プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10451: 購入経験者さん]

お手頃な値段のいい感じのマンションですよね、ここ。
人気なのもわかります。

[10452: 検討板ユーザーさん]

>>10450 マンコミュファンさん
ネガの人もどうせ投稿するならもう少しセンスのいいこと言えないもんかな。

[10453: 匿名さん]

荒らしの人は言葉遣いが下品で配慮に欠ける物言いをするのですぐ分かります。なるべく前向きな言い方をするように心掛けて頂きたいものです。

[10454: 口コミ知りたいさん]

>>10452 検討板ユーザーさん

同じ事を繰り返し投稿してるだけで芸がないですよね

[10455: 評判気になるさん]

>>10450 マンコミュファンさん

どこがUR感なのかさっぱり

[10456: 匿名さん]

>>10455 評判気になるさん
ですよね。
それにURをネガ要素として使うのはURにもその住民の方にも失礼な話ですね。

[10457: マンション検討中さん]

工事がだいぶ進んでいますね！

[10458: マンション検討中さん]

おお、なんか子供の頃に見たB級SF映画に出てくる建物みたいで素敵ですね！

[10459: eマンションさん]

>>10458 マンション検討中さん

ディスり方があまりにも下手過ぎて面白い。必死であることは凄く伝わって来ます www

[10460: 検討板ユーザーさん]

>>10458 マンション検討中さん
それは褒めてるの？ディスってるの？笑
もうよくわからん

[10461: 匿名さん]

>>10458 マンション検討中さん
ごめん、笑ってしまった。面白い。

[10462: 匿名さん]

両者を見比べると、やはり白金ザスカイの方にしておけばよかった、と改めて後悔しています。

[10463: 評判気になるさん]

>>10462 匿名さん
両者を見比べると、やはり目黒マークにしといてよかった、と改めて満足しています。

[10464: eマンションさん]

契約者の監視活動が凄まじいな。いろいろ残念な事実に気が付いてしまったのでしょうがね。

[10465: eマンションさん]

スカイはありきたりの形をしたフツーのタワマン。ここは一流建設会社が手掛けた傑作。駅遠とか騒音などの文句はその通りだが、マークの見た目にケチをつける人はただの煽り屋。

[10466: 検討板ユーザーさん]

>>10464 eマンションさん
ネガさんも色々なスレを縦横無尽にお疲れ様です…。

[10467: 匿名さん]

結構、電車の音が響き渡りますね。
窓は 2重サッシなのでしょうか？

[10468: 匿名さん]

>>10457 マンション検討中さん


ぺ、ぺ、ぺ、ぺ、ぺ、、、ぺらぼー・・・(*_*;

[10469: 検討板ユーザーさん]

>>10462 匿名さん
同じ値段ならスカイの方が人気あるし鉄板だろうけど、坪200-300高くなっちゃったから、どっちでもいいかな

[10470: マンコミュファンさん]

>>10468 匿名さん
ペラボーはださいな。あと野村×竹中の組み合わせは芝浦でも売れ残ってる

[10471: マンコミュファンさん]

ベラボーにそこまでこだわる人ってウケるw

[10472: 名無しさん]

>>10470 マンコミュファンさん
組み合わせは特に関係ない…

[10473: 口コミ知りたいさん]

>>10468 匿名さん
写真を見るまでもなく、販売開始当初から色々なところで指摘されてますけどね。マンマニさんとか。

[10474: 通りがかりさん]

>>10473 口コミ知りたいさん

何が？

[10475: 匿名さん]

>>10473 口コミ知りたいさん

マンマニは、階高高いから相対的にペラボーになってるだけだのなんだの、のたまってたけど、実装された実物を見ると、ふつうに貧相に見える(;^ω^)

[10476: 名無しさん]

>>10474 通りがかりさん
ペラボー

[10477: 通りがかりさん]

>>10475 匿名さん
貧相ねぇ。
そういう人もいるんですね。

[10478: eマンションさん]

>>10475 匿名さん

参考までにどちらに住んでらっしゃるのか教えてください笑

[10479: 匿名さん]

