プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8987: 匿名さん]

月島中古とか見てると今となっては割安感すら漂ってきたな。

[8988: 匿名さん]

ファミーユの外観も少し綺麗になりますね。

[8989: 匿名さん]

>>8986 通りがかりさん

そんなことは言いませんよ　進捗いいのは前から認めてます。我々が一貫して主張してるのは、バブル前は元々坪３５０の立地、市況に踊らされている可能性があるのでよく考えた方が良い　という売買履歴を基にした、極めて客観的な事柄ですよ。笑

[8990: 匿名さん]

>>8989 匿名さん

はいはい。8936のコメントをご参照願います。以前にも同じ様な「エビデンス出せ出せ！」というコメントは何回も投稿されていますので、今更「そんなことは言いませんよ」なんて言われても説得力ゼロなんですよ。笑

[8991: 匿名さん]

せっかく平和なんだ。煽りなさんな。

[8992: 通りがかりさん]

>>8990 匿名さん
>>8936＆それ以前って...遡られますね～。
契約者がスレッドを常に監視していないと不安になる物件ということは分かりました

[8993: 名無しさん]

>>8989 匿名さん

市況に踊らされている立地はここだけじゃないです。都内はここ数年でかなり値上がりしていますよ。

[8994: eマンションさん]

>>8989 匿名さん

我々って仲間がいるんだ笑
あなたの発言には誰も得しないので、
黙ってもらえますか？

[8995: マンション掲示板さん]

>>8994 eマンションさん

笑

確かに笑笑

[8996: マンション検討中さん]

>>8994 eマンションさん
あなたは孤軍奮闘ですか。ポジさんが実は極めて少数派ということが分かる有益な投稿ですね。
ありがとうございます。

[8997: 匿名さん]

>>8990 匿名さん
賃貸棟の進捗をエビデンスを元に検証することは検討する上で有益
対して１個人の当落情報などごく些末で検討する上でどうでもよい情報

ポジさん。。。論理的に考えてくださいよ・・・・
もしかしてもはや”検討”すらしていないのでは？　苦笑

[8998: 通りがかりさん]

買えない買えない買えないぃ～
数年前の坪単価なら、買えた買えた買えたぁ！
買ってるやつがムカつくムカつくムカつくぅ！
（ネガの心の声）

[8999: 通りがかりさん]

>>8996 マンション検討中さん

意味が不明w
ネガは1人ですw

[9000: 名無しさん]

駅遠、騒音、暴走タクシー、、、
賃貸棟の空き、、、
利回り悪いので投資ではなく実需、、、

[9001: 通りがかりさん]

>>9000 名無しさん
ごめん、何が言いたいのか分からない

[9002: マンション検討中さん]

>>9000 名無しさん

ネガはこいつだけ（笑）

[9003: 通りがかりさん]

>>9000 名無しさん

暴走タクシーのことを云々言っているけど、実在するエビデンスを全く出さずに語っているのでただのあなたの感想でしょ？信じてもらいたいなら、先ずは暴走タクシーが暴走しているところを録音して音声ファイルとしてアップロードすることだね。それは、仕事をする以上当たり前のことでしょ？

[9004: 周辺住民さん]

>>8998 通りがかりさん
稼ぎの少ない自分の無能さを反省しろって感じだよね。
1.5億の物件買えないって、どんだけ所得低いのって感じ。

けど、まぁ、ここのポジはポジで、自分では到底買えないちょっと足りない専業主婦が多数でしょうけどね。

[9005: マンション検討中さん]

>>9004 周辺住民さん

この国の平均収入からして、殆どの人が1.5億円の物件買えないですわ ww

この国はどれだけ貧困と言っているも同然。

[9006: 評判気になるさん]

>>9005 マンション検討中さん
ここは富裕層が住むマンションですか？テレワーク中心のパワカがメインターゲットかと思ってました

[9007: マンション検討中さん]

富裕層でも貧困層でもどうでもいいんですが。
買える人が買うってだけでしょ。

[9008: 検討板ユーザーさん]

>>9004 周辺住民さん

この人超絶性格悪いね

[9011: マンコミュファンさん]

>>9008 検討板ユーザーさん

この人お金持ってなくて、この掲示板だけ身元わからないから大口叩いて書いてるだけ。お金持ってる人はこんな発想にならないし、こんな発言しない。
アホすぎるのよw

[9012: eマンションさん]

