プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10084: 匿名さん]

目黒MARCもパークタワー勝どきも立地が良いですし、魅力の高い物件だと感じます。どちらを選んでも良いんじゃないかな。

[10085: マンション掲示板さん]

>>10077 マンション検討中さん
なんで目黒のスレにきて聞いてもないし興味もないこと偉そうに書いてるんですか。他のスレでマウント取ろうとする物件でいい物件見たことありませんので。

[10086: 検討板ユーザーさん]

やはり街の品格が目黒と豊洲勝どきでは歴然とした差がありますね。田舎から出てきた方は最近のタワマン群をみて後者が都会に見えるのかもしれませんが本質を見抜かないとだめですよね。

[10088: 匿名さん]

都心でどのエリアを買うかは、その人のこれまでの生活圏や、価値観が現れるからね。
昔から東京の山手に住んでたら湾岸は買わないだろ。
田舎者は初めての東京だから行きつけも無いからどこでもいいんだよ。郊外価値観の駅近とか騒いでるし。

[10089: 名無しさん]

>>10088 匿名さん
昔から東京の山手に住んでたら坂下の西五反田も買わないでしょう。ましてや電車の金切音が轟く線路沿いのロケーションなんて以ての外。

[10090: 検討板ユーザーさん]

>>10089 名無しさん
また坂下・金切音さんが出てきたみたいですね…

[10092: 匿名さん]

また荒らしの人が来てますね。白金の次は勝どきと比較した自作自演ですか？

[10093: eマンションさん]

皆さん、海抜ゼロの埋立地で不便な線路しか通っていない場所へ引っ越しましょう！！

[10094: 匿名さん]

>>10093 eマンションさん
荒らしさんは、なんで目黒MARCのスレにいるのですか？

[10095: eマンションさん]

ホームページに次回販売予定が3月上旬と書いてありました。いよいよ最終ですかね。

[10096: 名無しさん]

>>10095 eマンションさん
残り20戸ですし、そろそろって感じですね。

[10097: マンション検討中さん]

囲まれ感はPTKもMARCも同じくらいでは？

[10098: 匿名さん]

>>10090 検討板ユーザーさん
現地を見た者としては坂下、金切音は間違っていないと思いますが...
また．．．というのはスレッドを監視していらっしゃるのですか？

[10099: 口コミ知りたいさん]

>>10098 匿名さん

監視も何も…数日前からこの掲示板を見てる人なら誰にでも分かることだと思いますよww

あなたはまさかここに初めて来たとでも言い張るつもりかい？

[10100: 匿名さん]

>>10097 マンション検討中さん

湾岸の魅力は開放感なので囲まれ感があるのは、、ということではないでしょうか？
内陸は土地がないので仕方ないですよね。。
MARCは土地が広い分いいと思います！

[10101: 検討板ユーザーさん]

>>10099 口コミ知りたいさん
ここにもいた。監視団員ｗｗ

[10107: 匿名さん]

白金ザスカイのスレもそうでしたが、この荒らしの人は何回注意されても自作自演を繰り返すので対処が難しいですね。

[10108: 匿名さん]

擁壁の工事が進んでいますね。完成するとすごく綺麗になりますね。

[10109: マンション検討中さん]

>>10108 匿名さん
維持費が嵩みますが、これだけ豊かな緑が実現できるなら全然いいなと思いますね。

[10110: 検討板ユーザーさん]

>>10108 匿名さん

これだけの緑地は都内では貴重ですし、贅沢ですね

[10111: eマンションさん]

>>10094 匿名さん
買えなかったからです。

[10113: 管理担当]

[NO.10087～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10114: 通りがかりさん]

>>10108 匿名さん
一面パネルの現状から比べると、かなり雰囲気変わりそうですよね。本体の覆いが取れたりして完成が近づいているのを感じるので楽しみです。

[10115: 口コミ知りたいさん]

>>10108 匿名さん
この景色にJRの線路の金切り音が轟くのはちょっと残念ですね。

[10116: 口コミ知りたいさん]

>>10115 口コミ知りたいさん

JRの線路は分譲棟の反対側ですね

[10117: マンコミュファンさん]

>>10116 口コミ知りたいさん
それでも金切り音は良く聞こえますね。なんたって分譲棟の室内でさえ高性能防音サッシが必須なぐらいですから。外に出たらまぁ、それはそれは凄い音が。。ですね。

[10119: eマンションさん]

>>10117 マンコミュファンさん

よほど安っぽいところに住んでいない限り防音性・断熱性の高いサッシを使うのは普通だと思いますが？現在港区の静かな場所に住んでいるんだけど、それでも二重サッシが使用されていますよ。

[10120: マンコミュファンさん]

