プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[14968: 検討板ユーザーさん]

>>14965 マンション掲示板さん
そして生徒の質は結局親の質の違いなんですよね。幼児ならジャック、小学生ならサピと近隣に教育環境が充実してるのは魅力的ですね

[14969: 匿名さん]

>>14967 匿名さん
流石に公立小では一生は左右されんだろ。
幼稚舎に代表されるような一部の私立小学校だけだよ、一生を左右されるようなのは。

[14970: eマンションさん]

>>14960 管理担当さん

14960が自作自演、成りすましとのことですが、本当にそうなんですか？
内容見てないですが、メール通知にはこんな内容になっていて一見普通に見えますけど？

2024-06-12 23:57:02
>>14957 名無しさん ですね、ファミリーも多いようですし、マルシェなども開かれ住...

[14972: 匿名さん]

>>14970 eマンションさん
流れを知ってる人ならば、明らかに住民のなりすましだよ。住民を騙ってポジ投稿して、ネガを集める手法ね。
運営にはIPで全てバレてるだけの話

[14973: マンション検討中さん]

新築時に買った人、リセールで見て良かったマンションではないですか？
何の指標を大事にするかは人それぞれだし、駅から少し遠くても仕様が良くてリセールも損せず快適に暮らせるのに、他人がネガキャンするのは嫉妬心見え見えでいつもアホらしいと思う。

[14974: 匿名さん]

プラウドタワー目黒MARCは駅も近いし立地が抜群に良いですからね。リセールでもここぐらい値上がりしてる物件も珍しいと思う。

[14975: マンション検討中さん]

>>14973 マンション検討中さん

日本語でおk？

[14976: eマンションさん]

>>14974 匿名さん
それだけ市場評価が高いということですね

[14977: eマンションさん]

>>14976 eマンションさん

市場評価というか自己評価は高いですね。

[14978: 口コミ知りたいさん]

>>14974 匿名さん
かなりリセール価格上がっているので買えた人は本当にうらやましいです！

[14980: eマンションさん]

>>14977 eマンションさん

どっちもだよ。市場評価が低いならリセールでなぜあがったのか理解できるように説明よろ

[14981: マンコミュファンさん]

>>14980 eマンションさん

ただ相場が良いだけで、周辺のランドマークタワマン上昇による連れ高ですね。
相場が悪くなれば真っ先に売り込まれることになるでしょう。はい。

[14982: マンション掲示板さん]

相場が悪いと真っ先に売り込まれる？

意味が分からない

色々分かってない人だということはよく分かった。

[14983: 匿名さん]

相場悪化時に売り込まれるのは忌避施設の集まる不人気エリアですよ。目黒MARCは心配ないでしょう。

[14984: 匿名さん]

>>14982 マンション掲示板さん
それは不動産売買したこと無い人対して冷たい対応ですよ。
香ばしさも含めて温かく見守ってあげないと

https://x.com/saigusa_tokyo/status/1800826503154004333?s=19

[14985: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14986: マンコミュファンさん]

>>14981 マンコミュファンさん

たらればで話したら何でもいえるじゃんw
目黒MARCが売り込まれるなら東京の不動産やばいってことだろ。ここが売り込まれる時坪いくらで売り込まれると想定？他は大丈夫なのに、ここだけ？言ってる意味が本当によくわからんw

[14987: eマンションさん]

>>14986 マンコミュファンさん

相場悪化時、条件の悪いところは地域一番と比べて下落幅が大きいという当たり前の話かと。
通りがかりですが、拝見していて感じるのはこちらの方は条件が悪いと思っておらず、そこに冷静な検討者とのギャップがあるのでしょうね。

[14988: マンション検討中さん]

>>14987 eマンションさん

自称冷静な検討者さん、もう買わない、検討しない、で良いのではないでしょうか。あなたの主張は、ココは条件悪いから(悪いことを認めろ)ブリリア目黒より下落する、下がる、ですよね。

結論が貴方の中で出ているのであれば、ここを買うな、ブリリア目黒を買え。
以上の何物でもありません。

あなたの面倒くさいところは、自分の主張が認められないと、かみついてくるところです。残念ながらあなたのその口調や主張するロジックに同意したいと思う人はいないと思いますし、喧嘩腰の会話に誰も付き合いたいとは思いません。

もう少しまともなコミュニケーション力も身につけられた方がよろしいかと思いますよ。そんな幼稚で攻撃的な人は、ここの住民は誰もウェルカムしないと思います。正直、お引き取りくださいという感じだと思いますよ。

[14989: 通りがかりさん]

直近の投稿を読んだだけでも、契約者らしき方の方がマウント取ろうと喧嘩腰で問題がありますね。他者に配慮して冷静に議論されるとよろしいと思います。