プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[1926: マンション検討中さん]

風俗関係の情報はもう分かりましたので、これぐらいにしてっと。
東側中層階を検討していますが、JRの音は賃貸等とオフィス棟に、それなりに遮られると思われますか？　西側との単価差が大きいので、ある程度遮られるようなら良いと思ってます。

[1927: 匿名さん]

>>1926 マンション検討中さん
T4サッシの時点でおサッシ。窓は開けられないでしょうね。

[1928: マンション検討中さん]

>>1927 さん

なるほど。ありがとうございます。参考にさせて頂きます。そこだけが、気になっていて決断できていません。もう少し調べてみます。

[1929: 匿名]

>>1924 匿名さん
荒らしではなかったから消されなかったんですよね？
なのに荒らしと言うのはどういう理屈？

[1930: 匿名さん]

>>1903
>全く使わない、とは誰も言っておられませんね。

私もそのようには発言しておりませんので、そのままお返ししますね。

風俗ネタぐらいで五反田を卑下する、なとどいったコメントもついてますが、五反田住民である私はそのような発言もしておりません。

目黒駅までの道のりについて、この季節では気づきにくい情報を老婆心ながら提供しても、的を外したコメントで否定しにかかられるのは残念です。

[1931: 名無しさん]

賃貸棟は今年の10月入居開始なんですね。どれくらいの賃料単価になるんでしょうか。

[1932: 坪単価比較中さん]

>>1926 マンション検討中さん
モデルルームで確認すると中層は眼前に賃貸、南側に業務棟来ます。
抜け感無い分物理的に音は遮られてくると思います。
また音だけで言うと東側は中層よりも低層の方が気にならない可能性は高いです。

[1933: マンション検討中さん]

>>1932 坪単価比較中さん

ありがとうございます。やはり建物があると、ある程度音は遮られるのでしょうね。引き続き、じっくりと検討していきます。

[1934: 名無しさん]

この物件を買うメリットは何か？
武蔵小山のタワマンの方が駅徒歩1分で利便性は圧勝
白金高輪に出来るタワマンの方が都会性という面で圧勝
しかし、五反田の風俗がよりどりみどり、ラブホの元祖と言われる目黒エンペラーも近いという理由で、エロ系へのアクセスはこの物件の圧勝
そういう理解で良いかと思います

[1935: 通りがかりさん]

>>1934 名無しさん
武蔵小山は賃貸まででしょう。買う気にはなれないね。商店街もなんか下町っぽい雰囲気だし。。女子プロの看板も。。なんか微妙なんだよな。住んでもテンション上がらないというかね。いい点はたいようくらいしか思いつかない。白金高輪とここは買ってもいいロケーションだと思うよ。アクセスと住環境は絶対こっちだね。

[1936: 匿名さん]

>>1935 通りがかりさん
色々言われても坪670万の値付けで着々と売れてゆくのも事実だね

[1937: 周辺住民さん]

>>1934 名無しさん

比較対象がタワマンだけって、空中族か？

私は通勤面では乗り換えが1個減る白金高輪がいいですが、恵比寿によく行くので
恵比寿に買いたかったですが、高くて数年前に目黒にしました。

白金高輪にも川がありますが、桜の目黒川は潤いと癒しを提供してくれますよ。

[1938: 名無しさん]

ここを買えるなら、絶対恵比寿の築10年前後の中古マンションの方がいいと思うけどなぁ
スペックが今の新築より充実してるし、資産価値も目黒より全然上だし

[1939: 名無しさん]

>>1938 名無しさん
もちろん恵比寿も非常にいい場所なのですが、目黒の方がファミリー感があるのかなあと思って検討してます

[1940: 契約済みさん]

>>1938 名無しさん
恵比寿で築10年前後で670万/坪の中古マンションは流通してないですね。。

[1941: 通りがかりさん]

>>1933 マンション検討中さん

羽田空港新ルートもお忘れなく。

[1942: 匿名さん]

>>1941 通りがかりさん
それは気にしてもしょうがない問題かと。白金高輪、松濤は真上にかかりますが。
都心であるからには致し方ないので資産価値にはかかわる問題でないでしょう。

[1943: 通りがかりさん]

>>1942 匿名さん

一般に航空機は資産価値には影響しないと国土交通省の人も言ってました。

ただ、資産価値って私は投資家じゃないので。資産価値が上がろうが下がろうが、飛行機側の窓を開けると音は聞こえますので。

[1944: 匿名さん]

