グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか？

[購入検討中さん]

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格：2390万円-3990万円
間取：3LDK・4LDK
面積：63.79平米-82.33平米

[328: 物件比較中さん]

3ＬＤＫなんですね。
また見に行ってみます。
いらない家具の処分は引越し前に皆さんされましたか？大阪市だと、大型ゴミの処分に
どのような料金体制になってますか？教えてください。

[329: 匿名]

大阪市のHPより
http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000008681.html

引越し屋に言っても処分してくれたりするのでそちらでも確認してみるといいかもです。

あとここの説明会の時に一斉入居の時は粗大ごみは前の住居で処分してくださいと言われたのでココを契約して引越しになった時にどうしたらいいか営業さんに聞いてみるといいかもです。
ただココは粗大ゴミ置き場そんなに大きくないので引っ越してくる前に処分してくださいって言われると思いますが…

ちなみにうちは家具は全て使いまわしてます。
カラーボックスみたいなのは数個サカイに処分してもらいました。

[330: 物件比較中さん]

カラーボックスは一つ幾らくらいで処分サカイ引越センターはしてくれたんですか？
引っ越し屋さんで処分してくれるのは初めて知りました。勉強になります。

[331: 匿名]

両端の広めのお部屋はほとんど残ってるようです。（2、3件？）
Ａ，Ｊタイプは80米越えてますが中層階でも3800万～です。
これだけ払えば好きなところで買えるじゃん、と思いました。

[332: 入居済み住民さん]

家具の処分は引越し屋さんにお願いしました。（サカイさんではないですが・・・）エアコン脱着、家具処分込みで見積りをとり、数社比較して決定しました。入居後、粗大ごみ置き場へ運ぶ手間も省けますし。。。
単身者さんにんはＧタイプがおすすめかと思います。

[333: 匿名]

サカイの処分料、カラーボックスは１個１０００円でした。
数が多かったら交渉次第でなんとかなるかもしれないですがｗ

少し高い気もしましたが捨てるのにまた違う業者探して、呼んで、来てもらうために家で待機してっていう手間が嫌でうちはサカイにお願いしちゃいました。

見積もりの時に運ぶもの、捨てるものの整理をしておいて追加で捨てるものが出来たらどうしたらいいかを聞いておけば問題ないと思いますよ。

引越し当日に捨てたいものが増えたのですが快く引き取って(有料)くれましたし。

[334: 匿名]

学校に聞きました。
集団登校は8時10分にエントランスに集合らしいです。マンション側は旗当番の保護者は居ないそうです。駅前と43号線超えたあたりに保護者が毎日いるそうです。

各学年１クラス、20人前後だそうです。中学校が梅香中学校になるので、遠いみたいですね。

私が聞いた話に、梅香中学校に行くのではなく、1／3ほどは私立中学に行くらしいですよ。学年の人数少ないですがね…。

保護者はみんなPTAの委員に参加するらしいです。仕事してる方は運動会など日曜日に参加出来る委員などあるらしいですが…

[335: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[336: 匿名]

子供の事ですが、クラスが一クラスしかない事について、嫌な事があったらクラス替えがあるし…って言う親の考えが、子供が強く育たなくなるんだろうなと思います。。
嫌な事から逃げる事が子供の頃から染み付いてしまうと、将来まともな社会人にならないかもしれませんよ…。

[337: 近所さん]

友達のお子さんが四貫島小学校に通ってます。人数少ないので学年関係なく仲良くなるそうです。
お母さんが話してました、一クラスなので、子供同士もめた時に逃げ道はない。ずっとクラス替えがない！と言ってました。
でも、どの学校でも、例えば４月の新学期にもめたとしても、一年間は、クラス替えはないから、似た環境はどこでもある。辛いけど、子供自身で解決して欲しい（もちろん、あまりにひどいなら親や先生も入るけど）と言ってました。

私も小学生の子が居て、時々ケンカしたとか、急に仲間ハズレにされたとか聞きます。
クラス替えしても又、同じクラスになる事もあるし自分で解決するしかないな…と見舞ってますが…
一クラスが嫌ならグランアッシュは購入は辞めた方がいいですよね。越境は親子が納得してならいいですが、6年間毎日遠い通学は大変だと思います…近所に同級生居ないのは寂しいと思います。

