グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか？

[購入検討中さん]

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格：2390万円-3990万円
間取：3LDK・4LDK
面積：63.79平米-82.33平米

[428: 契約済みさん]

管理人さん、たぶん今回のマンション管理が初な方では？？？
頑張って掃除もされてる姿を何度か見ましたが、お年がかなりいってる感じなので。。。
しんどいのかな？？？

[429: 匿名]

管理人さんに対してはそこまで悪い印象はないですが…ただ、愛想はないですよね。。しかも、9時～17時までしか居ないので仕事している身としては、土日位しか会わないですし。。
とりあえず、頑張ってやっていただければと思います。

[430: 匿名]

昨日夕方、ちょっと怖そうな中学生？男女数人がマンションの玄関横の地べたに座ってましたが…通るとじ～！と見て嫌な感じでした。何かいたずらする訳でもないのですが、団体で居たら怖いです。
管理人5時までなんですよね～、それ以降に、マンション横でたまっているので管理人に注意してもらいたいのにいないんですよね～


せめて6時まで居て欲しいけど管理費高くなるから～仕方ないですね。学校始まると中学生とか夕方たまりそうな予感が…。

[431: 匿名]

うるさかったら警察呼んだらいいですよ

[432: 匿名]

電車の音うるせえよ

[433: 入居済み住民さん]

電車の音、個人差はあると思いますが中層階より上なら気にならないと思います。

[434: 匿名]

はっきり言って、あのエントランス横の広場要らなかったですよね。小さいお子さんが遊ぶのにはいいんですが、あの空間があるだけで住人ではない若い人たちの溜まり場所になるのですから。別に悪い事をするということではなくても住人としては、そういう集団を見るだけでも憂鬱になります。管理人さんが居たとしても何も悪いことをしなければ座っているだけでは注意なんかしないでしょうしね。今さらですが住人だけが使えるよう囲いをしてほしかったですね。

[435: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[436: 匿名]

大変そうですね。。頑張ってください。でも、私も時間がない中、なんとか無事引っ越しを終えて住んでます。
住み始めて、やっぱり駅が近いのはとても良いです。難波や梅田も近いので、電車で出かける事にも苦じゃなくなりました。老後に車の運転が出来なくなって乗れなくなったら…と思うと駅近がベストですね。

[437: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[438: 入居すみ]

引っ越し大変ですよね！頑張って下さいね。

私は、引っ越し当日まで細かいものが、かたずかず暑いしクーラーを外されたから、イライラして、夫婦喧嘩しながらかたずけしました(笑)いらない物は１ヶ月前から捨ててましたが、前日まで沢山ゴミが出ました。

ベランダが広くて助かってます。布団干しを中に置いても広く、洗濯物も沢山干せるので便利です。南向きなんで夕方まで明るいし。

電車の音は気にならないですよ。千鳥橋の駅通過の電車もあるから、ある程度覚悟してたんです。もちろん窓を開けてたら聞こえますが。閉めてたら時々微かにゴトンゴトンと聞こえる時ある位？
自転車置き場だけ本当に不便。多少は慣れましたが、鍵をあけないといけないのが面倒ですね！

[439: 契約済みさん]

広いベランダとても嬉しいです。
自転車での此花探索楽しみなので自転車置き場の扉に鍵があるとの事で
鍵紛失しないようにしなければ。一台につき一つ鍵は貰えるのですか？

[440: 入居すみ]

439さん 自転車置き場の鍵は各家庭の鍵を使用しますよ～

[441: 契約済みさん]

そうなんですね～。すごいです。別の鍵があるかと思ってました。
家の鍵であくのですね～。いくつも鍵を持たなくて良いので助かります。

[442: 匿名]

自転車置き場の鍵は少し不便ですが、一番不便なのは2段式ラックの上段の自転車の出し入れがしにく過ぎる！！隣の自転車との距離がなさすぎて出し入れしにくて、上段の自転車を使いたくなくなります。。数を沢山取る為には仕方ないかもしれませんが、エントランス横の遊び場やミニバイク置き場をもう少し狭めて、サイクルポートなど設置してほしかったですね。設計する時にもうちょっと生活面を考えて設計するべきでしたね。。

[443: 匿名さん]

今時ラックしかないマンションて・・・

[444: 契約済みさん]

