エステムコート高槻グラジオスは？

[とんだ〜]

総戸数１８７戸、入居予定は来年１０月だそうです。
富田駅にフラットアクセス徒歩１３分がウリ（？）みたいです。
まだ予告広告の段階ですが、スーパーも誘致して、なかなかの規模のようです。

所在地：大阪府高槻市栄町1丁目1235番1
交通：阪急京都線「富田」駅より徒歩13分
　　　　阪急京都線「総持寺」駅より徒歩13分
　　　　JR京都線「摂津富田」駅より徒歩15分

[922: 匿名はん]

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049962867/

ここの掲示板でも話題になってるね

[923: 契約者]

交通の便はいいと思います。
ただライフ前の道路への出入りが
不便に感じました。特に１７１方面。
警備員の立つ位置が違うと思います。

[924: 匿名はん]

○○さん、早く説明会開け。

[925: 匿名はん]

今度の土日にコノミヤに行こうと思ってますが、
誰か来られる方いますか？

[926: 不動産鑑定士]

皆さんのご意見を拝見しております。
実際に、手付金を捨ててでも解約したい方はいらっしいますか？
そうでなければ「歩み寄り」での解決になってしまいます。
手付金を捨てでも辞めたい意識がないとこの問題は解決しません。
そして実際は手付金を取られる事はありません。
手付金返還の事由に該当します。（売主の責による解約です）
私から言わせれば逆に「違約金」や「損害賠償」を請求できます内容です。
皆さんが法律の素人という事で売主は脅してきますが怯む事はありません。
どうしても解決策が見つからない場合は皆さんで集まって1通の抗議文を作成され
それを宅地建物取引業保証協会に提出なさってみてはいかがでしょうか？
もちろんパンフレットも提出されるべきだと思います。

私の経験上、変更がなかった物件はありません。
ただ変更を告知しなかった事もありません。
変更はありき、そしてその変更は購入者に伝えて承認をもらう。
これが常套手段です。
残念ながら今回の売主のように「ばれたらばれた時の事」みたいな対応は業者と
しての意識が非常に低いと思われます。
内容は違いますが先にあった「姉歯、ヒューザー事件」と同じだと私は考えます。
そしてそういう業者と果たしてどこまで真剣にお付き合いできるのでしょうか？
よくお考え下さい。

[927: 匿名はん]

ライフ前？？ってなんでライフが出てくるの？購入者かしら？

[928: 匿名はん]

京都らしい色づけですね。

[929: 匿名はん]

タイルは貼ってもらわないと

[930: 匿名はん]

今度の土日にコノミヤに行こうと思ってますが、
誰か来ませんか？

[931: 匿名はん]

344で初めて外観にケチが付いている。
結局何の進展もなし。

[932: 匿名はん]

９３０さん

何時ごろ行くんですか？

[933: 匿名どすえ]

>９３２さん

用事を済ませた後に行くので、２時過ぎ頃になるとおもいます。

[934: 匿名はん]

今日ですか？明日はいけないです。

[935: 匿名はん]

天気が悪くて出られません。

[936: 匿名さん]

[937: 匿名はん]

＞口ばっかで行動できない人の集まりみたい。

近所になるかもしれない人に対して
どうしてそのような侮蔑的な発言をするのか理解に苦しむ。

[938: 匿名はん]

入居後も大変そうだね。
外観問題がある上に、管理までお粗末だったら、目も当てられない。

[939: 匿名はん]

日本エステムって関西じゃ有名かもしれませんが関西出身じゃない私にとってはこのマンションで初めて知りました。

【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[940: 匿名はん]

＞９３９さん
いくらなんでも会社名は覚えてあげようよ。
誤）日本エステム→正）日商エステム
大京出身の会社として「押しの強い営業」が売り。
給料が高く社員３０万、主任４０万、係長５０万、課長８０万、部長１２０〜１５０万
これすべてボーナスではありません。月給です。
管理会社もエステム管理・・・
管理会社はどこの会社も営利企業ですから儲かって当たり前。
賃貸ではオーナーから安く借り上げ、ユーザーには高く貸し付け差額はポッケないない。
その差額・・・
安く見積もっても毎月１億円はくだらないのではないでしょうかねぇ・・・

【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[941: 管理人]

既に規定の450件を超しておりますので新しくスレッドを立てて頂きますよう
よろしくお願いします。