プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー目黒MARC　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/10994/
“プラウドタワー目黒MARC”の「私の印象」→生活利便性の高い不動前駅周辺や、雑多な魅力の五反田が日常使いできる「目黒物件」、微妙な立地を忘れさせる再開発を大いに期待！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/14431/
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[13151: ご近所さん]

一時期、川を挟んで反対のシティタワー目黒でスケボー連中が夜に遊んでましたからね。
シティタワー目黒もコンクリートで出来た座る場所を遊び台にされて、コンクリート削られまくってたけど、対策してそこで遊べないようにしたし。
そいつらが大きなキャンパス（擁壁）見つけて、喜んで落書きしたんじゃないかなー。
落書きされてる所、少し奥まって人目につかない箇所だし。

[13156: マンコミュファンさん]

ポジの自演を他のせいにしないでほしい

[13157: 検討板ユーザーさん]

そうかな？別に嫌じゃないよ。
デメリットもわかって買えていいと思う。

[13158: 口コミ知りたいさん]

逆に過剰に褒めてるのは気持ち悪い。

[13159: マンション検討中さん]

>>13158 口コミ知りたいさん

気持ち悪いとか言わない。
妥協したり仕方がなく買う人もいるかもしれないけど、好きで買った人もいるのに、それを気持ち悪いというのはちょっとおかしい

デメリットは人に指摘されなくてもいいですよ。
買う前に色々知った上で決断してるんですから。

あなたも自分の嫌なところ、指摘してもらいたいですか？

自分を正当化しようとしてますが、言ってることがおかしいんですよ

[13160: eマンションさん]

>>13159 マンション検討中さん

ここは検討版。
デメリットの指摘を見たくないなら契約者の方しか見なければいい。
検討者はデメリットも知った上で他物件と検討したい。
デメリットを隠す方がおかしい。

[13167: 名無しさん]

>>13136 評判気になるさん

だと良いですね。
いずれにせよわかる事です。
その時には手遅れですが。

[13168: マンコミュファン]

アクセスランキング上位の板で”民度”や”人格”で検索すると分かりますが、
竣工前、入居前のテンプレなので苛立って頻繁に見てると広告収益向上の養分にしかならないですよ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/?q=民度&good=&has_img=#tab

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/?q=民度&good=&has_img=#tab

[13170: マンション掲示板さん]

>>13164 eマンションさん
ここはネガがひどいというよりも契約者が攻撃的という印象。自分の都合の悪いこと、自分の考えと違うことを指摘されると即座に否定する。否定するだけならまだしも相手を非難するから荒れる。

[13171: 検討板ユーザーさん]

>>13170 マンション掲示板さん
契約者が自分の選択に自信ないんでしょうね。駅距離とか騒音とか壁の落書き等不安要素を指摘されるからムキになるんです。もっと自分の選択に自信持たれたらどうですか

[13173: eマンションさん]

>>13171 検討板ユーザーさん
自身どうこうではなく、普通に自分が買ったもん煽られたらイラつくだろ

[13174: eマンションさん]

>>13173 eマンションさん
イラついたとしても、投稿しなければいい気もします
個人的には、別に煽られようが住心地が変わるわけでもないし、それに入居できる楽しみの方が圧倒的に大きいですし。

[13175: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[13176: 管理担当]

[No.13137～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13177: 匿名さん]

壁汚が新しい要素に加わりましたね。
話題が尽きないいいマンションですw

[13178: 匿名さん]

ここの公立公園ってスケボーの連中を招きそうだね。マークはやはりアトラス五反田みたいにゲーテッドにして格好良い壁にするべきだったな。野村は惜しいことをしたな！

[13179: 評判気になるさん]

>>13178 匿名さん

公開空地にしてるから容積率緩和したり高さ制限超えて使えてるんだよ。知らないのに表面だけ見て知ったかするなよなw

[13180: 検討板ユーザーさん]

>>13150 評判気になるさん

都心マンション長らく見ていて、どこかオススメありますか？
あと、目黒MARCどう思いますか？
いろいろ検討中です。

[13181: 検討板ユーザーさん]

