エイリックスタイル 茶山駅グランアベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 茶山駅グランアベニューについての情報を希望しています。
サニーやイオンまでも歩いて行けるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.chayamaeki.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-1、16、17-1（地番）
交通：地下鉄七隈線「茶山」駅　徒歩5分（約360ｍ）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.03平米～87.31平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[20: マンション検討中さん]

小規模は管理費と修繕費用が高く付きやすいので心配也。

[21: 通りがかりさん]

これまでは空港線一択だったけど、七隈線も博多まで繋がるようになるから分譲も賃貸も上がっていきそうですね。

[22: マンション検討中さん]

本当に大丈夫かな？
また崩落するのではないかって心配。

[23: マンション検討中さん]

茶山笑　なし。

[24: 匿名さん]

何が悲しくて茶山くんだりの部屋に
大手門並みのイニシャルコストと
大濠小戸数のランニングコスト払わないかんの

[25: マンション検討中さん]

マンションは別府までや。
茶山はマジ戸建の街。
戸建よか高いマンションに維持費激高やん。
企画成立しないやん。

[26: 匿名さん]

価格や、管理費ってもうわかるのですか？
ホームページ見るとまだ未定になってたのですが・・・
知ってる人がいるのであれば教えて欲しいです！

[27: マンション検討中さん]

友の会で事前優先販売すると思いますので資料請求してみては如何ですか？
コロナ禍で予約見学みたいです。

[28: 通りがかりさん]

>>25 マンション検討中さん
今良くある窮屈な狭小戸建てより
マンションの方が住みやすいって人も多いでしょ。

[29: 匿名さん]

価格も管理費も分からないのに、ネガティブな発信って！笑

[30: マンション検討中さん]

六本松駅近マンションが良かったのですが、高過ぎて購入出来ません。六本松までバスや地下鉄でそこそこ近いので気になっています。

[31: 匿名さん]

城南小校区ですし良さそうな気がします。
戸建が多いエリアと言うのは否めませんが、ここ数年この校区の新築売家は少なかった様に思います。
近隣に住んでいますが、賛否はあるでしょうけど利便は良いと思いますよ。
お値段に期待ですね！

[32: 匿名さん]

いよいよ始まりそうですね！
お値段次第で要検討だと思っています！

[33: マンション検討中さん]

六本松のパークホームズと同じくらい安い？

[34: 匿名さん]

さぁ、どうかなぁ？
七隈線茶山駅には結構近いから、便利は良いよね！
ほんとお値段次第。

[35: マンション検討中さん]

４日優先案内会？始まるので予約しました。
また報告します。個数少ないから人気のお部屋気になります。

[36: マンション検討中さん]

90平米の戸建が4500万前後で駅近で買えるからなあ。

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん

じゃあもう売れてますね。笑
お値打ち戸建は

[38: マンション検討中さん]

皆さん好みはどのタイプの部屋ですか？

[39: マンション検討中さん]

六本松パークホームズさん3800?8000
茶山駅エイリツクさん4000?5000
ぐらいでした。個数が少ないから価格差はありませんとの事でした。ルーフ付きはお値段お手頃かと思います。土曜モデルルーム見学に行ってきます。

[40: 匿名さん]

>>35 マンション検討中さん
予約って、どこからできるのですか？

[41: 匿名さん]

>>39 マンション検討中さん
ええっ！　価格も予約も見学ももうできるのですか？

[42: マンション検討中さん]

友の会 会員は案内早い

[43: マンション検討中さん]

資料請求して優先案内会の日時希望出来るみたいです。

[44: 匿名さん]

友の会会員は、値段も知ってるって事ですね！

[45: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました。
今日明日全て予約です埋まってましたよ。
土曜の夕方だったのか予約？お部屋が多数ありました。3ldkの角部屋人気ですね

[46: 口コミ知りたいさん]

アライアンスが販売
日建建設会社が販売
アライアンスサービスが販売ということで
管理がしっかり行われるのか不安です。
アライアンスという会社さんは大丈夫な会社なのでしょうか？

[47: マンション検討中さん]

