プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[13803: 匿名さん]

ここは東京ナンバーワン眺望ですよのね。

[13804: 匿名さん]

>>13803 匿名さん

ナンバーワンかどうか知らんけど、かなり良い眺望であることに間違いないですね。

[13805: 管理担当]

[No.13748～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13806: マンコミュファンさん]

>>13795 マンション検討中さん

ブリリア目黒も売りが少ない印象でした。スカイやPTKは投資で買われる人が多いのでしょうか？

[13807: マンコミュファンさん]

>>13806 マンコミュファンさん

違います

[13808: 検討板ユーザーさん]

>>13807 さん

中古検討の方々が期待してる売物はどのタイプの部屋、いくらの予算感なのでしょうか？

[13810: マンション検討中さん]

目黒も武蔵小山も人気の高いエリアですよ。

[13811: マンション検討中さん]

>>13804 匿名さん
この眺望は圧巻ですね

[13815: 評判気になるさん]

結局ここは花房山では無いってことでFA?

[13816: 通りがかりさん]

>>13815 評判気になるさん

品川区役所に聞いてみれば？

[13817: 名無しさん]

>>13816 通りがかりさん

区役所のどこの課で教えてくれまふか？

[13818: eマンションさん]

>>13815 評判気になるさん
前に高級住宅地として有名な花房山エリアを指してるのではなく、花房山という山自体を指しているって苦しい言い訳してる住民いましたよw
山である主張はするのに坂道は認めないけどww

[13819: 通りがかりさん]

>>13817 名無しさん

自分で聞けよ

[13820: 名無しさん]

>>13818 eマンションさん

なるほど、それは無理筋な言い訳ですね。
花房山であるとロジカルに説明出来ない。イコール花房山では無いと理解できました。

[13821: 検討板ユーザーさん]

>>13820 名無しさん

一人芝居お疲れさんw

[13822: 通りがかりさん]

富士山の中心あたりに立っているのに富士山にはおらず、だが同時に富士山の麓に立っていると言われている様なものですね。www

[13823: 名無しさん]

>>13822 通りがかりさん

例え下手すぎwww
イミフ

[13824: 通りがかりさん]

>>13821 検討板ユーザーさん
ここの契約者の特徴として、このマンションを悪くいうのはごく僅かで全部そいつの自作自演にしたがるところがあるよね笑
論理面で完全敗北してるから、何の証拠もない妄想しか返せないのは本当に可哀想
そういうマイナスも加味して検討してるんだから邪魔しなきゃいいのにね

[13825: 検討板ユーザーさん]

>>13824 通りがかりさん

クリアカットに解説ありがとうございます。
検討の邪魔となることはやめて欲しいですよね。汗

[13827: 名無しさん]

検討していますが、売り物出ませんね。

[13829: 通りがかりさん]

クリアカットに解説のくだり、
既視感ありあり笑

[13830: eマンションさん]

パターン化されてますね

[13845: 名無しさん]

[No.13826～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[13846: 周辺住民さん]

仰角で見上げる@引き渡し済

[13847: 検討板ユーザーさん]

まさに最強マンションの爆誕ですね。

[13848: マンコミュファンさん]

>>13847 検討板ユーザーさん

え。
以下略

[13850: 匿名さん]

ここは目黒アドレスだから良いのですよ。

[13851: 通りがかりさん]

>>13850 匿名さん

西五反田アドレスへの皮肉ワロタ

[13852: 口コミ知りたいさん]

>>13848 マンコミュファンさん

ここ批判する人はどういう考えで批判してるのだろう。僻み？もしここよりいい所住んでる/買ってるならわざわざここに書き込まないよね。逆に住めないけど批判して値下げ狙ってるなら、最早可愛いね笑　検討者ならもっと生産的なこと聞くよね、実際住んでどうですかとか。どれにも当てはまらないなら暇人ですかね。
可愛い人、暇な人どちらですか？

[13853: 匿名さん]

花房山の閑静な住宅街に佇む高級マンション。憧れる人も多そう。

[13854: 名無しさん]

ここは花房山ではない坂下だと何度（略）

[13855: 匿名さん]

花房山を知らない方は城南五山で検索してみてください。

[13856: マンコミュファンさん]

>>13855 匿名さん

残念ながら線路向こうのこちらは花房山には含まれないというのが売主サイドの見解です。

[13857: マンション掲示板さん]

>>13856 マンコミュファンさん
目黒駅周辺の高台物件は花房山物件ですよ。歩いて見れば分かると思いますが、街並みの雰囲気がとても良いです。

[13858: 通りがかりさん]

ここより住環境が良いところはなかなかないと思います。

[13859: 匿名さん]

>>13857 マンション掲示板さん

ほれ。
グループのノムコムが花房山は上大崎3丁目と明記しておる。嘘吐くでねえ。
https://www.nomu.com/premium/area/johnan.html

[13861: マンコミュファンさん]

