パークホームズ大倉山ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ大倉山ガーデンについての情報を希望しています。
駅から少し遠いですが、静かに生活できそうですね！
横浜までも出やすいですし、気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1904/

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目2002番2（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅　徒歩16分
横浜市ブルーライン「新羽」駅　徒歩11分
間取：3LDK
面積：66.73平米～70.76平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

74さんがおっしゃる蜘蛛がアシダカグモであれば本州、四国、九州に生息しているようなので大倉山だから大きな蜘蛛が出るものではなさそうですね。
詳細を調べるとGも捕食してくれるようなので本当に益虫みたいですよ！

[82: 匿名さん]

キッチンのそばにある納戸がとても重宝しそうに思います。
冷蔵庫に入れない食材を置く場所って案外無いもので、棚の中では食器が仕舞えなくなるしなどといつも悩むのです。
納戸には仕切りなど何も無さそうなので、自分で工夫して食糧庫を兼ねた使い方ができると良いのではと思いました。

販売状況は、2022年3月中旬販売開始予定となっているようなので、まだ動きは無いのではと思われます。
デジタルモデルルームの見学とか、物件エントリーの受け付けなどは既に開始されているようではあります。
Ⅰ敷地の完成予定は2023年8月上旬となっているので、かなり先になりますね。

[83: 買い替え検討中さん]

>>82 匿名さん
HPみると2022年4月下旬入居予定となっていますよ。

[85: 匿名さん]

駅から距離はありますが、治安面などを考えると
ちょうど良い住みやすい立地なのかなと思います。

ただ、どのプランも面積が狭いことが気になりました。
専有面積は、やはり７０平米はほしいかなと思います。
家族４人で住むには少し狭いかな。。

[87: 匿名さん]

>>73
>>小学校は近くて幸いですが一番近いスーパー・コンビニまで徒歩8分～は
>>少し不便じゃないですか？
>>自転車に乗れるうちは良くても将来の買い物が心配です。

遠いとまでは感じませんが、マンションから８分以上かけないと
スーパーやコンビニに行けないのはちょっと不便かなと思います。
ちょっと買い足しがしにくいでしょうね。

[89: 匿名さん]

>>88 eマンションさん
購入されたのですか？おめでとうございます！

[90: マンション検討中さん]

残り3部屋のみのようで順調に売れていますね！
残りの部屋は何階なんでしょうか？１つは1階ですね（104）

[93: 匿名さん]

先着順で4戸になっています。商談中から1戸返ってきちゃったんですかね。
もう少し…というところだけど
今の所は特に値下げみたいな動きは見せていない様子。
まだそうするには早いし
安いから買おうっていうモチベーションになりにくいエリアかも。

[95: 匿名さん]

＞安いから買おうっていうモチベーションになりにくいエリアかも。
これはやっぱり周りにスーパー・コンビニ等がないということからでしょうか。
治安は良いというレスがありますのでそこは利点だと思うのですが。

残りの部屋についてはスーモに部屋番号と価格の一覧が出ていました。
一階の部屋はまだあるようですね。残りは二階、四階とルーフバルコニー付きの五階の部屋のようです。
ルーバル付きの部屋以外は中部屋なのでちょっと使い辛い所はありますかね。

[97: 匿名さん]

いい場所だと思うんですけどね。スーパーが少ない・・・。
ライフが近くにあるから、普段はライフ？まいばすけっともあります。
ウエルシアもちょっと離れているから使えそう。あとはネット？

ふるさと納税が割と助かっています。
あと楽天市場でも北陸から甘エビ送ってもらったり、お米送ってもらったり。

スーパー、みなさん、どこ使っているのか教えてもらいたいです。

[98: 名無しさん]

>>97 匿名さん
新羽側にあおばと少し離れますがイオンもあります。
お米やお水など重いものの配送も各部屋玄関についている宅配ボックスまで届けてもらえるので便利かとおもいます。
コンビニは欲しいですね。節約には無い方がいいですが。