ラック式不便そうだなって思ってみてました。
力が無い女性などどうするんだろうって思いますね。
慣れたら簡単になるのかな～。
ケガしないようにだけしないと。って思います。
今日から不用品をどんどん見て引越しの為に頑張ります。新生活快適に
過ごしたいので。
まずは着ない服から捨てていこうと思ってます。

[445: 入荷すみ]

うちはスライド式なんですが、横にフラフラ動くのでイライラしてます。コツをつかんで多少慣れましたが…沢山荷物ある時は、最初重くて乗せれませんでした。

奥２つのバイク置き場かなりあいてますよね？あの場所、一つを、子供を乗せる用の自転車置き場にしては？といつも思います。多少駐輪場代高くても、ラック式より借りたい方多いと思います。
うちは子供乗せる自転車ありませんが、今使用されてる方は、平面式じゃないと大変ですよね？

別の方も言ってたけど、バイク置き場にずっとある、数台の自転車は管理人さんのですか？違うなら、管理人さんサボってる事になりますよね？一回聞かない！と思いつつ、管理人さん居る時間になかなか帰れないんですよね～

[446: 申込予定さん]

あの自転車は営業マンがチラシ配りの際に乗る自転車だと営業マンが話してました。
暑いなか頑張って自転車で営業マン自ら配るんだなって感心しました。どこかに
委託してると思ってたので。

[447: 匿名]

確かに、ミニバイクがあまり置かれていないなら、今後、子供を乗せる為の大きな自転車用にしてあげるのが一番だと思います。
私はまだそういう自転車じゃないけれど、今後、子供が出来たら大きな自転車を購入するつもりです。そうなると今のラック式だと相当厳しいです。
ホームズにはそんな事も全く考えずに、ただ抽選だけさせられました…。

[448: 申込予定さん]

管理組合が出来た時に、今後空いてる自転車置き場に変わりたい人や
駐車場も変わりたい場所が空いた時に抽選をしていく形を決めればよいと
思います。来年４月には管理組合立ち上がっていて欲しいです。出来れば早い段階で
出来てると良いなって思います。

[449: 匿名]

え～！販売するホームズの人が段差のない、バイク置き場に自転車置いて、購入した住民の人が面倒な二段ラックに置くて～
販売する人程、上段に置く大変さや、狭い駐輪場を実感したら？いいんじゃないですか～

自転車にホームズて書いてきちんとみんなにわかるように置かないと、バイク置き場に子供の自転車置かれるんですよ～

[450: 申込予定さん]

完売したら、もう自転車撤去するのではないですか～？
今だけだと思います。

[451: 入居済み]

完売なんて１年はしませんよ･･･
何せ両端の部屋は高すぎで･･･ホームズさんはめちゃくちゃがんばってるけど、無理なものは無理。
地価相場を考えない結果、お高い西九条BIOはいまだに大苦戦しています。

しかし、あのエントランス横のフリースペースの自転車･･･確実に増えてますな。
そうこうしてる間に、駅から近いし外部であの場所を駐輪場にする人いるんじゃないですか。
（もういたりして･･･駅近マンションの宿命か）
最近は夜にパチンコ帰りのおじさんが語り合ってたし･･･
金髪の小学生みたいのや金髪の中学生やらたまってるし･･･
そのうち落書きされるんだろなー
あそこもオートロック部分にしてくれたら、マンション価値はマジで上がると思うのになー（＝＝）

[452: 申込予定さん]

両端もＡは快調に売れてると聞きましたが。。。
そんな事ないんですか～？？？
ちょっと営業マンの話が違い過ぎてう～んと考えてしまいます。
８割売れたと聞いていたし。

[453: 入居済み]

バイク置場の自転車の件、ホームズさんに聞いてみました。
ホームズさんとは全く関係ないらしいですよ。
営業さんは全員２段式を利用してるらしいです。
他の住人さんからも今日同じようなこと聞かれたって言ってました。

確かに置いてある自転車は営業さんが乗ってるような感じの自転車ではないですね・・・

[454: 入居すみ]

子供の自転車あるから、ホームズの？て思いました。あれ？もしかして、別の人が聞いた時に、ホームズの人嘘ついたの？自転車は、明日管理人に言います！。

バイク置き場の階段近くに掃除道具あるから一回は、見てるハズなのに放置なんですね。あの管理人ほんとにダメ。

[455: 申込予定さん]

