プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[11101: 匿名さん]

>>11099 名無しさん

それどこのマンションの話ですか？

[11102: 匿名さん]

>>11098 マンコミュファンさん

残り2戸で間違いないです。もう直ぐ完売でございますね。

[11103: マンション検討中さん]

>>11102 匿名さん
何で最終期と謳わないんだろう。実は隠し在庫があるとか？

[11104: マンコミュファンさん]

>>11103 マンション検討中さん
？
最終期と謳わないマンションも多いと思うけど。

[11105: 匿名さん]

ハルミフラッグsky duoが始まったら、ここはまた売れなくなりそうですね

[11106: 名無しさん]

>>11105 匿名さん

検討する層が違うと思います。
どちらにせよ、あと2戸しかないし

[11107: 口コミ知りたいさん]

隠し在庫…って。

ネガもネタが尽きたか…。

[11108: 検討板ユーザーさん]

>>11106 名無しさん

残り2部屋はどこの部屋でしょうか？
滑り込み考えてます。

[11109: 口コミ知りたいさん]

>>11108 検討板ユーザーさん

HPには22階って出ていましたよ。
もう1戸はわかりません。

[11110: 検討板ユーザーさん]

>>11106 名無しさん
完全に一致することはないと思いますが、少なからずここの売れ行きに影響してくるのは間違い無いですよ

[11111: マンション検討中さん]

>>11109 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
ネガが買えなくて妬み的にうるさいので私が完売させてあげますね。

[11112: 名無しさん]

>>11110 検討板ユーザーさん

順調に完売しそうなのでご心配なく（笑）

[11113: マンション掲示板さん]

>>11109 口コミ知りたいさん

Suumoによると21Fと22Fみたいです。

[11114: 匿名さん]

一戸売れるか売れないかだけで大騒ぎする物件なのですね。

[11115: 名無しさん]

>>11114 匿名さん

大騒ぎするのはネガです

[11116: 匿名さん]

>>11115 名無しさん
うーん、、、2分で即レスされましても。

人に怒る前に、まずは自分の投稿を見返してみてください。

[11117: eマンションさん]

>>11116 匿名さん

うーん、、、お疲れさん！

[11118: 購入経験者さん]

ここも完売が近いのですか。
スレッドを見ると本物件はライフサイクル的にマンションを買うタイミングにある層が消去法的に選ぶ物件として一定のコンセンサスを形成していますが、東京圏の不動産業界の現状を語るにあたって非常に分かりやすいサンプルと思います。

[11119: 匿名さん]

>>11110 検討板ユーザーさん
あと2戸なのに影響を与えるってどんなイメージなんだろ…？

[11120: 名無しさん]

>>11114 匿名さん
どのへんが大騒ぎ？

[11121: 口コミ知りたいさん]

>>11118 購入経験者さん
リセールは厳しいだろ。住民が必死なのが不安の現れ

[11122: マンコミュファンさん]

>>11118 購入経験者さん
消去法で選んだかどうか証左もないのに面白いこといいますね

[11123: 検討板ユーザーさん]

>>11121 口コミ知りたいさん
聞き飽きた

[11124: eマンションさん]

また消去法君が茶々いれに来たか…。

しつこいな。

[11125: マンション比較中さん]

ここの杭は何メートルでしょうか。

[11126: マンコミュファンさん]

>>11118 購入経験者さん

東京圏の不動産業界の現状はどう語られているのでしょうか？詳しく教えて頂けますか？

[11127: マンション検討中さん]

何でみんな後悔してるの？

[11128: 評判気になるさん]

>>11126 マンコミュファンさん
そんなんどうでもいいでしょ。

[11129: 名無しさん]

>>11127 マンション検討中さん

ん？誤爆かな？

[11130: 口コミ知りたいさん]

>>11129 名無しさん

誤爆じゃなかろうて

[11131: 検討板ユーザーさん]