[338: 近所さん]

続きです
四貫島小学校のお母さん達の話では、マンションが出来て、入居始まっても、まだ入学前のお子さんのが多いだろうから（転校とかがない幼稚園とか）来年か再来年位からは児童数増えたらいいね～と話してました。
毎年噂で梅香小学校と合併の話ある位ですから(笑)

[339: 物件比較中さん]

幼稚園から小学校受験させるのを考えてみます。
１クラスでもめるという事は先生も目も意外と届いてないような気がしました。
のんびりしてる小学校＝先生もあまり色々見てはいないと言う結果なのか？
活気がある方が子供も行事楽しいし、遠足も２０人林間学校も20人修学旅行も２０人
って考えたら自分の子供時代と違ってあまりにも。何となく暗い学校なのかも？って
想像してしまいました。
梅香中学校は酉島島屋と同じになるし活気が出そうですが。

[340: 入居済み住民さん]

うちはもう少し先の話ですが･･･
あまり人数がすくないと学力的にも不安ですね。
しっかり塾など通わせないと。

[341: 入居済み]

提携の引越しでエアコン脱着頼んだら、引越し日にエアコン業者が来ました。
やれ銅管？がまがってるだの、クリーニングしなくちゃヤバイだの、言われましたが、
ずいぶん安くで上げてくれると言ったので預けたところ（値段提示もあり）
納品当日、さらに柱の位置も違うからガス官？も変えないと･･･
とか言われ（引越しする前からわかってることでは？）、
結局、倍以上の金額を言われました。
もちろんおかしいと言いましたが、「そんなこと言ってませんよーたのんますよー」の一点張りで
でも頼んだとき、口約束だったので･･･こちらも何も言えず。
（少し怖い系でうらみ買いたくなかったし･･･）
しかもエアコン中身は見た目綺麗だけど臭いは取れてません。
せっかく引越し代を安くできたのに、と後悔しました。

こういうトラブルはよくあるみたいで、引越し業者は関知しないようです。
どうぞこれから引越しする方は気をつけてください。
一番いいのはその町の電気屋さんに頼むのがいいそうです(--)

[342: 入居済み住民さん]

神経質になり過ぎてはいないでしょうか？？もめる前からもめるだなんて。
生徒数が多かろうが少なかろうが関係ないのでは？？私立の学校へ通わせても同じような問題はあるはずだと思います。
うちの息子は中学から私立へ行ってますが、学校に馴染めず地元の中学へ戻ったクラスメイトもいるようです。
そうなった場合、どこにも居場所がなくなってしまうのではないでしょうか。

[343: 匿名]

342さんと同意見です…

人それぞれなんで親の考え方も違えば子供の性格も違うのでなんとも言えないですが…

純粋に疑問に思ったのですが私は小中高と公立に通いました。
なのでツレはほとんどが大阪市内です。それも親友と呼べるのは高校の時にツルんだ仲間がほとんどです。

私は学校から家に帰り、学校の友達と野球や探偵(ケイドロ)をしたり誰かの家に行ってゲームをしたりして小学生時代を過ごしましたが…

そんな私なのでここからが疑問なんです。

家から歩いて行けない電車で通わないといけない離れた私立の小学校に通わせて学校が終わったら誰とどこで遊ぶのでしょう？
学校以外は一人ぼっちなのですか？
放課後に遊ばせるためにDSなどを持って学校に行け？
それとも学校が終わったらすぐに家に帰ってくるのよ？
私立に通ってた方はどうやって小学生時代を過ごしていたのでしょう？

子供の教育環境も大事だと思いますがそこまで言うなら教育環境のいいところに家を構える事を考えるべきでわ？

[344: 匿名]

暗い学校かも？て…通ってる子供さんや保護者が聞いたらどんな気持ちかわからないの？

子供さんを私立に行かせるからて…

[345: 匿名さん]

学校が終わると、習い事に行ってました。
習い事で友達も出来るので、問題なく

[346: 匿名]