そうなんですね～。営業さんはラック使ってるんですね～。
偉い！！！
住民に喜んですんで貰いたいと売主だからほんとに思ってるだろうし、
後は管理会社がちょっと頼りない気が。。。
管理組合あれば報告書で管理人の月の給与などわかるし、その対価はきちんと
働いて欲しいです。幾ら貰って雇われてるんだろ～な。

[456: 匿名]

>>448
ここの書き込みどおり8割も売れているなら1年待たずとも半年以内に結成されるんじゃないですか。
規程に到達しない限りは1年後だろうけど。

[457: 申込予定さん]

そんなに長く待たないとだめなんですね。

後、四貫島小学校に転校された方、子供達喜んでましたか？
子供さんらは慣れるのはやいし、見守っていきましょう！
私も引越ししたら、朝元気な子供さんらに出会うのかな？って楽しみです。

[458: 近所の人]

子供が四貫島小学校に行ってます。初めは転校生居ないて聞いてましたが、数人居たらしいですね。良かったです。

運動会の練習などで、みんな一緒に行動が多いので、早く慣れたらいいですね。

[459: 申込予定さん]

前に小学校の事の書き込みがあったので、他人ながら心配してました。
良かったです。
マンションの入居者さんの子供さんたちで四貫島小学校人数増えたら良いですね。
転校生もどきどきだし、迎える側もどきどきだけど、
親は入らずいたら子供たちはすぐに慣れて仲良くなると思いますよ。
子供の適応能力は大人よりも早いですし。

[460: 入居すみ]

管理人さんにバイク置き場の自転車の事伝えました。
伝える前に、今、自転車がとまってるか念の為確認しに行くと、管理人さんのお掃除道具がバイク置き場横にありました。

見えるのに放置？？

[461: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[462: 通りすがり]

放置自転車の話題ばかりですね。他のマンションではタイヤに鎖をまき、ちょっとしたことでは切断できない南京錠でロックする手段をとってます。かなり効果あります。参考ですが。

[463: 匿名]

やっぱりあの自転車は、周辺住民のも含まれているんですよね。

[464: 申込予定さん]

周辺住人が中に自転車停めてメリットがあるとは思えません。

最近は朝晩涼しくなりましたがお昼はとても暑いですよね。
皆さん昼間はクーラーガンガンかけてますか～？
かけなくても涼しいですか？

玄関の扉に網戸をつけてドア開けておけるのを取り付けようかと
思ったりしてます。玄関開けておけば風も抜けて涼しいだろうと思って。
後、リビングの網戸は取り外して洗ったりできるのですか？
さらに質問、川の工事の所から前にマンション見学行った際にシンナーくさかったのですが
いつもですか？？？

[465: 申込予定さん]

皆さん、ネットはどこを契約してますか？

[466: 匿名]

玄関に網戸…グランアッシュはいいんですか？他のマンションでは駄目な場合があったのを何回か見たので。

はっきり覚えてないのですが～火災の時か何かで？

[467: 申込予定さん]

あれだめなんですか？知らなかったです。。
管理人さんに聞いてからにします。

[468: 匿名]

詳しくはわからないですが、玄関ドア自体が特定防火設備？らしいです。間違っていたらごめんなさい。
購入前に管理会社に確認して下さい！あの管理人さん、とても頼りないので、もし、つけていい！と言われたら、必ず許可の一筆貰ってから、取り付けした方が安心かと思いますが～

[469: 申込予定さん]

わかりました。一筆？念書？貰っておきます。

[470: 入居済み住民さん]

正面玄関横にペットのう〇ち？らしきものが入ったビニール袋がありました。

勘弁して下さいよ～って感じです。

ここの住人さん、ほんとマナーの悪い人が多く残念です。

自転車、布団干し、粗大ごみ、フン。。。

１か月そこそこでこのありさま。。。

きちんとしてる人もいるのにぃぃぃ

これでは売れないです。

管理しっかりして頂きたいものです。

[471: 匿名さん]

エントランス横のフン、私も見ました！かなり嫌な気持ちになりました！
私が見た時は袋なかった？ですよ。フンが、大型犬ぽい？ので、マンションの人のペットではないですよね？と思いたいです。

