プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[11074: 通りがかり]

>>11071 口コミ知りたいさん

10分以内なら、十分検討対象だね。

[11075: マンション比較中さん]

>>11065 評判気になるさん
住民の皆さんが毎日必死の形相で競歩ランナーのように歩いている姿が想像できてとても愉快です。

[11076: 名無しさん]

>>11075 マンション比較中さん
内心不安で仕方なくて毎日掲示板と残戸数をチェックしてるんでしょう。駅距離と騒音なんか織り込み済とか言いながら、自分が1番資産価値を気にしてるんだよ笑

[11077: マンション検討中さん]

>>11074 通りがかりさん
徒歩10分歩くんなら静かな低層マンションがいいな。アクセスと眺望、共用部の充実がタワマンの醍醐味なのにここは全て中途半端だね

[11078: マンション比較中さん]

駅前タワマンしか勝たん市況で駅遠難立地に手を出すなんてどんなセンス？

[11079: 匿名さん]

>>11078 マンション比較中さん
ここみたいな高台高級住宅街のタワマンって、都心物件の中でもかなりレアですよ。

[11080: マンション検討中さん]

>>11079 匿名さん

坂下線路ワキの西五反田アドレスがいつから高台高級住宅街に？苦笑

[11081: マンコミュファンさん]

>>11078 マンション比較中さん
都心は駅近タワマン開発が一巡しちゃって好立地が少ないからね。都心の駅遠と武蔵小山のような準都心の駅近のどちらを選ぶかという2択。今のところ売れ行きでは前者が優勢

[11082: マンション検討中さん]

11080の人怨念のようにやばいね。ここまで執拗なのはある意味すごい。レスの貞子さんだね。

[11083: 通りがかりさん]

>>11033 eマンションさん
全くその通りですね。

よいところ、に住めなかった人ほど承認欲求を肥大させて、Twitterにレストランや旅行やブランド品の画像を上げ続ける人生になってしまうのです。

[11084: 匿名さん]

>>11082 マンション検討中さん
来～る～　きっと来る～

[11085: 名無しさん]

>>11076 名無しさん

あなたは何が不安でここを覗いているの？

[11086: 匿名さん]

>>11081 マンコミュファンさん

武蔵小山は準都心ではなさそう。

[11087: 評判気になるさん]

>>11086 匿名さん

それこそ都心高台高級住宅街のタワマンですね

[11088: 匿名さん]

＞よいところ、に住めなかった人ほど承認欲求を肥大させて、Twitterにレストランや旅行やブランド品の画像を上げ続ける人生になってしまうのです。


Twitterで港区千代田区パークコートタワーの情報が逆にほとんど出回らないのは、そういう理由があるのでしょうね。

[11089: 匿名さん]

ネガの投稿が速攻で『参考になる』が4になるのはなぜだろう…笑

[11090: 検討板ユーザーさん]

同じネガを数え切れないくらい繰り返してよく飽きないなぁ…。
そりゃ完璧な物件なんてあるわけないし、ここにも弱点はあるでしょ。もし弱点ないんなら、この価格では買えない。

[11091: マンコミュファンさん]

>>11087 評判気になるさん
釣れた釣れた。やはりここを荒らしてたのは武蔵小山住人か。

[11092: 検討板ユーザーさん]

>>11091 マンコミュファンさん
武蔵小山のネタは要りません。

[11093: 匿名さん]

ネガの人が投稿した後すぐに、スマホ、PCを駆使して参考になるポチしてるの想像すると、ちょっと笑える！

[11094: マンション比較中さん]

>>11093 匿名さん
>投稿した後すぐに、スマホ、PCを駆使して参考になるポチしてる

いつもそうしていらっしゃるんですね。ご苦労さまです。なかなか笑えます。

[11095: 名無しさん]

>>11094 マンション比較中さん

ネガさんはそうなんでしょう。毎回ほんとご苦労さまです。

[11096: 匿名さん]

73平米の3LDKが2戸先着になっていますね。ほかは売れたのでしょうか。

[11097: 名無しさん]

＞ネガの投稿が速攻で『参考になる』が4になるのはなぜだろう…笑

ポジは普通にその倍あります

[11098: マンコミュファンさん]

>>11096 匿名さん
次期の販売予定が出てないんで、残り2戸の可能性高そうですね。

[11099: 名無しさん]

売り始めてから、2年4ヶ月が経過しましたね。

[11100: 口コミ知りたいさん]

>>11099 名無しさん

え？

[11101: 匿名さん]

>>11099 名無しさん

それどこのマンションの話ですか？

[11102: 匿名さん]

>>11098 マンコミュファンさん

残り2戸で間違いないです。もう直ぐ完売でございますね。

[11103: マンション検討中さん]

>>11102 匿名さん
何で最終期と謳わないんだろう。実は隠し在庫があるとか？

[11104: マンコミュファンさん]

>>11103 マンション検討中さん
？
最終期と謳わないマンションも多いと思うけど。

[11105: 匿名さん]

ハルミフラッグsky duoが始まったら、ここはまた売れなくなりそうですね

[11106: 名無しさん]

>>11105 匿名さん

検討する層が違うと思います。
どちらにせよ、あと2戸しかないし

[11107: 口コミ知りたいさん]

隠し在庫…って。

ネガもネタが尽きたか…。

[11108: 検討板ユーザーさん]

>>11106 名無しさん

残り2部屋はどこの部屋でしょうか？
滑り込み考えてます。

[11109: 口コミ知りたいさん]

>>11108 検討板ユーザーさん

HPには22階って出ていましたよ。
もう1戸はわかりません。

[11110: 検討板ユーザーさん]

>>11106 名無しさん
完全に一致することはないと思いますが、少なからずここの売れ行きに影響してくるのは間違い無いですよ

[11111: マンション検討中さん]

>>11109 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
ネガが買えなくて妬み的にうるさいので私が完売させてあげますね。

[11112: 名無しさん]

>>11110 検討板ユーザーさん

順調に完売しそうなのでご心配なく（笑）

[11113: マンション掲示板さん]

>>11109 口コミ知りたいさん

Suumoによると21Fと22Fみたいです。

[11114: 匿名さん]

一戸売れるか売れないかだけで大騒ぎする物件なのですね。

[11115: 名無しさん]

>>11114 匿名さん

大騒ぎするのはネガです

[11116: 匿名さん]

>>11115 名無しさん
うーん、、、2分で即レスされましても。

人に怒る前に、まずは自分の投稿を見返してみてください。

[11117: eマンションさん]

>>11116 匿名さん

うーん、、、お疲れさん！

[11118: 購入経験者さん]

ここも完売が近いのですか。
スレッドを見ると本物件はライフサイクル的にマンションを買うタイミングにある層が消去法的に選ぶ物件として一定のコンセンサスを形成していますが、東京圏の不動産業界の現状を語るにあたって非常に分かりやすいサンプルと思います。

[11119: 匿名さん]

>>11110 検討板ユーザーさん
あと2戸なのに影響を与えるってどんなイメージなんだろ…？

[11120: 名無しさん]

>>11114 匿名さん
どのへんが大騒ぎ？

[11121: 口コミ知りたいさん]

>>11118 購入経験者さん
リセールは厳しいだろ。住民が必死なのが不安の現れ

[11122: マンコミュファンさん]

>>11118 購入経験者さん
消去法で選んだかどうか証左もないのに面白いこといいますね

[11123: 検討板ユーザーさん]

>>11121 口コミ知りたいさん
聞き飽きた