子供が四貫島小学校に通ってました。書き込み見てひどいと思いました。

人数が少ないから学力が不安～と。人数が少ないと何が不安につながるか教えて欲しいです。どの学校、環境でも、子供はみんな一生懸命勉強してると思います。

一クラスなのにクラスがもめるのは先生が～と。のんびり～とか。毎日頑張っている先生に失礼です！

近隣の小学校はクラス多いですが、同じように子供同士けんかしたり色々ありますよ。クラスが変わったからと終わるとは限らないと聞いた事もあります。意地悪する子供はクラス関係ないですよ。
皆さんも学生時代、色々人間関係のトラブルあったと思います。（自分じゃなくクラスメイトでも）子供自身で解決するしかない時もあると思います。

生徒数が少ないからと、失礼な発言だと思います。

[347: 匿名]

私立だから良いとか、正直そんなの全く関係ないです。私立の高い授業料を払い、有名な大学に行ってもまともな人間になるとは限りません。
環境も大切だとは思いますが、最終的には社会に出てまともに仕事出来るかどうかは本人の資質次第です。

[348: 匿名]

ここの住人て此花に染まりたくないとか
小学校も嫌とかほんま地元の人達下に見てますよね

じゃあなんでここにしたんですか？


正直こんな書き込み見てるとここの人達に此花きてほしくないです

[349: 匿名]

348さんと私も同じ気持ちです！


ご自分にあったとても素晴らしいとこで住んで下さい～

[350: 匿名さん]

四貫島小学校から私立中学校に進むのが多いと書き込みがありましたが、
あれを見れば結果放課後は学習塾へ子供達は行ってるという事で
放課後の交流があると思えません。
後、何度か下のエントランスのソファーで男子が集まりＤＳをしてました。
やっぱりどの道、外で元気に遊ぶという昔の子供と同じと思っては
いけないと思います。
人はそれぞれなので、意見が違っても仕方が無いし、うちは今から小学校受験に
向けて頑張っていこうと思いました。

[351: 匿名]

ほとんどの子が習い事してますよ。塾やそろばん、スイミング、サッカーや野球など種類が沢山あるから。

習い事前やない日にはみんな公園や学校（いきいき）で遊んでますよ～
確かにゲームしてる子も居ますが。

[352: 匿名さん]

隣に図書館があるので、環境も良いマンションだと思います。

[353: 入居者]

学校の話ばかりですが…

マンション入居もうすぐ１ヶ月でだいぶ落ち着いてきました。

キッチン使いやすいです。シンクに合わせたまな板が便利で（場所を取らないし洗うなど楽！）料理が楽になりました。前住んでたとこは使い勝手が悪くストレスでしたから(笑)

ベランダは広いので沢山干せます。大きめの布団干しを置いても広い！と実感します。ベランダ内に布団干さない人…辞めて欲しいですね！外から見たら笑えます。数枚か並べてる部屋…恥ずかしいです！

お風呂はミストサウナが家族で好評です。みんな風呂からなかなか出て来なくなりました。

自転車置き場は不便！狭い自転車の道に入り鍵を開けて、ドアをロックして入る！も～不便。降りて汗だくの時にストレスです！ただイタズラはされない？と思いますが。
バイク置き場？とエントランス横の自転車…あれなんとかならないのかな？管理人さん毎日掃除してるから見てるハズなのに…

[354: 匿名]

確かにキッチンは使いやすいですね。
最初は、キッチンのカウンターに少し囲い(って言うんですかね？)が欲しかったんですが、使ってみるとあまり気にならないです。ダイニングからの圧迫感もなく、スッキリ見えるので今は良かったと思ってます。

[355: 入居者]

353です。
わかります！354さん最初カウンターに囲い？欲しいと思ってましたが、生活して使うと今で良かったです！
食洗機も鍋が洗えて便利です。
私の扱いが雑なのかシンクに数ヶ所の傷が……。そっと鍋や食器置いてるつもりなのに。最初ショックで泣きそうになりました。


入居者さんの話→住んでみての感想。を聞きたいです！

[356: 匿名さん]

放課後に学校の友達と遊ぶのは昔の話では？
塾や習い事の先で友達見つけて楽しくやってますよ。
子どものこと考えてっていっても大学まで行けばほんとにバラバラですし、
社会に出れば一人でがんばっていかないといけません。
早くからひとり立ちするのもいいんじゃないでしょうかね。
子供のことをほんとに考えているのに公立だけって視野はなんだかた親のエゴの気がしてなりません。
最後はお金の問題なんですよね。

[357: 匿名]

公立と私立の話やめて！
見てたらムカつく。

[358: 匿名さん]

