プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10161: マンコミュファンさん]

>>10156 マンション検討中さん

これは便利ですね！楽しみです！

[10162: 匿名さん]

目黒大崎は3分ぐらいで着くのでこれは嬉しいですね。

[10163: マンション検討中さん]

どこにとまるのかはわかりませんが、
今よりは確実に便利になりますね！

[10164: eマンションさん]

画像追加

[10165: マンション掲示板さん]

西山手ルート停車駅は新宿渋谷恵比寿大崎ですよ

[10166: eマンションさん]

>>10165 マンション掲示板さん

そうなんですね！
では恵比寿か大崎から乗る感じになりますか

[10167: マンション比較中さん]

7分かけて不動前駅まで歩き、次に急行電車が通過した後に来る各駅停車に乗って。目黒駅に着いたら登りのエスカレーターに乗り、更にJRの登りのエスカレーターに乗る。ホームに着くまで所要時間20~25分。話はそれからですね。

[10168: 匿名さん]

>>10167 マンション比較中さん
こういう現実離れしたことを書くからただのネガとしか扱われないんですよ。逆効果なのにそろそろ気づいた方がいいのでは。

[10169: eマンションさん]

>>10167 マンション比較中さん

心配は無用です。
こんな発想は武蔵小山君しかしませんよ。

[10170: 名無しさん]

マークから不動前駅まで行ってそして電車に乗って目黒駅まで行くってどんな発想してんの？ww

マークから目黒駅のホームまでは約9分(アトレのエレベーターを使えば約8分)。

https://youtu.be/XCgcZjqHhsU

[10173: 管理担当]

[NO.10171～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の、及び、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[10174: 匿名さん]

武蔵小山も目黒も良いところだと思いますよ。

[10175: 周辺住民さん]

>>10174 匿名さん
本当にそう思います。

どっち「が」ではなくどっち「も」いいところです。

都心からより離れている武蔵小山は本当にいいところです。

[10176: 通りがかりさん]

ファミリーが安心して暮らすには武蔵小山はとても良いですよね！

[10177: 検討板ユーザーさん]

武蔵小山は目黒駅まで3分だから
ここの目黒駅まで徒歩10分と何かと比較されてるだけでしょう。
健脚ならここでも良いけど、楽に目黒駅に行きたいなら武蔵小山かな。

[10178: マンション検討中さん]

武蔵小山の話はどうでもいいです。
営業はやめてください。

[10179: 口コミ知りたいさん]

>>10178 マンション検討中さん

なにヒステリー起こしてるの？
競合との比較をしてるだけだと思うけど。
自分はメリデメ整理してくれて助かります。

[10180: 口コミ知りたいさん]

>>10179 口コミ知りたいさん
メリデメって…
この段階で武蔵小山のシティタワーと迷ってる人なんているんでしょうか。

[10181: 口コミ知りたいさん]

武蔵小山と迷っているなら、武蔵小山を買えばいいんじゃないですか？間取りも色々選べるし。
マークはもう残り少ないので、心配しなくても完売でしょう。
あちらのスレを覗いたら、背中を押してもらえるコメントが沢山ありましたよ。

[10182: マンコミュファンさん]

>>10181 口コミ知りたいさん
武蔵小山に対する嫌味ですか…？

[10183: マンション検討中さん]

>>10182 マンコミュファンさん
こちらは目黒駅が最寄りのプラウドタワー目黒MARCに関するスレッドですので、武蔵小山か武蔵小杉かよく知りませんが、関係のない駅の話は誰も求めてません。

[10184: ご近所さん]

嫌味ではないでしょう。

本当に武蔵小山もいいと思います。

都心から離れゆったりできそうですし、お住まいを構えるにはいいところです。

[10185: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10186: マンション検討中さん]

>>10182 マンコミュファンさん

急に湧いたように武蔵小山を持ち上げるの投稿が7つも投稿されるなんて異常ですよ。
なんなんですかね。気持ちが悪いくらいです。

[10187: 匿名さん]

目黒MARCはもうすぐゴールを決めるでしょう

[10188: 口コミ知りたいさん]

>>10186 マンション検討中さん
大抵の場合自作自演ですよね、、

[10189: 口コミ知りたいさん]

自分はそうは思いません。
客観的に武蔵小山の方が良いってだけで、みんなが同じ思いなんでしょ。

[10190: 匿名さん]