なので気になるのであれば、都会ではサッシのグレードや、防音がちゃんとしていればよろしいのでは。道路に面している物件の場合もそうですよね。

[1945: 通りがかりさん]

>>1944 匿名さん

航路下からほんの少しでも外れるだけでもだいぶちがいますね。

航路自体若干幅があり時折ルートを変えてるみたいですが。

[1946: ご近所さん]

>>1945 通りがかりさん
ブリリアノースの高層ですが、航空機は夏も冬も全く気にならないです

[1947: 匿名さん]

>>1945 通りがかりさん
まずないことではありますが、真上の場合は氷の粒や部品の一部が落ちるなど考えられます。そうなった場合、マスコミで取り上げられ、問題化することがあるでしょうが、時が経つにつれて忘れ去られます。そんな程度のものです。

[1948: 通りがかりだよん]

>>1946 ご近所さん
ブリリアノースの方。ありがとうございます。参考になります。

[1949: 通りがかりさん]

>>1946 ご近所さん

高層だから窓開けられないと言うおちじゃないでしょうね？

私の家も窓閉めれば気になりません。

[1950: ご近所さん]

>>1949 通りがかりさん
はい、真南カドなので2ヶ所窓開けて換気してますが全く気になりません

[1951: 通りがかりさん]

>>1950 ご近所さん

ブリリアは真下なので爆音凄いかなと思っていましたが、それは意外ですね。サウスが防壁になっている？

私の家は今はコロナと冬(南風じゃない)で便数が少ないので気になりませんが、便数が多い場合、航空機側の窓を明けて昼寝出来なくなりました。

[1952: 匿名さん]

>>1938 名無しさん
具体的にどのマンションを言ってますか？
築10年前後で恵比寿のマンションでここと坪単価変わらないマンションかつ、ここよりスペック充実してるマンションって全然思いつかないのですが

[1953: 通りがかりさん]

>>1951 通りがかりさん
昼寝の時間には飛んでないっすね

[1954: 匿名さん]

>>1941 さん

>>1941 通りがかりさん
羽田新ルートは渋谷区、目黒区、港区、品川区辺りに物件を買うならもう妥協しなければいけない点かと思います
本当にどうしても気になる人は、それ以外のエリアで買えば良いですし
私のは羽田新ルートの経路のエリアに住んでますが、正直そんなに気にならないですよ

[1955: 名無しさん]

>>1952 匿名さん
REINSで該当が出てこないという事です
念のためSUUMOとHOMES検索しましたが1952さんの条件では無いです
逆にどこの事をおっしゃってますか？

[1956: 匿名さん]

>>1955 名無しさん
逆にどこの事をおっしゃってますかという意味がよく分からないのですが、
そもそもの投稿が
ここを買えるなら、絶対恵比寿の築10年前後の中古マンションの方がいいと思うけどなぁ
スペックが今の新築より充実してるし、資産価値も目黒より全然上だし
という投稿でしたので、前提としてそのようなマンションがあるからそのように意見されていると思っているのですが、私の知る限りでは恵比寿の築10年前後でここよりスペックが充実して価格帯が同じマンションなんて無いと思っていたので、あれば教えて欲しいということが私の投稿の意図及び内容ですので、REINS等で該当が無いというのは当然かと思うのですが（私はその意図で書き込んだつもりで、比較している恵比寿のマンションを教えてほしかったです）

[1957: 名無しさん]

>>1956 匿名さん
あ、私は同意見の方です
あると論じてる1938さんに聞いてました
無いですよね、恵比寿に

[1958: 名無しさん]

>>1956 匿名さん
プラウド恵比寿、オープンレジデンシア恵比寿、ピアース恵比寿は見られましたか？
この3物件は恵比寿だけでなく、代官山、中目黒にもアクセスが良い立地で何れも幹線道路より少し外れてる、高台に位置しているので住環境は閑静であり非常に良い場所です。
また、プラウド恵比寿南は日比谷線だと徒歩2分、山手線へも徒歩3分でアクセスは抜群です。
プラウド恵比寿南辺りから坂道になりますが、坂道を上がるに連れ住宅街になっていき、お洒落かつ高級感ある雰囲気の街並みに位置しています。
飲食店も選び放題だし、ほぼ目の前にピーコックもあり買い物も非常に便利です。
目黒だの五反田だの言い争い、敷地内にスーパーを出して欲しい等の要望が出ているこことは比べものになりません。

