ校区ですがもっと遠いですよ。そこから通うことを思えばまだ近いと思った方がいいんじゃないでしょうか？

[571: 住民]

この辺の出身者ですが、この掲示板に変な書き込みする人の方がよっぽどマナーが悪いと思いますが。
住めば都ですよ。

[572: 入居済み住民さんＨ]

こんばんわ＾＾入居しました。
いろいろマンション見ましたがここに決めてよかったです
上の階なんで景色もきれいです。周りに高物がないので外を気にすることなく生活しやすいです
電車も近く神戸から奈良・京都など、どこへでも行けちゃいます＾＾
もうすぐ地下高速ができたら地上部が公園になるので犬の散歩もできるかも
晴れた日は堀江やなんば、梅田も自転車でいけるのでたのしいです
堀江なんか自転車なら10分～15分やし～ずっと大阪いるからここの便利さは最高で～す
なんか住民さんの事とか書く人って買うきあるのかな？
住民なんて人そせぞれやし～マンションやからうまく付き合うのが普通ですよ～
なんかー学校裏サイトみたいで嫌ですね
のでもう書き込みしませ～ん
みなさんマンション探しがんばってください

[573: 匿名]

地下高速って何十年後に出来るんですか？

[574: 匿名]

2011年の春なんでもうすぐですよ〜
地上にできる公園にかなり期待してます

[575: 匿名]

金額に惚れて工業地帯なんかに行かなくてよかったでしょう。

[576: 匿名]

確かに金額だけを考えると安治川口やユニバーサルの方は魅力に感じますが、やっぱり生活するのに不便だと思い、向こうはやめました。

[577: 匿名さん]

嫌だ
此花には絶対行きたくない

[578: 匿名]

↑
誰も来いとは言ってません。嫌ならやめればいい。
住みたい人が住めばいい。

[579: 購入検討中さん]

購入を検討しているものなのですが、
上の人や左右の人の生活音は気になりますでしょうか。

以前の賃貸マンションがとてもお隣さんの音が気になって
生活しにくかったので･･･。

すでにお住まいの方のご意見いただきたいです。

[580: 匿名]

音に関してはそんなに気にはなりませんね〜
上とかたまに音はしますけど、横が聞こえたことは今のところありません
人それぞれ感じ方は違うのでよかったら参考に…

[581: 匿名]

うちもたまに上の階の音が聞こえてきます。上は子供がいるので、きっと子供がバタバタと歩いてる音だろうな…と。。
ちなみに、隣りの音は聞こえてきませんよ。

[582: 入居済みさん]

うちもたまに上からドスン！て聞こえますが、
全く気にならず、不思議なくらい左右は聞こえません(^ ^)
電車の音もまったく気にならなくなりました。

冬場は西陽が結構はいってくるので、ケチって
窓にUVフィルターを貼らなかったのを後悔しています。シミがふえそう…(>_<)

[583: 近所をよく知る人]

うわぁ嫌だ
絶対行きたくない

[584: 匿名]

リビングの日射しが暖かくて、冬でも昼間は暖房入れなくても過ごせ快適ですね。
その上、電気代も通常より割引されていますし、家計にも優しいです。

[585: 匿名さん]

駅から近いだけ。
周りの学校はちょっとひどいな。
10時ぐらいに校外に出て遊んどる。
卒業生も仕事しないでウロウロ。
学校の先生は何をしとるんや？

[586: 匿名さん]

此中の子たちと違います？
生徒の襲撃怖くて先生が集団下校するらしい、
て噂があるくらい（笑）
どんな家庭環境であんなのになっちゃうんでしょ。
梅香中学もそんな感じですか？

[587: 匿名さん]

モンスターペアレントならぬモンスタースチューデンツ

[588: 匿名]

子供が悪くなるのは親にも責任があるでしょ。学校のせいばかりにするなよ。
仕事柄、若い人達とよく接するが、親から怒られる事がなく育っていると言ってるのをよく聞く。

[589: 匿名さん]

ここいらは朝のゴミだしも汚い。
あとは広場があると変にタムロする連中がいるから単独行動は周りに気を付けよう。

[590: 入居済み住民さん]

そうですか？このマンションは専用のゴミの場所に捨てますし、
別に…普通ですよ。
管理人さんもキチンとして下さいます。
あ、マンションの周りの家は出し方は汚いか…(^^;;

タムロ は小学生の子供ばっかりですね。
それもよく管理人さんが注意してくれてました(^ ^)

確かに環境がいいとは言いませんが、
どこ行っても運悪い人は問題出てきますし…ねぇ(^^;
私はとりあえず、いい感じで住んでます☆

[591: 匿名]

認められてないチャリ通してる人もいてますもんね。

[592: 匿名]

↑
チャリ通なんか関係ないだろ。

[593: 入居済みさん]