>>10119 eマンションさん
港区に住んでるっていう人は100%湾岸住みなんだよね。湾岸も立地によるけど飛行機騒音や幹線道路の騒音があるから二重サッシなんじゃない？

[10121: 通りがかりさん]

ネガさんにまともに返答しても意味ないのでスルーでいきましょう。

[10123: マンション比較中さん]

>>10121 通りがかりさん
核心を突かれて逆ギレして処分されるぐらいならスルーが良いですね。
ここの契約者はスルー能力がほぼ皆無の人が多いですね。

[10124: マンション比較中さん]

>>10122 名無しさん
線路の金切り音と飛行機騒音付きの駅遠西五反田に骨をうずめることになってしまったアナタには関係のない話と思うが？

[10126: 通りがかりさん]

>>10124 マンション比較中さん

金切音と駅遠しか荒らせるネタがないようですね。
分譲棟ではそこまで音は気にならないですし、目黒駅まで6.7分ですから実はネガるにしても微妙ですね。
逆にそれしか言えることがないと言うことになります。
1番関係ないのはアナタと目黒MARCなのでここで意見する必要ありますか？

[10127: マンション掲示板さん]

>>10126 通りがかりさん
そんなこと言ってもネガには燃料になるだけな気が…

[10128: 検討板ユーザーさん]

>>10127 マンション掲示板さん

面白いから返事してみてます（笑）

[10129: 評判気になるさん]

>>10128 検討板ユーザーさん
荒れるのでやめてほしい…

[10130: 名無しさん]

>>10129 評判気になるさん

自作自演の荒らしなので正確な情報は書き込むべきだと思いますよ

[10131: 匿名さん]

>>10126 通りがかりさん
金切音と駅遠って淡々と事実を述べてるのでは？
荒らしに見えるとは病んでるのでしょうか。
因みに徒歩7分は不動前ですよ？何やら幻想を見えてるご様子で。こんなところでクダ巻くのではなく行くべき所があるように思いますよ。
https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

[10132: マンコミュファンさん]

以前にも投稿されましたが、不動前駅までは5.5分。
https://youtu.be/osUR1gT7tNk

また、目黒駅までは8分。
https://youtu.be/XCgcZjqHhsU

[10133: 匿名さん]

>>10131 匿名さん

病んでるとか幻想が見えるとか
攻撃してるつもりなんでしょうがw
そう言った言葉でしか対抗できないのが荒らしなんですよ。
あなたは荒らしで間違いないです。
何回も言わせないでください、分譲棟に関してJRの金切音とやらは私は気になりません。
線路沿いを歩くと電車の音が聞こえるのは事実ですが駅から6.7分で着いたので駅遠には感じなかったですね。
ここにいるべきではないのはあなたなんです。
それとも目黒MARCを検討してらっしゃるのですか？

[10134: eマンションさん]

>>10131 匿名さん
あんた誰

[10135: 通りがかりさん]

>>10133 匿名さん
荒らしの挑発に乗ったら同レベル

[10136: マンション検討中さん]

このスレは事実と荒らしが混じってるんですかね…
正確な情報を得るのはなかなか難しそうです。。

[10137: eマンションさん]

荒らしはパターンがあるし、例の人だとすぐにわかりますw

[10138: マンション検討中さん]

>>10135 通りがかりさん

こういうこと言う人いますよね笑
間違いを訂正することは必要です。

[10140: マンション検討中さん]

金切音よりこいつらの書き込みの方がよっぽど耳障りだわw

[10143: eマンションさん]

>>10138 マンション検討中さん
もはや訂正する意味ないですし、↓の通り延々と続くことになるのでやめてくださいって言ってます

[10144: eマンションさん]

自作自演かしら？

[10145: マンション検討中さん]

ずっと前からたまにこちらを拝見していますが、
荒らしているのは1人だけな気がします。。
その方がいなくなった時は平和でしたから

[10149: マンション検討中さん]

プラウドのスレはどこもそうですが、契約者が検討スレに常駐して自画自賛とネガ叩きを延々とするので賑やかになるんですよねｗ

[10150: 匿名さん]

>>10149 マンション検討中さん

荒唐無稽ですね。プラウド購入者は、新しいプラウドが出るたびにマンコミに書き込みを始めるわけですか？そりゃものすごい数だ！
よほどいいマンションばかりなんでしょう(笑)

[10151: マンション検討中さん]

>>10150 匿名さん

プラウドはマンションオタクに刺さる企画が多いので、マンション愛が強い方が多いんでしょうね。なので定期的にマンション掲示板の検討スレで自宅の喧伝をしたくなっちゃうみたいです　笑

[10152: 匿名さん]