こぐま会など学習塾も沢山あるし、夕焼け小焼けの歌の発祥である由緒正しい長谷戸小学校の区域というのも小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にはポイントが高いでしょう。
また、何気に埼京線やりんかい線、湘南新宿ラインが通過する目黒五反田より恵比寿はこれらの停車駅なので、大宮や天王洲、国際展示場、横浜、逗子まで一本で行けるのも更にポイントが高いと言えますね。

[1959: 特濃さん]

羽田飛行ルート云々はただのいちゃもんですね笑笑
未だにそんなこと言う人がいるとは驚きです
飛ぶ時間帯は15時から18時過ぎまで、風向きによっては飛びません
くだらない言いがかりに過ぎませんね

[1960: 通りすがりさん]

>>1958 名無しさん
プラウド恵比寿
オープンレジデンシア恵比寿
ピアース恵比寿

市場に売り物出ておりませんでした。
出ていても現在REINS登録中の他の恵比寿物件見るに
上の3つが670/坪では無理だと思います。

[1961: マンコミュファンさん]

確かにプラウド恵比寿はちょっと良さそうですが、築10年の中古で1LDK58m2で1億2300万でかなりお高めですね…。それならスペックと外観はこちらのほうが良さそうで気に入ってますし新築なので、個人的にはこちらが候補に入りそうです。
情報ありがとうございました。

[1962: マンション検討中さん]

オープンハウスのブランドはいくら恵比寿でも無理だな。ピアースってのもよく知らない。プラウドくらいしか検討の土台にあがらないな。そもそも恵比寿って駅から離れた広尾エリアの方はいいけど、駅近とかって飲み屋でごった返していて酔っ払いとかも多そうですけど住環境いいんですかね。

[1963: 名無しさん]

>>1960 通りすがりさん
スーモに出てますよ？
ちゃんと検索しましょう
あと、普通の素人がレインズなんて使わないし、やはり業者さんですかね

1961さん、築10年前後のマンションは乾式壁なんて使わずちゃんとしたコンクリート壁だし、水回りもしっかりと設計されてますし、壁紙とか気になるならリフォームすれば良いので、ものとしては全然確りしてますよ！

[1964: 匿名さん]

まぁ品川区五反田線路脇駅遠タワマン買うよりは渋谷区恵比寿駅近の低層レジ買った方がいいよね。

[1965: 匿名さん]

>>1962 マンション検討中さん
ピアースはモリモトのラグジュアリーカジュアルブランドで有名ですよ
上であげられてる恵比寿の物件見ましたが、ここは恵比寿代官山の中間地点、住宅街ですね
確かに良さそうな間取りです

[1966: マンション検討中さん]

>>1965 匿名さん
モリモトの時点で微妙ですね。高く売りたい方が自演してるのかな？

[1967: 名無しさん]

恵比寿の物件調べましたが、やはり坪単価高いですね汗
800超えてる部屋がありました
その中でもオープンレジデンシアは坪500台なので、お買い得感ありますね

プラウド恵比寿　58.19㎡　12,300万円　坪698万円
オープンレジデンシア恵比寿　70.2㎡　12,500万円　坪588万円
ピアース恵比寿　67.21㎡　12,800万円　坪629万円
ピアース恵比寿　70.37㎡　14,555万円　坪683万円
プラウド恵比寿南　62.62㎡　13,980万円　坪738万円
ザ・パークハウス恵比寿　60.13㎡　13,980万円　坪768万円
ザ・パークハウス恵比寿　65.83㎡　14,980万円　坪752万円
ザ・パークハウス恵比寿　68.25㎡　16,980万円　坪823万円
プラウド恵比寿ディアージュ　71.18㎡　13,900万円　坪645万円
プラウド恵比寿ディアージュ　65.1㎡　14,000万円　坪710万円
プラウド恵比寿ディアージュ　74.02㎡　14,300万円　坪638万円

[1968: 名無しさん]

>>1967 名無しさん
新築のアトラス恵比寿景丘も670くらいでした。ご参考まで

[1969: 名無しさん]

ここを買うなら白金高輪のスカイを買いますね
投資用としても魅力です

[1970: 通りがかり]