目黒マークも武蔵小山も人気高いです。

[10480: 匿名さん]

>>10475 匿名さん
ペラボーかもしれないけど、そんなん一番最初に妥協するポイントだと思う。自己採点100点満点の理想郷みたいな、マンション見つかるまで頑張ってください。

[10481: マンション検討中さん]

私は以前にここを検討していましたが、実需でマンションを探しているので、ベラボーが使用されていることが分かった時点で断念しました。

季節を問わず毎日ベランダに出て数時間過ごしているワタクシですが、安心感を得るために隅に座り込む癖があります。しかし、マークのベランダでは隅が強い壁と弱いベラボーで形成されているため、全く安心感を得ることができません。隣人が低いベラボーを飛び越えて私のセーフスペースである隅に入ってきたらどうしようと怖くて仕方がありません。

[10482: 匿名さん]

>>10481 マンション検討中さん
すみっコぐらしの新キャラになれそうな生態だな。

[10483: 匿名さん]

>>10481 マンション検討中さん

バルコニー、暴走タクシー、次はペラボーですか。

[10484: 匿名さん]

>>10481 マンション検討中さん
つまんないなぁ、、

[10485: 匿名さん]

荒らしの人はなんで毎日スレを荒らすのだろうね。

[10486: マンコミュファンさん]

角部屋のプランを見えない…売り切れか

[10487: 名無しさん]

>>10481 マンション検討中さん

ペラボーって隣の部屋のバルコニーとの仕切りのことですか。ペラボーじゃないマンションってあるんですか？

[10488: 評判気になるさん]

ところで避難方法ですが、バルコニーに上下の避難手段が見当たらなくて、ハシゴ車が届かない上層階は特に、どうやって外から地上に降りるのか分からないのですが、どなたか教えてください。

[10489: マンション検討中さん]

ここの荒らしさんはマンションのことをあまりよくわかっていないようですね。

[10490: マンション検討中]

隣の部屋との間仕切りがペラペラなボードなんですね？ 声とか聞こえるのは仕方ないとして、タバコ吸われたら嫌ですね…

[10491: マンション掲示板さん]

>>10490 マンション検討中さん
バルコニーでのタバコは厳禁でしょう。
昔別のマンションでそのようなことがあり、バルコニーの換気口からタバコ臭が就寝中のベッドルームに入ってきたので、隣に注意したことがありました。

[10492: 評判気になるさん]

>>10491 マンション掲示板さん
ですね。バルコニーでの喫煙なんて論外です。

[10493: 評判気になるさん]

>>10487 名無しさん
都心高級タワマンはトールタイプが殆どだよ。ここは竹中がデザインの為にペラボーにしたとMRで言ってたが、一般的にペラボーはコスカマンションに多い

[10494: マンション検討中]

デザインのためって外からの見え方ですか？
住む人にとってはあまり嬉しくない気もしますが、どうなんでしょう…

[10495: マンコミュファンさん]

>>10493 評判気になるさん
確かにそれはその通りだけど、全く大した問題じゃない。

[10496: eマンションさん]

>>10493 評判気になるさん

じゃぁ今から変えますか？
管理組合で提案します？
1枚1万円くらいでしょうか。

[10497: 匿名さん]

逆梁アウトフレーム工法ではあの軽やかなデザインは無理ですよね。
マンションのデザインも重厚感がある方が好きな方もいるし、それを古臭く感じる方もいるでしょうし、それぞれ好みでしょうね。

[10498: 匿名さん]

参考
https://www.takenote1101.com/entry/2018-01-03-011451

[10499: 匿名さん]

>>10497 匿名さん
ですね。
ショートタイプの隔て板であることもわかってますが、それでもこのマンションが気に入ってます。

[10500: 匿名さん]

正直隔板がショートタイプとか枝葉の部分は気にならない。個人的には全体のデザインが美しいので何も問題ないと思います。トールタイプがいいからってそれが原因で買えない人なんているんでしょうか。それよりも野村は玄関ドアの前にゴミステーションへの前室の扉を作ったり、ほかのマンションの話にはなりますが、玄関通しがお見合いになっていたり、そっちの方が気になります。