>>9011 マンコミュファンさん

購入者なのですが？

[9013: 匿名さん]

>>9011 マンコミュファンさん
ちょっと言ってる意味がわかりません。

[9014: マンション掲示板さん]

>>9011 マンコミュファンさん

性格悪いって言われてむかついたんだろうねw

[9015: 匿名さん]

検討に関係のない罵詈雑言は慎みましょう。特にポジさん。

[9016: 通りがかりさん]

>>9015 匿名さん

言い返せなくなるとこれw
あなたがいなければ特に発言しませんよ。
ネガはあなただけなので。

[9017: 通りがかりさん]

久しぶりに目黒駅からマーク側の線路沿いを歩いたら、目黒マークの賃貸棟・オフィス棟沿いの道がメッチャ綺麗になっててビックリしました！
分譲棟の入り口の道沿いも舗装されるんですかね？？
別物件（アトラス）購入者ですが、少し気になりました！

[9018: eマンションさん]

>>9012 eマンションさん

購入者が1.5億が稼ぎ少なくて反省しろよなんて言うかよ。
そんな大金持ちが何階に買ったか言ってみろよ。

[9019: 検討板ユーザーさん]

>>9018 eマンションさん

購入者といったものですが、私は1.5億が稼ぎが少ないどうのこうのとは言っていませんよ。
よく読んでください。

[9020: マンション検討中さん]

>>9018 eマンションさん

人に個人情報を聞く時は自分の個人情報を出してからにしてくださいね。

[9021: マンション検討中さん]

>>9006 評判気になるさん
パワーカップルが、知恵遅れが作ったような無意味な投票アンケートを作らないでしょう。

無能に給与を給与をし払う会社ってあるんでしょうかね？
払っているのだとしたら国力低下は驚愕ものですね。

[9022: 通りがかりさん]

>>9021 マンション検討中さん

おっしゃる通りですね。あのくだらない投票アンケートはちょっと足りないいつものネガさんが作ったものでしょう。

[9023: 匿名さん]

毎日毎日ネガさんの人格批判ばかり。ここのポジさんは相当歪んでますね
┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

[9024: 通りがかりさん]

>>9023 ネガさん

自分にさんをつけるのはどうかと思いますよw

[9025: マンコミュファンさん]

>>9023 匿名さん

ネガさんの言葉をそのまま使ってみただけですが。

[9026: 通りがかりさん]

ポジさんは理論では対抗できないので人格攻撃しか対抗手段がないということですかね？

[9027: 通りがかりさん]

>>9026 通りがかりさん

何を理論で語る必要がありますか？議題は何でしょうか。
あなたは人様のマンションの評判をいたずらに下げようと毎日掲示板に張り付き、あることないこと書き込み、嫌がらせをし、弱い者いじめをしたいという人格で間違いないですか？

[9028: マンション掲示板さん]

>>9027 通りがかりさん
典型的な残念ポジさんのカミツキガメ（笑）
契約者が弱い者であることは疑いの余地はありませんが弱い者いじめは趣味ではないですよ。

[9029: 通りがかりさん]

このマンションかっこいいなぁ…

[9030: 口コミ知りたいさん]

野村×竹中ですからね。しかも坪単価もお手頃という。

[9031: 名無しさん]

>>9028 マンション掲示板さん

笑ってるww
契約者が弱い者なんだってw
理論で説明しないんですか？

弱いものいじめだとご自身でおっしゃっていましたよ。

[9032: マンコミュファンさん]

>>9030 口コミ知りたいさん

野村のタワマンて三井に比べると格下なんだよね。間取り共有部その他基本スペックともに。

[9033: 通りがかりさん]

>>9028 マンション掲示板さん

頑張って弱いいじめをしようと残念だの弱いだの言っているが、結局一番惨めなのは自分だという事。
相手にするまでもないので、今後はほっときますw

[9034: マンション掲示板さん]

>>9032 マンコミュファンさん

だからなにw
マウントですか

[9035: 匿名さん]

>>9032 マンコミュファンさん

三井はパークコートは素敵ですが、パークハウスやパークシティは普通ですね。

[9036: 匿名さん]

野村三井三菱はしっかり作ってると思うけどな。住友とかは不祥事が多いけど。