プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[12351: eマンションさん]

この先にあるDNP五反田ビルはパナソニック目黒ビルに名前が変わるみたいですね。

パナソニックも野村も東京建物もJRもみんな地図を勉強した方が良さそう。目黒駅からこの辺にかけて「目黒」ではない！！！

[12352: 検討板ユーザーさん]

>>12351 eマンションさん

で？そんな事言ったら全国キリ無いよ笑
答えの出ない事言ったところで笑

[12353: 名無しさん]

>>12351 さん

あなたに迷惑かけてる？

[12354: 匿名さん]

>>12351 eマンションさん

地図よくみてみたらよいですよ。
首都高目黒線の西側、山手通りの北側に位置する西五反田三丁目と西五反田五丁目は、目黒の名前のビルやマンションの割合の方が多いです。

世の中そんなことの方が多いんですよ。

目黒駅は品川区上大崎だし、目黒駅周辺も上大崎です。もともとJR目黒駅は不動前の近くを予定して断念した歴史もありますよね。

[12355: マンション掲示板さん]

>>12330 匿名さん

もともと不動産屋だから不動産投資をしてる金持ちの事は少しは知ってるよ！
ここ的確な情報もありますよ。
自分の購入だといろいろなサイトや掲示板を見て参考にします。

あなたの知らないサイトもあるかもね（笑）

[12356: デベにお勤めさん]

>>12347 口コミ知りたいさん
いやいや、駅まで9分も歩かないといけないから、健康促進マンションですよ。

毎日９分はしんどい、、、、

[12357: 通りがかりさん]

熱中症警戒アラートが頻発するシーズンになってきましたね。

[12358: 匿名さん]

>>12356 デベにお勤めさん

地方出身の人は歩けないんだよね～

徒歩３分のコンビニ車で行くしね！

[12359: 名無しさん]

>>12356 さん

車生活しすぎだよー

徒歩３分のコンビニ車で行くしね！

[12360: 通りがかりさん]

>>12356 デベにお勤めさん
じゃもう目黒マークは貴方の候補から外していきましょう！
Suumoで駅徒歩3分で絞って調べたあとは、もうこちらでいつまでも徒歩9分がー！電車金切音がー！西五反田がー！とか嫌がらせの書き込みしにこなくて結構ですよ。

[12374: 口コミ知りたいさん]

>>12330 匿名さん

プライベートバンクの作り方教えて頂きたいと思います。よろしくお願いします。

[12377: 名無しさん]

>>12338 検討板ユーザーさん
夜中の貨物列車がかなりうるさいだろうな。名古屋のJRタワーゲートホテルも同じように線路横、二重窓だがうるさかった。ここも一定聞こえるだろうな。中古売る時は苦労しそう

[12378: 名無しさん]

>>12377 名無しさん

名古屋JRゲートタワーホテル(名前も間違えてるし)はペアガラスなんで。

ペアガラスは二重サッシに比べて遮音性は劣りますよ。

目黒MARCの賃貸棟はペアガラスのようですが。

相変わらず調べもしないでいちゃもんばっかり。
検討なんかそもそもしてなくて、荒らしだって分かってマジレス

[12379: 匿名さん]

>>12377 名無しさん

で？心配しに来ないで大丈夫です。

[12382: マンコミュファンさん]

>>12378 名無しさん
あはは、契約者は必死だね。内覧会で絶望しないことを祈ってるよー。MRで野菜の販売員に騒音のこと聞いたら、窓を閉め切っていても電車音が聞こえる場合がありますと言ってた。くれぐれも中古で売る際はお好きな二重サッシで部屋を締め切って音楽をかけておくことをおすすめする

[12383: マンコミュファンさん]

>>12382 マンコミュファンさん
電車音が全くしないなんて思って契約してる人いないですよw

[12385: 通りがかりさん]

>>12383 マンコミュファンさん
電車音はそんなにうるさいんですか。バルコニーでゆっくり過ごすのは難しそうですね。ラウンドバルコニー気に入っていて、家具も新調しようと思っていたのですが、残念です

[12386: 匿名さん]

ベランダは洗濯物を干す場所ですから、くつろぎ等は不要です。

[12387: 検討板ユーザーさん]

>>12385 通りがかりさん

そんなことは知らずに買いましたと言われても、
むしろ驚きしかないのですが…

本当に購入者ですか？

[12399: 管理担当]

[No.12361～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[12400: 通りがかりさん]

もうとっくに完売してるのだから、検討板は早く閉鎖してほしいと思います。

それから住民板についても、誰もが見れるし、契約者以外は書き込み禁止と謳っているルールはあってないようなもの。

マンション住民用の公開掲示板、匿名掲示板って必要だとおもいますか？

検討版はこのままで良い(荒らされても構わない)
検討版は削除希望。住民板はそのままでよい
検討版も削除希望。住民板も、公開掲示板である限り削除希望
匿名掲示板自体、非公開であってもデメリットが大きいため反対