一斉入居前にマンションの前を通った時にも、エントランス付近に何故か数回、フンがあり、え？入居前のマンション前を散歩コースにしてる人がいる？と思ってました。一応コーンで柵してましたが、関係なく…。犬だけなら入れますから。

管理人に言ってくれた人いたみたいですが、バイクのとこの自転車まだありました！子供が乗って遊ぶ物も。粗大ゴミも全く変化ないし（玄関付近の貼り紙じゃダメ～効果なし）頼りない管理人本当にかえて欲しいです！

[472: 申込予定さん]

子供さんの遊ぶ乗り物はよしとして、大人はだめです。。。
でも、子供のを許すと結果大人もみんな置いてしまうので、一回一回家に持って上がるが基本
だと思いますし。
今日も引越し準備です。土日しか出来ないので頑張ります。

[473: 入居済み住民さん]

>465
このマンションのインターネット環境は、ケイオプティコムのeo光
マンション（イーサーネット方式）ですね。
ＢフレやＣＡＴＶ等の他をいれたい場合は、管理組合できてから総
会で承認してもらってからになるでしょう。

今使ってるメールアドレスを変更したくない場合は、プロバイダー
の一番安いコースに変更して、メール送受信用として残しておくし
かないですね。

但し、初期では１部屋（洋室１）しかマルチメディアコンセントに
ＬＡＮ配線されてませんので、別の部屋でも有線ＬＡＮで使用した
い場合は別途工事が必要、eo光電話も同じくです。

工事しない場合は、洋室１に無線ＬＡＮ機器と電話の親機をおいて
子機を使用する場所におくしかないです。

[474: 申込予定さん]

洗濯機は普通の縦型７Ｋなら洗面台のドアとおりますか？？？
今日新しいのを購入しようと思って今から見に行きます。

買ったは良いけど、洗面ドア通らないと困るし。。。
皆さんに教えて貰おうと思って。メールしました。

[475: 匿名]

7キロの洗濯機通りましたよ。洗面所のドアのストッパーみたいな棒外さないと無理？と思いましたが大丈夫でした。

[476: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[477: 物件比較中さん]

グランアッシュはゴミ置き場、駐車場と汚いイメージがあり、
現在マンション探してる最中ですがグランアッシュははずしました。
マンションの価値は部屋が良くてもそういう周辺環境大事だと思います。

[478: 匿名]

↑同じく
すみません‥

[479: 物件比較中さん]

先週の新聞の折込にマンションのチラシ入ってましたが阪神沿線の甲子園辺りまでチラシいってたみたいです。
手広く宣伝しているなぁという印象でした。
ゴミ置き場が汚いのは管理人のレベルにもよるが、それ以上に住人のモラルの低さもあるのだろうね。
此花区のマンションなのだからこのくらいは当たり前なんでしょう。
USJ近くのマンションでは空き巣に入られているしね。

[480: 物件比較中さん]

此花区のマンションだからではなくて、住人大半は此花出身でもないなら、
後は、みんなの綺麗にしようという心ではないですか？
ユニバーサルの近くマンション中古を見ましたが、とても綺麗にマンション周辺
なってましたよ。
あそこも此花区だし。。。

[481: 入居済み住民さん]

エレベーター前のソファーがおいてある所、子供だけでの使用を禁止にしてほしいです。

中学生くらいの子がクーラーきいてるのをいいことに、ゲーム、携帯での音楽鑑賞（イヤホンなし）をふんずりかえ

ってしているのを休みのたびに目にします。

できの悪いガキ・・・の一言につきます。

うちにも同じ年頃の子供がいますが、あれは行儀が悪すぎます！！！

モデルルームを見学しに来た人たちにも印象良くないはず。

自衛隊あがりくらいのガッツリ系の管理人さん、来てくれないかなぁ～

[482: 物件比較中さん]

私も前にマンション検討の際見ました。
お父さんらしき人も一緒にゲームしてましたよ。。。
あれは見てても感じの良い物ではなかったです。通信してみんなでしてる感じ
だったから、お父さんらしき人も通信しながらゲームしてたんだろうな～。
ソファーに靴のまま足を置いていたお子さんもいたし、どんどん汚くなるのが目に
見えるので、グランアッシュは購入候補からはずしました。