皆んなが後悔する気持ちも分かる。
駅前の地域一番のシンボルとか分かりやすい特徴が何もない。最寄りが不動前の駅遠タワマンってだけ。シティタワー目黒やクレヴィアタワーと同じ括りなのに気づいちゃったんだろうな。

[11132: 口コミ知りたいさん]

>>11127 マンション検討中さん

ここを買わないうちに残り2戸となり、選択肢がなくなってしまったからです。

[11133: 通りがかりさん]

これだけネガが常駐し、はびこるってどれだけ嫉み嫉みの対象になってるってことだな。まあご苦労さん。高みの見物だわ。笑
ネガがどう暴れようが、もう早期完売間近。
　

[11134: 名無しさん]

>>11127 マンション検討中さん

後悔してるなんて、誰も言ってないww

[11135: マンコミュファンさん]

>>11128 評判気になるさん

この物件がどうわかりやすいサンプルになっているのか理解できないので聞きました。
どうでもいいわけないでしょ。
ただのネガ発言でないなら答えられるはず。

[11136: 検討板ユーザーさん]

>>11131 検討板ユーザーさん

はいはい、その二つとはレベルが違いますから。
てかそれ以下のマンションに住むあなたが言うことではないよw

[11137: 部外者]

購入層は色々いるだろうけど、いずれにせよ1.5億前後のマンションをローンだろうが、一括だろうが、買えるってことは、それなりの成功者の部類に入るんじゃなかろうか。
ローンで買うのであれば、銀行から信用されてる証拠だし、一括で買うなら、それだけの資金力があるんだし。
このマンションに価値があるやないやは、買わない人・買えない人がごちゃごちゃいう話じゃない。

[11138: 匿名さん]

億ションをローンで買える人は公務員か大企業のサラリーマンだけですね。会社経営者はいつもニコニコ現金払いですね。

[11139: 匿名さん]

>>11138 匿名さん
30代の公務員は1億も買えないでしょ。

[11140: マンション検討中さん]

>>11139 匿名さん
買えるぞ。市役所職員とかはしらんけどな。

[11141: 購入経験者さん]

>>11133 通りがかりさん
嫉みネガなんてのはいませんよ。買えないからと言って三田GHやWTR、パークハウスグラン26のスレッドに張り付いてネガ投稿しますか？しませんよね。
ここのネガ投稿の大半は検討しつつも見送って他物件に決めた人が自分の経験なり考えを述べているもの。むしろここを見送ることが出来た人たちをあなた方がここで嫉んでいるだけの話と思います。

[11142: 匿名さん]

>>11141 購入経験者さん

＞買えないからと言って三田GHやWTR、パークハウスグラン26のスレッドに張り付いてネガ投稿しますか？しませんよね。

三田ガのスレを覗いてご覧なさい。実際そんな人がいますから…

[11143: 口コミ知りたいさん]

>>11141 購入経験者さん

> むしろここを見送ることが出来た人たちをあなた方がここで嫉んでいるだけの話と思います。

えっ？

[11144: 名無しさん]

>>11141 購入経験者さん

あなたはどのお立場なんですか？

[11145: 口コミ知りたいさん]

>>11141 購入経験者さん
たまにどのスレッドも見るけど、むしろネガしかいないけど…笑
なんで見送った人を妬むのかほんと謎。

[11146: マンション検討中さん]

契約者が掲示板を見に来るのはわかりますが、自分が購入してもないマンションの掲示板をチェックしたりコメントしたりする方が変わってますよねw
未練がないならわざわざ見にこないw
ご自身が満足のいくマンション購入ができなかったから買いたかった（けど買えなかった）マンションの掲示板でいつまでもぐちぐち批判を続けているのでしょう。

[11147: 匿名さん]

プラウドは立地が抜群に良いから憧れる気持ちは分かります。

[11148: マンション検討中さん]

立地は、良くはないのでは…

[11149: 匿名さん]

>>11144 名無しさん

外人ですか？

[11150: 検討板ユーザーさん]

>>11144 さん

外人ですか？