プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー目黒MARC　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/10994/
“プラウドタワー目黒MARC”の「私の印象」→生活利便性の高い不動前駅周辺や、雑多な魅力の五反田が日常使いできる「目黒物件」、微妙な立地を忘れさせる再開発を大いに期待！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/14431/
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[11918: 名無しさん]

>>11917 口コミ知りたいさん

グレードアップに1000万かからないでしょ。

[11919: PTK is GOD]

MAR君が１千万円の値上げで喜んでいる時、
PTK神は1.2億値上がりしていたのであった。。。

～fin～

[11920: マンコミュファンさん]

>>11919 PTK is GODさん
こわい

[11921: eマンションさん]

各所からの総叩きがすごい。
なんでこの物件はこんなに言われなきゃいけないのでしょうか。
不安になります。

[11923: 名無しさん]

>>11919 PTK is GODさん

PTKがほしい人はPTKを買えばいいでしょ。
ここを買った人はPTKも買えたけどこっちを選んだんですよ。
わかりますか？

[11924: マンション検討中さん]

>>11923 名無しさん
PTKってなに？

[11925: 口コミ知りたいさん]

>>11924 マンション検討中さん

新築であれば販売中のパークタワー勝どきだと思いますが、他にもカ行のは沢山あるんで略すのはやめてもらいたいですね。
1.2億の値上げだと荒らしさんが騒いでる元ネタはこちらです。単に勝手な値付けだけであって、誰が2.5億払って勝どき買うんでしょうね。

https://twitter.com/tokyomc6/status/1670404749357912073?s=46&t=HSOpodU...

[11928: 評判気になるさん]

>>11914 ごたんださん
もう一つのキャンセル部屋が値上げされてないから何でだろうって思ってたけど、そういうことですね。ここのリセールは中古になってみないと分からんな

[11929: 匿名さん]

完売した人気物件を買えなかったネガの人は可哀想ではあるけど、だからといってスレを荒らすのは良くないですよ。

[11930: eマンションさん]

匿名掲示板で荒らしをしている大人ほど醜いものはないですね。。

[11931: 口コミ知りたいさん]

掲示板を荒らしまわっているのは契約者ポジsであるという事実。

[11932: 匿名さん]

勝どき？

川向こうなんか半額でもいらんよ。

[11933: 通りがかりさん]

>>11932 匿名さん
駅通の不便立地なんて半額でもいらんよって言われたら、買えないくせにと反応してきてた人たちが見事なブーメラン笑

[11934: eマンションさん]

先日NYの地盤沈下の記事を見て、湾岸や埋立地はどうなるんだろうと不安になりました。

[11935: 検討板ユーザーさん]

あんなに地盤が強いNYでさえ年に2mm以上沈んでいっていれば、埋立地の勝どきはどうなるんだろうね

https://www.dezeen.com/2023/05/25/new-york-sinking-skyscrapers-archite...

[11936: マンション掲示板さん]

>>11935 検討板ユーザーさん
分かってないな、居住用に買うわけないだろ笑

[11937: 評判気になるさん]

>>11936 マンション掲示板さん

なんでそんな偉そうなんですか？笑
勝どきの話ホント興味ないです。

[11938: マンション検討中さん]

>>11933 通りがかりさん

目黒マークをよく言わないとここでは発言権はありませんよ！！！

[11939: 買い替え検討中さん]

地盤沈下してるのは粘土質の地盤ですよ。
PTKは岩盤の上に直接基礎なので、圧密沈下はしませ～ん。
残念でした～。駅距離で瞬殺、リセールも完敗、地盤でも負けちゃいましたっ。

[11940: マンション掲示板さん]

>>11937 評判気になるさん
相手が偉そうに見えるのって大抵劣等感からだからな、本当に自分の方が良い買い物したと思ってるならそんな風に見えないもんだ。
検討板で他のマンションとの比較も自由にさせない理由は何かあるのかな？購入を後悔してるように見えてしまうな。