最終期の物件と比べても意味ないね
スカイは総戸数の３分の一を地権者が占めるマンション
住戸は賃貸市場に貸しに出される可能性が高く、マンション内の雰囲気が懸念

[1971: 通りすがり]

>>1970 通りがかりさん
いや、ここも賃貸市場に貸出される物件では？
恵比寿の低層中古と比較されてる方がいますが、武蔵小山と白金高輪のタワマンがライバルでしょうね

[1972: 買い替え検討中さん]

1期2次は価格どれくらいで、どの辺りの住戸が出てきてますでしょうか？

[1973: マンション比較中さん]

>>1969 名無しさん

港区最低立地ですか？

[1974: 匿名さん]

>>1969 名無しさん
ここと同じくらいの価格だった1年前ならスカイだったけど、今は品川地下鉄延伸や周辺再開発の影響で3割値段上がっちゃってるからね。ここからの伸びシロという意味では同じくらいなのでは。
ここは転売前提ではなく長く住むことを前提に検討しています。

[1975: 匿名さん]

>>1974 匿名さん

SKYは白金奇数で川沿い首都高沿いで竣工したら常に売り物並びそうだからパスしました。ここも駅までのアプローチは気になりますが山手線は鉄板なので検討しています。

[1976: 匿名さん]

>>1963 名無しさん
ん？？
乾式と湿式差はタワマンか低層かの違いじゃないの？
時代が違ったとしても、この階層のタワーで湿式にはならないと思うけど。
最近は確かに低層でも乾式採用あるけど、この物件との比較では意味ないような…

[1977: 匿名さん]

はい。なのでタワマン全般チープな作りって事です。
EVと隣接する住戸は二重に壁を建てないとダメな位防音性能は劣ります。

[1978: 通りがかりさん]

さすがにエレベーターの影響があるタワマンを今の日本の建設会社はつくらないでしょう。ましてや竹中ですよ？

高層免震ビルは軽量化する必要があるから適宜乾式壁ですよね。

[1979: 通りすがり]

>>1978 通りがかりさん
竹中とか関係ないだろ
大手信仰はやめましょう
中身がなくて外面だけのブランド大好きな人達の集まりですか？

[1980: 通りがかり]

乾式、湿式については色々な見解があり、湿式の方が良いわけでもないらしいです。

[1981: 名無しさん]

論破されたからってムキになってる人がいるな（笑）
不動産は大きな買い物です。
フィーリングも大事だけど、ロジカルで冷静な判断が求められます。
後悔しないようにね。

[1982: 匿名さん]

>>1980 通りがかりさん
ええと。緻密コンクリと吸音材充填した石膏ボード。どちらが良いかはあなたで考えてくださいね。

[1983: 通りがかり]

>>1982 匿名さん
https://www.sumu-log.com/archives/24286/

[1984: ののかちゃん]

>>1983 通りがかりさん
こんなの何とでも言えるわなwww
普通に考えてコンクリートの方が防音効果高いのは明らかだろうに

[1985: 匿名さん]

>>1984 ののかちゃん
どこのだれかわからない人より、信用できます
そんなこと言ってると話を聞く価値ないと思われますよ

[1986: 通りがかりさん]

今どき乾式壁に突っかかるってマンション住んだことないのかな？

マンションは左右より、上の部屋の音の問題の方が多いのでは？

なのでポピュラーな乾式壁より、レアーな斜めボイド30cmの方がよっぽどリスクあるんじゃないかと思ってます。

[1987: ののかちゃん]

>>1985 匿名さん
詐欺師に引っかかる典型
自分の頭で考えられずブランド信仰で思考停止
やばいやばい

[1988: 通りがかり]

そういう言い方が、ますます聞く価値ないと思わせますよ。

[1989: 匿名さん]

スーパーゼネコン以外は無理です。
タワーだし。

[1990: 口コミ知りたいさん]

>>1989 匿名さん

財閥×スーゼネ×直基礎免震の基本スペックの高いタワマン以外は価値無いよね

[1991: 匿名さん]

