プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[9501: 検討板ユーザーさん]

>>9487 eマンションさん
それ君の無理やりの思い込みね笑
この近所に住んでて知らない奴なんていないからさ。
高値掴みした後悔に蓋をしたいのは分かるけど、
西五反田が風俗街のメッカなんて誰でも知ってることだよ笑
必死なのは分かるけど検索してみなよ

[9502: 口コミ知りたいさん]

>>9501 検討板ユーザーさん

五反田駅を中心にマップでどこまでがあなたのダメな範囲か図示してみて！ネガがどの範囲を風俗街エリアと言ってるか文言だけじゃわからんのよ！はいどうぞ！

[9503: 通りがかりさん]

>>9501 検討板ユーザーさん
西五反田より品川の脱法風俗店の方がよほど多いですよ。

[9504: マンション掲示板さん]

>>9502 口コミ知りたいさん

https://www.cin-gr.jp/column/2019/03/fuzokutown.html

「現在の五反田は東口にラブホテル街が広がり、デリヘルやホテヘルはもちろん、性感マッサージ、M性感などあらゆるジャンルが揃った風俗街として有名です。」

ってな訳で、やはり東五反田でした～。ナストライ！

[9505: 口コミ知りたいさん]

>>9504 マンション掲示板さん
地縁ない人は五反田と聞くと一般的に風俗街を連想するのでは。別にそういう人はマークを買わなきゃいいだけ。戸数も少ないから目黒徒歩圏に住みたい人で完売するだろ

[9506: マンション検討中さん]

>>9494 eマンションさん

爆笑
何言ってんの？w

[9507: 匿名さん]

>>9497 名無しさん

他のマンションの掲示板で、
そのマンションをネガってまで
武蔵小山の営業をしないと売れないんでしょうか。
MARCの販売開始の遥か前からずっと前から販売してますよね。もう築何年になるのでしょうか。
私にもシティータワーの営業マンから電話がかかってきました。必死のようですね。

[9508: 名無しさん]

>>9501 検討板ユーザーさん
いや、すぐそこに住んでるので大丈夫です。一方で、人口のほとんどの方は五反田周辺に住んでませんので、アドレスで西も東もわかりません。そして、あなたが言っているのは本当は東五反田です。嘘はやめましょう。そして東五反田方面の池田山や島津山を風俗街なのでやめましょうと言っても誰にも響きません。

[9509: 名無しさん]

>>9502 口コミ知りたいさん

ネガさん図示して答えてあげてよ！
これに答えないとただのケチつけたい人になっちゃうよ！

[9510: マンコミュファンさん]

メインで五反田使う予定ないしどうでもいいんですよね。
住所が東五反田だからと言って、うわ！風俗街の近くだ！やめよう！ってなる人がどれだけいるのか。もし大半の人がそうだとしたら、五反田のマンションが今後売れることはないって話になる。
高値掴みして云々ってワードは前からよく出てくる気がするのできっと同じ人が繰り返し投稿してるんでしょうけどね…。

[9511: 名無しさん]

>>9510 マンコミュファンさん
購入検討者のフリをして「ポジは人格攻撃ばかりで、ネガの方が論理的です」みたいな投稿も度々あった気が

[9514: 管理担当]

[NO.9512～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9515: マンション掲示板さん]

>>9507 匿名さん
シティタワー竣工して暫く経つのにいまだに販売案内のメール来るからね。この売れ行き見て後発の三菱のタワマンが安い値段で売り出し始めたら、世紀の売れ残り物件になりそうだな。ジャンピングキャッチした人が坪400台で狼狽売りするなら買ってやるよ笑

[9517: 名無しさん]

>>9516 マンション検討中さん

湾岸の連中の仕業だよな、あれ。
やれやれだぜ。

[9518: マンコミュファンさん]

武蔵小山は被害者で湾岸が全部悪いな。

[9519: 通りがかりさん]

>>9508 名無しさん
だめだ、高値掴みしたことを無かったことにしたい頭お花畑の盲信だな笑

１つアドバイスするとGoogleという便利なものがあるので「西五反田 風俗」でいい加減調べてみなよ
無店舗型風俗がたくさん出てくるから。
ポジとかネガ関係なく西五反田にはそういうところがある街だという客観的な情報を無かったことにしたいってよっぽど辛いんだね。でも嘘はやめなよみっともないから

[9520: eマンションさん]

>>9519 通りがかりさん

あの～、Googleでどっかの街の名前+「風俗」を入力し検索すると大体何かが出てくるんですよね～。東五反田と西五反田の違いが分からないのにこういう投稿をやめた方が良いよ～。恥ずかしいんだから～。

[9521: 匿名さん]

>>9520 eマンションさん

そんなことないよ～。例えばシャレオツ高級低層代表格の代々木上原とか。googleマップで”風俗”検索かけても何にも出てこない。

[9522: 匿名さん]

一方本物件の近隣は…。

この始末・・・orz

[9523: 福田]

>>9522 匿名さん
よほど不運な人生なんだろうな…
お察しします。

[9524: 評判気になるさん]

>>9522 匿名さん
えっと、だから何なの…？

[9525: 評判気になるさん]

風俗街があるのが西五反田だろうが東五反田だろうがどうでもいいんですが。
西五反田にあると言い張る人が鬱陶しいのは当然だけど、それに張り合って東五反田だ！って言い張る人もしつこい。

[9526: マンコミュファンさん]

