プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[14990: 検討板ユーザーさん]

>>14989 通りがかりさん

検討者のふりした第三者の方へそのままお返しします。
同じことが何回も繰り返され、検討の邪魔になるのでお控えください。

[14991: 匿名さん]

目黒MARCほど立地に恵まれた物件も他にないと思うのですけどね。

[14992: 通りがかりさん]

>>14991 匿名さん

といいますと？

[14993: 通りがかりさん]

音鉄にとっては最高の立地ですね。

[14994: 匿名さん]

目黒MARCは騒音は大きくないですよ。首都高や海岸通り横の物件の方が騒音酷いでしょう。

[14995: 管理担当]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[14996: eマンションさん]

二重サッシにバルコニーによる庇効果。
ここ最近の暑さを考えると、こちらのマンション良さそうですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b1d484a73e1e39647505d2956ce7195b14ad...

[14998: 検討板ユーザーさん]

>>14996 eマンションさん

南西角住戸ですが断熱性は高い方だと思います。内窓を開けると夏は熱気、冬は冷気が溜まっているのがわかります。内窓は初めは狭くなるのと窓を開けるのが面倒そうで嫌だったんですが、あまりの断熱効果に次に引っ越しをしても付けたいと思うようになりました。

庇の効果も抜群で、冬は日が入りますが夏場はかなり日が傾くまで住戸内に直射日光は入りません。あとは顕熱交換型ですがロスナイも地味に効いてそうです。

一番外気温の影響を感じるのはレンジフードを動かした時ですね。

[14999: 評判気になるさん]

>>14998 検討板ユーザーさん
参考になりました。ありがとうございました。

[15000: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]