[483: 匿名]

外の広場、エントランスのソファ、粗大ゴミ置き場はいりませんね！

[484: 物件比較中さん]

あれは無いほうが良いと思います。

夜、前の線路は電車は何時まで走ってるんですか？
夜うるさくないですか？？？

[485: 匿名]

電車の音は個人差があるので、難しいですが、私は気になりません。ベランダの窓開けてたら聞こえますが。夜中12時前後まで走ってますよ。

[486: 匿名]

電車の音は窓を閉めていたら、ほとんど気にもならないくらい聞こえませんよ。隣の方たちの音も今のところ聞こえませんし。住むのには買って良かったと思いますが、やはり隣の広場やロビーのソファなどのことを考えると、もう少し他のマンションも考えればよかったのかと後悔します。これからそういう嫌な気持ちにさせられるのかと思うと。良識ある家族ばかりであればいいですが、そうはいきませんもんね。
まだ粗大ゴミ置いてありますね。どなたかがこの前書いてらっしゃったように防犯カメラからの写真を張り出せば良いと思います。本当に管理人さんが頼りなさすぎです。愛想もないし。
これでは完売も程遠いのでは。

[487: 物件比較中さん]

入り口から入ると、ロビーは毎回とおりますしね～。
なかなか先が思いやられますね。。。

[488: 匿名さん]

ロビーのソファは撤去してもらったほうが良いと思います
限定で座らないようにと言う話は守られるはずもないと思います

[489: 匿名]

私も部屋は気に入ってますが～一部の住民は嫌ですね。
粗大ゴミ不法投棄した人、画像を公開してみんなに見られて下さい！
自転車を自分勝手にとめる人！
今日見てびっくり！平面の駐輪場に子供用の自転車横に置いてる人やめて～！私不法投棄より、呆れました、かなりむかつきました。二台の駐輪場に三台て…。もし私が横ならウンザリですね。こんな親、人間最低です！マンション入り口に親子三台の自転車をチェーンに巻いて置いてたらいいんですよ！

[490: 匿名]

本当に情けないですね。自分達が良ければ、それでいいんでしょうかね～ 外の自転車放置もいつまで放っておくつもりなのでしょうか？何らかの対策をいつまでもしない管理人にガッカリです。粗大ごみに対しても同じですが、捨てた人が名乗りあげないならば何らかのペナルティーをするべきでは？
組合ができれば、そういうことも含めて対処の方法を話し合えるのでしょうか？

[491: 入居済み住民さん]

管理組合早急に立ち上げましょ

[492: 匿名]

管理組合必要ですね！ごく僅かな人の為に、マンションのイメージが悪くなり、住民は不愉快になるのは悲しいです。
先月募集してた三台目以降の駐輪場、募集台数15台だったて貼り紙ありましたね。もっと多いと思ってました。マンション入り口横の自転車の人何人申し込みしたんでしょうね？三台目を駐輪場に入れたら、もし自転車があれば、残りは撤去して置けないようにしないといけないですね。毎月駐輪場代払ってとめてる人に失礼です。

[493: 匿名]

エントランス横の遊び場もいらないですし、その逆側のマンションの左側の奥も植え込みがありますが、大して綺麗な植え込みにもなっていないので、そのあたりのスペースを利用して、自転車置き場を増やして2段式ラックを無くしてください。
2段式ラックは、一人だと非常に出し入れしにくいです。
粗大ゴミについても、なんで管理人はほったらかしなんですか？一体どうするつもりですか？長谷工コミュニティは管理人にどういう指示をしてるのですか？

[494: 匿名]

マンション入り口で、以前ホームズの社員に会い、粗大ゴミはホームズ側からは管理会社に何か言わないのですか？と聞いたら、管理会社に任せてます！でした。販売しにくいと思いますが～。
私が管理人頼りないから、直接長谷工に言いたいから連絡していいんですよね～と言うと、必ず管理人を通して下さいて。何で？
頼りないおっさんに色々苦情言っても駄目だから言ってるのに～バイク置き場の自転車や粗大ゴミずっとあるし、今日もソファで子供がドンドン！大きい音出して遊んでましたが、管理人は出てくる事なく…。あんな管理人いらない。

