野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー目黒MARC」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-08-07 09:08:06
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名:プラウドタワー目黒MARC
販売時期:2021年12月上旬(予定)
所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報:JR山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積:7,711.42m2
土地権利:所有権
用途地域:第二種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期:2023年10月上旬 (予定)
入居(引渡)時期:2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
総戸数:301戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:41.04m2~156.60m2
バルコニー:10.92m2 ~ 55.48m2

売主:野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工:株式会社竹中工務店
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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プラウドタワー目黒MARC 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-07-16 22:03:21

現在の物件
プラウドタワー目黒MARC
プラウドタワー目黒MARC
 
所在地:東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩9分
総戸数: 301戸

プラウドタワー目黒MARC

14178: eマンションさん 
[2023-11-08 21:57:02]
>>14169 匿名さん
実質的な利便性という主観的な話と資産価値は全く別の話だけどな。中古タワマンで表記徒歩9分は選ばれにくいよ
14179: マンション検討中さん 
[2023-11-08 22:04:20]
>>14176 匿名さん

野村が必死にルートを検索した(グーグル?w)とか言ってるのはどこのお馬鹿さんですか?www
14180: マンコミュファンさん 
[2023-11-08 22:07:02]
>>14176 匿名さん
>> 契約者という特殊なポジション持ちの人

言葉ひとつひとつがマジで幼稚なんだよね。そんな人が億のローン組んでマンション買えないですよ。
14181: 14176 
[2023-11-08 22:09:52]
論理的反論を、期待します。

それと、根拠なく野村不動産の企業努力をそこまで馬鹿にすると、野村不動産に訴えられますよ。
14185: 管理担当 
[2023-11-09 00:25:09]
[No.14153~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
14186: マンコミュファンさん 
[2023-11-09 00:49:24]
>>14185 マンコミュファンさん

ヒマだなみんな。販売前のもっと盛り上がる掲示板行けよ。
14187: マンション検討中さん 
[2023-11-09 09:24:46]
>>14186 マンコミュファンさん
世の中には自分のマンションに劣等感を抱き、他のマンション叩かないと平常心保てない人がいるんだな、と勉強になりました。
14188: マンション掲示板さん 
[2023-11-09 23:28:46]
>>14180 マンコミュファンさん
反論できないと幼稚とか使いがちだよねここの契約者
そもそも億のローン組む前提で話してるあたり、無理して頑張って買っちゃったんだなぁと可愛く見える笑
14189: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-09 23:31:17]
ここより周辺環境や立地の良い物件あります?なかなか無いと思いますよ。
14190: 評判気になるさん 
[2023-11-10 00:28:44]
>>14189 検討板ユーザーさん

ここより周辺環境や立地の良い物件はブリリアがあるじゃん。
何も知らないんだな。勉強しなおしてこい。
ここも同じくらい良さそうだけどな。
14191: マンション検討中さん 
[2023-11-10 00:36:31]
ブリリアも目黒MARCも良い物件だと思いますよ。
14192: 匿名さん 
[2023-11-10 04:23:48]
ブリリアは置いておいて、
西五反田~武蔵小山エリアのナンバー1マンションはマークだと思います。
14196: 管理担当 
[2023-11-10 12:34:57]
[No.14193~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
14197: マンション検討中さん 
[2023-11-10 12:50:26]
>>14192 匿名さん

それブリリアがナンバーワンと認めてるやんw
14198: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-10 16:14:30]
>>14191 マンション検討中さん 
同感です。 https://news.yahoo.co.jp/articles/39f848a779a7cca91696d2042d4f835e6005...

住みたい街ランキング(2023 メジャーセブン マンション)で目黒が1位。ブリリアも目黒マークもこのエリアで象徴的なマンションだと思います。目黒駅からマークが見えますが、なかなかの存在感。

14199: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-10 18:27:17]
ブリリアはちょっと古いんだよね。
駅前過ぎて落ち着かない。
北東側なら良さそうだけどね。
14200: 匿名さん 
[2023-11-10 18:33:39]
ブリリアも目黒MARCも立地が抜群に良いですからね。
14201: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-10 18:47:47]
>>14200 匿名さん
同感です。渋谷駅が100年に1度と言われる再開発をしていて、グーグル等のクリエイティブ系な会社が集積する経済拠点になります。(開発を担っている東急が企業をガンガン誘致しています。)

その時、近隣の目黒駅周辺ほ「住む街」として再注目される立地だと思います。今回の住みたい街ランキングで目黒が1位になったのは、その先駆けになると思っています。

ビジネスエリアにも、遊ぶエリアにもアクセス抜群。けれども、それらの雑踏からは適度に距離を保って住める街。ブリリア、目黒マーク共に抜群の立地。渋谷がビジネスエリアとして完成された後は、この立地の魅力がより一層際立ってくると思います。
14202: 通りがかりさん 
[2023-11-10 18:48:47]
>>14200 さん

>>14200 匿名さん
同感です。渋谷駅が100年に1度と言われる再開発をしていて、グーグル等のクリエイティブ系な会社が集積する経済拠点になります。(開発を担っている東急が企業をガンガン誘致しています。)

その時、近隣の目黒駅周辺ほ「住む街」として再注目される立地だと思います。今回の住みたい街ランキングで目黒が1位になったのは、その先駆けになると思っています。

ビジネスエリアにも、遊ぶエリアにもアクセス抜群。けれども、それらの雑踏からは適度に距離を保って住める街。ブリリア、目黒マーク共に抜群の立地。渋谷がビジネスエリアとして完成された後は、この立地の魅力がより一層際立ってくると思います。
14203: 匿名さん 
[2023-11-10 22:11:31]
目黒エリアのナンバーワンは ブリリアで良いと思います。