荒らしの人は、あちこちのプラウドのスレをパトロールされているのですね？

[10153: 管理担当]

[No.10118～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10154: 通りがかりさん]

>>10152 匿名さん
プラウドどころじゃなく、全てのスレを荒らし回ってるんじゃないですかね

[10155: マンション検討中さん]

自作自演1人何役やるつもりなんでしょうか、、
今度はプラウド契約者をまとめて馬鹿にし始めましたね

[10156: マンション検討中さん]

目黒～羽田空港まで15分くらいになりそう。ここにも恩恵はあるね！

[10157: 評判気になるさん]

>>10156 マンション検討中さん

目黒駅に停まるんですか？

[10158: けんとう]

>>10157 評判気になるさん
>>10156
羽田空港アクセス線は2029年開業予定なので、6-7年も先です。
おそらく湘南新宿ラインを使うので目黒には止まれないんじゃないですか？
恵比寿か大崎に出ないとですね。

[10159: 名無しさん]

>>10158 けんとうさん

ならば恩恵って何なの？

[10160: 検討板ユーザーさん]

>>10159 名無しさん
ないでしょ。また契約者のポジティブ妄想

[10161: マンコミュファンさん]

>>10156 マンション検討中さん

これは便利ですね！楽しみです！

[10162: 匿名さん]

目黒大崎は3分ぐらいで着くのでこれは嬉しいですね。

[10163: マンション検討中さん]

どこにとまるのかはわかりませんが、
今よりは確実に便利になりますね！

[10164: eマンションさん]

画像追加

[10165: マンション掲示板さん]

西山手ルート停車駅は新宿渋谷恵比寿大崎ですよ

[10166: eマンションさん]

>>10165 マンション掲示板さん

そうなんですね！
では恵比寿か大崎から乗る感じになりますか

[10167: マンション比較中さん]

7分かけて不動前駅まで歩き、次に急行電車が通過した後に来る各駅停車に乗って。目黒駅に着いたら登りのエスカレーターに乗り、更にJRの登りのエスカレーターに乗る。ホームに着くまで所要時間20~25分。話はそれからですね。

[10168: 匿名さん]

>>10167 マンション比較中さん
こういう現実離れしたことを書くからただのネガとしか扱われないんですよ。逆効果なのにそろそろ気づいた方がいいのでは。

[10169: eマンションさん]

>>10167 マンション比較中さん

心配は無用です。
こんな発想は武蔵小山君しかしませんよ。

[10170: 名無しさん]

マークから不動前駅まで行ってそして電車に乗って目黒駅まで行くってどんな発想してんの？ww

マークから目黒駅のホームまでは約9分(アトレのエレベーターを使えば約8分)。

https://youtu.be/XCgcZjqHhsU

[10173: 管理担当]

[NO.10171～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の、及び、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[10174: 匿名さん]

武蔵小山も目黒も良いところだと思いますよ。

[10175: 周辺住民さん]

>>10174 匿名さん
本当にそう思います。

どっち「が」ではなくどっち「も」いいところです。

都心からより離れている武蔵小山は本当にいいところです。

[10176: 通りがかりさん]

ファミリーが安心して暮らすには武蔵小山はとても良いですよね！

[10177: 検討板ユーザーさん]

武蔵小山は目黒駅まで3分だから
ここの目黒駅まで徒歩10分と何かと比較されてるだけでしょう。
健脚ならここでも良いけど、楽に目黒駅に行きたいなら武蔵小山かな。

[10178: マンション検討中さん]

武蔵小山の話はどうでもいいです。
営業はやめてください。

[10179: 口コミ知りたいさん]

>>10178 マンション検討中さん

なにヒステリー起こしてるの？
競合との比較をしてるだけだと思うけど。
自分はメリデメ整理してくれて助かります。

[10180: 口コミ知りたいさん]

>>10179 口コミ知りたいさん
メリデメって…
この段階で武蔵小山のシティタワーと迷ってる人なんているんでしょうか。

[10181: 口コミ知りたいさん]

武蔵小山と迷っているなら、武蔵小山を買えばいいんじゃないですか？間取りも色々選べるし。
マークはもう残り少ないので、心配しなくても完売でしょう。
あちらのスレを覗いたら、背中を押してもらえるコメントが沢山ありましたよ。

[10182: マンコミュファンさん]

>>10181 口コミ知りたいさん
武蔵小山に対する嫌味ですか…？

[10183: マンション検討中さん]

>>10182 マンコミュファンさん
こちらは目黒駅が最寄りのプラウドタワー目黒MARCに関するスレッドですので、武蔵小山か武蔵小杉かよく知りませんが、関係のない駅の話は誰も求めてません。