プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[13610: 名無しさん]

>>13609 通りがかりさん
敷地モールのトイレがそういうところみたいです。(爆サイ調べ)

[13611: eマンションさん]

>>13610 名無しさん
↑パークシティ武蔵小山の掲示板より

[13612: マンション検討中さん]

>>13611 eマンションさん

何故パークシティ武蔵小山の掲示板を見てるのかも不思議だし、その情報をここに書き込むのも不思議。

どうでもいいです。ゲイタウンの連呼も非常に鬱陶しい。

[13613: 匿名さん]

>>13612 マンション検討中さん
え、マンション検討者なのにどうして見てはいけないんですか？あなたに何も制御する権利ないよね？中古も10件以上在庫たくさん余ってるよ？
それとも何か気に触ることあったのかな？

[13614: マンコミュファンさん]

>>13612 マンション検討中さん
どうしたの？顔真っ赤にして笑

[13615: 検討板ユーザーさん]

相変わらず永遠のライバル武蔵小山といい勝負してるようですね！
騒音坂道駅遠マンションvsゲイタウンのマンション

[13616: 匿名さん]

ここの落書き問題ってどうなりました？

[13617: マンコミュファンさん]

>>13616 匿名さん

カイケツしたヨ！

[13618: マンコミュファンさん]

>>13615 検討板ユーザーさん

人に嫌がらせして楽しそうだね。心の醜い奴だ。

[13619: マンション掲示板さん]

この掲示板トップクラスに荒れてますなぁ～
可燃してしまう理由はなんなんだろうか。

[13620: 口コミ知りたいさん]

>>13615 検討板ユーザーさん
そのうちPTKとかBTTに坪単価抜かれるんじゃないか。買うなら地域ナンバー1の駅近ランドマークタワマンにしないとね。ここはブリリアを買えなかった妬み僻みを抱えながら目黒駅までの坂道を毎朝登って通勤しないといけない辛さ、同情します。あ、朝は不動前から通って、帰りは目黒から歩けば視界に入らなくて済むか！身の程を知る生活も大切だな

[13621: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13622: 匿名さん]

ここは線路南だし、線路北の準都心みたいにタワマンが珍しい場所と違ってナンバーワンとかないよ。

[13623: 通りがかりさん]

>>13620 口コミ知りたいさん

ブリリアタワーの広い部屋を買える人なんて極めてマイノリティ。妬みなんてないでしょ。そしてここは、埋立地は買ってまで住むところじゃないでしょって価値観の人向け。マンションで重要なことは値上がりだけじゃないからね。

[13625: 名無しさん]

>>13622 匿名さん
ナンバーワン欲しいならそもそもここ買わないでしょ。実需が多いので

[13627: 検討板ユーザーさん]

>>13624 検討板ユーザーさん
そうやって必死に噛みついてるあたりが同レベルなんだよなぁ笑
喧嘩ってのは同じレベル同士でしか起きないからね
それがここの掲示板が盛り上がってる原因

[13628: マンション検討中さん]

>>13626 匿名さん
確かに抜かれてないな、同じ位置で仲良く並んでるんだよなw

[13638: 名無しさん]

久々ここの掲示板来たら相変わらず荒れてますね。私は購入者ですが、なぜこんなに荒れてるのか？正直分かりませんが…
先日内覧会があり、一級建築士の方にも来てもらい念入りに調べてもらいました。恐らく2時間以上に渡り細かなところまでいろんな器具も使って検査しましたが問題もなく、きちんとしたマンションと言ってました。
またリフォームもしようと思い系列ではないリフォーム業者の方も採寸のため同席してもらいました。後日感想として内装もグレードが高いものを使用してるし価格は高いけどさすが…と言ってました。(忖度されるような付き合いもないので率直な感想でした)
共用部にまでケチつけてるレスもありますが個人的には十分だと思います。これ以上何かあると管理費が高くなりますし。
音に関しても実際バルコニーに出て15分ほど電車の音も聞きましたがそんなに気にする程度なのか？とも思いました。
駅遠物件とも叩かれてますが、何度か駅までの往復も自分でしてみました。でもそこまで叩かれるほど遠くもないと思いました。恐らく自分の足で普通に歩いて山手線目黒駅ホームまで10分程度、目黒通り沿いの信号待ちも含めてです。
実際住んでみないとわからない部分もあるかと思いますが、昨今のマーケット状況から見ても価格が高すぎる事はなく、十分良いマンションであると思います。

[13639: マンション掲示板さん]

>>13638 名無しさん
それがフェアな評価です。良いマンションだから、妬まれるわけで、クソみたいなマンションわざわざ叩きにこないですから。良いマンションをご購入されたと思います

[13640: 口コミ知りたいさん]

>>13639 マンション掲示板さん
人それぞれ予算や重視ポイントがある中で検討に検討を重ねマンションを購入します。
一方でどんなマンションもデメリットはありますが、それを蔑んだり見下す書き込みは人として浅薄であり許されるべき行為ではないと思います