プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[11743: マンコミュファンさん]

テープ？の長さと位置も両サイドで違うし何かを直した感はありますよね

[11744: 検討板ユーザーさん]

>>11188 マンション検討中さん

4/23のこちら投稿写真では何もないですね。
地震との関連について言ってる方がいたので、直近の関東が揺れた地震を記載しておきます。
5/11は品川区は震度4でしたね。他は震度2-3。

---
2023年05月26日19:03頃 千葉県東方沖 M6.2 5弱
2023年05月11日04:16頃 千葉県南部 M5.2 5強
2023年05月10日11:21頃 千葉県北西部 M4.1 3

https://earthquake.tenki.jp/lite/bousai/earthquake/intensity/350.html

[11745: 名無しさん]

一応5月13日に撮った写真にはなかったので、その後にできたものです。

[11746: 評判気になるさん]

これは大問題に発展するかもしれません。

[11747: 検討板ユーザーさん]

>>11743 マンコミュファンさん

前の端が丸いので、テープというより何か液体を塗ったように見えます。
何ですかね。一本は支柱の根本から伸び、真ん中はペラボーの接続部分、右側はど真ん中で、いずれも支柱から四方に広がる角度でウネウネと伸びてます。
野村不動産と竹中工務店に説明を求めます。

[11748: 匿名さん]

もう拡散はされてしまったので、
下手なごまかしをせず、真摯に対応してほしいですね。

[11749: マンコミュファンさん]

こればっかりはここで議論しても何の意味もないので気になる方は野村不動産に問い合わせるしかないですね。

[11750: 通りがかりさん]

>>11749 マンコミュファンさん

過去にこんなこともあったようです。

野村不動産　「住民激怒！　野村不動産　東京・目黒の億ション」
2005年02月10日

https://plaza.rakuten.co.jp/toeihaseko2/diary/200502100000/?scid=wi_bl...

[11751: マンコミュファンさん]

>>11738 マンション検討中さん
単に線状に傷があってその補修箇所という気がします。
これだけの亀裂ができてるなら他の階にもできるはずだろうし。そもそもあの程度の地震でこんなところに亀裂ができるなんてこと考えにくい。

[11752: 検討板ユーザーさん]

>>11750 通りがかりさん
だから何なんでしょうか。もし契約者なら問い合わせれば解決しますよ～。

[11758: 管理担当]

[NO.11753～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11759: 名無しさん]

もし本当に亀裂だったら賃貸棟を向いている側にそんなに下手の隠そうとすると思いますか？www

[11761: 検討板ユーザーさん]

入居する前に亀裂が入ってしまったらもうお終いじゃん。武蔵小金井の方がまだマシだよね。

[11762: マンション検討中さん]

17階の2LDKもキャンセル発生
これでキャンセルは3部屋めか、これからも出そうですな

[11763: 検討板ユーザーさん]

>>11762 マンション検討中さん

まぁこんな状況ですからキャンセルが出るのは無理もないんだけどね　笑

[11764: マンション掲示板さん]

マイナス要素の中でも亀裂と目黒川は強烈ですからね…
私も購入者ならキャンセルします

[11765: 検討板ユーザーさん]

駅遠・騒音のことはともかく、イメージ図と全然違う素材が使われたり、亀裂っぽいのができたり、なんかここの契約者がすごい可哀想になってきましたね。マンションを買うならやはり都内のモリビルか三井か三菱地所の三択だね！

[11766: 匿名さん]

確かに、PTKは想像を超えてきたな。
タワー買うなら三井or東建は揺るがないかな。
野村もさ、東池袋と西新宿でタワー苦手な印象を挽回してほしい。

[11767: マンション検討中さん]

>>11577 匿名さん
さすがに都心3区と坪単価を比較するのはナンセンスでは。

[11768: マンコミュファンさん]

おお？
https://twitter.com/luxury_condo/status/1666019037875429382