[495: 匿名]

今日ソファーに座ってる餓鬼は管理人が注意してましたよ。

[496: 匿名]

子供用の駐輪スペースをケチったら「人間最低」とまで言われるんですか？
私は当人ではありませんが、過剰な批判には辟易します。

[497: 匿名]

でも、ケチったらアカンでしょう。
ロクな子供が育たん。

[498: 匿名]

ロクな子供が育たんというのはあんたの思い込みや。一事だけで全ては見えん。
匿名性に乗じて同じ住民に対し人間最低とか書く奴こそ危ないと思うぞ。

[499: 匿名]

もし2台しか停めれないところに子供のだからといって3台停めてよいのか、隣に停めている人の立場にたって物事考えてほしいですね。嫌な思いされるのではないでしょうか。まぁ中には仕方がないと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが。自分だけなら良いと思う方たちが粗大ごみを捨てたりとマナーのない行動をするのでは。

[500: 匿名]

私が書き込みしました！
人間最低とはきつかったかもしれませんでも、でも、二台しか置けない場所に無理やり子供用の自転車を置く考えは横の人の事を考えたら普通はしないと思いますが～自分以外の事は考えない人とは思ってます。同じ住民として悲しいです！ケチったから怒ってる訳ではないんです、エレベーター入り口に近いので、見た方はわかると思いますが、枠からはみ出してます。わざわざ横に無理やり置く考えが私には理解出来ません！

[501: 入居者]

↑の自転車見ました。あの置き方は横の住民に迷惑です。最低と言われる行動をした人が悪いと思います。もし自分の自転車置き場の横で同じ事されたらどうですか？

[503: 入居済み住民さん]

うちままだ子供はいないですが、子供の自転車は良いとしてあげたらどうですか？
子供とお年寄りには優しくが私のモットーです。
子供、お年寄りに優しく接せれないなら、他の人に対しても優しく接せれないかと
思います。
弱い相手を大きな心で見守るのが大人だと思うし、そこまでイライラカリカリすると
楽しい生活がそこにだけ、大げさに反応してしまうという結果になると思います。
子供の小さい自転車を見てイラってするのでは無くて微笑ましく、そして子供用の自転車
置き場くらい、小さなスペースで良いから、代金なしに綺麗に停めるなら
良いとしようか？という心の広さみせましょう。

[504: 匿名]

子供の自転車置いただけで人間最低とまで言われるとは恐ろしい。
発言者は自分の言葉の汚さに気づいてないし、罵られて当然なんて言い出す奴もいる。
ここのマンション嫌だ。

[505: 匿名]

私も子供に優しいですよ？みんなそうじゃありませんか？自分の子供以外も本当にかわいいですよ。マナー違反をするのは親です。

粗大ゴミ置き場をなくしたら置けます。屋根がないですが、反対に無料で使えますよ～

今、バイク置き場や平面駐輪場の子供の自転車を置くのを一人がすると、同じようにする人が出てきて後々大変な事になると思います。
スペースがあるなら置いていい！となり、二段式やスライド式横の隙間に置く人も出てくるかもしれないし。

管理組合が出来ても、駐輪場問題はなかなか解決しない位難しい問題だと思います。
子供用の自転車のサイズも三輪車から、20インチ24インチも子供用で販売してます、どこで区切るかも明確にしないと不公平になってきます。
子供用の自転車見てイライラするより、置く親の自分勝手な考えにイライラしますね。

後、子供を乗せるイスがある自転車をどうにかしないといけないと思います。ラックやスライド式は厳しいですね。上段や前イスは、小さなお子さん下ろさないといけないし、子供をおいて駐輪はかなり大変だし、危ないですね。
バイク置き場一カ所なくせばいいんじゃないですか？そこに置き、小学校入るまでの子供の自転車は無料にするとか？年齢を広くしたら駐輪場足りないので。

[506: 匿名]

子供用の自転車を平面に横置きしているの確かに見ました。
きっと、その付近の方には迷惑だと思います。。ただ、それに関しては持ち主にきちんと管理人から伝えてもらうべき事ですね。そういう事をする人は、言われないとわからないんじゃないでしょうか？最低な人間とかではなくて、ただ単に言われないとわからない…と言う人だと思います。
将来的にはあまり置かれてないならミニバイク置き場を減らすべきではないでしょうか…。
それに、あまり悪い事ばかりここに書くと部屋は住み心地よいですし駅近くで便利なのに、勿体ないですね。