引越しも落ち着いた頃合いですが、マンション内も落ち着いたのでわ？？

住み心地も良くなってきました。ディスポーサー？でしたっけ？？生ごみ臭くなくなってかなり重宝してます。

水周りなど、使い勝手良いと思います。電車の音も気にならないですし、風通りも良いですね。

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞも広く、布団干しに干してもまだ余裕がありますね。
壁掛け洗濯･･･家族が多い宅は干す所が少ないかもですが、壁に掛けるのは・・・やっぱり美観が損なわれますよね。せっかくの新築が台無しのようです（泣）
最近の賃貸でも美観が・・・って所が多いので、もう少しアレンジされても良いかと思います。上の階のシーツなど下の階の部屋にはみ出て、チラチラ動かれるとやっぱり嫌かと思いますので。

後、ウッドデッキのカラフルな置物？さっそく落書きとかありましたね～。
驚きました。住人さんじゃ無いかもしれないので、強くは言えないですが、ちょっとショックですね。

本当に新築が台無しです。
みなさんで、キレイに使って行きたいものですね。

[359: 入居者]

357さんが言われるように学校の話はやめませんか？あくまで、ここはマンションの話をするところですよ。
マンションの良い所、悪い所を情報共有しましょう。

[360: 匿名さん]

マンション購入には子供も一緒に住むので、学校の話は選ぶ上での大事なもの
だと思います。
四貫島小学校に子供を通わせているかたからの率直な意見が聞きたいです。
幼稚園上がると小学校だし、とても不安な気分になってきました。
マンション購入決めようと思っていたのに、書き込みを見てこれでは子供の事で
悩み快適な生活には程とおいような気がします。

[361: 周辺住民さん]

通ってる親子に聞くのが一番ですよ。

子供が通ってます。不安て何が不安かわかりませんが、今は夏休みですが、楽しく学校通ってますよ。
遠足は1、2年 3、4年 など２学年づつ行くので寂しくないですよ。秋には商店街で、3、4年はで１日店長さんという、店でお手伝いしたり、5、6年は自分達で実際仕入れして販売するキッズマートもしてます。子供自身が頑張っててとてもいい経験になってます。すぐそばの商店街でするので見れますよ。する前に子供達の手書きのポスター貼りますから。

小学校入学前なら、秋の運動会の種目の一つに、お菓子が貰える種目に参加出来ます。実際の子供達がどれだけ楽しく頑張ってるが書き込みより、一回見てわかって欲しいです。


不安なら別の学校のマンションにすればいいと思います。
四貫島小学校だから不安と思われたら通ってる親の立場にしたら、正直嫌な悲しい気持ちです。
ユニバーサル近くの学校なら、逆に沢山の子供でクラスです。友人が居ますが、どこでもお友達どうしのいざこざは一緒だな～。と

[362: 匿名さん]

四貫島小学校の運動会はいつですか？
キッズマートも楽しそうですね！
見に行ってみたいです。

[363: 入居済み住民さん]

同じく。進学の話はその辺で。
検討してる人もこう同じような内容ばかりでページが変わると
読むのめんどくさくなりますよ。

うちはそんなに広い部屋ではないですが、収納に全部おさまったし、
広く使えてます。
ベランダですが、部屋ごとに排水溝があるのでそれが嬉しい！
（前は２件に１箇所だったので人のゴミまで掃除してイヤでした）
あと、食洗機、ディスポーザー、ミスト、スロップシンクは皆さんと同じく最高です！
あ、ライフが意外に近いですね！いつも高見ジャスコまで行ってましたが
最近はライフに行ってます(^^)
ついでに西九条にあるグーテドアナトールでお菓子買います♪

しかしやっぱり使いにくいのは自転車置き場･･･
汗だくなって子供乗せて出し入れしてます（＞＜）
奥から２個目の扉は自然にしまってくれないようで、開いてるのをよく見ます。

不安だなと思うのはマンションの子たちかはわかりませんが、
外の噴水のところに中学生くらいがたまってるのを最近見ます。
お菓子のゴミが落ちていたり、階段の噴水の中をバシャバシャしていたり･･･
気付いても管理人は何も言わないと思いますし、綺麗なままであってほしいです。

[364: 入居済み住民さん]

