プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10022: 匿名さん]

大体どこのスレも荒らしてるのって下位エリアの人達だよ。

ここなら武蔵小山かな。

かまってちゃんは相手にしないに限る。

[10023: 通りがかりさん]

>>10022 匿名さん

ここ買うなら武蔵小山という意見には激しく同意です。立地地格に雲泥の差がありますね。

[10024: 検討板ユーザーさん]

白金スカイを高値で売り抜けたい投資家（）が、
マークの締切日に営業しに来ているんですかね。
こんな人の養分になるくらいなら、ここの新築を気持ちよく買いたいわ。
　
武蔵小山は検討外です。

[10025: 口コミ知りたいさん]

>>10024 検討板ユーザーさん
また対立構造作ろうとしてる。持たざる貧者の仕業だと思うけど、ここの契約者だったら至極残念。スカイを高値で売りたい人かなんでマークに営業に来るの？新築販売時は同じような単価だったが、今は値段も全然違うし検討層は被らないだろ

[10026: マンション掲示板さん]

白金高輪と武蔵小山に対する劣等感があふれ出てますね。
そもそも駅遠の坂下湿地の山手線外側西五反田が何をか言わんやといったところですが。

[10027: 口コミ知りたいさん]

白金高輪の高値でゴミつかまされちゃいました君達が土曜日なのに他スレで見苦しい投稿を繰り返してるな。かわいそうな人たち

[10028: eマンションさん]

>>10026 マンション掲示板さん
もう聞き飽きた

[10029: マンコミュファンさん]

>>10026 >>10027 口コミ知りたいさん
そういうの聞き飽きた
自作自演はもういいよ…

[10031: マンション掲示板さん]

>>10027 口コミ知りたいさん
あまりに誹謗中傷がひどいので開示請求させて頂きました。覚悟しておいてください

[10032: マンション掲示板さん]

>>10027 口コミ知りたいさん
やってしまいましたか。第三者的に見ても擁護できるポイントは微塵も無いです。正当に裁きを受けるべきでしょうね。

[10033: 検討板ユーザーさん]

>>10031 マンション掲示板さん
以前に目黒MARCを検討して最終的に白金高輪物件に決めましたが、私も発信者情報開示請求したいと思います。
>>10027の方は恐らく白金高輪物件への誹謗中傷の履歴もあるでしょうから投稿を白金高輪物件スレでシェアしてみたいと思います。白金高輪物件は投資対象として見ている方もかなりいらっしゃると思うので貶めるような投稿には敏感ではないかと。発信者情報開示請求も最近ハードルが下がったこともあり、話は早く進むかもしれないですね。

[10034: マンコミュファンさん]

>>10033 検討板ユーザーさん
10027さんは今頃焦ってるでしょうね。匿名掲示板とはいえ徒に他者を貶める発言は御法度です。
この掲示板が健全な意見交換の場になることを切に願います。

[10035: 検討板ユーザーさん]

ここ嫌がらせしてる人いろんなスレで見るよね。文章が独特だからすぐわかる。
被害者多いので連鎖的に動くかもね。これでマンションコミュニティが健全になって良いです。

[10036: 名無しさん]

>>10035 検討板ユーザーさん
十条や勝どきのスレでも同じ文体の自作自演荒らしをよく見ますね。健全な議論の場になって欲しいです。

[10037: 名無しさん]

>>10036 名無しさん
そんなに色々なところにいるんですね…
一人の荒らしのせいでまともな情報を得られない状況から脱して、建設的な情報交換ができる環境に変わってほしいですね。

[10038: 匿名さん]

相対的な価格もこなれてきたので、ここは再注目されてますね。我が家は中受予定なので、武蔵小山よりも圧倒的にこちらですわ。

[10039: 匿名さん]

>>10038 匿名さん
中受環境を整えるために第三日野の事を頭に入れているんだろうけど、第三日野まで歩かせるのはなかなか酷な気もするけどね。

[10040: 評判気になるさん]

>>10039 匿名さん
大人の足で15分なので小さい子供なら30分近くかかりそうです。送り迎えマストですね

[10041: 周辺住民さん]

花房山通り中腹より臨む

[10042: 投稿者]

>>10038 匿名さん 中学受験だったらサピックスの近くに住むことだな。なぜか。中学受験はサピックス一択。馬鹿でもサピックスの反復学習システムでそこそこの中学に行ける。

[10043: 匿名さん]