[507: 匿名]

最低と書いた人も書き方が悪かった～て感じで書いてるのにいつまでも、批判する人。怖い～。

横置きの自転車見ました。番号がわかるから、管理人が注意したらいいだけ！でもバイク置き場の自転車、誰か管理人に苦情を言ったようですが、ありました。

[508: 入居済み住民さん]

そのとおりです。とても住みやすいマンションだと思ってるから、自転車で口論論議するのは
なんだか？です。
自転車の問題が出るのはそこまで考えてなかった売主と、きちんと管理しない
管理人さんの問題であって、自転車置いてる方もどうすることもなくそうしてるのかも
知れないですよ。
大ゴミ置き場を、６年生までの自転車置き場にして、小さな三輪車などはエレベーターにも
乗せるのも楽だし、持って上がってもらう。
小さな幼児の自転車は大ゴミ置き場に停めてよしなど
したらどうですか？
６年生まではＯＫでよいかと思います。きちんと年齢確認取れて申請して貰うという
事でどうでしょう？なかなか難しいですが、新しいマンションだからこその問題だと
思います。
大きな心で子供達を見守っていきましょ。
それが今後自分達の子供が出来た時、これから入ってくる幼児を持った親御さんに
とても素敵なマンションだと思って購入してもらえるかと思いますし。

この事を一度管理人さんに話ししてみます。

[509: ＮＪ]

子供用の自転車だから・・・っていうのは考えものだと思います。

これぐらいなら、とか他の人も、とかから悪い影響が伝染していくのではないでしょうか？

世帯主さんのモラルの低さが問題ですね。。。

それに昨日や今日とめ始めたのではないので、管理人さんも駐輪場番号から部屋番号がわかるはずなので

直接、話をするかポストにメモなどを入れるなど対処ができると思います。

してないのかなぁ～

管理がしっかりしてないと、このサイトの書き込みも悪口合戦みたいになって、なんか悲しいです。

[510: 入居済み]

ほんのごく一部のモラルのない人の行動が全体のイメージになってるのは残念です 。
でもきっとどこでもあることではないんでしょうか？
私は、みなさんきちんと挨拶もしてくれてすごくいいマンションだと思ってます。

ただロビーの子供達の件は少し気になってますが･･･
昨日営業の人がロビーで騒いでる子供達に丁寧に注意してるの見ました。

ちょっと安心しました。

[511: 入居すみ]

色々なとこで住民の方に会いますが、みなさん挨拶してくれるし、エレベーターや自転車置き場のドアを開けて待っていてくれるしいい方ばかりですよ。


平面駐輪場の横置きの自転車は駐輪場番号でわかっているのに管理人が動かないから、悪口の言い争いになり、このマンション嫌！とか書かれてしまうんです。

あの管理人が頼りないから本当に大迷惑です。普通は粗大ゴミや自転車にしても、見たらすぐに注意をして解決したら、終わる問題を放置して大きくしてるだけです。

[512: 入居済み住民さん]

確かに、悪い事は見たらすぐに注意をするが管理人さんできていないからこんなに
問題になるんです。
言いに行ったのですが会えないまま終わりました。
大ゴミだけでも早急に中古屋に価格はつけなくて良いので持って帰って貰うのが
一番よいと思います。
お金になっても管理組合が無い状態なので、収支が合わずおかしくなると思うので。

[513: 入居済み]

同じく管理人･･･もっとやる気のある人にマジ変えて･･･

昨日、噴水のところの塀を登ってる金髪の中学生いました。
結果、すぐ横の立体駐車場にも登っていて、車いたずらされそうです。何か高い柵を！！！！
あの制服は此花中学です。
此花中学だけには子供やりたくなかったし学校区考えたのに、
距離が近いしあいつら来るんですよねー　
「ここ涼しいし」みたいなこと聞こえてきました。
でも中学生となると大きいし見た目怖いです。
なかなか注意は難しいかも。
あの場所いらんわー

[514: 入居すみ]