>>1983 通りがかりさん
https://www.sumu-log.com/archives/31183/

乾式壁に固有の問題
遮音は基本的には重たいものを間に置くほうが有利ですが、タワーの場合は地震に備えて建物を軽くつくらないといけないことから、お隣との間は“乾式壁”と呼ばれる石膏ボードを貼り合わせた形になっているのが普通です。“正しく”施工されていればお隣の話し声などを止める効果は“スペック上は”26cmのコンクリートに匹敵することになっているのですが、実際には、乾式壁を挟んだ住戸間の騒音問題の発生は私は理事としてかなりの数を経験していて、私は実際に作られた部屋で“額面通り”の性能があるとはあまり信じていません。

現役有名マンション理事からの有難いお言葉です。ペラボード信者は傾聴。

[1992: マンション検討中さん]

>>1991 匿名さん

ここで重要なのは「“正しく”施工されていればお隣の話し声などを止める効果は“スペック上は”26cmのコンクリートに匹敵する」の部分だと思うのだけど。
要は施工次第だということでしょ。単純に「コンクリートの方が防音効果高いに決まっている」などというのがアホ過ぎるということ。
隣戸壁に26cmのコンクリート使っているマンションってすごいわ。

[1993: 楽園ベイベー]

>>1992 マンション検討中さん
なので、タワマンなんて田舎者のミーハーが好む物件ということ。
高級プレハブなんだから
設計通り正しく施工されていれば、というのは理論値であって現実的ではない
この車はリッター30kmです、と公表している自動車メーカーと同じですね
なので、わかってる人はタワマンなんて買わないのですよ

[1994: 匿名さん]

>>1993 楽園ベイベーさん

だからわかってる人は高くてもタワマンの角部屋買うのですよ。

[1995: 通りがかり]

>>1991 匿名さん
これ別にプロが書いてる文章じゃなく、
一個人しろうとの感想文でしかない。あまり当てにならんね

[1996: 評判気になるさん]

・賃貸棟遠景
・分譲棟近景

[1997: 匿名さん]

>>1994 匿名さん
ここの角部屋の資産性ってどうでしょう？間取りはいいけど、内装は資産価値に影響ないし、眺望はあまりよくないのと線路に囲まれた立地、駅距離考えると坪700という値段に二の足を踏んでいます。実需なので上がらなくてもいいのですが、将来的な住み替えを前提に資産性が保たれる物件を探しています

[1998: 匿名さん]

>>1997 匿名さん
価値観、考え方はそれぞれなので正解はないでしょうが資産性は無いと判断して見送りました。

[1999: マンション検討中]

>>1996 さん
素敵なマンションですね。

[2000: 匿名さん]

駅前のブリリアですら分譲当時から坪100しか上がっていない状況
駅遠x坂下x2路線至近のここはアップサイド無いよ。名ばかりの複合開発だし。

[2001: 匿名さん]

>>2000 匿名さん
この立地で坪700はないな。まぁでも目黒物件ではあるので、10年で1-2割程度の一般的な値下がりを見込んでおけば十分では。ブリリアタワーの平米あたりの賃料が6000円だから、ここはそれよりも少し下がるとして保守的に見ても2割下落みておけば良いかと。

[2002: 匿名さん]

まぁー次から次へと湧いてくるわ（笑）

[2003: 匿名さん]

>>1997 匿名さん
資産性を考えるなら恵比寿一択ですね
白金高輪より、恵比寿の方が山手線沿線、日比谷線使え、中目黒で東横線にも接続可能、お洒落な街並みに豊富な飲食店、ガーデンプレイスにブルーノートも入るし、東京都写真美術館からブルーノートまで文化芸術も堪能できる恵比寿に死角はありません。
今の新築での恵比寿物件はロクなのがないので、中古物件を強くお勧め致します！
資産性と利便性、生活環境、教育環境のバランスが一番良いのは恵比寿で間違いありません。

[2004: 周辺住民さん]

白金高輪より、恵比寿の方が住環境は格段に良いですよね。

[2005: 通りがかりさん]

恵比寿はチャラいリーマンや酔っ払いが多いし。横丁なんてやりもく肉食男女のナンパスポットとして有名だし住環境は全然良くないよ。

[2006: 周辺住民さん]

ガーデンプレイスって大丈夫なのかな
もう結構古いし、三越は撤退するし、天王洲アイルみたいにゴーストタウン化してもおかしくない気がする

[2007: 匿名さん]