西五反田~武蔵小山エリアのナンバーワンは マークですけどね。
14204: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-10 22:42:19]
>>14203 匿名さん

西五反田アドレスに限定した場合でもシティタワー目黒の方が格上になりますね。
14205: eマンションさん 
[2023-11-10 22:50:04]
ブリリアも目黒MARCも素晴らしいマンションだと思いますよ。
14206: 名無しさん 
[2023-11-10 23:46:20]
格上格下議論て謎なんですが、諸々反映されたものが坪単価であればそれでもう結論て出てないんすかね。別にここがどうとか関係なく一般論として
14207: マンション掲示板さん 
[2023-11-10 23:58:43]
今度はブリリアは目黒トップと認めた上で、目黒マークも負けてないってスタンス取るようになったの?笑
14208: 買い替え検討中さん 
[2023-11-11 00:47:30]
>>14204 口コミ知りたいさん
西五反田ならアトラス
不動産に重要な立地が雲泥の差(こことは比較にならん)
商品性は同評価かなぁ、建物、仕様はこっちの方がいいが、ゲーテッドという企画があるので優劣つけ難い
14209: 匿名さん 
[2023-11-11 09:46:45]
>>14207 マンション掲示板さん

今までも、ここが地域で1番なんて言ってる人いなかったけど。
14210: 通りがかりさん 
[2023-11-11 09:49:04]
>>14204 口コミ知りたいさん

え。
14211: 匿名さん 
[2023-11-11 10:31:32]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
14212: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-11 11:10:39]
エリアナンバーワンじゃないことを必死になって主張してる人達は何が言いたいのかなぁ。

ブリリアタワーズ目黒がエリアナンバーワンで坪単価が上なのは駅前立地だし当たり前じゃん。設備も豪華。全く意味のない議論。

エリアナンバーワンじゃなきゃダメという人は、どこのエリアナンバーワンに住んでるかなぁ。教えて!
14213: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-11 11:23:53]
>>14208 買い替え検討中さん

アトラスタワー五反田もいい物件ですよ。
先日見に行きましたが、植栽も素敵。旅館の意匠を受け継いでると言われるだけある。

でもね、土地が広くないのよ。雑居ビルとお見合いの部屋も多い。仕様はキッチンがデリシア標準らしいけど、バスルームが1317の部屋が複数あった。こちらもワイドスパンの間取りも多いけど、柱があったりして家具のレイアウトに制約が多い。天井高くない。
とか、気になるところはたくさんある。
14214: 匿名さん 
[2023-11-11 12:55:23]
ブリリアも目黒MARCもアトラスもかなり値上がりしてますからね。人気のあるエリアは強いです。
14215: 買い替え検討中さん 
[2023-11-11 13:57:25]
>>14213 口コミ知りたいさん
そうねーどっちを妥協できるかだね
駅遠、駅まで坂、電車騒音、近くに利便施設少ない
雑居ビル見合い、柱が少し入る間取りあり、天高普通

並べると、雑居ビル見合いでない部屋選べば答え出てるか
まぁだから単価はアトラスの方が当然高いが
中古価格がどう出るかですな
14216: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-11 14:07:14]
>>14209 匿名さん
散々言ってたけどね、恥ずかしい発言だと気が付いたのかな?よかったよかった
14217: 通りがかりさん 
[2023-11-11 14:09:49]
>>14212 検討板ユーザーさん
エリアナンバーワンじゃないことが当たり前なら、その主張は必死でもなんでもないんよww
必死といえ言葉はそういう当たり前を何故か打ち消しにかかる人に使うものだよww
そういうとこがオモチャにされる原因なんだなw
14218: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-11 14:10:52]
>>14213 口コミ知りたいさん
土地が狭いのは、アトラスは本当の駅近物件だから
14219: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-11 14:41:12]
>>14216 口コミ知りたいさん

そんな人はいませんでした。
14220: マンション検討中さん 
[2023-11-11 16:49:51]
どのマンションもそれぞれの魅力があるオンリーワンでいいじゃないですか。値上がり考えたら全員勝ち組ですよ。
14221: マンション掲示板さん 
[2023-11-11 17:09:14]
>>14219 口コミ知りたいさん
そうだよね!花房山エリアじゃないのを同じ山だって言ったり、駅遠いのを否定しながらもタクシー乗ればいいんだって言ったり、駅まで坂道なんかないって言ったりするような人もいなかったよね!
14222: 通りすがり 
[2023-11-11 19:20:25]
>>14221 マンション掲示板さん

自作自演ご苦労様。
14223: ご近所さん 
[2023-11-11 20:26:26]
アトラスねぇ。川っぺりは勘弁だな。
14224: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-11 20:26:27]
>>14222 通りすがりさん
自作自演ご苦労様。
14225: 名無しさん 
[2023-11-11 20:32:57]
>>14223 ご近所さん
川沿いといってもアトラスは桜の景観もよくメリデメどっちもある
線路横はデメリットしかないからな
14226: マンション掲示板さん 
[2023-11-11 20:33:37]
いつもの荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。
14227: 匿名さん 
[2023-11-11 20:42:52]
西五反田~武蔵小山エリアを検索したんだけど、
マークよりパークシティ武蔵小山の方がよくないか?

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