プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん

ちょ！せっかくポジコメ見て興奮してたのに興醒めしたわ。でも9分って別に遠くないよね。むしろ9分の距離にあることで交通が便利になったという奇跡の立地！

[102: 匿名さん]

>>74 匿名さん

都心三区の中央区抜かすなよ

[103: マンション検討中さん]

>>100 匿名さん

一番遠いＪR目黒駅をアピールしてるのは面白いですね。売主だからでしょうね。
もし東急だったらまずは目黒線目黒6分をアピールの上、JR目黒、五反田も近いですよ、不動前も使えます?っていう並びかな？

[104: 匿名さん]

>>102 匿名さん

中古区なんて住むとこじゃねぇ

[106: マンション検討中さん]

みんな欲しくてたまらんのね。

[111: 匿名さん]

[No.105～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[112: 匿名さん]

目黒線よりも東横線のほうが華やかな印象です。

[113: 匿名さん]

それでいったら千代田線が1番かな。山手は臭すぎる

[114: 匿名さん]

千代田線は文京区で止まってくれればいいんですが。綾瀬とかとつながっているのでちょっと・・・

[115: マンション検討中さん]

>>114 匿名さん

南北線も見沼とかに繋がってますが、それぞれ王子や西日暮里でかなり下りるでしょうし、わざわざ時間をかけて山手線西側まで乗り続けないでしょうから、大丈夫では？

[117: マンション検討中さん]

>>116 周辺住民さん
加えて、あの道タクシーの抜け道だから地味に交通量多いんだよね
拡幅しないかなー

[118: 通りがかりさん]

ここなら芝浦かなー

[119: 匿名さん]

どこへ行くにも坂があるってこと？逆に帰宅時は下り？

[120: 匿名さん]

目黒駅から歩くと下り坂だけど、夜は暗いし人通りも少ない寂しい道。歩道せまい。ちょうど目黒駅の手前で線路が大きく曲がっているあたりで、JRの騒音がひどい。
五反田駅から歩くとラブホ街を抜けて首都高。そこから上り坂。やはり夜は人通りが少なく寂しい。
不動前からだと最後に坂を少し登る。目黒線のトンネル抜けたところなので騒音あり。
立地と騒音はわかりやすい難点かな。

[121: マンション検討中さん]

流石にこの街区が完成したら目黒駅までの道も整備されると信じたいけどな
JRはどう考えているのか。。

[122: 周辺住民さん]

再開発は楽しみだけど、この立地は結構厳しいね。線路と崖に挟まれてるせいで導線が少ないし全部坂。実際に歩いてみた方が良いよ。
目黒川沿いのマンション群の方が住環境はよっぽど良いと思う。最寄りは不動前or五反田になるけど

[123: 匿名さん]

＞ここなら芝浦かなー

ここなら小石川かなー

[124: 匿名さん]

近隣エリア住民だけど、間取り最高でも場所が微妙。西五反田の地名だと高級感はないですね。東五反田なら池田山・島津山いろいろ言えますが。
あと線路脇なので騒音気になる。オフィス棟をはさめばある程度軽減するけど、まあこれは山手線至近マンションの宿命ですね。なお、この近くのファミーユ西五反田の下は目黒川の水逃がし地下貯水があり、ここまで水は上がってきません。

元気のある時は目黒駅、雨など天気悪い時は不動前駅利用(東急ストア、オオゼキ、薬局）カルディ・100円ショップ行きたければ五反田駅利用でしょうか。少し足伸ばせば便利ではあるけど、周りが暗い・・

[125: 匿名さん]

五反田駅の利用は風俗街が気になっちゃって家族での利用はちょっと・・・

[126: マンション検討中さん]

五反田はLGBTの街のイメージが…