プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[4851: 匿名さん]

>>4846 匿名さん

それにちゃんと敷地内の通り抜け禁止て書いてあるやん。あかんやん。

[4852: 匿名さん]

目黒マーク君の連投が痛々しくて、どうかどなたか買ってあげて下さい。

[4853: 匿名さん]

>>4851 匿名さん

そういうの屁理屈っていうんですよ。
これは駐車場の接続路をつかって、線路の向こう側への通り抜け禁止の看板でしょ。
こんな屁理屈かいて、「参考になる！」押すなんて虚しくないですか？

[4854: 通りがかりさん]

>>4851 匿名さん
理解力なくてとにかく可哀想笑
もう少し頭使いましょう、現地見に行きましょう、ビルに問い合わせしましょう、駅員に聞いてみましょう！

[4855: 通りがかりさん]

ただ批判することが目的のアンチが不法侵入という虚偽発言をしていましたが、駅ビルのエレベーターは電車利用者の使用を明確に認めていることが分かりました。
そろそろ、別の話題で情報交換してはどうでしょうかね。

[4856: 通りがかりさん]

あらあら、デカデカと掲示された通り抜け禁止のエビデンスがあるにもかかわらず、自分都合の独自解釈により我々は通行して良いんだと押し通す厚顔無恥なコンプラ違反宣言。もうこれ以上は付き合いきれませんよ。

[4857: 匿名さん]

気になるのでさっき例のエレベーターに行ってきました。周辺の住民が並ぶほどに普通にあのエレベーターを使っていました。笑

[4858: 通りがかりさん]

>>4856 通りがかりさん
はいはい、もうみんなわかってるから無知な投稿しなくて大丈夫です。理解力不足を露呈するからやめましょう、恥ずかしいので。エレベーターの目の前に、鉄道利用者の利用禁止とあなたが看板置いてきてください。あと、正面入口に通り抜け禁止という看板も。

[4859: マンション掲示板さん]

>>4856 通りがかりさん
このあたりに来たことないでしょ？笑
何もわかってないよね。笑
スカスカの頭もう少し使いましょうね。

[4860: 匿名]

>>4856 通りがかりさん
じゃあ、通っていいのか悪いのかわからないので、どっちかの看板抜いてくださいって、駅とかアトレとかビル管理者とかにお願いしてみたら？

まぁ良識ある人はそれぞれの看板の意味わかると思いますけどね…。

[4861: マンション掲示板さん]

この通り抜け禁止は車のことです。これでアンチが現地に全く縁もゆかりもないただ否定コメントしたいだけの社会的＊＊＊の悲しい遠吠えであることがよくわかりました。アンチなんてこんなレベルですよ。

[4862: 通りがかりさん]

>>4860 匿名さん
いや、一般人は誰でもわかるのでそんな看板いりません、自分で何言ってるのかわかってますか？笑
道路沿いの看板にも駅構内図にも鉄道利用を想定したエレベーターとして記載されてますし、実際にアトレ営業時間外もあけてます。

[4863: 匿名さん]

うわぁ。
コンプラ違反を指摘されたら顔真っ赤にして連投してるよ。大阪のおばちゃんのように近隣住民みんなやってるからいいだろという輩まで出てくるし。ルールは守らなきゃだめだよ。建造物侵入です。

[4864: 匿名さん]

もうやめて！とっくにネガさんのライフはゼロよ

[4865: 匿名さん]

>>4863 匿名さん
そんな訳がないでしょう。ここの出入口使ったら建造物侵入にあたりますかって、ビル運営会社に問い合わせてみてください。

[4866: 通りがかりさん]

>>4860 匿名さん

>>4860 匿名さん
すいません、4862ですが、送り間違えました。。。おっしゃる通りです。

[4867: 通りがかりさん]

