プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[14019: マンコミュファンさん]

実際に住まれてる方にお聞きしますが、窓を開けてるとどのくらい騒音ありますか？
10階くらいなら電車の音そんなに気にならないですかね？

[14021: 評判気になるさん]

>>14019 マンコミュファンさん
気になるか気にならないかは人次第です。
事実として窓を開ければ電車が通るたびに音はする、ただそれだけです。

[14024: マンション検討中さん]

>>14019 マンコミュファンさん

賃貸か中古の内覧してみたほうがいいと思います。
個人差あると思うけど、私はドア開けても電車音は全然平気でした～

[14031: 匿名さん]

電車の音全然しないですよね。少なくとも敷地内に入ればほとんど気にならないです。かつて目黒線が地上だった頃はもう少し煩かったのかもしれませんが、騒音を気にしてる人は昔のイメージを引きずっているだけなのでは。

[14032: 匿名さん]

>>14031 匿名さん

そう思いたい気持ちはわからなくもないですが、ファクトベースでお願いしますよ。

[14040: 通りがかりさん]

>>14024 マンション検討中さん

ありがとうございます！
内覧の時に確認してみます。
電車の音は徐々に慣れるかもしれませんしね。

[14041: 管理担当]

[No.13966～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[14042: 通りがかりさん]

あれだけ言われてるのに、まだ荒らしみたいなコメント続けるんですか？
　
そんな上から目線のネガに、色々と情報提供や丁寧な会話をしようとは普通思ってもらえないですよ。
住民に聞くなら、言い方聞き方ってのがあるんじゃないの？

電車の騒音は聞こえないという住民の書き込みに対して、ファクトベースで言えってちゃんちゃらおかしいと感じました。

あと電車音が気になるなら、野村不動産に電話で聞いてみたらどうですか？

[14043: マンション検討中さん]

>>14019 マンコミュファンさん

高さと方角によって印象が違う気がします。南西側の中階層では窓を開けていても、JRの音は全く気になりません。目黒線の音は聞こえますが気になるかどうかは人によるでしょう。私は気になりませんでした。

[14044: 名無しさん]

>>14043 マンション検討中さん
高層階ですが、もちろん音は薄っすら聞こえますが全然気になりません。窓を閉めればほぼ無音です。こればかりは気にする人は気にするとしか言えないので、内覧されてみるのが一番ですね

[14045: eマンションさん]

ブリリアタワーズ目黒もサウス側は目黒MARCと同じくらい電車の騒音が聞こえると思いますよ。

[14046: 匿名さん]

JR側は各建物に反響してとんでもない音を出していますね、、、
NewDaysとか中は静かですがドア開いた瞬間うるさい。
目黒線側はいいですよぉ～

[14047: 匿名さん]

>>14045 eマンションさん
ブリリアの少し先あたりまで目黒駅の駐車場が線路に覆いかぶさってるから騒音はここよりましになってると思う。

[14048: マンション検討中さん]

>>14047 匿名さん

ブリリアは問題ないです。騒音ないですよ。

[14049: マンション掲示板さん]

>>14047 匿名さん

いや、JRの覆いが外れたところからブリリアサウスまでの方が、むしろプラウドタワー目黒MARCとJRの線路の距離より近いけど。

[14050: 匿名さん]

>>14049 マンション掲示板さん
ここJRだけじゃなくて目の前の目黒線と両方挟まれてるからそこ含めて騒音はましってことだけど

[14051: マンション検討中さん]

どうしてもブリリアを巻き込みたい勢力があるけど、ブリリアは問題ありませんよ。

[14052: 匿名さん]

>>14047 匿名さん
あと地味に標高差も影響あるよね。線路より10mぐらい高い道だとかなり音は緩和されるけど、線路と同じ高さの道だと轟音で歩くのかなりきつい。

[14053: 口コミ知りたいさん]

>>14050 匿名さん

騒音は条件次第ですね。
建物の反対側の音は聞こえにくいです。
なので目黒線側とJR線側は違うはず。

[14054: マンション掲示板さん]

>>14052 匿名さん

音は上に抜けるとも言いますよね。

[14055: 通りがかりさん]

>>14051 マンション検討中さん

ブリリアもノース東側は大通りも近いし坂道や交差点もあるし、車の発進音が結構すごいよ。

[14056: 匿名さん]

>>14055 通りがかりさん
ブリリアノースよりアマゾンのオフィスのほうが横幅あって防音壁になってるから車の音一切しないよ。

[14057: 匿名さん]

ブリリアのスタバたまに使うけどあそこちょうどノースの東側だけど車の音なんか聞こえたことないな。

[14058: 通りがかりさん]

確かに目黒線は大人しく走ってるので気にならないですね

[14059: 検討板ユーザーさん]

>>14046 匿名さん

この通りで目黒線側ならいいと思うこの物件は
JR側は、、、

[14060: 検討板ユーザーさん]

>>14059 検討板ユーザーさん

またそうやってディスりの体制に無意識に入ってしまうようですね。
もう何度も言われても治らないんですかね。

毎回お聞きしたほうが自覚してもらえますかね。
「で、何が言いたいの？何がしたいの？何しにここに書き込んでるの？」

[14061: 匿名さん]

ここは夜は静かですよ。

[14062: 検討板ユーザーさん]

>>14060 検討板ユーザーさん

おやおや過剰反応し過ぎではありませんか。
ここは情報交換をする場ですよ？

[14063: マンション掲示板さん]

>>14061 匿名さん

終電後はね。

[14064: マンコミュファンさん]

>>14060 検討板ユーザーさん
無意識ではないです。格下物件にも関わらずここをライバル視しているため蔑むことで溜飲を下げたいのです

[14066: eマンションさん]

>>14065 マンコミュファンさん

駅前タワマンに住みたかった。ぴえん

[14068: 口コミ知りたいさん]

ここの荒らしはあまりにアホすぎて寒気がするワ。
一度痛い目に遭わないとその自覚すらできないんだろう。

>>14064 >>14066