プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[127: 匿名さん]

>>72 匿名さん

素人か
文句があるなら野村不動産へどうぞ
品川区、目黒区なかよくやれよ
同じく都心じゃないんだから

[128: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[129: 匿名さん]

もう少し目黒よりだったらな。残念。五反田は確かにイメージがね、、、

[130: 周辺住民さん]

小学校は第四日野小学校かな？
古い小学校だけど、いま建替中でキレイになるからそれはプラス要因だね

[131: 匿名さん]

品川区が嫌なんじゃなくて、五反田が嫌なんだ
Freeeとか五段に本社あるじゃん

[132: マンション検討中さん]

五反田は毎月お世話になっているが、タクシー圏内くらいの距離感が丁度よいと思ってる。ただ、風俗街の中では品はかなり良い方。

[133: 匿名さん]

>>132 マンション検討中さん
いや、悪い方だろ。有名な裏風俗とかあるし。

[134: 匿名さん]

反社系とかどうなのかしら？五反田って降りたことないくらい用事がないしむしろイメージさら避けている。

[135: 匿名さん]

独身時代はお世話になったけど、家族と住むとなると気になる。
学区内に色々なご家庭がいるんだろうか・・・

[136: 周辺住民さん]

まあ風俗街が無い山手線の駅の方が少ないだろうし、そんな気にする必要ないと思うけどな
五反田駅まわりはかなりキレイになってるよ。山手線のガード下だけやたら汚いけど、通らなければいいだけだし

[137: 匿名さん]

>>136 周辺住民さん
まぁね。恵比寿とかメンエスだらけだし。

[138: 匿名さん]

五反田在住ですが、職住隣接のパワーカップルが多いエリアです。みなさん大手企業お勤めの方が多いです。目黒にはAmazonあるしね。

[139: 検討板ユーザーさん]

>>128 匿名さん
え？小石川って埋立地なの？知らなかった。

[140: 匿名さん]

そうですか？
割と有名ですよ。
江戸の大火後の瓦礫が利用されたらしいです。
以下は参考までに。

【杭の長さ・構造一覧】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震
文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　スカイズタワー＆ガーデン 70m/免震

[141: 匿名さん]

＞＞136 周辺住民さん
そうは言っても、プロ中のプロの野村不動産が五反田駅を消したってのはそういうことでしょう。新宿駅や恵比寿駅は消さないはずです。

[142: 買い替え検討中さん]

>>140 匿名さん

杭が70mとか・・・
想像するとすごいね。地上と同じ分ぐらい地下に埋まってるって・・・

[143: 匿名さん]

小石川は豊洲と同じ湾岸と言っていいなコレ

[144: マンション検討中さん]

駅遠、低地、西五反田アドレス。今の異常相場が落ち着いたら間違いなく資産価値は毀損しますね。
見送ってオリンピック後の金融緩和方針変更後の相場を見るべきか…迷うところ。

[145: 匿名さん]

この状況で金融緩和方針変更されると思ってるの？
オリンピック関係ないし、全く経済のこと分かってなくて草

[146: 周辺住民さん]

今出てるシティタワー武蔵小山の方が目黒駅まで早く着けるかもだよ