プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー目黒MARC　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/10994/
“プラウドタワー目黒MARC”の「私の印象」→生活利便性の高い不動前駅周辺や、雑多な魅力の五反田が日常使いできる「目黒物件」、微妙な立地を忘れさせる再開発を大いに期待！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/14431/
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[11635: eマンションさん]

>>11634 職人さん

全周囲同じ材質のはずです。

[11636: 口コミ知りたいさん]

明らかにパースと違う有様なので、何らかの説明はほしいですね。

[11637: 匿名さん]

>>11636 口コミ知りたいさん

普通の感覚ならそう思いますよね。
どこが荒らしなのかわからない。
極度の被害者意識。。。

[11638: 匿名さん]

写真で見るのと実物は印象が違うと思いたいです。
また、植栽などでも印象が変わってくる気もしますし。

[11639: eマンションさん]

>>11636 さん

まともな事業者なら説明は必須ですね。
例えばカタログ見て買ったけど、色合いも模様も違うのは返品対象です。
クレームじゃなく、改善要望も合わせて、野村に言いたいですね。共有部の

[11640: 匿名さん]

>>11639 eマンションさん

価値は資産価値に直結します！

[11641: マンション検討中さん]

24階もキャンセル出てますね。

[11642: 匿名さん]

勝どきや芝浦でもタワマンならバンバン売れていくようなマンションバブルの現在、引き渡し前にこれほどキャンセルが出る物件は珍しいですね。

[11643: 通りがかりさん]

>>11641 マンション検討中さん

24階も、じゃなくて完売後の初のキャンセルはこれのみじゃないですか？

他があったのなら教えてください

[11644: 匿名さん]

>>11545 マンション検討中さん

これですね

[11646: マンコミュファンさん]

まさかここを見てのキャンセルじゃあるまいな

[11647: eマンションさん]

アトラスの方が良いのに気付いてしまってキャンセルしたんじゃない？

[11648: 匿名さん]

21.24階がキャンセルか

[11649: 周辺住民さん]

目黒atre2エレベーター口より臨む

[11650: マンション掲示板さん]

>>11648 匿名さん
その21階の書き込みが間違ってるのでは。
ずっと見てますが、完売後のキャンセルはこの24階の1件だけです。

[11651: 評判気になるさん]

>>11650 マンション掲示板さん

この方かな…
違うかも。
とにかく色々な事情があって手付金も泣く泣く放棄しなくてはならない人がいても、それを物件の問題だとするのはおかしいです。

https://twitter.com/marcersky/status/1663920055346765824?s=46&t=HSOpod...

[11652: マンコミュファンさん]

>>11650 マンション掲示板さん

これですね↓

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃　野村不動産からのお知らせ
■　─────────────────────── 2023.5.16
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃　過日は、「プラウドタワー目黒MARC」にお問合せ賜りまして、
┃　誠にありがとうございました。
┃　こちらのメールは、「プラウドタワー目黒MARC」にお問合せ
┃　頂いた皆様に配信させて頂いています。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　　【先着住戸1邸】
　　　　　　 3LDK 73㎡台 21階
　　　　　　　価格：14,688万円
　　　　　VRモデルルームのご案内
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

[11653: マンコミュファンさん]

まぁ上の方もおっしゃってる通り、キャンセル理由は人それぞれなので、そんなに目くじら立てなくても良いと思いますよ

[11654: 通りがかりさん]

21階は住宅ローン審査落ちによるキャンセルでしょ。
（20階、21階が先着順で残ってて、同じくらいのタイミングで売れて完売になって、それから2週間くらいで21階がキャンセルになったはず）
その後、2週間くらいで21階は再度売れてるから、それなりに人気なのかなって思いますけど。
24階は売れてからしばらくしてのキャンセルだから、契約者のやむなしの事情だと思うけどね。

[11655: 匿名さん]

24階のは仕方ないにしても、せめて契約まで完了してから完売の発表したら？と思う。21階はギリギリでやめたんじゃないのかな。登録申込の後完売発表したのに直ぐにキャンセル販売って、不安になる。