プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[14524: 匿名さん]

鉄道路線に挟まれた立地については、正直なところ、問題視した為に購入を見送った。また、実際に現地に赴き、騒音状態についても確認したが、かなりな金切り音と電車が頻繁に走行する際の騒音が、あの金額レベルの物件としては、極めて気になるレベルであった。だから、購入見送りは、正しかったという判断である。

[14525: 匿名さん]

ここより立地条件の良い物件もなかなかないと思いますよ。

[14526: 検討板ユーザーさん]

>>14523 検討板ユーザーさん
私も三駅徒歩アクセス可能なのは思っていた以上に便利でした。生活してみて分かる良さですね

[14527: マンション検討中さん]

今のところ、ここは2割近くが賃貸に出されているそうですね。

[14528: 匿名さん]

中古もかなり値上がりしてますね。人気の物件は強いです。

[14529: 評判気になるさん]

>>14528 匿名さん
この物件を坪700万前後はやはりかなりお買い得だったように思います。

[14530: 匿名さん]

住民ですがとても満足しています。
目黒駅までも意外と近いですよ。
音に関しては窓を閉めると全く聞こえないので
気になったことはないです。

[14531: 通りがかりさん]

先日現地行きましたが、目黒は普通に徒歩圏内ですね。6-7分ってところでした。室内は窓閉めてれば全く気にならなかったです

[14532: 口コミ知りたいさん]

オシャレなマンションですね
https://youtu.be/vf6lBOOrhDk?feature=shared

[14533: 匿名さん]

アトレの入り口使えば目黒駅まで5分ぐらいで着きますよ。

[14534: 検討板ユーザーさん]

>>14532 口コミ知りたいさん

格好をつけて英語で喋ってるけどnativeじゃないから逆に気になる www

[14535: 名無しさん]

>>14534 検討板ユーザーさん
格好つけてる訳ではなく、普通に日本語話者ではない、ということかと思いますよ。日本語訛りの英語アクセントじゃないので

[14536: マンコミュファンさん]

>>14467 匿名さん
シティタワー、売れたのかな？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_67718316/rooms/

[14537: 匿名さん]

アメリカでも移民とか特に訛りのひどい英語使うから気にならんだろ。日本人の日本語ですら、高齢者の日本語は聞き取りにくかったりするし。

[14538: eマンションさん]

>>14536 マンコミュファンさん

売れた

[14539: マンション検討中さん]

ファクトベースではやっぱり武蔵小山駅前の方が価値があるってことが証明されたわけだ。納得。

[14540: マンション掲示板さん]

>>14539 マンション検討中さん

おめでとうございます

[14541: マンション検討中さん]

中古で成約してるみたいですね。ここは坪850万付近がファクトベースの模様。

[14542: 匿名さん]

やはり立地が良い物件は強いですね。

[14543: 検討板ユーザーさん]

>>14541 マンション検討中さん
具体的な数値を有難うございます