目黒MARCに風俗街は影響ないのでご心配なく。
ただの荒らしがしつこいだけですね。
現地を確認すればわかること。

[9527: 匿名さん]

ここはディープ風俗店が多い東五反田に近いから気に入っています。

[9528: 匿名さん]

品川の脱法風俗店の方がディープじゃないですか？

[9529: 評判気になるさん]

>>9527 匿名さん

池田山の方が近いので池田山にしたらどうですか？

[9530: マンション掲示板さん]

東五反田vs西五反田の構図を作ろうとしているポジがいるのかな？
地歴的には圧倒的な差があって議論の余地は皆無です。城南五山の島津山、池田山に位置し旧正田邸、清心女子大を構える東五反田に対し、世俗的かつ湿地的な低地違法風俗のメッカの西五反田。東京のそれなりの階級で育った方々には常識ですね。
さて、坂下不動前最寄りのなんちゃって目黒を語るMARCとやらはどこでしたかな。

[9531: 評判気になるさん]

>>9530 マンション掲示板さん

そんなヨタ話どうでもいいけど目黒MARCは住みやすさ良さそうだな。

[9532: マンション掲示板さん]

>>9530 マンション掲示板さん

東五反田と西五反田で争う必要はないですし、風俗街は東五反田ですが、特に目黒MARCとは関係がないように思います。
風俗街がどうのこうのと言い出したらアトラス五反田なども売れるはずがないですよね。

[9533: 検討板ユーザーさん]

風俗に近いかどうかで言えば目黒MARCより池田山、島津山の方が圧倒的に近い。
しかし、その池田山、島津山は由緒正しき高級住宅街なのですから目黒MARCが心配におよぶことはありません。

[9534: 名無しさん]

>>9530 マンション掲示板さん
相変わらずくだらん

[9535: eマンションさん]

風俗をあれほど気にする人がいるもんですね。ww

大通りを経て高速道路の向こう側に行かないとないというのに、それでもやっぱ誘惑に負けて行っちゃうんですかね、気になる人は。

[9536: 匿名さん]

ここも大名屋敷跡なのだから、地歴の格としてはまずまずなのでは。

[9537: 検討板ユーザーさん]

>>9520 eマンションさん
Googlemapで一目瞭然だね。
ただでさて高値掴みで涙目なのに。
ネットの時代に風俗街西五反田の事実を隠すことはできないよね。東五反田も西五反田もどっちもだよ。
しかも池田山は影響無いって言ってるけど、ここ池田山じゃなくて西五反田だから笑笑
メタ認知能力ゼロだな。可哀想

[9538: マンコミュファンさん]

>>9537 検討板ユーザーさん

風俗が大好きだね、君。ww

[9539: eマンションさん]

>>9537 検討板ユーザーさん
いや、こんな投稿をし続けてる人が可哀想です。どういう趣味で検討もしていない物件に張り付いてるのか、ある意味面白くもあります。何か他に楽しみとかないのですかね。。。

[9540: 匿名さん]

一人暮らしですので、風俗店がないと生きていけません。

[9541: マンション掲示板さん]

>>9537 検討板ユーザーさん

池田山のが風俗街に近いけど影響ないんだからMARCには関係ないと書きましたが、もう一度読んでくださいね。
目黒MARCのネガはあなたしかいないみたいですよ（笑）

[9542: マンション掲示板さん]

>>9537 検討板ユーザーさん
長い間一人で戦って偉いね。
よっぽどみんなに相手してほしいんだろうね。

[9543: マンション掲示板さん]

やっぱり抽選近くなるとネガの活動が活発になりますね。
わかりやすいなぁ。

[9544: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9545: 口コミ知りたいさん]

>>9543 マンション掲示板さん
そういうことですか…是非目黒marcの住民のために落選してほしいですね。組合とか入居者コミュニティでも嫌がらせしそうで怖いです。

[9546: マンション検討中さん]

まあみんな高値掴みをなんとか肯定しようと必死なんだな。金利も上がってきるし今後のローン返済が恐怖で西五反田はラブホ街且つ風俗街のメッカだという客観的事実をないものにしようとするのは、さすがに滑稽といしかいえませんね。
よっぽど契約したことが不安なんだろうな、、かわいそうですね。

[9547: マンコミュファンさん]

>>9546 マンション検討中さん
安心してください、全否定してる物件の掲示板にコメントし続けてるあなたが最も可哀想なので。仕事かプライベートで楽しみを見つけてください。

[9548: 匿名さん]

>>9546 さん

でもその考え方ならなぜそんな土地を日本を代表する大手デベが買いたいと思い莫大なお金かけて開発するのでしょうか？
あなたの理論なら西五反田アドレスはマイナスなんですよね？
あなたみたいな考えの人もいるんでしょうが、住みたいと思う人はそれ以上にいるってことかと思いますが、
個人の意見は別にいいとして、契約したことが不安とか誰も思ってないと思いますよw
勝手な購入者の考えを妄想した風評被害は遠慮願いたいですねw
契約した人がかわいそうって表現も、、残念な方なのかな？w

[9549: 検討板ユーザーさん]

>>9545 口コミ知りたいさん
抽選狙ってる人だろうってことではないですよ。
他の物件でも同じ人が荒らしてるようなので、そういうのが好きな人かもしくは他デベの人とかそういう感じなんじゃないでしょうか。

[9550: 検討板ユーザーさん]

>>9546 マンション検討中さん
空想の世界で暮らしてるんですね。。
現実世界では大変なんだろうけど頑張ってくださいね。