>>13179 評判気になるさん

いやいやいや、ここの擁壁がしょぼくコンクリート打ちっぱなしになっているのはただ単にコストカットのためでしょうよ。知ったかぶりも何も、紛れもない事実です。

[13182: 検討板ユーザーさん]

>>13181 検討板ユーザーさん
話が全く噛み合ってなくて草

[13183: マンコミュファンさん]

>>13182 検討板ユーザーさん
噛み合ってないか？

公開空き地にしたから落書きされた
→公開空き地にしないと高さ制限とかある
→公開空き地にするならコストをケチってコンクリ打ちっぱにしちゃダメだったよね

って話でしょ？
読めば普通に分かると思うが

[13184: 匿名さん]

marc民に普通を求めちゃダメ。
行間を読めないから噛み砕いてあげないと。

[13185: マンション検討中]

>>13184 匿名さん

それは言ってることすげーおかしいと思うよ！
まだここの契約者は色々でしょ。
それにmarc民を一括りにする認識力、想像力がヤバすぎる笑
あんたこそどこに住んでる何様なんだよって話よ笑

[13186: 評判気になるさん]

>>13183 マンコミュファンさん
元の投稿である>>13178は公園がスケボーで使われるリスクがあるって話で、落書きの話なんて書いてないように見えますが、きっとこちらの勘違いなんですかね。
（そもそも公開空地にしようが、しなかろうが擁壁部分は存在するわけで公開空地にするかどうかと落書きは関係ない。）

[13187: マンコミュファンさん]

>>13186 評判気になるさん
ほんとに流れ読まずに部分的にしか見えないんだな。
その前の投稿で、スケボー連中が落書きしたんだなって書いてあんじゃん。
それを受けてスケボー連中招きそうって流れなのに、>>13184さん言うみたいに読めなさすぎでしょ。

んで後半の括弧書きもズレてて、コンクリ打ちっぱなしの壁とアトラスタワーみたいにデザインされた壁で落書きなされやすさ違うよねって話だから。(して良いかは別として)

公開空き地にする話は部外者を招きやすくする話(スケボーする人とかのこと)
壁のデザインは落書きのされやすさの話(スケボーの人たちが落書きしてそうという話を受けて)

普通にわかると思うが、、、

[13188: マンション検討中さん]

>>13183 マンコミュファンさん

いや違うでしょ。
アトラス五反田みたいにゲーテッドにすればいいってところの書き込みでMARCは緩和のために公開空地にしてるからゲーテッドにするなんて発想がそもそも間違ってるって言ってるんでしょ。

しかも公開空き地ってなに？くうちでしょ？
本当に知識もなにも知らない人が書き込んでで草

[13189: マンコミュファンさん]

>>13186 評判気になるさん
あと何かまたズレた反応されそうだから先に言うと、俺は文脈の話してて内容の正誤の話はしてないからね？
普通に文章読めるならそういう流れだってことは分かるよね？って話をしてるだけ

[13190: マンコミュファンさん]

>>13188 マンション検討中さん
だからね、、なんで投稿してない俺がこんなに説明してあげなきゃいけないのか分からんが、、
アトラスタワーのゲーテッドの話は２つの話が同時にされてるのよ、、

公開空地の話とデザインの話(空地が正しいのね、ありがとう)
君は前者しか捉えられてないの。さっきも書いたけど、俺は文脈の話しかしてないのよ。無駄に攻撃的になる前に文章ちゃんと読もうぜってこと。
説明してあげてるだけなのに知識ないとかなんやら、ほんとここの契約者って余裕なくて必死なんだな、、、お疲れさん

[13191: 評判気になるさん]

>>13176 検討板ユーザーさん 何でもかんでも荒らし認定して楽しいか？

[13199: 評判気になるさん]

誰がネガでポジかとか見境いもついてなくて、mark寄りだと思ったらとりあえず噛み付いて誇らしげに言ってるネガがウケる。

[13200: マンコミュファンさん]

>>13199 評判気になるさん MARKじゃなくて、MARCな！