此中の子が遊びに来るの～。梅中の子もいるのに～迷惑。ブラブラ遊んでるなら、勉強や部活動頑張ればいいのに。ゴミ捨てるか、しょうもないイタズラするかになるのに。

今日買い物に行く時にエレベーター前に管理人と目があい、挨拶しようとしたら、さっと、背中向けて階段に行ってしまいました。目があったのに挨拶しない管理人て…苦情言いたかったのに。

管理人仕事が終わる5時まではマンション入り口横に立ってたらいいんですよ。悪さする子供きても注意はしないだろうけど…居ないよりマシ。

[515: ＮＪ]

ロビー、有料制（できれば少額）のトランクルームにしたらいいのでは？？

三輪車や、子供さん用の自転車が入るくらいの広さのもので。

家庭によって用途がちがうと思いますが、アウトドア用品を保管したりだとかすれば

クレームの多い場所も有効活用できるかと思います。

小さい子供さんの自転車を置き場所がないから各家庭の玄関前へ持ってあがっても

それはそれで、またトラブルの原因にもなりそうですし。。。

[516: 匿名]

難しい問題ですよね～

何度か一階で子供がエレベーターに自転車を乗せる時に一緒になりました。狭いので、先に行ってもらい、待つことになりました。
入居前に管理会社の人に玄関前には自転車を置かないでください！て言われましたが。折りたたみの自転車ならいいのですか？て聞いても、必ずたたんでからエレベーターに入れてください！と言われました。
狭いエレベーターに自転車を乗せると待つ人みんな乗れないかもしれないし、玄関前に置いていいものか……？


早く粗大ゴミ置き場やめて子供用の自転車置き場にして欲しいです。

[517: 匿名]

あっちが悪い～こっちが悪い～とか、よくこれだけ言いますよね。
それにこの掲示板で管理人批判はいかんでしょう。個人が特定されるんだから。

[518: 入居済み住民さん]

ですね。早く管理組合立ち上げ皆さんの意見を入れて
色々決めていくのが良いかと思います。

[519: 入居すみ]

早く管理組合欲しいです。出来れば年内には。
改善するとこ沢山ありますね。みんなで住みやすいマンションにしたいですね。

[520: 入居済み住民さん]

管理組合でなくてもルールを管理人さんと作る会を開催しても良いかと思います。
ポストに議題を入れて今入居済みの人に色々な問題を選択しを出して丸をつけて
貰ったり。どうですか？？？

[521: 匿名]

いいですね！用紙をもらったら記入して提出しますよ～

[522: 匿名]

最近、自転車や管理人に関する書込してるのはほとんど主婦の方でしょうね。感情的な文面が凄く印象に残ります。組合ができたら、激しく書き込んでる方は率先して組合活動に取り組むのでしょうね。

[523: 物件比較中さん]

ほんと最近、どうでもよい書込みが多い。
うだうだ検討板に書込みしているババァども。。
契約者専用掲示板立ててそこで騒げよ！

[524: 匿名]

同意

[525: 匿名]

あのエントランス横の広場ですが、今からでも塀を立てるなどして、契約者だけの空間にならないものですかね～。あの住んでもないであろう中学生がタムロするための遊び場所ではないんです！私達の管理費が使われてるのですから！注意すれば何されるかわからないですし。もうどうして、あんなの作ったんでしょうね。

[526: 入居済み住民さん]

自転車のおかしい事を指摘するのが主婦だというのは
正解だと思います。でも、昼間に買い物に行く際にここがこうだったら？こんなに良い
感じになるんだろうと、意見を書いているんだと思います。
感情的になるのもそれくらい不快を感じているんです。

まずは印象が悪くなっている大ゴミから片付けていけば、後はエントランス横の塀の無い共同の
広場など、順に問題点を解決していけばよいかと。

うちの友達が遊びに来て大ゴミを見ましたが、どこかの業者呼べば無料で回収してくれるんちがう？
って、笑ってました。
一つづつ解決していきましょ。

管理人さんに提案してみます。管理人さんに出会えないので、なかなか話する機会が
ないのですが。。。

[527: 匿名]

粗大ゴミ雨で濡れてますね、早めにしないと業者も回収してくれなくなりますね。

書き込み、文面から見ても女性てわかりますよね～
私も上の人と同じ気持ちで、残念ですが、書き込みで怒る位嫌な気持ちになったと思います。