売主と販売がアライアンス　で
建築が日建建設
管理がアライアンスサービス　だと記憶してます。
最近多い売主系の管理会社ですね。
福岡本社の会社ですが、会社は大丈夫ではないでしょうか。
私は、価格と場所と広さのバランスで検討してます。
茶山にあまり分譲マンションが無いのが気掛かりで。。。
希少価値があると考えれば良いのでしょうけど。。。

[48: 評判気になるさん]

茶山マンションモデルルーム行ってきました。
売主さん知らなかったんですが営業の方聞いてホームページ確認したら昨年度マンション販売ラインキングで1位との事でびっくりしました。
日経新聞にも掲載されてましたよ。
3LDK検討中です。

[49: 口コミ知りたいさん]

価格的には別府並みの金額だな。と思ったのですが、みなさんどう思われましたか？？

[50: 匿名さん]

内装やグレードによるでしょうから、
納得できればそれで良いのではないでしょうか？
茶山で他に分譲マンションが無いの純粋な比較ができません。
ただ、南側に建物が無く、日当たり良好で、ゆったりと敷地を使い、
全部平面駐車場　と特に高いとは感じませんでしたよ！

[51: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行ってきました。
管理のアライアンスさんについて検索すると、購入後の対応はあまり良くないようですが、実際のところどうなのでしょうか。

[52: マンション検討中さん]

茶山は駅近に戸建が買える街。
マンションは別府までの価値観が一般的。
予算5000万で90平米の戸建いける街。

[53: eマンションさん]

七隈線がキャナル、博多駅に繋がるのはアツいですね。

[54: マンコミュファンさん]

駅近くで戸建てはありませんでしたよ。
今の狭い３階建て戸建ては90m2でしたが階段等の部分多くて実質75m2ぐらいでしたね。

[55: マンション検討中さん]

階段下は収納に使えるけどな。
それこそ駐車場無料だったり戸建ならではのメリットも比較しないと。

茶山徒歩5分マンション 78平米4700万
格上の六本松徒歩7分戸建 132平米6100万

広さいらんならいいけどさ78平米で4人家族じゃ狭いわ、平米当たり単価では戸建安い。

[56: マンション検討中さん]

金山徒歩7分に床面積106平米4550万で販売中です。
アドレスは茶山です。
半年前にも4500万前後で茶山徒歩7分以内で新築戸建販売されてました。
実際に戸建とマンションで比較検討してる知人がいました。

[57: マンコミュファンさん]

これから七隈線が便利になるから、ここ買うのはありと思う。

[58: マンション検討中さん]

駅近の利便性は魅力的なんですが、いかんせん駅付近がサニーくらいしかないのが残念。
もっと今後色んなお店が来て欲しいのですが…

[59: マンション検討中さん]

駅前サニーしかなくて淋しい。
駅前は戸建ばかり。

[60: ご近所さん]

このマンションはホームページを見る感じ完売にはなっていないように見えるのですが、実際どうなんでしょう？見に行かれた方や検討されてる方いらっしゃいますか？通り沿いでいいなと思っているのですがサニーしかないのが気になってます。

[61: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん
前の道自体が既存の住宅街を後から貫通させた物だから大きな店とか建てにくいですよね。

[62: マンション]

スーパーくらいしかないですが、駅近で城南校区なので子育て世代なのでちょうどいいかなと思います。
マンション価格も最近では5000万円越える物件が多いなのか比較的、購入しやすいので検討中です。

[63: マンション検討中さん]

>>52 マンション検討中さん

毎回このサイトに広告みたいに戸建て営業かける会社ありますね。笑

[64: 匿名さん]

全くそんな感じですね！笑

[65: マンション検討中さん]

戸建も良いですが、
マンションの方が今は憧れます。

[66: マンション契約者]

>>63 マンション検討中

全くですね。同感でーす。
戸建派、マンション派どちらも良いと思いますよ。
ここはマンションのサイトなので戸建て営業の方一生懸命にマンションをディスるのはむしろマンション勧めてる感じです。
ここのマンションは地下鉄徒歩5分で駐車場が全て平面でバルコニー側に将来建物が建つ事ないので良いかなぁ？って思って契約しております。

[69: 匿名さん]

完売したようですね。
おめでとうございます。