武蔵小山の話題はいつもの荒らしの人の自作自演ですよ。白金ザスカイのスレでもよく見かけました。悪質な荒らしは無視しましょう。

[10191: 口コミ知りたいさん]

興味ないマンションの掲示板に書きくむどころか見る事さえないので分からないのですが、武蔵小山のマンションの掲示板には、逆に目黒MARCを推して武蔵小山を下げることに執着してる人っているのですかね。。。

[10192: 名無しさん]

>>10191 口コミ知りたいさん

そんな投稿だらけですよ。お互い様です。

[10193: 口コミ知りたいさん]

武蔵小山、SUUMOを見たら中古も沢山出ているんですね。
新築が沢山残っていたら、リセールも大変かもしれませんね。

[10194: 名無しさん]

>>10193 口コミ知りたいさん

スミフは値段を上げていくので、リセールもしやすいんです。素人は黙っていた方が良いです。

[10195: マンコミュファンさん]

>>10194 名無しさん

今までの上げ相場ではそうでしたね。

[10196: 匿名さん]

>>10194 名無しさん
武蔵小山の話はもう結構

[10197: 検討板ユーザーさん]

>>10196 匿名さん

本っっ当どーでもいいですね。
申し訳ないですが比較対象にはならないです。

[10198: マンション検討中さん]

あまりにもしつこく武蔵小山の話をすることで
武蔵小山のイメージを悪くさせたいんでしょうね。
全く嫌なイメージがなかったのにこの掲示板のせいでなんかもう近寄りなくなくなりました（笑）

[10199: 名無しさん]

>>10192 名無しさん
本当に興味なくて見てなかったのでシティタワー武蔵小山版を今100コメントだけ遡って読んでみました。目黒MARCとの比較ではなく多方面から叩かれてました笑
目黒MARCについて1ラリーだけありましたが、金切り音という表現でこちらで永遠とネガを流してる方が頑張ってました。

[10200: 名無しさん]

隣駅の同じタワマンとはいえ、ここの人たちの武蔵小山への敵対心が凄くて草
駅前へのコンプレックスが相当なことは分かった。

[10201: 評判気になるさん]

>>10199 名無しさん

自分も見ましたがそんな事実はありませんでした

[10202: 通りがかりさん]

>>10201 評判気になるさん
え？もう一度見てください。3Aからの流入者がいるような武蔵小山民に対して総スカンくらってましたよ。目黒MARCポジみたいなのはほとんどありませんでした。
逆にどんなことが書いてあったか教えてください。(同じものみて違うコメントが表示されるとは思いませんが)

[10203: 名無しさん]

>>10201 評判気になるさん
連投おつかれ

[10204: 評判気になるさん]

>>10193 口コミ知りたいさん
新築も100戸以上残っていて全然売れてないよ。武蔵小山には坪600の壁がある。一部それ以上の成約もあるけど、明らかに動きが鈍るな

[10205: 評判気になるさん]

>>10202 通りがかりさん

私もざっと見ましたが、こちらの関係者と思われる方達の見るに耐えないネガ投稿ばかりでした

[10206: マンション掲示板さん]

私も確認しましたが同意見です。

[10207: マンション掲示板さん]

>>10204 評判気になるさん
シティタワー武蔵小山の価格って目黒MARCとほぼ変わらないのか。76m2 1.5億！
ただ建物は目黒MARCと比べて遜色ないか、むしろ良いかも。ラウンジとか宿泊姿勢とかロビーは結構良さそう。
逆に目黒MARCはちょっとシンプルすぎて、もっと頑張って欲しかった。
いずれにせよ、都心(山手線エリア)から離れるのに目黒MARCと同水準の価格設定はスミフやりすぎ。勝手にバブル作ってるようなものでは。

[10208: マンション検討中さん]

ここはマンションの評価をするところですよ。
マンションのいいところ悪いところを語るべきところで、顔も見えない相手を誹謗中傷するような幼稚なことは控えてくださいね。

[10209: 通りがかりさん]

>>10206 マンション掲示板さん

また自分に返信してる笑

[10210: 評判気になるさん]

>>10205 評判気になるさん
想像力が豊かすぎて、会話なりたたないですね。ほとんど目黒や目黒MARCの話なんて誰もしていませんでしたが笑