>>4863 匿名さん
あなた、目的地に向かう人が自分のマンションの公開空地を通ったら怒り狂いそうですね。
ちなみに、あなたは虚偽投稿を続けてることにもう少しリスクを感じた方がいいですよ。

[4868: 匿名さん]

MKの粘着さは異常

[4869: 匿名さん]

ここはよく釣れるね。
次のエサは何にしようかな。

[4870: 匿名さん]

>>4857 匿名さん
なるほど。金切り音轟く駅遠マンション契約者にとってはアトレのエレベーターが使えるかどうかは死活問題ってことですね。
契約者の凄まじいアトレＥＶ使用可の雄叫びを見て逆に検討対象から外す冷静な検討者も多いでしょうね。そこまで必死になるところか？と、私も思いましたので。

[4873: 匿名さん]

このネガさんが隣人じゃなくて良かったですよ。ちょっと気にするポイントが病的です。

[4874: 通りがかりさん]

>>4870 匿名さん
第三者の演技はいらないので、検討してませんがマンションのマイナスイメージをうえつけたいのでコメントします、とストレートに書きましょう。そして、懸念点に嘘八百並べた結果、おかしな人が勝手に言ってるだけだと検討者に思わせており、逆効果になってることにそろそろ気がつきましょう。
アトレEVは、ネガ目的の嘘を事実を基に訂正してるだけですよ。それくらい理解しましょう。

[4875: 通りがかりさん]

>>4871 匿名さん
人にモラルがない、不法侵入だと嘘を言うことより、それを正しく訂正する方がおかしい、という加害者と同じ感覚なんですね。購入される方に迷惑なので、検討やめてくれて皆さん喜んでますよ恐らく。

[4876: マンション検討中さん]

購入者さんの連投に狂気を感じています。
この方達が心穏やかになれるよう私からもアトレにEVの使用を頼み込んであげますね。

[4877: 匿名さん]

>>4872
>>4873
>>4874
4870ですが、すごい勢いで喧嘩腰に絡んでこられると恐怖を感じますね。
因みに4871とは全くの別人ですが、ここの契約者の方は思い込みで見境なく罵詈雑言を浴びせる方がいらっしゃることもよく分かりました。
契約者の皆さんが検討版としての機能を潰されたご様子でここを見る意味も無さそうなのでこれにて失礼致します。
アトレのエレベーターご使用許可取得おめでとうございます。知りませんが笑

[4878: 通りがかりさん]

>>4876 マンション検討中さん
まずは、コメントしてる方が購入者という証拠を出しましょう。そして、そんな否定しているマンションの掲示板にコメントし続けるの特殊な趣味なので、そろそろやめることを推奨します。もう少し楽しいことを見つけましょう。

[4884: 匿名]

だいぶギスギスしてきたから、かっこいいMARCの写真貼っときますね。

[4885: 通りがかりさん]

>>4884 匿名さん
オフィス棟と賃貸棟はスタイリッシュですね。
資産価値はこれら隣接する棟sに振り回されるという笑

[4902: マンション検討中さん]

[NO.4871～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4903: 名無しさん]

>>4902 マンション検討中さん
1期5次って、ここ売れてんの？1期1次以外殆ど抽選なく先着も結構出てるって聞いてるけど、竣工前完売出来るんかいな。MKのスミフの二の舞だけは嫌やで。
他地域の人気物件みたいに値上げ完売はしんどそうだな。住むにはいいが資産価値にはあまり期待しない方が良さそう

[4904: マンション掲示板さん]

>>4903 名無しさん

スミフは戦略的に売り渋り。
ここは1期5次って時点でお察し。

[4905: 匿名さん]

しかし売れませんね

[4906: 匿名]

売れてるか売れてないか、主観はいいので、結局いま何戸売れたか教えてもらえませんか？
それみて判断するので。

[4907: 通りがかりさん]

アトレ問題は完全に論破されたので、いつも通りの掲示板に戻りましたね。ある意味平常運転。
売れてる定義と販売状況をセットでコメントしないと意味ないことを学びましょう！