１階ソファーで夕方たまってる子供、小学生高学年ですね。
マンションの住人の子供で無いと最近わかったので、今後何かあれば
調べたら四貫島小学校０６６４６８５４５１が学校の電話番号なので、すぐ通報しませんか？
ソファーに足を上げて汚いし、ここは分譲マンションだし、すべてマンション内のものが壊れた際には
住人の管理費でまかなわれます。
器物を壊したりしたら、器物破損で大人なら捕まるのが子供なら仕方ないといえますか？

たまるなら、公園か、自分の家の前でたむろしたら良いのに。って思います。毎回夕方ソファーに足をあげて座る姿を見て気分が悪いです。

あまりひどいなら、うちは今度、警察に連絡しようと思ってます。

[596: 匿名さん]

ここの裏？前？の通り…おばちゃん・おばあちゃん自転車が縦横無尽に走っていて車が通れねぇ！！！

誰か自転車規制して。

[597: 匿名さん]

ここの自転車ひでーな。一昔前の中国人街っぽいな。自転車天国。

[598: 匿名さん]

自転車大国　千鳥橋

[601: 匿名さん]

子供が子供なら
親も親。
自転車で回り見ないで危険運転する、オバハンが多すぎる。
自転車ごと始末してもらいたいわ。

[603: 匿名さん]

どっかの通運会社の車やら、
道路工事の車やら（淀川左岸の工事か？）、うっとうしい。
それにしてもしょっちゅう工事してるのはなんでや？
現場の人間も愛想悪すぎる。

自転車だけじゃねぇぞ。ここいらは。

[604: 入居者]

確かに子供にあだ名付けて、イジルのはダメですね。みんなが仲良く住めるマンションだと思います。外部の人がとやかく言うのはいいにしても、中の人までそんな感じだとマンション全体がダメになりますよ。エレベーターでは皆さん、キチンと挨拶されますし、子供さんも礼儀正しいです。

[606: マンション住民さん]

四貫島小学校友達なのかなぁ？

[607: 匿名さん]

伝法～千鳥橋～西九条・・・

環境・民度、かなり怖い。

学校崩壊が一番わかりやすい地域だ。

[608: 入居済みさん]

親がしっかりした教育を受けていないから、子供にどういう教育をしたら良いか
わからないのだと思います。

昼間から、子供を乗せるかごを自転車につけた人が、パチンコ屋に入って行く
パチンコ屋が開く前からパチンコ屋の前に並ぶ女性を見て
こっちが嫌悪感を抱いてしまいます。

母親がこういう状態の子供がとても不幸だと思います。

またその親を育てた今５０～６０才の年代の方からの教育不足が
招く、悪循環だと思ってます。

[610: 匿名]

貧困が悪循環を生むんです。
そして貧困層が多い地域はある政党がとても強い、と此花に来て思った。
党員になると低所得者には家賃や保険料などの減額など、
市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。
うまいこと出来てるね。

[613: 匿名]

ここは討論する場所ですか？

ここの雰囲気は悪いけど、実際は問題なく住んでます。
特に嫌な思いしたこともないです。
私がラッキーなだけ？☆

[616: 匿名]

共産党ですねわかります(--)(__)ｳﾝｳﾝ…此花区は共産党と学会パワーが凄いっス！

[617: 匿名]

さわやかに自転車で走り去るコータローよく見ます（笑）

[618: 匿名さん]

ここってあの放火事件のあった所の近くじゃないの？

[619: 匿名]

↑
ここの板
炎上＆自滅狙い。
他の不動産屋？

[620: 匿名さん]

駅前近くの店舗でガソリンまいて放火した事件知らないの？
事実を語っているだけだが…

[621: 匿名]

グランアッシュのモデルルームがあった建物の1階のパチンコ屋だよね…

[622: 匿名]

マンションはそこに建った訳じゃないから、全く関係ないでしょ。
事件があったのは本当だけど、それをここで書いて、何か関係あるのでしょうか？
嫌がらせで書いてるとしか思えない。

[623: 匿名]

他の不動産屋？党員？
どちらにせよ何を言わせたいのか…い…((((；ﾟДﾟ)))))))

[624: 匿名]

党員になると、低所得者には家賃や保険料などの減額など、
市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。


もっとアピールしたらいいのに(^ ^)

[625: 入居済みさん]

党員になると、って言うのはおかしいです。

党員の方も自分の考えの元で、色々頑張ってるはずです。

家賃の交渉や、保険料などの交渉をしてくれるから入るとかでは、無く
そういう前に、家賃交渉して貰わず働けばよいです。

低所得の方は働く意欲が低いのか、限界まで働いたら報酬をもらえるわけだから
しっかり働く事から考えたほうが良いですね。

後、低所得で補助を受けてる方も、普通に働いてる方の税金でご飯が食べれたり
物が買える事を自覚してください。

謙虚な気持ちでいて貰うと少しは良いのですが、大手を振って生活補助を受けてる方は
はっきり言って迷惑です。
貧しいから働くという事を忘れずに。

[627: 匿名さん]

此花区のマンションはお節介さんが多いから、いろいろと助かる人は助かるし、めんどくさい事に巻き込まれるとめんどくさい。

[628: 匿名]

ああ、なんて簡潔な説明。
納得です。