>>13857 マンション掲示板さん

線路で分断されたこちら側は花房山の閑静な感じとは違って独特な雰囲気ですね。

[13864: 匿名さん]

目黒マークほど静かな住環境は滅多にないですよ。

[13865: 評判気になるさん]

>>13852 口コミ知りたいさん
そういう必死な反応が面白くておもちゃにされてるだけだよ
頑張って書き込んじゃって可愛い人

[13867: 匿名さん]

目黒駅徒歩でこの住環境は唯一無二だと思います。

[13868: マンション掲示板さん]

売り出し中！
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_72901863/

[13869: 評判気になるさん]

賃貸募集中！3LDK！
https://suumo.jp/chintai/bc_100346378667/

[13870: マンコミュファンさん]

賃貸募集中！2LDK！
https://suumo.jp/chintai/bc_100343561466/

[13871: 評判気になるさん]

賃貸募集中！3LDK 角部屋ラウンドバルコニー！
https://suumo.jp/chintai/bc_100346378667/

[13872: 評判気になるさん]

賃貸募集中！3LDK 30階プレミアムフロア！
https://suumo.jp/chintai/bc_100345120033/

[13873: 管理担当]

[No.13849～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13874: 契約者さん7]

角住戸の売り物出ないかなぁ。

[13875: 匿名さん]

角部屋なんかいらんよ。

[13876: eマンションさん]

>>13874 契約者さん7さん
ラウンドバルコニーはこの物件の良さですからね！

[13877: 通りがかりさん]

出ましたよ
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_73486606/

[13878: 口コミ知りたいさん]

>>13877 通りがかりさん

角部屋の間取りと明るさやっぱいいなぁ。

[13879: 匿名さん]

サッシがかなり低いですね。。。

これ、角部屋だけでしょうか。

[13880: 通りがかりさん]

>>13877 通りがかりさん

やっぱタワマンはダイレクトウィンドウだよなぁ
なんやこれは

[13881: 通りがかりさん]

>>13879 匿名さん
ここより高いサッシ高と天井高というのはどこと比較してますか？

>>13877
ダイレクトウィンドウの方がすっきりしてるが、なんやその言い方は


少しは自分で調べたら？ここ読んでないよね？
ネガるだけの悪意あるコメントすんなや
https://mansiontrend.com/?p=7452

[13882: マンション掲示板さん]

>>13881 通りがかりさん

サッシ・天井高は、ダイレクトウィンドウのアトラスタワー五反田のプレミアムと同じくらいだね
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/gotanda/lp/index.html

[13883: マンション掲示板さん]

ダイレクトウィンドウとか暑すぎて地獄

[13884: マンション検討中さん]

ダイレクトウィンドウの暑さに辟易して、次は庇のある物件探しています。
昼間はほとんどカーテン閉めてる生活が嫌になりました…。
ほんと暑い（泣）

[13885: 通りすがりさん]

>>13882 マンション掲示板さん

普通はプレミアムじゃないとこれくらいの高さ出ませんよね…

[13886: 名無しさん]

>>13884 マンション検討中さん

この物件、大阪ですけど目黒マークに似てて、いーなーって思ってます。

[13887: 名無しさん]

>>13886 名無しさん
解像度がよくなかったから再投稿

[13888: 匿名さん]

>>13886 名無しさん

素敵ですよね！東京だったらいいのに！

[13889: マンコミュファンさん]

メズムとかエディション、パレスホテルでも、バルコニーのお部屋の方が高価格ですよね。

[13890: 匿名さん]

まとめると、
ここは欠点のない完璧なマンションです。

[13891: 名無しさん]

駅遠騒音以外はそうですね。

[13892: 匿名さん]

なんやこのサッシ、、、

[13893: マンション掲示板さん]

>>13892 匿名さん

ディスりのコメントやら文句ばかり言い放ってばかりで、周りを気分悪くさせていますよ。どうぞどうかお引き取りください。
そんなに不満あるならもう検討もしなくていいと思いますしねー。

[13894: 検討板ユーザーさん]

庇は、昔の人の知恵ですね。
ダイレクトウィンドウ、北向きの部屋なら最高ですが。
その他の方向は、昨今の日差しには向いてないでしょうね…
今年の日差しの強さが今後常習化するとすれば、ダイレクトウィンドウは避けたいです。
停電なんかしたら、住める状況じゃありません…

[13895: 匿名さん]

目黒マークはマンション自体はパークコートタワーよりも格上ですよ。

[13896: 名無しさん]

ダイレクトウィンドウって低層階はプライバシーの問題もありそうです。

[13897: 匿名さん]

収監されている気分になる窓

[13898: 検討板ユーザーさん]

>>13893 マンション掲示板さん
サッシが嫌なだけで検討から外さないといけないの？

[13899: eマンションさん]

サッシだけ、、、？w

[13900: マンション検討中さん]

ここはまだ検討中ですので実際に住んでいる方々にお聞きしたいのですが、引き渡しから1週間が経ち
いかがですか？