>>2005 通りがかりさん
そんな駅前の飲み屋街の話をしているのではありません
目黒区三田、渋谷区恵比寿西、恵比寿東2丁目、3丁目は雰囲気良くて酔っ払いサラリーマンなんていません笑笑
横丁はこれらのアドレスの逆側、山手線の内側にあるので遭遇しません
住んだこともなくイメージだけで話してるの丸わかりで恥ずかしいです
駅前の話するなら、目黒駅前は権之助坂に居酒屋沢山あって酔っ払いサラリーマンはコロナ前は沢山いましたよね
五反田は東も西もラブホテルや風俗で有名ですし、やっすい居酒屋が沢山ありますよね
因みに個人的には権之助坂は結構好きでよく飲みに行ってましたけどね笑

[2008: 周辺住民さん]

>>2007 匿名さん
なんでこの板で恵比寿推し、恵比寿の中古マンション推しするんですかね？
恵比寿の中古マンションに誘導してますよね

[2009: 周辺住民さん]

この方はいつもそうですよね。良く見かけますが

[2010: 周辺住民さん]

売りたい恵比寿の中古マンションがある、もしくは自分がお持ちなんですね。

[2011: 匿名さん]

>>2008 周辺住民さん
私も思ってました笑
この人は何を目的にわざわざ目黒Marcの掲示板に恵比寿をおすすめする書き込みしてるんですかね

[2012: 周辺住民さん]

>>2008 周辺住民さん
例え誘導しているとしてもそれが悪いことでしょうか。
目黒と恵比寿の比較をしているに過ぎませんので、私は別に何も思いません。

[2013: 周辺住民さん]

>>2012 周辺住民さん
どちらの物件に誘導したいんですか？

[2014: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2015: 評判気になるさん]

>>2005 通りがかりさん

コメントがペラい

[2016: 通りがかりさん]

>>2007 匿名さん
恵比寿の山手線の外側もラブホだらけですし、メンエスのメッカですよ。知り合いが駒沢通り沿いのマンションに住んでましたがよく酔っ払いにナンパされるし、あげくにはマンションのオートロックを酔っ払いが集団で後をつけてきてこわすぎてすぐ引っ越しましたね。住むには最低の街ですよ。

[2017: 通りがかりさん]

これだけテレワークになって丸の内や六本木のオフィススペース縮小しているにも関わらず、目黒なり五反田から徒歩10分近くかけて通うオフィスってなに？

どれだけ魅力的なら埋まるんだろうね。

[2018: 周辺住民さん]

>>2016 通りがかりさん
恵比寿の駅前のラブホは3件しかありません
目黒は権之助坂に2件、目黒三田通りに2件、目黒川に一件の計5件ありますね
五反田は数え切れません
居酒屋が沢山あるところはナンパくらいどこでもされるでしょう
目黒でも何回も見かけてますし、つい最近広尾の改札口でナンパしてるところを見かけました
ナンパされるから治安が悪いなんて言うなら、山梨辺りの山奥にでも引っ越せば良いのでは？？

[2019: マンコミュファンさん]

恵比寿は若い時に一回くらい住みたい街、目黒は一生住みたい街だね！

[2020: 周辺住民さん]

↑2018の方と名前がかぶってますので勘違いされるようですが、
私ではありませんので。私2008ですが。

[2021: 周辺住民さん]

私も2018とは違いますし、2020とも違います！
周辺住民の方が沢山いるのですね！

[2022: 周辺住民さん]

ロシアがキエフの高層アパートを攻撃した映像を見て驚愕し、恐怖を感じました
タワマン全般、このマンションも攻撃される可能性ありますよね
やはり、低層マンションか戸建が安全なのは間違いありません

[2023: マンション検討中さん]

>>2022 周辺住民さん
またですか。まぁいいんですけれどね。
低層推しと、間違いありません、で終わるところがですね。
違っていたらごめんなさいね。はぁ。

[2024: マンション検討中さん]

まあ、でも普通に考えて目黒よりは恵比寿の方が資産価値は高いのはその通りですよ。
残念ながら今は新築で恵比寿に良い物件がないので、皆さんここを検討しているわけですから。
ラブホテルだの酔っ払いだの難癖付けるのは、負け惜しみぽいから、やめて欲しいですね。苦笑
素直に認めるところは認めましょう。

[2025: マンション検討中さん]

>>2024 マンション検討中さん
はいはい。なるほど。で、どのあたりの物件がおススメなのでしょうか？
良い物件なら皆さんこぞって買いますよ。