プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[4902: マンション検討中さん]

[NO.4871～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4903: 名無しさん]

>>4902 マンション検討中さん
1期5次って、ここ売れてんの？1期1次以外殆ど抽選なく先着も結構出てるって聞いてるけど、竣工前完売出来るんかいな。MKのスミフの二の舞だけは嫌やで。
他地域の人気物件みたいに値上げ完売はしんどそうだな。住むにはいいが資産価値にはあまり期待しない方が良さそう

[4904: マンション掲示板さん]

>>4903 名無しさん

スミフは戦略的に売り渋り。
ここは1期5次って時点でお察し。

[4905: 匿名さん]

しかし売れませんね

[4906: 匿名]

売れてるか売れてないか、主観はいいので、結局いま何戸売れたか教えてもらえませんか？
それみて判断するので。

[4907: 通りがかりさん]

アトレ問題は完全に論破されたので、いつも通りの掲示板に戻りましたね。ある意味平常運転。
売れてる定義と販売状況をセットでコメントしないと意味ないことを学びましょう！

[4908: 通りがかりさん]

>>4904 マンション掲示板さん
販売手法はそうでしょうが、そのマンションを買って購入者にメリットがあるかどうかは別です。
市況が上昇前提で第一期はまだいいですが、値上げ後の竣工後に買ったら単に割高にしか感じません。

[4909: 匿名さん]

釣られた魚がよく焼けてる笑笑
目の前に臭いものがあると臭いを嗅ぎに行きたくなるのと同じかな。

[4910: マンション検討中さん]

>>4909 匿名さん

サンマの目黒なだけにね。

[4911: マンション掲示板さん]

それにしてもひどいね。情報交換、意見交換の機能は全く失われてるね。荒らしも荒らしだが契約者と思われる連中も終わってる。スパイシーチキンヤローっtr何ww
運営仕事しろよww

[4912: 匿名さん]

5次は何戸販売なの？

[4913: マンション掲示板さん]

>>4911 マンション掲示板さん
荒れる原因になるだけだから何の価値もないコメントはするなよファミチキ野郎。

[4914: 匿名さん]

>>4913 マンション掲示板さん
あなたのそのコメントこそが何の価値もない荒れる原因を作っていると思いますけどね。
契約者の方ですか。民度の低さ極まれりですね。
デベにそそのかされて金切り音響き渡る駅遠の管積割高のマンションに飛びつく人種の真骨頂を見た思いです。

[4915: 匿名さん]

アトレ目黒の出入口が使えるのは便利で良いですね。

[4916: 匿名さん]

>>4915 匿名さん
今ですら混んでるのにあまり期待しない方がいいと思う。これが理由で選ぶ人もいないと思うが。

[4919: マンション検討中さん]

マンション敷地内は良さげですね。スタンドカフェは魅力的！デメリットもあるのはわかるんですがエリアマネジメントとか複合開発してるところに魅力あるんでしょうかね？

[4921: マンション検討中さん]

4914さんもう嘘はいいから熱くならないで。使ってるワードからはじめての投稿なんて誰も信じないよ。笑

ところでこれいいですね！
https://meguromarc.net/

[4922: 匿名さん]

>>4903 名無しさん
先着は公開してないだけで出てるよ。このまま市況が上がれば、竣工時には芝浦みたいに割安感でるかもね。

[4923: 匿名さん]

>>4919 マンション検討中さん
ここも複合開発ではないんですか？

[4929: 匿名さん]

武蔵小山も目黒MARCも良い物件だと思いますよ。

[4930: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[4933: 匿名さん]

>>4930 口コミ知りたいさん
今の自民には興味ないので買いません。今回はN国に入れます。金利上げるとか息巻いてる立憲には絶対に入れません。

[4942: 検討板ユーザーさん]

[No.4917～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[4943: 匿名さん]

目黒MARCの設備・内装のクオリティが高いと聞きました。ポイントはどこらへんでしょうか。

[4944: 匿名さん]

全く関係のない岸田の本はほったらかしで、よくわからんコメントが消えてる。依頼があったコメントだけ消してるのかな。

[4945: 検討板ユーザーさん]

>>4944 匿名さん

武蔵小山君が運営にお願いして削除してもらったんでしょ。これまでも武蔵小山批判の後に大量削除となってる、

[4946: 匿名さん]

アトレの出入口、使える時間も結構長そうなのですね。

[4947: マンション検討中さん]

賃貸棟はいつから開始でしたっけ？
どのくらいの賃料になるのでしょうか。

[4948: 匿名さん]

>>4947 マンション検討中さん

10月からだそうです。

[4949: 匿名さん]

賃貸どの程度の価格で出てくるか気になりますね。結構良い間取りありますし、DWが好きな方には合いそうです。防音性については知りませんが…

[4950: マンション検討中さん]

>>4949 匿名さん

予想は坪17000円くらいですかね。

[4951: 匿名さん]

>>4950 マンション検討中さん

いいとこそんくらいでしょ。