区に圧力をかけて小学校までシャトルバスを運行させましょう。
ここに住まえ得る富裕層ならば当然の権利です。

[10044: 匿名さん]

>>10043 匿名さん
意味不明な投稿ですね

[10045: 通りがかりさん]

>>10041 周辺住民さん

ありがとうございます。上の方の覆いが取れてすっきりしましたね。バルコニーの裏側はかなり白いのかな？かっこいいです。早くベールが取れた姿を見たい。

[10046: 通りがかりさん]

>>10038 匿名さん
第三日野で中受対策と考えているところが浅ましい。
その程度の思考回路の親の子だからどこの学校に行っても落ちこぼれ確定だが。

学区見直しの可能性もあるみたいなのでそもそも日野三学区からは外れるかもね。

[10047: 検討板ユーザーさん]

本日の抽選は、どうだったのでしょうか？どなたかご存知ですか？

[10048: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10049: 匿名さん]

公式HPが少し変わりましたね。

[10050: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10051: マンション掲示板さん]

>>10049 匿名さん
わずか31分で参考になる！x4は作為的なものを感じます。
不動前徒歩圏内ギリギリ、目黒駅ほぼ徒歩圏外にとってグレーター目黒構想を無理矢理にアピールしなければならない大人の事情ですかね。

[10052: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10053: 評判気になるさん]

>>10051 マンション掲示板さん
参考になるが4つついたところでアピールにはならないっしょ笑
それに物件に対する中傷であれば法的に問題ないと思ってるのかもしれないですけど、そんなことはないですね。

[10054: 匿名さん]

>>10052 さん

>>10052 マンコミュファンさん
44分やら11分で参考になる！も十分怖いっすねｗ大人の事情ですかね。日曜なのにご苦労さん。

[10055: 契約者さん3]

工事もだいぶ進んでいて楽しみになりました

[10056: eマンションさん]

>>10055 契約者さん3さん

下の方、覆いがとれてますね！

[10057: 匿名さん]

>>10055 契約者さん3さん
ホームページのイメージと比較すると安っぽいですね。外皮はこれ以上装飾はないのでしょうか。
ちょっと残念ですね。

[10058: 通りがかりさん]

>>10057 匿名さん
装飾ってのはどういうものを想定してるんだろ

[10059: マンション掲示板さん]

>>10054 匿名さん
しつこくスクショ載せてよくわからない妄想してるあなたのほうがずっと怖いです…（何が言いたいのかはよくわかんないけど）

[10060: 匿名さん]

ついこの間までは先着順の住戸が1戸残っていたけど、ウェブサイトから消えました。プレミアムフロアが完全に埋まった様ですね。

[10061: 検討者]

>>10060 匿名さん
2期2次の販売って2月18日と19日だけで、抽選だったんですね！どの部屋だったんですかね。坪単価はこのご時世とグレードではお手頃のような気がしますが
2期2次↓
2/18（土）～
第2期2次申込登録受付開始
第2期2次販売価格
１LDK：7,388万円～
２LDK：10,798万円～
３LDK：14,968万円～

[10062: eマンションさん]

>>10056 eマンションさん
入居まで当分先なのに覆いをとっちゃうと、鳩が住み着いたりしないか心配。出来ればそのままにして欲しい。

[10063: eマンションさん]

>>10061 検討者さん

SUUMOに販売中の部屋の間取り、部屋番号、価格が出ていたような気がします。

[10064: マンション掲示板さん]

>>10063 さん

本当ですね。詳しくなってますね。
ありがとうございます。

[10065: 匿名さん]

>>10055 契約者さん3さん
ベランダの隔て板って、上までないペラボー？まじ？

[10066: 匿名さん]

目黒MARCは周辺のタワーマンションの中でもかなり存在感ありますよね。これは資産性も高そう。

[10067: 匿名さん]

>>10065 匿名さん
そんな些末な事は資産性になんら影響を与えないよ。

残念、やり直し。

[10068: 匿名さん]

マンション自体に責任はないけど時期が悪い

[10069: マンション掲示板さん]

>>10065 匿名さん
隔て板は上までないってのは事実だと思いますけど、この写真から隔て板がショートタイプってわかるんですかね？

[10070: マンション検討中さん]

>>10055 契約者さん3さん

うーん。外観だけでみると、PTKの圧勝かな。個人の感想ね。

[10071: マンション検討中さん]

ミッドの下駄がマジでカッコいい。オフィス下駄履き＆大規模って正義だわ～。
この建物が港区内陸で駅直結で坪400位だったらよかったのに。ぴえん。