みなさん考え方が小さい方ばかりですね。

せっかく気持ちよく引越ししてきて新しい生活が始まるのに…

嫌なら、引っ越して来なければいいのに。

みなさん仲良く新しい生活を始めましょうよ。

[365: 匿名]

あの～嫌な事や此花を下に見た発言を書く人は、住民じゃなく、購入検討中の人や匿名の一部ですよね？住民さんでお受験の事言ってる方も居ますが…

住民さんはみんな住んでの感想を話してるだけなのに、引っ越して来なければいいのに…とか。

考えが小さい

[366: ご近所さん]

マンションが出来て駅から家までの道が明るくなりました。
綺麗なイルミネーションみたいで、私たちはマンションが出来た事、嬉しく思ってます！
本当にマンションを買うか決めようと思った時にこの掲示板を見ると思うので
沢山の快適さと、少しの不便さを書いてあげると喜ばれるのでは？

[367: 入居済み住民さん]

住民さんに質問なんです。
キッチンのレンジフードのフィルターはどうのような形状のものをお使いですか？
板？を外すと小さなフィルター取付け部分がありますが、そこだけに汚れ防止のフィルターを付けると
あまりにも汚れる部分の方が広すぎて掃除が厄介だなと思っています。
何かいい案はないでしょうか。。。

[368: 匿名]

やはり、あの広場は若い人たちのたまり場になりますよね。住む前から心配はしていましたが。いろいろとイタズラされたりとせっかくの綺麗な空間が汚されたら住人としては悲しいです。
あと私もシンクがいつのまにか傷がいっぱい付いてしまって。自分でも原因がわからないです。 まだ一ヶ月しか経ってないのにショックです。

[369: 住民]

シンクに私も沢山傷が…。こんなもんなんですかね？ほとんどは食洗機なんですが。置き方？とかフライパンややかん？と考えてしまいます…。毎日最後乾拭きしたら目立つ目立つ。凹みます。
今までの家では気にしなかっただけなのか？

ちなみにフローリングも子供が数ヶ所傷を…。ショックです。仕方ないのですが凹みました。

下のポスト近くにゴミ箱欲しいです。いらないチラシを出来たら捨てたいです。


外の場所、エントランスの中から聞こえる位、夕方、男の子が大きい音たてて遊んでました。注意しようと思いましたが、後で仕返しやイタズラされたら嫌だからやめました。
汚されてたまり場になる位なら住民の自転車置き場にして欲しいです！

[370: 契約済みさん]

皆さんリビングの大きな窓のカーテンはオーダーで購入されましたか？幾らくらいしましたか？
高いだろうな～。って今から引越しもあるし。お金がどんどん消えていき。。。

[371: 通りすがり]

オーダーカーテンとてピンからキリまであります。
あなたがどの価格で妥協するかではないでしょうか。
個人的なポイントは洗える方がよい。

[372: 住民]

大きめの窓タイプです。カーテンとレースカーテンで14万でした。オプション会よりは安くすみましたが…。カーテンはきれいで満足ですが、出来たら10万以内と思ってたのでちょっと痛い出費でした。

[373: 入居済み住民さん]

ニトリのオーダーカーテンで全部で５万くらいでした！
選べばかわいいのありますよ♪

今日たまってる中学生（小学生？）にホームズさんの営業らしき人が
注意してくれてました！

管理人さんは･･･　うーん。。。

[374: 匿名]

Iタイプ住んでるかた、住みやすいですか？
欲しいけど高いなぁ…4、500万くらい下がらないと買えないや

[375: 匿名]

キッチンのメーカーどこですか？

[376: 住民]

管理人さん、庭？の真ん中に自転車をとめて、エントランス中でずっとしゃべってる女の子達注意して欲しい！
あの子達エレベーター乗る為に通るだけで、じーっと見るから何か不愉快。数時間後又降りて来たら居て又じーっと見るし…。

マンションの住民のお子さん何人かエレベーターの中で会っても、小さなお子さんも、元気に挨拶してくれるけど…。エントランスでずっとしゃべってる子はマンションの住民？
鍵ないと入れないしなあ？

[377: 契約済みさん]

カーテン高いですね～。予算の中に入れておかないと。。。
引越しなんですが、マンションが提携してる会社にしたらほんとに、安いのかな～っと？？？
後、マンションに洗車場はありますか？？？