プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[14224: 口コミ知りたいさん]

>>14222 通りすがりさん
自作自演ご苦労様。

[14225: 名無しさん]

>>14223 ご近所さん
川沿いといってもアトラスは桜の景観もよくメリデメどっちもある
線路横はデメリットしかないからな

[14226: マンション掲示板さん]

いつもの荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

[14227: 匿名さん]

西五反田～武蔵小山エリアを検索したんだけど、
マークよりパークシティ武蔵小山の方がよくないか？

[14228: マンション検討中さん]

>>14227 匿名さん

どうでもいいから

[14229: 匿名さん]

武蔵小山も目黒も人気の高いエリアですよ。

[14230: 評判気になるさん]

>>14229 匿名さん

どうでもいいから。
いつまでもしつこいよおまえ。

[14231: 名無しさん]

>>14212 検討板ユーザーさん
エリアナンバー1やそれに近い立地、ランドマーク性がないとリセール期待出来ないってことでは？ここは全てが60-70点なんだよね。悪くないけど、一点指名買いされる程ではないってとこか

[14232: 匿名さん]

>>14215 買い替え検討中さん

まあここのネックに川が仮に入ったとしても答えは出てるわな
川沿いがメリットになることもあるしな

[14233: eマンションさん]

>>14231 名無しさん
目黒MARCは立地が抜群に良いからリセールも堅いですよ。既に大分値上がりしてます。

[14234: マンション掲示板さん]

>>14227 匿名さん
LGBTの方であれば武蔵小山おすすめです。林試の森も近いですから

[14235: ご近所さん]

>>14225 名無しさん
川沿いハザードは大きなデメリット
桜の時期なんて一年の内ごく僅かにすぎず、
それも大した桜じゃねえし

[14236: マンション検討中さん]

>>14235 ご近所さん
川沿いだけど地盤は良いですよ。災害面なら港湾エリアの液状化リスクの方が遥かに怖いよ。

[14237: 口コミ知りたいさん]

くだらない評論家気取りのネガが多いですね。
とっとと自分らが満点付ける物件買えばいいのに。
金なくて買えないなら黙ってろ。
余計なお世話なんだよ。

[14238: マンション掲示板さん]

ネガの人は目黒も五反田も買えないんだから、自分が買える立地を探すしかないですよね。

[14239: 口コミ知りたいさん]

くだらない評論家気取りのネガが多いですね。
とっとと自分らが満点付ける物件買えばいいのに。
金なくて買えないなら黙ってろ。
余計なお世話なんだよ。

[14242: マンション検討中さん]

>>14237 口コミ知りたいさん
余計お世話？住民なら住民板行けば？笑
別に君ら契約者相手に何も言ってないし、そもそも反応してほしくないんだけど？
単に中古で出てる物件についてメリデメ話してたら、毎度のことながら発狂して論理破綻した妨害してきてるだけでしょ
まぁまた参考になる情報もあったね、ここの民度はこんな感じと↓
> 金なくて買えないなら黙ってろ。
>余計なお世話なんだよ

[14246: 名無しさん]

>>14242 マンション検討中さん
メリットって何だっけ？何か言ってた？

[14248: マンコミュファンさん]

>>14233 eマンションさん
値上がりしているという根拠は？中古は勘違い価格で一件も売れてないですが。価格改定する可能性高そう

[14249: 匿名さん]

>>14242 マンション検討中さん
本当ですね、契約者が必死に検討板に張り付くマンションはろくな所がない。こんな輩みたいな人がいるマンションは買わない方がいいですよ

[14253: 評判気になるさん]

>>14248 マンコミュファンさん

根拠はとか聞いてる時点で何も知らない素人だわ。
今の相場と2021年の相場も理解してないなら一生マンション買えないよ

[14254: マンション掲示板さん]

>>14244 マンション掲示板さん
え、つまりここって都営住宅ってこと？

[14258: 名無しさん]

>>14246 名無しさん
天井高いとか？もし他に出てないなら無いってことなんじゃない？
まぁそこ話す前に港南やら武蔵小山やら妄想の敵と戦い始めて妨害する契約者がいるから、そこまで行きつかないのも仕方ない

[14262: 管理担当]

[No.14247～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[14263: 口コミ知りたいさん]

下にカフェスタンドや、お花屋さん、ワインショップってめっちゃオシャレですね！

[14264: 検討板ユーザーさん]

やっぱり人気なのですね
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2311/06/news037.html

[14265: 通りがかりさん]

>>14264 検討板ユーザーさん
エリア全体がかなり上がってますよね。やはり立地の良い物件は強いです。

[14266: マンション検討中さん]

目黒は、いいですよね。

[14267: 検討板ユーザーさん]

西五反田～武蔵小山エリアのナンバーワンマンションは、マークだと思います。

[14268: マンション検討中さん]

ここでの評価を見ると、世間一般での評価との違いにびっくりしました。
こんなオシャレなマンション、本当に羨ましいです。我が家には手が届きませんでした。

[14269: 匿名さん]

2023年のナンバーワンマンションはマークで間違いないと思います。

[14270: 名無しさん]

>>14269 匿名さん

え。

[14271: マンション検討中さん]

>>14268 マンション検討中さん
コンプ抱えた爺さんが粘着して自作自演を繰り返してるので、人気マンションは大概荒れてます

[14272: 評判気になるさん]

>>14269
>>14270

この書き込みだけでは判断しにくいけど、いろんな物件の掲示板見てる人には、またお前か、と。
自分のやってることが迷惑だって気が付こう。