プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8967: 匿名さん]

>>8964 マンション検討中さん

いや、ちょっと前にはっきり書いていましたよ。「弱い者いじめ」だってさ。

[8968: 匿名さん]

>>8957 匿名さん

武蔵小山臭が半端ないコメ

[8969: 匿名さん]

スカイ民が一位プライドだけ高い荒らしやろうだから
ただ単にブーメランなだけだ

[8970: 口コミ知りたいさん]

>>8966 匿名さん

港区の住宅街の価値は標高と緑の量できまる。

[8971: 匿名さん]

>>8970 口コミ知りたいさん
確かに港区の湾岸エリアとか江東区より環境悪い所ありますからね。

[8972: 口コミ知りたいさん]

目黒駅は東側がすぐ港区白金台。
庭園美術館や自然教育園にも歩いて行けるし、プラチナ通りも直ぐです。
元気なら広尾辺りまでは散歩コース。

[8973: 匿名さん]

南北線できるまでは白金台の最寄り駅が目黒でしたからね。目黒駅周辺にレストランや高級家具店が多いのはその辺も背景にある。

[8974: 検討板ユーザーさん]

申込しましたよ！明日抽選ですね！
楽しみですね！

[8975: 匿名さん]

賃貸棟は意外と渋い感じですね。

[8976: 周辺住民さん]

シティタワー大崎ステーションフロントより臨む

[8977: 周辺住民さん]

花房山通りより臨む

[8978: マンコミュファン]

今日の抽選はどんな具合でしたか？？

[8979: 匿名さん]

>>8978 マンコミュファンさん

賑わっていましたよ！

[8980: 評判気になるさん]

先週末に申込・抽選があったからか、ネガさんが静かですね。
申込・抽選前後で静かになるってことは…。

[8981: 匿名さん]

>>8980 評判気になるさん

やはり暴走タクシーの仕業だったんですね。

[8982: マンション検討中さん]

8月までには完売する方向で進んでますね。
まぁ順調ですね！

[8983: 名無しさん]

捌き切れるかしらねえ。

[8984: 匿名さん]

買いたい人が多そうですね。

[8985: 名無しさん]

>>8983 名無しさん

先週末、抽選で落ちた者です。
心配いらないぐらい、購入希望者集まってますよ笑

[8986: 通りがかりさん]

>>8985 名無しさん

いつもの「落選した瞬間の録音を証拠として出せ！さもないとただの感想だぞ！」というネガコメントを楽しみに待っていましたが、今回に限って現れないのですね。ww

[8987: 匿名さん]

月島中古とか見てると今となっては割安感すら漂ってきたな。

[8988: 匿名さん]

ファミーユの外観も少し綺麗になりますね。

[8989: 匿名さん]

>>8986 通りがかりさん

そんなことは言いませんよ　進捗いいのは前から認めてます。我々が一貫して主張してるのは、バブル前は元々坪３５０の立地、市況に踊らされている可能性があるのでよく考えた方が良い　という売買履歴を基にした、極めて客観的な事柄ですよ。笑

[8990: 匿名さん]

>>8989 匿名さん

はいはい。8936のコメントをご参照願います。以前にも同じ様な「エビデンス出せ出せ！」というコメントは何回も投稿されていますので、今更「そんなことは言いませんよ」なんて言われても説得力ゼロなんですよ。笑

[8991: 匿名さん]

せっかく平和なんだ。煽りなさんな。

[8992: 通りがかりさん]

>>8990 匿名さん
>>8936＆それ以前って...遡られますね～。
契約者がスレッドを常に監視していないと不安になる物件ということは分かりました

[8993: 名無しさん]

>>8989 匿名さん

市況に踊らされている立地はここだけじゃないです。都内はここ数年でかなり値上がりしていますよ。

[8994: eマンションさん]

>>8989 匿名さん

我々って仲間がいるんだ笑
あなたの発言には誰も得しないので、
黙ってもらえますか？

[8995: マンション掲示板さん]

>>8994 eマンションさん

笑

確かに笑笑

[8996: マンション検討中さん]

>>8994 eマンションさん
あなたは孤軍奮闘ですか。ポジさんが実は極めて少数派ということが分かる有益な投稿ですね。
ありがとうございます。

[8997: 匿名さん]

>>8990 匿名さん
賃貸棟の進捗をエビデンスを元に検証することは検討する上で有益
対して１個人の当落情報などごく些末で検討する上でどうでもよい情報

ポジさん。。。論理的に考えてくださいよ・・・・
もしかしてもはや”検討”すらしていないのでは？　苦笑

[8998: 通りがかりさん]

買えない買えない買えないぃ～
数年前の坪単価なら、買えた買えた買えたぁ！
買ってるやつがムカつくムカつくムカつくぅ！
（ネガの心の声）

[8999: 通りがかりさん]

>>8996 マンション検討中さん

意味が不明w
ネガは1人ですw

[9000: 名無しさん]

駅遠、騒音、暴走タクシー、、、
賃貸棟の空き、、、
利回り悪いので投資ではなく実需、、、

[9001: 通りがかりさん]

>>9000 名無しさん
ごめん、何が言いたいのか分からない

[9002: マンション検討中さん]

>>9000 名無しさん

ネガはこいつだけ（笑）

[9003: 通りがかりさん]

>>9000 名無しさん

暴走タクシーのことを云々言っているけど、実在するエビデンスを全く出さずに語っているのでただのあなたの感想でしょ？信じてもらいたいなら、先ずは暴走タクシーが暴走しているところを録音して音声ファイルとしてアップロードすることだね。それは、仕事をする以上当たり前のことでしょ？

[9004: 周辺住民さん]

>>8998 通りがかりさん
稼ぎの少ない自分の無能さを反省しろって感じだよね。
1.5億の物件買えないって、どんだけ所得低いのって感じ。

けど、まぁ、ここのポジはポジで、自分では到底買えないちょっと足りない専業主婦が多数でしょうけどね。

[9005: マンション検討中さん]

>>9004 周辺住民さん

この国の平均収入からして、殆どの人が1.5億円の物件買えないですわ ww

この国はどれだけ貧困と言っているも同然。

[9006: 評判気になるさん]

>>9005 マンション検討中さん
ここは富裕層が住むマンションですか？テレワーク中心のパワカがメインターゲットかと思ってました

[9007: マンション検討中さん]

富裕層でも貧困層でもどうでもいいんですが。
買える人が買うってだけでしょ。

[9008: 検討板ユーザーさん]

>>9004 周辺住民さん

この人超絶性格悪いね

[9011: マンコミュファンさん]

>>9008 検討板ユーザーさん

この人お金持ってなくて、この掲示板だけ身元わからないから大口叩いて書いてるだけ。お金持ってる人はこんな発想にならないし、こんな発言しない。
アホすぎるのよw

[9012: eマンションさん]

>>9011 マンコミュファンさん

購入者なのですが？

[9013: 匿名さん]

>>9011 マンコミュファンさん
ちょっと言ってる意味がわかりません。

[9014: マンション掲示板さん]

>>9011 マンコミュファンさん

性格悪いって言われてむかついたんだろうねw

[9015: 匿名さん]

検討に関係のない罵詈雑言は慎みましょう。特にポジさん。

[9016: 通りがかりさん]

>>9015 匿名さん

言い返せなくなるとこれw
あなたがいなければ特に発言しませんよ。
ネガはあなただけなので。