[4908: 通りがかりさん]

>>4904 マンション掲示板さん
販売手法はそうでしょうが、そのマンションを買って購入者にメリットがあるかどうかは別です。
市況が上昇前提で第一期はまだいいですが、値上げ後の竣工後に買ったら単に割高にしか感じません。

[4909: 匿名さん]

釣られた魚がよく焼けてる笑笑
目の前に臭いものがあると臭いを嗅ぎに行きたくなるのと同じかな。

[4910: マンション検討中さん]

>>4909 匿名さん

サンマの目黒なだけにね。

[4911: マンション掲示板さん]

それにしてもひどいね。情報交換、意見交換の機能は全く失われてるね。荒らしも荒らしだが契約者と思われる連中も終わってる。スパイシーチキンヤローっtr何ww
運営仕事しろよww

[4912: 匿名さん]

5次は何戸販売なの？

[4913: マンション掲示板さん]

>>4911 マンション掲示板さん
荒れる原因になるだけだから何の価値もないコメントはするなよファミチキ野郎。

[4914: 匿名さん]

>>4913 マンション掲示板さん
あなたのそのコメントこそが何の価値もない荒れる原因を作っていると思いますけどね。
契約者の方ですか。民度の低さ極まれりですね。
デベにそそのかされて金切り音響き渡る駅遠の管積割高のマンションに飛びつく人種の真骨頂を見た思いです。

[4915: 匿名さん]

アトレ目黒の出入口が使えるのは便利で良いですね。

[4916: 匿名さん]

>>4915 匿名さん
今ですら混んでるのにあまり期待しない方がいいと思う。これが理由で選ぶ人もいないと思うが。

[4919: マンション検討中さん]

マンション敷地内は良さげですね。スタンドカフェは魅力的！デメリットもあるのはわかるんですがエリアマネジメントとか複合開発してるところに魅力あるんでしょうかね？

[4921: マンション検討中さん]

4914さんもう嘘はいいから熱くならないで。使ってるワードからはじめての投稿なんて誰も信じないよ。笑

ところでこれいいですね！
https://meguromarc.net/

[4922: 匿名さん]

>>4903 名無しさん
先着は公開してないだけで出てるよ。このまま市況が上がれば、竣工時には芝浦みたいに割安感でるかもね。

[4923: 匿名さん]

>>4919 マンション検討中さん
ここも複合開発ではないんですか？

[4929: 匿名さん]

武蔵小山も目黒MARCも良い物件だと思いますよ。

[4930: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[4933: 匿名さん]

>>4930 口コミ知りたいさん
今の自民には興味ないので買いません。今回はN国に入れます。金利上げるとか息巻いてる立憲には絶対に入れません。

[4942: 検討板ユーザーさん]

[No.4917～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[4943: 匿名さん]

目黒MARCの設備・内装のクオリティが高いと聞きました。ポイントはどこらへんでしょうか。

[4944: 匿名さん]

全く関係のない岸田の本はほったらかしで、よくわからんコメントが消えてる。依頼があったコメントだけ消してるのかな。

[4945: 検討板ユーザーさん]

>>4944 匿名さん

武蔵小山君が運営にお願いして削除してもらったんでしょ。これまでも武蔵小山批判の後に大量削除となってる、

[4946: 匿名さん]

アトレの出入口、使える時間も結構長そうなのですね。

[4947: マンション検討中さん]

賃貸棟はいつから開始でしたっけ？
どのくらいの賃料になるのでしょうか。

[4948: 匿名さん]

>>4947 マンション検討中さん

10月からだそうです。

[4949: 匿名さん]

賃貸どの程度の価格で出てくるか気になりますね。結構良い間取りありますし、DWが好きな方には合いそうです。防音性については知りませんが…

[4950: マンション検討中さん]

>>4949 匿名さん

予想は坪17000円くらいですかね。