プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[11537: 検討板ユーザーさん]

>>11536 匿名さん
住環境的にはやはり目黒が群を抜いてるよね。

[11540: 管理担当]

[No.11525～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11541: 匿名さん]

＞新大久保も西五反田も錦糸町も都心

ここの住民は本当は目黒に住みたかったってこと？

[11542: マンション検討中さん]

>>11541 匿名さん

本当にいつまでもお好きですねw

[11544: 匿名さん]

荒らしてるのは武蔵小山じゃなくて港南の住民じゃなかった？

[11545: マンション検討中さん]

キャンセル住戸が出てるみたいですね。
21階なので眺望は抜けるでしょうが、北向きなので日当たりは期待できないですね。

駅から徒歩7-8分は構わないのですが、結構上り坂きついですかね？

[11546: マンション検討中さん]

五反田はアクセス踏まえても一般的に都心・副都心に属さないのでは。都心・副都心ではないからこそ実現できる土地利用が魅力と理解しています。

[11547: 通りがかりさん]

>>11545 マンション検討中さん
20階以下と21階でめちゃ価格差あったとこね。
ちなみに同じ列の17階抽選落ちました。12000万台で比較的安いお部屋でした。。

[11548: 周辺住民さん]

目黒atre2エレベーター出口より臨む

[11549: 匿名さん]

いまや年々、値上がりしていくこのマンションバブルの最中、2年前の市況で売り出された新築マンションにキャンセルが出るとは、極めて異例に感じます。

当然、値上げして売り出すのでしょうね？

[11550: マンション検討中さん]

>>11549 匿名さん

キャンセル住戸が異例だなんて 笑

どこも出たりするんですよ。理由は色々。

[11551: 口コミ知りたいさん]

>>11550 マンション検討中さん

こうなってはやはり当たり前のごとく、一般的なマンションバブルによる平均値上がり額くらいの値上げをして売り出すのでしょうかね？

[11552: 匿名さん]

当たり前だよ。
足立区や八王子ですら値上げしてるんだし。

もし仮に値上げして売り出さなければ、実質的に値下がりしているマンションとみなして問題ないと思う。

[11553: マンション掲示板さん]

>>11552 匿名さん

なんだその根拠wどれだけここをおとしめたいんだよw

[11554: 通りがかりさん]

キャンセル住戸は最後まで残ってた2戸のうちの一つだね。
値段も完売する前の時と変わってない。
多分住宅ローン審査がおりなかったんじゃないかな。

[11555: 口コミ知りたいさん]

>>11554 通りがかりさん

ピンポン！

[11556: 周辺住民さん]

花房山通りより臨む

[11562: 管理担当]

[NO.11557～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11563: 匿名さん]

今更だけどサッシが低い

[11564: 通りがかりさん]

>>11563 匿名さん

サッシ高は2200mmと最近の都心タワマンのエグゼクティブクラスの空間がスーペリアの仕様

とありますが、低いというのはどういう味方ですか？